Det er ingen hemmelighet at det i Russland er et sted å være papirer. Hun ledsager befolkningen fra fødselen - registrering av registrering, registrering på registerkontoret, innhenting av politikk og SNILS og så videre. Og i løpet av livet forsvinner hun ikke. Snarere å vokse. Eiendomseiere er ofte interessert i hva slags ekstrakter fra USRN er. Vi skal gjøre oss kjent med disse dokumentene ytterligere. Disse papirene er ekstremt viktige. Og slik at de skulle stoppe. Spesielt hvis en person planlegger å skaffe eiendom eller ønsker å selge sin eiendom.
USRN: definisjon
Hva er USRN? Ved å gi et svar på dette spørsmålet, vil alle kunne forstå hva slags informasjon vi vil behandle videre.
USRN er et enkelt statlig register over eiendommer. Denne tjenesten lagrer informasjon om hele "eiendommer", som bare er tilgjengelig på Russlands føderasjons territorium. Lignende organisasjoner er i hver by.
I tillegg skjer den statlige registreringen av eiendomsrett til en eiendom i USRN. Slike organisasjoner i Russland kalles ofte Rosreestr. Stemmer dette? Ja, for i Russland er det nå et eiendomsregister, og ikke Rosreestr.
Hvorfor trenger jeg hjelp
Hva er typer ekstrakter fra USRN? Først må du forstå for hvilket formål det er nødvendig å lage riktig papir.
Siden det ikke er vanskelig å gjette, blir informasjon om egenskapene til et objekt skrevet i sertifikater fra registeret over eiendomsrettigheter. I tillegg kan du her se årsakene til overføring av eiendom til den nye eieren, samt datoen for denne hendelsen.
Den studerte dokumentasjonen er nødvendig når du foretar eiendomstransaksjoner. For eksempel:
- hvis du vil gi "fast";
- ved avslutning av transaksjoner med kjøp og salg av bolig;
- under å gi;
- hvis det er nødvendig å utføre tildelingen av aksjer i eiendommen;
- under rettsdebatten;
- på skilsmissetidspunktet;
- når en person inngår ekteskapskontrakt;
- hvis det kreves omutvikling under reparasjonen.
Dette er hovedområdene der uttrekk fra eiendomsregisteret kan være nyttig. Å skaffe et slikt dokument er ikke vanskelig. Det er riktignok unntak. Noen typer sertifikater utstedes bare til eiendomseiere.
Hva er utstedt
Noen mennesker er interessert i hvilke gjenstander som kan fås fra rettighetsregisteret. Dette er et normalt spørsmål. Ikke all eiendom til borgere passer inn i Rosreestr.
Denne organisasjonen lagrer informasjon om eiendommer. Følgende eiendommer faller inn under dette begrepet:
- leilighet;
- hagen;
- hjemme;
- garasjer;
- områder avsatt til bygging;
- lokaler og strukturer til ikke-boligområder;
- konstruksjon pågår;
- tomter.
For alle de listede formene for eiendommer, kan borgere motta et utdrag fra USRN. Hovedsaken er å vite hvordan du riktig kan sende inn en forespørsel om en etablert prøve. Men mer om det senere. Først, bli kjent med hvilke typer dokumentasjon som er studert.
Om arter
Det er ikke vanskelig å forstå at attester fra eiendomsregisteret kan være noen. Typer ekstrakter fra USRN angår hoveddelen av eierne. Avhengig av dokumenttype på skjemaene til det etablerte skjemaet, vises denne eller den informasjonen.
Til dags dato kan du støte på følgende alternativer for hjelp fra USRN:
- om "eiendom";
- med hovedegenskapene til eiendommen;
- på eiendomsrett;
- matrikkelverdi;
- med kontrakter for deltakelse i delt konstruksjon;
- med objektets matrikkelplan;
- med data om titteldokumenter;
- av uførhet;
- om tinglysing av eiendom i Rosreestr;
- med informasjon om soner med spesielle betingelser for bruk av territoriet;
- med informasjon om Russlands føderasjons grenser mellom bosetninger;
- med data om innbyggere som ber om attester;
- utvidet.
Alle disse er for tiden tilgjengelige typer templer fra USRN. Å utstede dem er ikke vanskelig. Og litt senere vil vi gjøre oss kjent med algoritmen for handlinger som er nødvendige for å skaffe dokumentasjonen som er undersøkt.
Presentasjonsformer
Før dette må du huske noen viktige ting. For eksempel det faktum at attester fra eiendomsregisteret kan presenteres på forskjellige måter. Det er to former for dokumentet.
Hvilke? fornem:
- papir referanse skjema;
- elektronisk type dokument.
I det første tilfellet blir utdraget skrevet ut på papirform, i det andre tilfellet genereres en elektronisk analog fil for innbyggeren. I praksis bestiller folk oftest den vanlige typen informasjon fra registeret over rettigheter til eiendom. Men elektroniske skjemaer finnes.
