Husholdningsgassapparater krever en spesiell tilnærming til vedlikehold og service. Hovedsakelig bestemmes detaljene i driften av slike enheter av økte sikkerhetskrav. I denne forbindelse innføres spesielle standarder og forskrifter som regulerer reglene for vedlikehold av gassutstyr, samt relaterte reparasjonstiltak.
Reguleringsrammer for vedlikehold
Behovet for å utvikle spesielle regler for vedlikehold og vedlikehold av gassanlegg og enheter skyldtes den økende forekomsten av ulykker i leilighetsbygg, som også er forbundet med funksjonsfeil. I 2013 ble en tilsvarende lov vedtatt som forplikter eiere av gassutstyr til årlig å inspisere driftsenheter. Direkte vedlikehold og reparasjon av gassutstyr inne i huset utføres av spesialiserte organisasjoner som en kontrakt er inngått med. Den russiske føderasjons dekret nr. 410 regulerer kontrollerende og organisatoriske tiltak på dette området.
Hvilket utstyr er underlagt underhold?
Målkontrollobjektene er alle systemer og enheter som er lokalisert og operert i et bestemt boligbygg. Det må presiseres med en gang at det ikke har noe å si i hvilket hus boarealet ligger - det kan enten være en privat hytte eller en bygård. Det er en annen sak at vedlikehold og reparasjon av gassutstyr hjemme kan utføres av selskaper som opprinnelig utfører vedlikehold av anlegget. Den lovlige registreringen av tjenester for overvåking av gassanlegg i dette tilfellet er forenklet.
Nå er det verdt å vurdere hvilke spesielle enheter som er inkludert i listen over utstyr for obligatorisk regelmessig inspeksjon:
- Huskommunikasjonsenheter. Nesten alle komponenter og funksjonelle enheter i boligblokker som er involvert i gasstilførselsprosesser. Spesielt kan dette være gassstigerør og måleinnretninger.
- Direkte forbrukende enheter er kjeleplanter, kjeler, ovner og ovner som kjører på gassblandinger.
Signering av vedlikeholdskontrakt
Abonnenten, det vil si direkte eier og bruker av gassutstyr, er pålagt å inngå en kontrakt med organisasjonen som skal utføre tekniske aktiviteter årlig. For å gjøre dette, må du sende inn en søknad til en organisasjon som har rett til å tilby slike tjenester. For å inngå en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr, er det nødvendig å knytte følgende dokumenter til søknaden (i hovedsak - tilbudet):
- Identitetskort til søkeren eller bestanddokumenter fra en juridisk enhet.
- Hvis søknaden fremsettes av representanten for eieren av utstyret, sendes et passende dokument som bekrefter retten til å handle på vegne av eieren.
- Dokumenter som bekrefter at utstyret overholder eksisterende tekniske standarder.
- Dokumenter som inneholder datoen da gassmåleren ble forseglet.
- Hvis vi snakker om en leilighet i en bygård, er protokollen til eiersamlingen også vedlagt, der det ble tatt en beslutning om å inngå en avtale om betjening av gassutstyr.
Hva er angitt i kontrakten?
I tillegg til å indikere passinformasjon om systemer og forsamlinger, datoer og steder, bør kontrakten for vedlikehold av gassutstyr også inneholde følgende informasjon:
- Tilkoblingskonfigurasjoner for vanlig husgassforsyningskommunikasjon.
- Liste over arbeidsaktiviteter som skal utføres som en del av tjenesten.
- Plan for inspeksjons- og reparasjonsprosedyrer.
- Kostnadene for tjenestene som tilbys.
- Prosedyre og frister for betaling av tjenester.
- Partenes ansvar, rettigheter og plikter.
- Gyldighetsperioden for kontrakten.
- Andre forhold der tekniske og verifiseringstiltak vil bli utført.
Hvem kan fungere som en kundeservice?
Det er flere kategorier av organisasjoner og enkeltpersoner som i prinsippet kan inngå en kontrakt med en organisasjon for service av gassutstyr. For det første kan det være direkte eier av huset der dette utstyret opereres. Hvis saken gjelder internt utstyr, kan kunden være administrasjonsselskap, kooperativ, partnerskap eller andre organisasjoner som er eiere av huset eller en økonomisk enhet.
Som regel inngår eieren en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr i et privat hus, men selv i dette tilfellet er det mulig å utforme en ansettelse av et spesialisert selskap med en passende lisens, som formelt vil gi tjenester til et tredjepartsfirma. For eksempel, hvis eieren av en stor hytte betrodd de komplekse ingeniørtjenestene til en organisasjon, kan den også inngå en avtale med en annen entreprenør for å gjennomføre separate servicehendelser.
Husholdningsutstyr vedlikeholdsarbeid
De mest omfattende verkene, som inkluderer visuell inspeksjon, testing av enheter, en omfattende analyse av den tekniske tilstanden til kommunikasjon, etc. Spesifikke prosedyrer for vedlikehold av internt gassutstyr i hus inkluderer følgende:
- Kontroll av kvaliteten på installasjonen av gassbrukende systemer og vurdering av overholdelse av rørledninger med myndighetskrav.
- Kontroller kvaliteten på lakkerings- og festeanordninger til gassrørledningen. I samme del sjekker spesialister integriteten til teknologiske enheter - samlere, splitter og ventiler.
- Visuell inspeksjon av tilstrekkeligheten til fri tilgang til gassdrevne enheter og tilhørende kommunikasjon.
