Urojoną transakcję uznaje prawo krajowe za nieważne (nieważne). Rzeczywistość zgodnie z teorią prawa zależy od 4 warunków. Uznanie transakcji za domniemaną następuje, jeżeli zostanie naruszona zgodność z prawem jej treści, a jej forma nie jest przestrzegana, nie ma niezbędnej zdolności prawnej do nawiązania stosunków prawnych, a także jeżeli wyrażenie woli nie spełnia warunków jej zawarcia. 
Ogólne pojęcia
Zgodnie z art. 170 Wyimaginowana transakcja w Kodeksie cywilnym to relacja, która jest tworzona „ze względu na”. Jednocześnie strony nie mają zamiaru tworzyć odpowiednich wynikających z tego okoliczności. Przedmiotem niniejszej sprawy są zatem stosunki prawne, których uczestnicy starają się unikać.
Wyimaginowana umowa: spory sądowe
Klasycznym przykładem jest umowa sprzedaży. W takim przypadku wierzyciel nie może odzyskać nieruchomości. Często darowiznę stosuje się jako taką „ochronę”. Wyimaginowana transakcja w tym przypadku zapewnia preferencyjne opodatkowanie. Pod pewnymi warunkami kupno i sprzedaż może nawet obejmować warunki umowy o pracę. Dość popularne transakcje związane z zakupem pojazdów przez pełnomocnika. W nich wydanie tego dokumentu faktycznie obejmuje umowę sprzedaży.
Ustawodawstwo nie precyzuje jednoznacznie kwestii, czy w przypadku zastawu część konstrukcji podlega obowiązkowi zastawu i prawu do dzierżawy terenu lub jego części. Umożliwia to stronom zawarcie umowy dotyczącej części budynku z jej rzeczywistym pełnym zabezpieczeniem. W takim przypadku za fikcję uważa się nie tylko treść, ale także przedmiot umowy. Tak więc między sprzedawcą RAO Norilsk Nickel a 7 nabywcami podpisano 7 umów kupna i sprzedaży akcji na łączną kwotę 83 950 701 rubli. Ta sama liczba nabyła 100% akcji przez te same osoby. Łączna kwota zakupu wyniosła 83 950 701 pkt. FCSM wniosło do sądu arbitrażowego wniosek o unieważnienie transakcji, ponieważ obejmowały one wymianę akcji na akcje. Upoważniona instancja stwierdziła, że stosunki wymiany faktycznie powstały między stronami. Wynika to z równoważności transakcji. W tym względzie sąd zbadał sprawę, opierając się na zasadach umowy barterowej. 
Dodatkowy obiekt
Wyimaginowana transakcja może odnosić się do relacji chronionych prawem karnym. Chodzi o popełnianie przestępstw takich jak celowe bankructwo lub niezgodne z prawem działania przy ogłoszeniu niewypłacalności, fałszywego interesu itp.
Strona obiektywna
Znajduje się w zewnętrznych oznakach nielegalnych działań. Po stronie obiektywnej wymyślona umowa różni się od fikcji. W pierwszym przypadku istnieje „fałszywy” związek. Jednocześnie trudno jest udowodnić, że przy zawarciu konkretnej umowy dokonywana jest fikcyjna transakcja. Trudności związane są z faktem, że charakter takich stosunków prawnych potwierdzają jedynie okoliczności pośrednie. Aby uznać umowę za wyimaginowaną, potrzebny jest zbiór dowodów. 
Cechy kształtowania stosunków prawnych
Wyimaginowaną transakcję można zawrzeć zarówno w formie bezczynności, jak i działania. Jego spełnienie zaczyna się od aktywnej akcji - nadającej mu niezbędną formę. Może to być zwykła umowa pisemna lub notarialna. W takim przypadku warunki wyimaginowanej transakcji zwykle spełniają wszystkie wymogi prawne.Według kilku autorów taka chęć przekazania transakcji formy pisemnej stanowi dowód na bezsporność praw stron.
