Jaka jest kwota opóźnionych opłat za rachunki za media? Co grozi opóźnioną płatnością za media?

Ponownie wzrosły taryfy na mieszkania i usługi komunalne. I to nie jedyny problem czekający na Rosjan.

Narzędzia czekają na płatność

Odwiecznym tematem w relacjach usług komunalnych i ich klientów jest opóźniona płatność za świadczone usługi. Dług najemców może praktycznie postawić przedsiębiorstwa na skraju bankructwa. Dlatego rozwiązanie tego problemu jest dla nich kluczowe. Ci, którzy oczyszczają śmieci, zapewniają wodę i urządzenia sanitarne, nieustannie szukają okazji, aby zachęcić swoich konsumentów do terminowej zapłaty za dobra cywilizacji. Temat ten staje się szczególnie aktualny w obliczu rosnących taryf na mieszkania i usługi komunalne.

Znaczenie kwestii braku płatności

Według ekspertów obecnie tylko 6% konsumentów jest dłużnikami usług użyteczności publicznej. Ale ta raczej niewielka część populacji była winna znaczną sumę pieniędzy. Według istniejących statystyk dla zaledwie połowy złośliwych dłużników płatność za usługi komunalne jest ogromnym obciążeniem. Druga połowa ma wszystkie możliwości terminowego płacenia rachunków za prąd, wodę, ścieki itp., Ale nie ma. Ktoś świadomie, ktoś z zapomnienia, ktoś z innych powodów nie śpieszy się z rozstaniem z ciężko zarobionymi pieniędzmi. Tylko dla tej kategorii obywateli obliczane są kary za opóźnienia w płatnościach.

Osoby niebędące płatnikami są obciążone odsetkami

Najszybszą reakcją ze strony użyteczności publicznej jest naliczanie opłat za spóźnione odsetki. Zaczyna działać natychmiast - następnego dnia po upływie terminu płatności rachunków. Z reguły jest to data wskazana w Kodeksie mieszkaniowym - 10 dnia następnego miesiąca, jeśli weźmie się za punkt początkowy ten, za który naliczane są rachunki za media. Chociaż mogą istnieć opcje, gdy jego termin jest ustalany w drodze porozumienia lub uchwały walnego zgromadzenia właścicieli domów (ich społeczności).

Osoby niebędące płatnikami powinny mieć świadomość, że każdy dzień opóźnienia automatycznie zwiększa ich zadłużenie z powodu naliczenia kary za niepłacenie mieszkań i usług komunalnych. Kary dotyczą zarówno tych, którzy całkowicie ignorują przychodzące płatności, jak i tych, którzy częściowo spłacają naliczone kwoty.

Dodatkowe środki zastosowane wobec dłużników

Narosłe odsetki to nie wszystko. Jeśli obywatel w ciągu dwóch miesięcy nie znajdzie rezerw na rozliczenie za pomocą mediów, ma prawo ograniczyć lub zatrzymać dostawy ciepła, wody i światła. Jeśli sytuacja nie zmieni się po sześciu miesiącach, usługi użyteczności publicznej trafią do sądu, który prawie zawsze zobowiązuje klienta do spłaty całego długu na mieszkanie i usługi komunalne. Ci, którzy zignorują decyzję sądu, spotkają się z komornikami, którzy mają prawo do zajęcia nieruchomości dłużnika w celu spłaty zadłużenia i zajęcia jego rachunków bankowych (z wyjątkiem rachunku płatności socjalnych). Jeśli dług przekroczy 10 tysięcy rubli, obywatel będzie miał trudności z podróżowaniem za granicę. Ponadto występują problemy z czynnościami prawnymi dotyczącymi nieruchomości obciążonych długami. W przypadku złośliwych domyślnych przewidziano drakońską miarę. Mieszkańcy mieszkań komunalnych mogą zostać poproszeni o przeprowadzkę do mniejszego mieszkania (pokoju), mając nadzieję, że na osobę przypadać będzie co najmniej 6 „kwadratów”. Oczywiście procedura ta jest przeprowadzana tylko na podstawie postanowienia sądu.

Jak obliczane są opłaty za rachunki za media

Kary dla płatników zależą od trzech wartości:

• kwota długu;
• Stopy refinansowania Banku Centralnego (1/300 tego wskaźnika brana jest do obliczeń);
• liczba dni przeterminowania.

Mnożąc wszystkie te ilości, otrzymujemy wielkość kary. Spośród wskazanych wartości obywatele mogą wpływać na dwa główne - na liczbę zaległych dni i kwotę długu. Należy pamiętać, że jeśli spłata długu odbywa się w kilku etapach, wówczas naliczanie odsetek za usługi komunalne odbywa się również etapami. Oznacza to, że jeśli w 10. dniu dług wynosił 2500 rubli i został spłacony w dwóch etapach: płacąc 20. dnia, 1500 rubli, a resztę po pięciu dniach, należy dokonać dwóch obliczeń. Pierwszy - na 10 dni opóźnienia, biorąc pod uwagę pełną kwotę długu, drugi - na pięć dni, ale w oparciu o kwotę 1000 rubli.

