Om vinteren må de ansatte i straffeloven sørge for at husområdet blir rengjort effektivt. Derfor kan eierne av leiligheter i en bygård kreve at serviceorganisasjonen takler sitt grunnleggende ansvar. Rengjøring av nærområdet om vinteren bør utføres på rett tid, for det ikke bare tas hensyn til spesielle normer, men også værforhold.
Hvem gjør rengjøringen?
I henhold til loven skal rengjøring av det tilstøtende territoriet i vinterperioden utføres av forvaltningsselskapet, som leietakerne av bygningen inngikk en formell kontrakt med. Dette territoriet er en del av det delte eierskapet til alle leilighetseiere i huset. De kan ikke bare forlate dette landet eller frigjøre seg ansvaret for dets vedlikehold.
For å kunne bevege seg fritt og enkelt rundt dette territoriet, må det rengjøres. For dette betaler leilighetsboere et visst beløp i form av et gebyr til forvaltningsselskapet.
Prosessfunksjoner
Rengjøring av nærområdet om vinteren betales av beboerne i huset. Gebyret er inkludert i kolonnen i kvitteringen, som angår innholdet på eiendommen.
På et allmøte kan leilighetseiere uavhengig avgjøre hvem som skal rydde stedet. For dette kan følgende alternativer velges:
- innbyggerne på møtet bestemmer seg for å gjøre renholdet selv, som de utarbeider en spesiell plan for, men for dette er det viktig at absolutt alle innbyggere er enige i dette arbeidet;
- huseiere finner et spesielt selskap som spesialiserer seg på rengjøring, som en formell kontrakt er inngått med;
- prosessen med rengjøring av nærområdet av administrasjonsselskapet er overlatt, så gebyret for denne tjenesten er inkludert i vedlikehold av felleseiendommen til huset.
Oftest foretrekker innbyggerne å overlate dette arbeidet direkte til straffeloven, som en formell avtale er inngått med.
Rengjøringsregler
Reglene for rengjøring av lokalområdet om vinteren er nedfelt i føderal lov, men de lokale myndighetene i hver region har rett til å gjøre sine egne justeringer. Hvert Storbritannia og andre selskaper som spesialiserer seg på rengjøring av området i nærheten av huset med snø og skitt, bør forstå disse reglene. Rengjøring av lokalområdet om vinteren i Samara kan avvike noe fra prosessen som er utført i de nordlige områdene av landet. Men vanlige regler brukes vanligvis:
- en stor ansamling av snø elimineres ved hjelp av spesielle tekniske midler;
- på steder der det er umulig å bruke utstyr, må du fjerne snøen manuelt;
- nødvendigvis i huset er det et ikke-privat premiss for lagring av diverse utstyr eller andre innretninger som er nødvendige for å rense området for skitt, snø og rusk;
- avfallskurver bør rengjøres daglig;
- hvis det er fortau i nærheten av huset med tykkelse over 3,5 m, ryddes snøen bare ved hjelp av en snøplog som er spesielt designet for dette formålet;
- søppel skal kastes i rennet;
- på barne- eller idrettsplasser, bør en ideell orden sikres, siden de brukes til sportsaktiviteter eller til å henge med barn.
Listen over er minimal, men forskjellige krav kan legges til om vinteren og sommeren.
Nyanser for vinteren
Husholdningenes rengjøringsgrad om vinteren kan variere litt i forskjellige byer. Følgende handlinger blir standard utført for dette:
- snø fjernes fra fortau og veier, og den må håndteres i snøskred eller hauger på siden av veien;
- prosessen utføres om morgenen og kvelden;
- hvis fortauet har en bredde som overstiger 6 m, er det tillatt å flytte snø til midten av veien;
- for å rydde snø og for å hule ut is er det nødvendig på fortau og direkte på veien nær en inngang;
- istapper må fjernes fra husene tak, siden de er gjenstander som er farlige for menneskelivet;
- i tillegg legger ansatte i straffeloven beskjed om at beboerne ikke skal gå rett ved siden av huset slik at istapper ikke faller på dem;
- hvis det blir funnet is på fortauet, blir hele stien drysset med en spesiell blanding av salt og sand.
Alle ovennevnte regler bør foreskrives i kontrakten, som utarbeides mellom forvaltningsselskapet og eierne av leiligheter i en bygård. Hvis innbyggerne i huset avslører at de ansatte i straffeloven bryter disse kravene, kan de derfor stille krav og kreve erstatning.
Andre regler
Rengjøring av nærområdet om vinteren skal være regelmessig og av høy kvalitet. Det avhenger av resultatene hvor trygt innbyggerne kan bevege seg langs fortau eller søppel. Andre nyanser av denne prosessen inkluderer:
- Hvis det er kraftig snøfall i regionen, kan du takle mye snø bare ved hjelp av spesialisert snørydningsutstyr;
- loven fastsetter bestemte perioder der snørydding skal utføres, slik at de ansatte i straffeloven ledes av spesiell forskriftsdokumentasjon;
- Hvis det ikke er nedbør, blir området rengjort daglig om morgenen;
- Hvis snødekket er tykkere enn 2 cm, bør vindusviskerne feie bakken;
- Hvis dekselet i tykkelse overstiger 2 cm, er det nødvendig å flytte snøen til kanten av fortauet;
- vindusviskere må i tillegg håndtere fullstendig eliminering av den resulterende isen;
- hvis det er et langvarig snøfall, må du rengjøre fortauene hver tredje time, men hvis trafikken overstiger 50 personer i timen, implementeres prosessen en gang annenhver time;
- kontinuerlig rengjøring er nødvendig hvis det på grunn av tilstedeværelsen av nedbør oppstår vanskeligheter med bruk av lokalområdet;
- det er ikke nødvendig å rydde hele veien, men bare en sti med bredde skal være mer enn 3 m, noe som gjør det enkelt for fotgjengere å bevege seg langs denne stien.