- Testing av gassrørledningen for lekkasjer ved bruk av krympeutstyr eller såpeemulsjoner.
- I leiligheten innebærer vedlikehold av gassutstyr også kontroll av driften av ventilasjons- og røykkanaler, som er ansvarlig for inntak av forbrenningsluft og fjerning av avgassblandinger.
- Tilstanden til beslag og materialer, inkludert ventiler, pakninger, dyser, kraner, pakninger, etc., kontrolleres.
Basert på resultatene fra den første visuelle inspeksjonen, kan det tas en beslutning om utstyrstesting eller reparasjonsarbeid. I det andre tilfellet blir det noen ganger laget et prosjekt for produksjon av arbeider - det avhenger av omfanget av tekniske tiltak og betingelsene i kontrakten.
Funksjoner ved vedlikehold av gasskomfyr
Først av alt blir kvaliteten på festene og stabiliteten i installasjonen av utstyr evaluert. Spesielt hvor pålitelig ovnen er fast i forhold til benkeplaten eller andre kjøkkenmøbler i nærheten. Deretter kontrolleres festing av funksjonelle elementer - en grill, en termisk indikator, brennere, bakeplater, etc. Spesiell oppmerksomhet rettes mot automatiserings-, kontroll- og beskyttelsessystemer under vedlikehold av internt utstyr til gass. For å teste slike enheter, kan en spesialist bruke måleelektrisk utstyr som multimeter.
Funksjoner vedlikehold av gassovner
For slike enheter stilles høye krav til brannsikkerhet. Avstanden mellom ovnstrukturen, vegger og andre installasjoner evalueres. Frontenes infrastruktur for brennerne og trekkstabilisatoren skal være til stede i den generelle infrastrukturen til dette utstyret. Kvaliteten på arbeidet til disse systemene blir også kontrollert ved hjelp av spesielle enheter og enheter. Ved vedlikehold av gassutstyr av ovnstypen er skyveverdien ekstremt høy, så kontrolleren må kontrollere portens bevegelse i skorsteinen. Intensiteten til luftstrømmen måles, og etterlevelsen av gruveparametrene med myndighetskrav blir vurdert.
Funksjoner vedlikehold av varmtvannskjeler
Kompleksiteten til kjeler og andre kjeler som fungerer i DHW-stasjonsmodus ligger i konturrørene på flere nivåer. Føreren må sjekke rørledningene, tilkoblingsdelene nøye og koble enheten til sirkulasjonskretsene. Systemet er inspisert for lekkasjer og trykkavlastning. Spesielt anslås monteringstettheten til varmeveksleren og spoledysene til veggene i forbrenningskammeret. Dette er de mest sensitive grensesnittnodene til de funksjonelle delene. Gir for vedlikehold av gassutstyr og rengjøringstiltak. Ved bruk av spesielle vaskemidler og slipemidler blir overflatene på varmeveksleren og ovnen rengjort fra sot, skala og skala. Bytt om nødvendig filtre og enhetsmembraner.
Ytterligere serveringsprosedyrer
Under inspeksjonen sjekkes ikke bare målutstyret med kommunikasjon, men også sylindrene med gassblandingen, hvis kilden ikke er den sentrale tilførselsledningen. Spesielt individuelle ballonginstallasjoner blir sjekket for trykkoverholdelse av etablerte standarder (2-3,6 kPa), tetthet og strukturell integritet.
Om nødvendig, som en del av vedlikehold av gassutstyr, kan master justere driften av systemene koblet til målenheten. For eksempel, hvis driften av kjelen styres av en felles automatisert kontroller, der det på tidspunktet for kontrollen ble innstilt feil styreparametere for enheten.
Reparasjonsarbeid
For å utføre slike aktiviteter blir det sendt inn en spesiell søknad og det utarbeidet en verifikasjonshandling for det grunnlag av en plan for videre handlinger. Men dette gjelder uplanlagte reparasjoner, som kan være forbundet med ulykker eller påvisning av sammenbrudd under normal drift. Planlagte reparasjons- og vedlikeholdsoperasjoner kommer vanligvis ned på å erstatte forbruksvarer, installere enkelte komponenter på nytt, etc.
Omfattende vedlikehold og reparasjon av gassutstyr gir for eksempel også utskifting av elektriske ledninger hvis det oppdages skade eller brudd på isolasjonsbelegget. De viktigste reparasjons- og restaureringsprosedyrene er relatert til reparasjon av brennere, blandebatterier, montering av bevegelige deler av utstyr, erstatning av forsyningsslanger for gassblandinger, etc. Mer komplekse tiltak er betrodd mestrene i spesialiserte servicesentre fra direkte produsent.
konklusjon
Obligatorisk vedlikehold av husholdningsgassutstyr av lisensierte organisasjoner regelmessig for mange brukere virker unødvendig og tyngende. Og det er all grunn til dette, siden det er flere organisatoriske gjøremål, for ikke å snakke om økonomiske kostnader. På kontrakten for vedlikehold og reparasjon av gassutstyr er det derimot mulig å indikere de optimale forholdene for inspeksjoner, noe som i det minste vil minimere uønskede problemer under den planlagte overvåkningen.Egnetheten til slike prosedyrer bør imidlertid ikke stilles i tvil, siden dette er et spørsmål om sikkerhet. Og den vanlige praksisen med vedlikehold av selvbetjening med reparasjon uten hjelp fra spesialister i dette tilfellet fungerer ikke nøyaktig med tanke på den økte faren for den gasstekniske infrastrukturen.