Należy zauważyć, że stopa refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej jest zwykle wskazywana jako procent. Aby obliczyć karę za opóźnione płatności rachunków za media, musisz przeliczyć ją na akcje za pomocą prostej operacji matematycznej: podzielenie tej wartości przez 100%.

„Mały” niuans finansowy

Przy obliczaniu kary za media należy rozróżnić dwie stopy Centralnego Banku Rosji: klucz i stopę refinansowania. Jak stwierdzono powyżej, to ta ostatnia jest stosowana we wzorze obliczania kary.

W celach informacyjnych. Stopa refinansowania (jest to również stopa dyskontowa) to stopa banku centralnego do obliczania odsetek przy udzielaniu pożyczek bankom komercyjnym.

Kluczową stopą jest również stopa procentowa, ale stosowana przez Bank Centralny do stabilizacji całego systemu bankowego. Ta wartość „działa” dopiero we wrześniu 2013 r. Plany na przyszłość Centralnego Banku Rosji przewidują wyrównanie wartości tych dwóch stóp. Jak dotąd planowano to od początku 2016 r.

W międzyczasie dwie wskazane wartości mają zupełnie inne znaczenie. Do chwili obecnej stopa refinansowania pozostaje niezmieniona od 14 września 2012 r. I wynosi 8,25%. Wskaźnik kluczowy dla 1,5 roku jego istnienia zmienił się już siedem razy, patrz tabela:

Jak widać, okazało się, że jest bardziej mobilny. W ciągu ostatniego roku, w odpowiedzi na zmiany kursu rubla, udało mi się skoczyć trzykrotnie i już nieznacznie spaść.

Czy to wzrosło czy nie?

Skoki w głównej stopie procentowej Narodowego Banku Polskiego umożliwiły pewien szum - podobno ze względu na jego wzrost, wzrosła kwota długu dla tych, którzy nie płacili na czas za śmieci, wodę i ścieki. Ponieważ jednak do obliczeń wykorzystuje się stopę refinansowania, która pozostaje stabilna, kary za opóźnienia w płatnościach za usługi komunalne pozostają niezmienione. W tej chwili rok 2015 nie przyniósł żadnych zmian w tym obszarze. Dlatego cała dyskusja, że ​​zeszłoroczny dług będzie musiał zostać spłacony więcej ze względu na wzrost stopy Narodowego Banku, jest jak dotąd bezpodstawna. Nie ma dzisiaj podstaw do ich ponownego obliczenia.

Jaki jest dla nas nadchodzący rok?

Niemniej jednak nie jest warte uspokojenia się nieszczęsnych domyślnych. Już w drugim czytaniu uchwalono projekt ustawy zmieniającej kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Odnoszą się one tylko do zasad obliczania opóźnionych opłat za rachunki za media. Planuje się, że w tym celu nie wezmą 1/300 stopy refinansowania, ale 1/170 jej wartości. Oznacza to, że wielkość kar ma zostać prawie podwojona. W rezultacie osoby niebędące płatnikami będą musiały zapłacić kary finansowe, płacąc grzywnę, która wynosi ponad 17% rocznie należnej kwoty. Zdaniem ekspertów taki akt legislacyjny zostanie przyjęty przez Dumę Państwową tej wiosny.

Ale są dobre wieści. Wraz z przyjęciem tego rachunku czas na naliczanie odsetek jest odroczony. Przyjęto poprawki do nowej ustawy, zgodnie z którymi kary będą nakładane nie od pierwszego dnia opóźnienia, ale od 91.Oznacza to, że dłużnik będzie miał trzy miesiące na spłatę mediów.

Czy można uniknąć kary za media?

Odpowiedź sama w sobie sugeruje - zapłać na czas. Ale są sytuacje, w których nie można tego zrobić. Na przykład zamierzasz wyjechać na długi czas do innej osady. W takim przypadku możesz skontaktować się z firmą świadczącą usługi komunalne, która obsługuje Twój dom, z oświadczeniem w sprawie podziału opłat za usługi mieszkaniowe. Przeliczenia nie można przeprowadzić dłużej niż sześć miesięcy. Jeśli zakłada się nieobecność przez dłuższy okres, wniosek o przydział można wysłać pocztą.

Możesz negocjować z narzędziami po powrocie do domu, ale nie później niż miesiąc od momentu przyjazdu. Oczywiście bez dokumentów potwierdzających przyczynę Twojej nieobecności (zwolnienie chorobowe, dokumenty podróży, kupon sanatoryjny itp.) Nikt nie będzie z tobą rozmawiać. W związku z tym, jeśli napiszesz wniosek o ponowne obliczenie przed wyjazdem, zostanie on wykonany w miarę naliczania płatności. Jeśli złożysz wniosek do biura zarządzania „z mocą wsteczną”, wówczas naliczone już wpływy zostaną sprawdzone. Ale to wszystko nie dotyczy ogrzewania i płatności za wspólne usługi domowe.

Jeśli opłacenie rachunków za media nie nastąpi z powodu trudności finansowych, zostaniesz poproszony o przyznanie dotacji. Jeśli nie jest to możliwe, istnieje możliwość spłaty zadłużenia w ratach, potwierdzona podpisaną umową z organizacją świadczącą usługi komunalne.