Ponadto umowa jest także potwierdzeniem wystąpienia stosunku prawnego w postępowaniu z osobami trzecimi. Ponadto strony zaczynają być nieaktywne. Warunki określone w umowie nie występują odpowiednio, uczestnicy nie wypełniają swoich obowiązków i nie korzystają ze swoich praw. Zewnętrzne znaki udawanej umowy są różne. Stroną obiektywną jest tutaj ukrywanie jednej transakcji przez drugą. Aby zakwalifikować się w tym przypadku, konieczne jest, aby część warunków była zbieżna. Z reguły obie transakcje są powiązane lub identyczne. Pozostałe warunki nie są jednak zgodne. Dzięki temu można ujawnić, że jedna transakcja obejmuje drugą. Okoliczności wskazujące na rozbieżność to niespełnienie obowiązków i praw związanych z transakcją obejmującą (fikcyjną). Strony spełniają tylko te warunki, które pokrywają się z warunkami dotyczącymi ukrytych stosunków prawnych. 
Obecność zamiaru
Obecne prawo cywilne nie odpowiada bezpośrednio na pytanie, czy po zawarciu fikcyjnej transakcji po obu stronach występuje celowość. Podsumowanie spraw wskazuje, że postępowanie dotyczy obecnie głównie stosunków prawnych, w których obecna jest intencja obu uczestników. Na przykład, jeśli mówimy o fikcyjne małżeństwo - kategoria prawa rodzinnego, która jest najbliższa transakcji cywilnoprawnej - praktyką sądową i ustawodawstwem kierował fakt, że taka transakcja może być spowodowana wolą tylko obu stron. Ale później zaczęły pojawiać się przypadki, w których tylko jeden uczestnik nie miał zamiaru założyć rodziny. I takie transakcje zaczęły być uważane za fikcyjne. W związku z tym wprowadzono zmiany w prawie rodzinnym. 
Cele stron
Obowiązkowym znakiem subiektywnej strony fikcji i fikcyjnych transakcji jest wynik, który strony chcą osiągnąć. Określenie celów jest ważne dla właściwej kwalifikacji fikcyjnych stosunków prawnych. Wyzwanie fałszywa oferta określone w art. 170 ust. 2 kodeksu cywilnego. Celem jest „pokrycie” stosunków prawnych. Definiując wyimaginowaną transakcję, prawodawca nie określa zadania uczestników. Niemniej jednak obecność celu jest obecna w publikacjach prawnych. Tak więc A. Erdelevsky mówi, że dokonując fikcyjnej transakcji, uczestnicy starają się wywołać konsekwencje prawne dla każdej lub najczęściej dla jednej z nich w stosunku do stron trzecich. Mówi o tym wyniku i I.V. Matveev. Wskazuje, że aktorzy zawierają fikcyjną transakcję, aby stworzyć pozory obowiązków i praw, które w rzeczywistości nie istnieją. 
Odpowiedzialność
Konkretne konsekwencje prawne domniemanej transakcji nie są szczegółowo określone. Rozważając takie przypadki, w rozumieniu przepisów należy kierować się warunkami określonymi w art. 167 dotyczące nieważnych umów. Zgodnie z przepisami strony muszą zwrócić sobie wszystko, co otrzymały z transakcji. Jednak wielu autorów zauważa, że w tych przypadkach nie można zastosować tej reguły. Wyjaśnia to fakt, że w istocie w rozważanych transakcjach podmioty nie będą niczego przekazywać i nie będą przekazywać. W takim przypadku jedynym rozwiązaniem może być ustalenie takich stosunków prawnych jako nieważne. Po uznaniu transakcji za udawaną, zapewnia się stosowanie zasad, które mają zastosowanie do ukrytych umów. Objęcie stosunkami prawnymi uważa się za nieważne, ale nie stosuje się restytucji. Tajna transakcja może stać się nieważna z różnych powodów. W takim przypadku powinny mieć zastosowanie odpowiednie przepisy prawa.