Faktorer som påvirker kostnaden
Det er også viktig å huske at utformingen av den studerte dokumentasjonen ikke er en gratis prosedyre. Saken er at du må betale for utarbeidelse av sertifikater fra Rosreestr. Men hvor mye?
Svaret avhenger direkte av flere faktorer. nemlig:
- fra hvem borgeren er (individuell eller juridisk enhet);
- fra presentasjonsformen for dokumentet;
- fra papirtypen.
Det er verdt å ta hensyn til det faktum at et utdrag fra USRN i elektronisk form alltid er billigere enn det som er vanlig, kjent for mange analoge. I tillegg har innbyggerne muligheten til å bestille sertifikater i Rosreestr til en lavere pris enn organisasjoner. Alt dette må tas med i betraktningen når en person er interessert i hvor mye det vil koste ham å sende inn den tilsvarende forespørselen.
Om priser
Et utdrag fra USRN i papirform koster, som vi har sagt, befolkningen mer enn elektroniske kolleger. Imidlertid brukes dette alternativet i praksis oftest. Det er lettere å jobbe med.
Hvor mye koster det å produsere den nevnte dokumentasjonen? Vurder noen priser for enkeltpersoner. De anbefales å fokusere på følgende indikatorer (på papir / elektronisk dokument):
- om eiendom - 750/300 rubler;
- med informasjon om uførhet - 950/400 rubler;
- på delt deltakelse i konstruksjon - 1500/700 rubler;
- med informasjon om egenskapene til anlegget - 400/250 rubler;
- om overføring av eiendomsrett - 400/250 rubler.
I tillegg ber mange borgere om utvidede attester fra eiendomsregisteret. Et slikt dokument utstedes bare til eieren av eiendommen. I unntakstilfeller til slektningene (for eksempel arvinger) eller til noen statlige instanser. Det er en utvidet type dokument 400 rubler i produksjonen på papir og 250 i form av en elektronisk fil.
Hvor skal man bestille
Et utdrag fra USRN i elektronisk form utstedes som regel bare gjennom bruk av Internett-teknologier. Hvis du vil bestille en vanlig kopi av dokumentet, kan du bruke en rekke tilnærminger til denne operasjonen.
Innbyggere i Den Russiske Føderasjon kan be om informasjon fra rettighetsregisteret:
- i Rosreestr;
- gjennom matrikkelregistreringskamre;
- i multifunksjonelle sentre;
- over internett.
Det siste punktet krever spesiell oppmerksomhet. Det er ikke vanskelig å få tak i en USRN-uttalelse i elektronisk eller papirform. Men ikke alle vet hvilke tjenester som hjelper til med å takle oppgaven. Derfor vil vi dvele ved dette problemet og vurdere det mer detaljert.
Online bestillingshjelp
For å bestille et utdrag fra USRN i elektronisk form uten problemer, er det best å sende inn en forespørsel via Internett. Men hvilke tjenester vil bidra til å takle oppgaven?
I dag kan du henvende deg for å hjelpe:
- portal "Statlige tjenester";
- Rosreestra nettsted;
- tredjeparts internettressurser.
Det siste scenariet er mye kontrovers blant befolkningen. Internett er faktisk fullt av svindlere.Og når det gjelder produksjonen av det studerte papiret, gjelder denne regelen også. Derfor er det bedre å unngå tredjeparts nettsteder for å bestille forskjellige typer ekstrakter fra USRN.
Personlig instruksjon
Nå vil vi begynne å studere algoritmene til handlinger for å få den studerte dokumentasjonen. La oss dvele ved instruksjonene for enkeltpersoner. Denne utformingen brukes ofte.
Først av alt, vil vi prøve å personlig motta et utdrag fra USRN. I elektronisk form kan et slikt dokument ikke utføres i henhold til de foreslåtte instruksjonene. Det er bare relevant for papirformen til dokumentet.
Det er nødvendig å handle i samsvar med følgende instruksjoner:
- For å forberede en viss pakke med papirer. En liste over relevante komponenter vil bli presentert for vår oppmerksomhet litt senere.
- Velg et sted å søke. Hos MFC er tjenesten litt lenger enn med en direkte appell til Rosreestr.
- Finn ut størrelsen på gebyret for et bestemt sertifikat hos registreringsmyndigheten, og sett deretter inn et depositum til statskassen. Det er bedre å spesifisere kostnadene for hver form for uttalelse kort før ordren. Kostnadene for relevant dokumentasjon endres ganske ofte.
- Kontakt Rosreestr eller MFC for å be om et sertifikat, samt med en ferdig utarbeidet pakke med papirer.
- Motta en kvittering på godkjenning av dokumenter for behandling.
- På det angitte tidspunktet (det er angitt i det utstedte papiret), kom med passet til registreringsmyndigheten og hent den ferdige kopien av attesten.
