W ramach służebności w prawie rzymskim należy rozumieć rzeczywiste prawo do używania przedmiotu należącego bezpośrednio do innej osoby, pod pewnym szczególnym względem. Czym są grunty i osobiste służebności? Jakie są ich podstawowe różnice? Odpowiedzi na te i inne równie interesujące pytania można znaleźć w trakcie czytania tego artykułu.
Przepisy ogólne
Potrzeba rozróżnienia kategorii praw służebności gruntowe i osobowe w prawie rzymskim, było szczególnie widoczne ze względu na istnienie bezpośredniej własności ziemi. Dlaczego Faktem jest, że często zdarzały się przypadki, gdy określona część ziemi nie była wyposażona we wszystkie właściwości i cechy niezbędne do jej korzystnego użytkowania (na przykład na niektórych obszarach nie było pastwisk ani wody). Tak więc, w celu możliwego i wskazanego wykorzystania określonej działki w planie gospodarczym, pojawiła się potrzeba wykorzystania ziemi innej osoby, z zastrzeżeniem podobnych celów.
Podobne problemy można było łatwo rozwiązać, gdy ziemia była własnością społeczności, klanu lub plemienia. Jednak po powstaniu prawa do prywatnej własności gruntów bezpośrednio właściciel działki nie wziął odpowiedzialności za pomoc sąsiadowi, który nie miał na swojej ziemi, na przykład wody lub pastwiska.
Konieczna jest zatem potrzeba zapewnienia właścicielowi jednej części prawa do korzystania w odpowiednim zakresie z udziału zagranicznego, zwykle sąsiedniego. Należy dodać, że grunty odcięte bezpośrednio od drogi publicznej przez udziały gruntów innych właścicieli (lub pozbawione niektórych towarów, takich jak woda) nie były prawnie wykorzystywane bez przyznania właścicielowi tej działki prawa do korzystania z niego w podobny sposób, jak udział innej osoby. Miasta odpowiednio wzrosły, zwiększyły liczbę różnego rodzaju struktur i konstrukcji. Dlatego właściciele terenów miejskich wyrazili potrzebę instrumentu prawnego, dzięki któremu można by zapobiec całkowitemu przyciemnieniu jednego terenu jednym lub drugim budynkiem na sąsiednim.
Zaspokojenie potrzeb
Potrzeby opisane w poprzednim rozdziale zostały zaspokojone na dwa sposoby. Istniała możliwość zawarcia ustnej umowy bezpośrednio z sąsiadem w sprawie przyjęcia przez niego pewnego obowiązku na rzecz tego właściciela gruntu. Na przykład, aby upewnić się, że bierze na siebie odpowiedzialność za udzielenie właścicielowi tej działki wyjścia i wyjścia przez swoją działkę na drogę publiczną lub zobowiązanie się do dostarczania mu dziesięciu wiader wody dziennie. Co dziwne, taka ścieżka nie była całkowicie niezawodna, ponieważ tego rodzaju obowiązek miał charakter wyłącznie osobisty (na tej podstawie pojawiła się osobista służebność w prawie rzymskim). Tak więc, jeśli właściciel gruntu, który zgodził się wziąć na siebie obowiązek, sprzedał swoją ziemię, dalsze użytkowanie jej bezpośrednio przez sąsiada kontynuowane było wyłącznie za zgodą nowego obywatela.
Dlatego zaspokojenie podstawowych potrzeb, w tym pozyskanie wody, wypas bydła lub jazda po drodze publicznej, musiało być zorganizowane w bardziej trwały i niezawodny sposób (niezależnie od zmiany własności sąsiedniej działki).
Wprowadzenie służebności
W procesie określania bardziej niezawodnego i zasadniczo trwałego sposobu zaspokojenia podstawowych potrzeb społeczeństwa pojawiła się kategoria prawna, taka jak służebność. Należy zauważyć, że siła ich satysfakcji zgodnie z tą formą prawną wynikała bezpośrednio z materialnego charakteru prawa służebności. Tak więc przedmiotem tego ostatniego była sama ziemia, a nie działanie konkretnej osoby, która wzięła na siebie odpowiedzialność, jeśli to konieczne, aby umożliwić wykorzystanie swojej działki od strony sąsiedniej. Dlatego osoba prawna zachowała własne prawo użytkowania w odniesieniu do sąsiedniej działki, niezależnie od właściciela gruntu. Należy zauważyć, że służebność służyła jako obciążenie samej ziemi, co oznacza, że wraz z nią przeniosła się na nowego właściciela.
Zgodnie z cytowanymi danymi historycznymi służebność należy rozumieć jako prawo do korzystania z cudzego przedmiotu, który pod pewnymi względami ma charakter materialny. Należy dodać, że takie prawo było w ten czy inny sposób konieczne, aby złagodzić trudności i niedogodności, które powstały w wyniku nierównomiernego podziału niektórych towarów bezpośrednio między osobne działki.
