I en bokstavelig oversettelse betyr ordet "rekkehus" "urbane hus." De dukket opp så langt tilbake som århundret før sist i Storbritannia. Til å begynne med var de doble hytter med en felles vegg og separate innganger, som ble bygget av nærbeslektede familier. Noe senere ble denne ideen populær, nabolag av slike hus dukket opp. Mange byer i Vest-Europa er nesten fullstendig bygd opp med rekkehus, og i Russland er det stor etterspørsel etter denne boligen.
Viktige fordeler
Bygging av rekkehus i dag er så vanlig at det ikke er tilfeldig. Vanligvis er disse husene bygd i forstedene, slik at kostnadene deres kan være betydelig lavere sammenlignet med lignende leiligheter i samme område i byen. Rekkehus er billigere og frittliggende hytte. Det gir eierne en parkeringsplass eller garasje, samt en egen tomt. Problemet med å parkere bilen elimineres, det blir mulig å utstyre stedet med et eget sted for rekreasjon og spill for barn.
Bygging av rekkehus utføres vanligvis med en gratis utforming, dette gjør at eierne uavhengig kan fordele lokalene over det anvendelige området. Og driften av et slikt hus er enklere og billigere enn en enebolig. Hvis et slikt hus har sitt eget varmesystem, kan du spare, fordi kostnadene vil være lavere sammenlignet med en byleilighet. Det er ikke så mange naboer her, og de som kjenner hverandre, dette øker eiendom og personlig sikkerhet.
Gjennomgang av konstruksjon: veggbasert materiale
Bygging av rekkehus kan utføres av forskjellige materialer, blant dem bør det fremheves:
- luftbetong;
- murstein;
- porøs blokk;
- monolitisk konstruksjon.
Fordelene med teknologien, som involverer bruk av murstein og luftbetong, er at det som et resultat er det mulig å skaffe varmeteknikk så vel som pålitelige bygninger. Forbrukere liker også LSTC-teknologi, det er en rask konstruksjonsteknikk. En betydelig fordel med denne tilnærmingen er de lave kostnadene ved huset og den høye konstruksjonshastigheten.
I prosessen kan en porøs blokk også brukes, som er en murstein. Kunder liker dette alternativet, da veggene kan foret med forskjellige materialer, inkludert gips. Fordelen med teknologien ligger også i det faktum at mursteinen gir en følelse av pålitelighet. Konstruksjon kan være monolitisk, mens du bruker lukket betong innelukkende strukturer. Huset har yttervegger av dem, og fordelene er jordskjelvmotstand og pålitelighet. Mange fremtidige eiere av slike hus liker også muligheten for gratis planlegging.
Juridiske subtiliteter
Bygging av rekkehus kan utføres av utbygger, som har tillatelse til å utføre slikt arbeid. Hvis bygningen ennå ikke er reist, må den fremtidige eieren av huset sørge for at det er rettigheter til tomten. Det er viktig å finne ut hva som er til salgs: et hus med en tomt eller selve bygningen.
Det er nødvendig å ta hensyn til hvordan dokumenter blir utarbeidet. Eksperter anbefaler å sjekke typen tillatt bruk. Byggingen kan bare starte på de landene som er beregnet for boligbygging eller enkeltstående bygging. Som et unntak fremmes bygging av 4-seksjons rekkehus på bakken.
Hus vil være lokalisert på rekke og rad i to seksjoner eller mindre.I alle andre tilfeller er slikt arbeid ulovlig. Typisk utføres byggingen av nøkkelferdige rekkehus med tilkoblingen av et sett med kommunikasjon som vises til stigerørene på det stedet som er utpekt av prosjektet. Det er nødvendig å godta det ferdige objektet i henhold til spesifikasjonen som er knyttet til salgskontrakten.
Arbeidstillatelse
Nylig, ganske ofte i nyhetene, kan du se historier om hvordan bulldozere ødelegger nybygde hus. Dette kan skje fordi tillatelsen til å bygge et rekkehus ikke er oppnådd. Ellers vil ikke gjenstanden kunne bestå eksamen og vil ikke bli anerkjent som et boligbygg, noe som betyr at det ikke vil være mulig å registrere seg der.
Det vil være nyttig for eieren av det fremtidige huset å gjøre seg kjent med reglene for arealbruk og utvikling, som sier at enkelthus skal bygges på tomter hvis område starter fra 6 dekar. Dette utelukker ikke bygging. Hovedregelen i dette tilfellet er tilstedeværelsen av en hus tomt for hver del av rekkehuset.
Prosjektet for bygging av rekkehus er samlet under hensyntagen til det faktum at for 6 mål skal det bare være ett enkelt hus. Men hvis det er flere seksjoner på et slikt område, blir utsiktene til en bulldoser reelle. Utformingen av det beskrevne huset som et individuelt boligbygg medfører begrensninger i byggeprosjektet. I dette tilfellet bør rekkehuset ikke ha et felles loft eller kjeller, og verktøy skal installeres separat i hver seksjon, slik at det ikke er felles rør. Kjøperen av et enkelt hus vil motta to eierbevis: det ene for tomten og det andre for huset. Hvert rekkehus tildeles sin egen adresse.
Felles bygging og leilighet rekkehus
Hvis rekkehuset har status som en leilighet, er bygningslinjen utformet som en bygård, der hver leilighet har en egen inngang. De samme reglene gjelder for tomten som for et leilighetsbygg. Et slikt tilstøtende territorium kan utgjøre bare 0,5 dekar, i dette tilfellet snakker vi om delt bygging av rekkehus, og det ovennevnte territoriet er eiendommen til alle eiere av hus i linjen.
Disse alternativene er juridisk begrunnet og har sine fordeler, ulemper og funksjoner, dette gjelder ikke bare kjøperen, men også utvikleren. Tillatelse i dette tilfellet må innhentes, som med alle andre hus for permanent opphold. De eneste unntakene er boligbygg i DNP, som det ikke kreves tillatelse for.
Byggetrinn
Byggingen av rekkehus utføres i flere trinn. Hvis du planlegger å gjøre arbeidet selv, bør du gjøre deg kjent med teknikken. Dette gjelder for fremtidige eiere av slike hus, som anbefales å overvåke fremdriften i arbeidet. På første trinn blir grunnlaget lagt. Hvis bygningen vil være liten i størrelse, og jorda har en svak bæreevne, reises en båndbase. Hvis bæreevnen er middels, legges pælfundamentet. Med stor bæreevne kan en søylebase brukes.
Den neste fasen i byggingen av rekkehuset er bygging av vegger og tak. Luftbetong brukes ofte til vegger, men wireframe-teknologier er også vanlig i dag. Ganske populære er hus laget av tømmerstokker, samt tømmer. Neste trinn vil være oppføringen av taket. Materialene for dette er forskjellige, det kan være:
- skifer;
- naturlig fliser;
- metallfliser.
Installasjon av vinduer. Alternativt byggealternativ
Mineralull brukes vanligvis til isolering. Neste trinn er å installere vinduer. Vanligvis brukes doble vinduer som kompletteres med energisparende glass.Hvis du ikke planlegger å bygge et hus selv, tilbyr selskaper i dag rekkehus under bygging. Dette har sine fordeler, siden du kan se det ferdige prosjektet, samt overvåke fremdriften i arbeidet.
Avsluttende arbeid
Hvis du ønsker å bygge ditt fremtidige hjem selv, vil neste trinn være ansiktet til bygningen. For dette brukes en rekke materialer, inkludert en ventilert fasade eller ferdige paneler. I sluttfasen gjennomføres dekorasjon, kommunikasjon gjennomføres.