Det er ikke noe overnaturlig eller uforståelig i dette. Noen ganger kan det oppstå problemer når du søker om et utvidet sertifikat fra eiendomsregisteret. Dette skyldes det faktum at ikke alle søker vil kunne generere en pakke med dokumenter for gjennomføringen av oppgaven.
Om bestilling av dokumentasjon
Det er lettere å bestille et utdrag fra USRN i elektronisk form enn det ser ut til. Men vi vil snakke om dette senere. Før det vil vi studere pakken med dokumenter som er nødvendig når vi skal oversette ideer til virkelighet.
Hvis en innbygger bestemte seg for å bestille et sertifikat med informasjon fra eiendomsregisteret, vil han trenge:
- pass;
- påføring;
- bevis for betaling av plikt.
Hvis en borger opptrer på vegne av eieren av lokalene eller fra en hvilken som helst annen søker, vil det være nødvendig å fremlegge en fullmakt som er sertifisert på notarens kontor når du bestiller et utdrag.
I tilfelle du ber om utvidet sertifikat, er det nødvendig å bevise eierskapet til eiendommen. Som vi har sagt, utstedes denne formen for dokument bare til eieren av eiendommen.
Følgende komponenter kan brukes som tittelpapirer:
- salgskontrakt;
- gjerning av gave;
- utvekslingsavtale;
- eierskapsbevis;
- tidligere utstedt sertifikat fra Unified State Register of Real Estate;
- testament som bekrefter aksept for arv.
Dette er den vanligste pakken med dokumenter som kan indikere eierskap til bolig. Det er verdt å merke seg at det siden 2017 ikke er utstedt sertifikater av den etablerte skjemaet i Rosreestr. I stedet gir de de relevante uttalelsene.
Bestill på nettstedet til Rosreestr
Nå kjenner vi hvilke typer ekstrakter fra USRN. Rosreestr tilbyr å utarbeide relevant dokumentasjon både direkte og via Internett. Men hvordan takle oppgavene?
Instruksjoner for å få en papirkopi av sertifikatet er allerede sendt til vår oppmerksomhet. Hvis du vil utstede et utdrag fra USRN i elektronisk form, anbefales det å bruke den offisielle Rosreestr-siden.
I dette tilfellet må du følge omtrent følgende instruksjoner:
- Åpne nettlesersiden rosreestr.ru.
- Gå til delen "Enkeltpersoner" - "Tjenester".
- Klikk på linjen "Bestillingsinformasjon fra eiendomsregisteret".
- Angi informasjon om eiendom.
- Fyll ut søknadsskjemaet som vises på skjermen.
- Legg inn informasjon om mottakeren av dokumentet.
- Velg type og form for hjelp.
- Angi innbyggerens e-post, samt om nødvendig et praktisk sted å motta dokumentet (for papirerklæringer).
- Klikk på "Send forespørsel" -knappen.
- Kopier applikasjonsnummeret til PC-utklippstavlen.
- Gå til adressen som kommer i e-posten etter at du har sendt behandlingsforespørselen. Noen ganger åpnes den tilsvarende siden automatisk.
- Klikk på "Angi kode ...".
- Sett inn applikasjonsnummeret på det medfølgende rommet.
- Klikk på "Gå til betaling".
- Angi applikasjonsnummeret igjen.
- Velg en praktisk måte å betale avgiften på.
- Angi detaljene for kontoen som midler vil bli debitert fra.
- Bekreft innsending av forespørselen.
- Det er alt. Det gjenstår bare å vente på enten et varsel om dokumentets beredskap, eller et brev til en e-post med elektronisk hjelp.
Når du arbeider gjennom "State Services" vil måtte handle på en lignende måte. Forskjellen er at den ferdige elektroniske filen vil bli sendt til den "personlige kontoen" til personen, og ikke med posten.
Produksjonstid
Hvordan åpne en USRN-uttalelse i elektronisk form? Vanligvis er slike dokumenter i PDF-format. De åpner gjennom spesielle gratis verktøy. For eksempel PDF Reader.
Og hvor mye å vente på beredskapen til sertifikater? Vanligvis lages papirkopier 5-10 dager. Hvis en forespørsel blir sendt inn gjennom MFC, kan ventetiden være opptil 2 uker.
Elektroniske typer utdrag fra rettighetsregisteret i Russland behandles mye raskere - opptil 3 dager. Imidlertid er denne papirformen fortsatt ikke etterspurt.
Hvis du vil motta et utdrag fra USRN i elektronisk form gratis og raskt, kan du glemme et slikt ønske. Det haster med å bli gjort sertifikater for etablerte skjemaer, men du må fremdeles betale for dem. I flere timer kan den studerte dokumentasjonen utstedes via tredjeparts Internett-tjenester. Men det er bedre å vente og tegne papir i pålitelige tjenester.