Bardziej nowoczesna kategoria
Nieco później, wraz ze służebnościami, które powstały w wyniku stosunków lądowych sąsiadów, pojawiła się inna kategoria praw natury służebnej. Wyróżniał się wyjątkiem obowiązkowej orientacji na rzecz sąsiada, a także użytkowania ziemi. Tak więc ta kategoria należała do absolutnie każdej nieruchomości, czy to domu, czy stada krów. Ponadto przedmiotowa operacja została przeprowadzona na korzyść innej osoby, która nie była w sąsiedzkich stosunkach z właścicielem niektórych kompleksów nieruchomości. Na przykład osoba, pozostawiając spadkobiercy coś ze swojej własności, jednocześnie dała drugiej osobie prawo do korzystania z tych samych kompleksów majątkowych przez całe życie (dziś taka sytuacja nazywa się użytkowaniem).
Oczywiście użytkowanie pojawiło się znacznie później niż omawiana powyżej kategoria służebności, które powstały bezpośrednio na podstawie relacji dotyczących gruntów między sąsiadami. Nawiasem mówiąc, rzymscy prawnicy czasami nawet sprzeciwiają się użytkowaniu i służebności. Niemniej jednak specjaliści w kierunku klasycznym z reguły obejmują pojęcie „użytkowania” poprzez termin „służebność”.
Klasyfikacja służebności. Służebność gruntów
W wyniku wydarzeń opisanych powyżej grunty (przedsprzedaż) i osobiste służebności w prawie rzymskim. Klasyfikacja została przeprowadzona głównie zgodnie z przedmiotem prawa. Tak więc osoba jako właściciel działki została obdarowana służebnością gruntów. A służebność osobista należał do konkretnej osoby na osobistych zasadach. Ta działka, która była bezpośrednio związana z ustanowieniem służebności, została nazwana dominującą. A ten kawałek ziemi, którego użytkowanie polegało pod pewnymi względami na utrzymaniu służebności, został nazwany pracownikiem. Ponieważ służebność gruntów nie należała osobiście do osoby fizycznej, ale jako właściciel dominującego udziału, zmiana własności tego ostatniego automatycznie spowodowała zmianę przedmiotu służebności gruntu.
Służba osobista, który został zainstalowany na rzeczy, nie oznaczał bezwarunkowego usunięcia właściciela z korzystania z tej rzeczy. Na przykład, zapewniając sąsiadowi łatwość wypasu bydła na pewnej działce, właściciel gruntu w jakiś sposób zachował prawo do wypasania tam swojego bydła.
Niemniej jednak, gdy jednoczesne korzystanie zarówno przez właściciela, jak i przedmiot określonego prawa było niemożliwe (na przykład właściciel ziemi dał sąsiadowi prawo służenia do wypasania do dwudziestu bramek na własnym pastwisku, ale pastwisko nie jest w stanie wyżywić więcej niż ta kwota),korzyść w każdym przypadku przyznano podmiotowi prawa. Należy to zauważyć służebność osobista w utrzymaniu - służebność gruntów z możliwością uzyskania „owoców”. W kolejnych rozdziałach szczegółowo opisano kategorię służebności osobistej i jej główne cechy.
Kategoria służebności osobistej
Służba osobista jest w prawie rzymskim użytkowanie. W Digests jest to zdefiniowane jako „Ususfructus est ius alienis rebus utendi fruendi salva rei virtuia”. Usufruct to nic innego jak prawo do korzystania z cudzych rzeczy i jednocześnie czerpanie z tego korzyści. Jednak osobistą służebnością w prawie rzymskim jest obowiązkowe zachowanie integralności użytych substancji.
Zasadniczo konieczne jest bezpośrednie zrozumienie istoty rzeczy. Należy zauważyć, że użytkowanie było uważane za prawo dożywotniego (rzadziej - przez pewien okres). Osobiste służebności obejmują użytkowanie, które w żadnym wypadku nie spowodowało przejścia na spadkobierców użytkowania. Warunek ten został spełniony, mimo że mieli do tego pełne prawo.
Należy zauważyć, że użytkowanie nie miało możliwości alienacji. To znaczy osobistą służebnością w prawie rzymskim jest samo użytkowanie, które pozwalało na dzierżawę, jednak po śmierci uzkhufructuary prawo lokatora jakoś wygasło. Użytkownik zobowiązał się do używania rzeczy z zachowaniem ostrożności. Ponadto należało spełnić warunek ekonomiczny celu przedmiotu. Na przykład po otrzymaniu służebność osobista winnica, jednostka nie miała prawa budować na tej ziemi. Dana operacja została wykluczona, nawet jeśli zasada rentowności byłaby realizowana podczas jej realizacji. Tak więc osoba ta musiała podjąć wszelkie środki, aby zachować rzeczy w pierwotnym stanie. Służba osobista zakładał, że owoce rzeczy jakoś weszły w posiadanie użytkownika (w przypadku użytkowania) natychmiast od momentu ich faktycznego opanowania.