I henhold til standardene, bør snø etter et snøfall fjernes fra fortauene innen 6 timer.
Hensikt med å rense territoriet
Reglene og normene for rengjøring av nærområdet i vinterperioden er fastsatt av både føderale og regionale myndigheter. Eliminering av snø fra territoriet som ligger ved siden av huset er representert av komplekse arbeider. Deres hovedmål er å skape betingelser for en rolig og trygg bevegelse av mennesker.
Ledelsesbedrifter er ofte ansvarlig for slikt arbeid. De kan involvere andre organisasjoner med eget snørydningsutstyr eller annet spesialisert utstyr i denne prosessen.
Arbeidsordre
Prosessen med å rense nærområdet om vinteren i Novosibirsk eller en annen region i landet er delt inn i flere stadier:
- snø og is fjernes opprinnelig fra asfaltfortau, som snøploger, skrapere eller spader brukes til;
- deretter blir rengjøring utført i territoriet der forskjellige grønne områder er lokalisert, og prosessen bør utføres nøye for ikke å skade plantene;
- lekeplasser blir rengjort slik at barna kan bruke dette territoriet til å henge med, men hvis en slik lekeplass er laget av mykt gummibelegg, er det påkrevd å bruke spesielle plastskrapere;
- laget spor er drysset med sand eller andre spesielle forbindelser som ikke tillater is å danne;
- snøfall elimineres, og prosedyren kan utføres manuelt eller på mekanisert måte.
For slike handlinger må leietakere betale et visst beløp. Hvis rengjøringen av husets territorium om vinteren utføres av de ansatte i forvaltningsselskapet som den offisielle kontrakten er utarbeidet med, er kostnadene forbundet med denne prosessen inkludert i vedlikeholdsavgiften.
Nedbørsmetoder
Husholdningsrengjøringsregler i vinterperioden må overholdes av alle forvaltningsselskaper. Snørydding kan gjøres på to forskjellige måter:
- Manuelt. En slik prosess implementeres i nærvær av små nettsteder og territorier. For dette bruker vindusviskere spesielle skrapere eller spader. I tillegg er denne metoden ideell for spesifikke områder der det er umulig å komme nær ved hjelp av teknologi.
- Med mekaniske midler. Dette krever tilstedeværelse av en betydelig sporvidde. Ulik utstyr brukes vanligvis på store fortau eller foran verandaer. Til dette brukes spesialisert snørydningsutstyr, vellykket kombinert med lastere eller traktorer. Gjennom bruk av slike mekaniske midler er det mulig å takle konsekvensene av langvarig snøfall på kort tid.
Hvis de ansatte i straffeloven bruker forskjellige dyre mekanismer og verktøy, kan rengjøringskostnadene øke.
Ansvar for brudd på normer
Hvis administrasjonsselskapet ikke klarer sine plikter, blir rengjøring av lokalområdet om vinteren ikke utført innen foreskrevet tid, kan organisasjonen holdes ansvarlig. Slike brudd oppdages av beboere i huset som kan utføre følgende handlinger:
- et krav inngis i navnet til sjefen for straffeloven, der leilighetseiere kan kreve omberegning og tilbakebetaling av et visst beløp tidligere betalt for vedlikehold av huset;
- om nødvendig kan borgere si opp kontrakten som er utarbeidet med en spesifikk straffelov for å inngå en avtale med et mer ansvarlig og pålitelig selskap;
- klager sendes inn av innbyggerne til aktoratet, boliginspektoratet og Rospotrebnadzor;
- om nødvendig kan beboerne i huset anlegge en søksmål om klasse for retten for å bringe det skruppelløse forvaltningsselskapet for retten.
Derfor må beboerne i bygningen uavhengig sørge for at de ansatte i straffeloven er pliktoppfyllende. Ofte fører til og med standardkravet overført til lederen av organisasjonen til at vaktmestrene begynner å ta ansvar for sitt arbeidsansvar.
Reklamasjonsregler
Klagen sendes i duplikat, og overføres også personlig til firmaets kontor eller ved å sende med post med varsel om levering. Ved presserende spørsmål må en beslutning tas innen 5 dager, men standard svaret gis innen 30 dager. Hvis straffeloven ganske enkelt ignorert uttalelsen skrevet av beboerne i huset, kan klagen bli sendt til høyere myndigheter og statlige organisasjoner.
Boretilsynet kan i det hele tatt gjøre endringer i tidsplanen for rengjøring av huset om vinteren for å tvinge forvaltningsselskapet til å følge de standarder som er fastsatt ved lov.
konklusjon
Rengjøring av området ved siden av leilighetsbygget kan utføres av forvaltningsselskapet eller et annet selskap som leilighetseierne tegner en formell kontrakt med. Prosessen med å rydde snø og is fra fortau og andre steder, bør utføres under hensyntagen til visse normer som er fastsatt på føderalt nivå.
Hvis administrasjonsselskapet ikke takler oppgavene, kan beboerne i bygningen skrive en klage til ledelsen i selskapet eller sende klager til forskjellige statlige myndigheter.