Dodatkowe informacje
Jakie inne sytuacje istniały? Jak się okazało, główną służebnością osobistą w użytkowaniu jest prawo rzymskie. Tak więc, jeśli ktoś zostałby oddany do użytku w stadzie, wówczas zgodnie z ogólną zasadą użytkowania, byłby zobowiązany do zachowania „substancji” nienaruszonej. Jednak w tym przypadku otrzymał absolutne prawo do wyobcowania indywidualnych celów stada. Osobista służebność jest użytkowaniem, które w pewnych okolicznościach wiązało się nawet z uśmiercaniem zwierząt, gdy środki te były konieczne zgodnie z zasadami działalności gospodarczej. Ponadto użytkownik miał w jakiś sposób uzupełnić spadek poprzez nabycie nowych głów lub potomstwa. W ten sposób stado było utrzymywane na tym samym poziomie zarządzania gospodarczego.
Niewłaściwe użycie
Należy zauważyć, że niepiśmienne użycie rzeczy, w szczególności wprowadzenie zmian bezpośrednio do jej celu gospodarczego, w każdym przypadku prowadziło do zobowiązania użytkownika do zrekompensowania właścicielowi rzeczy odpowiedniej szkody. Niemniej jednak w związku z poglądami rzymskimi odpowiedzialność tych pierwszych nie wynikała bezpośrednio z użytkowania, ale wynikała ze specjalnego rodzaju porozumienia w procesie przekazywania rzeczy bezpośrednio do użytkowania.
Jednocześnie, gdy rzecz uległa znaczącym zmianom z przyczyn natury (tj. Bez udziału użytkownika), nie było na niej odpowiedzialności, jednak odpowiednie prawo w każdym przypadku wygasło. Na przykład, gdy staw, który został przekazany usufruitowi, wysycha, użytkownik nie był uprawniony do korzystania z suchej przestrzeni do innych celów, nawet jeśli były one korzystne.
Usus
Biorąc pod uwagę rodzaje osobistych służebności, nie można nie wspomnieć o usus. Innymi słowy, jest to prawo do używania rzeczy, ale z wyjątkiem prawa do używania jej owoców.Jednak w ramach osobistych potrzeb podmiot tego prawa, w razie pilnej potrzeby, mógłby wykorzystać owoce. Reszta prezentowanej służebności jest absolutnie podobna do użytkowania.
Poza wymienionymi wymieniono także osobiste służebnice o szczególnym charakterze. Zgodnie z nimi możliwe było zapewnienie prawa pobytu w domu, prawa do korzystania z pracy niewolnika lub zwierzęcia i tak dalej.
Nabycie i utrata służebności
Na początek należy zauważyć, że służebność z reguły została ustanowiona z woli właściciela w drodze jednostronnego aktu (na przykład zgodnie z wolą jednej osoby, drugiej stronie przyznano dożywotnie użytkowanie działki, domu itp.) Lub umowę (bezpośrednio między właścicielem a przedmiotem prawa służebności ) Ponadto możliwe było ustanowienie służebności na mocy orzeczenia sądu (na przykład w procesie podziału wspólnej działki między dwóch właścicieli, organy sądowe mogą ustanowić na korzyść jednej z nowo utworzonych działek prawo do podróżowania i przejścia bezpośrednio przez inną działkę).
Co najmniej, prawo służebności powstało z mocy prawa (na przykład użytkowania ojca w stosunku do własności poddanego syna). Warto zauważyć, że w niektórych historycznych okresach prawa rzymskiego dozwolone było również nabywanie prawa służebności przez ustawę.
Ważne jest, aby wiedzieć, że służebność była uważana za zaginioną wraz ze zniszczeniem rzeczy, której użycie było przedmiotem prawa służebności. Trzeba dodać, że legalna śmierć była utożsamiana ze śmiercią o charakterze fizycznym, innymi słowy, można powiedzieć, przekształcenie rzeczy bezpośrednio w długoterminowe. Nawiasem mówiąc, ustawa o służbie osobistej wygasła nie tylko z powodu faktycznej utraty rzeczy, ale także w związku ze śmiercią odpowiedniego podmiotu.
Z reguły prawo do innej rzeczy wygasło, gdyby istniało połączenie tego prawa z prawem do posiadania tego samego. Na przykład właściciel zraził pewną rzecz do przedmiotu prawa służebności w tej sprawie. Obowiązuje zatem następująca zasada: nikt nie może zostać obdarowany służebnym prawem do posiadania rzeczy. Dlaczego Faktem jest, że w odniesieniu do konkretnej osoby prawo własności do tego tematu jest ważne. Więc jej służebność nie jest już wymagana. Ostatnim punktem jest zakończenie służebności z powodu odmowy przyjęcia osoby prawnej lub odpowiadającego jej niewdrożenia przez dziesięć lub dwadzieścia lat.
W tym artykule przeanalizowaliśmy pojęcie „służebności”. Dowiedzieliśmy się, co to za ziemia, osobiste służebności. Sprawdziliśmy ich różnice, a także wspólne cechy. Mamy nadzieję, że informacje te były dla Ciebie przydatne.