Riving av fem-etasjers bygninger i Moskva: plan, forhold og funksjoner

På slutten av femtitallet i byene i Sovjetunionen begynte byggingen av typiske fem-etasjers boligbygg. Denne praktiske boligen kalles populært Khrusjtsjov - til ære for daværende sekretær for CPSU sentralkomité. Leiligheter i slike hus var blottet for arkitektoniske utskeielser. Likevel ble de de første separate boligene for millioner av sovjetiske borgere.

År gikk. Mye har endret, og fremfor alt, infrastrukturen i Moskva. Khrusjtsjov sluttet å passe inn i bildet av hovedstaden. I tillegg er boliger bygget under Khrusjtsjov kortvarig. På midten av nittitallet ble et prosjekt satt i gang for å rive bygninger i fem etasjer. Den er ikke implementert ennå. Imidlertid klarte mye av det som ble planlagt for mer enn 20 år siden av den tidligere ordføreren i Moskva, å gjennomføres.

Den første bølgen av gjenbosetting

På slutten av åttitallet ble spørsmålet om riving av fem etasjers bygninger først reist. Listen over slike hus inkluderer bygninger som ligger i de sentrale, sørøstlige, sørlige, nordlige distriktene i Moskva, samt Zelenograd. Totalt forventet mer enn 1700 bygninger, ifølge Luzhkov-prosjektet, skjebnen til ansiktsløse brakker som en gang befant seg i mange områder i den sovjetiske hovedstaden.

I 1988 ble fire bolighus faktisk demontert. Riving av fem etasjers bygninger i Moskva ble imidlertid ikke utbredt. Dessuten klaget flere og flere innbyggere i hovedstaden over umuligheten av å bo i falleferdige boliger. I 1993 fant den første gjenbosettelsen til nye hjem sted. Men i bybudsjettet var ikke kostnadene for gjenoppbyggingen av kvartalene inkludert. Derfor involverte bymyndighetene byggefirmaet Conti i prosjektet.

Registrering av beboere i falleferdige hus

Genbosetting av beboere var selvfølgelig ikke bare basert på klagene deres. Det ble gjennomført en obligatorisk undersøkelse for å bekrefte uhensiktsmessigheten av reparasjonsarbeidet.

Muscovites er som kjent smarte i boligsaker. Så klarte innbyggere i flere hus i Fili-Davydkovo-distriktet under byggingen av en ny bygning på 17 etasjer, hvor de skulle flytte, å registrere mange pårørende i leilighetene sine. Dermed økte befolkningen i fem etasjer bygninger flere ganger. Det nye huset var ikke nok for bosetting av beboere. Siden den gang er det forbudt å registrere nye beboere i huset som skal rives.

I 1995 ble det planlagt en omfattende gjenoppbygging av distriktene for de neste fem årene. Men noen år senere rammet en krise, som gjennomføringen av byprogrammet ikke kunne bli utbredt mot.

Fem-etasjers klassifisering

Riving av bygninger med fem etasjer er en kompleks prosess som ikke kan gjennomføres på flere år. Programmet innebærer en trinnvis bosetting av beboere, basert på klassifiseringen av falleferdige boligbygg.

Ikke alle Khrusjtsjov faller inn i prosjektet for riving av fem-etasjers bygninger. Hus i serien I-515, I-510, I-511 kan fortsatt tjene i mange år. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - fem-etasjers bygninger, hvis riving, i henhold til prosjektet, skal utføres i utgangspunktet. Disse inkluderer hus, som utgjør en tredjedel av panelbygningene i Moskva. Dette er omtrent 6 millioner kvadratmeter boareal.

De fem etasjers bygningene i denne serien har tynne yttervegger laget av ribbestrikket leirbetong. Et slikt materiale har på sin side lave varmeskjermende egenskaper. Rekonstruksjon av hus bygget med utvidet leirbetong er ikke økonomisk gjennomførbart.

K-7-seriehus

Når det gjelder riving av fem etasjers bygninger, inntar byggingen av denne serien en av de første stillingene. Husene ble bygget på 60-tallet i henhold til prosjektet til Lagutenko. Som regel er det i slike Khrusjtsjov i hver etasje tre leiligheter.Takhøyde - to og en halv meter. Yttervegger har en tykkelse på 400 mm, laget av slagg av keramiske betongblokker. I husene i denne serien, en-, to- og treromsleiligheter. Men det er unntak. For eksempel oppsto det i de eldste nabolagene i Zelenograd på 60-tallet fem-etasjers hus i K-7-serien, der det var fire-roms leiligheter.

På nittitallet bestemte myndighetene seg for å rive slike fem-etasjers bygninger. Men prosessen trakk videre i mer enn to tiår. I 2012 var det rundt to hundre bygninger i denne serien i Moskva. De fleste av dem ligger i de nordlige og nordøstlige distriktene.

II-32-serienes hjem

85% av slike bygninger er allerede revet. Husene i denne serien er fem-etasjers panel med flere seksjoner. Et særtrekk - balkonger, som er basert på rekvisitter, som stammer fra fundamentet.

1605-AM-serien hjem

Dette er standard boligbebyggelse i panel utviklet av TsNIIEP Institute. Det første huset i denne serien ble reist i 1958. Det siste er på midten av åttitallet. Flere lignende fem-etasjers bygninger ble revet nord-vest for Moskva. Nemlig: på gatene i Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya og på Slavyanskiy Boulevard.

Rivingen av fem-etasjers bygninger i Moskva har blitt en del av valgkampen i Luzhkov. Midt på to tusendelen nådde gjenbosetting av leietakere de planlagte målene. I 2006 ble omtrent seks hundre fem etasjers bygninger revet.

Spørsmålet om den raske gjennomføringen av prosjektet om riving av forfalne hus ble stadig mer akutt med tiden. Å demontere det gamle huset er vanskelig, men mye enklere enn å gi Muscovites nye boliger. På grunn av ustabilitet i økonomien ble byggingen av mange anlegg frosset. For første gang - på slutten av nittitallet, deretter i 2008. Den siste krisen hadde også en betydelig innvirkning på prosessen med å implementere planen for riving av fem-etasjers bygninger i Moskva.

70% av prosjektet er fullført. I 2008 ble mer enn 1000 bygninger revet. Riktig nok ble investeringene i nybygging snart redusert. Og med ankomsten av den nye ordføreren, begynte fullføringen av programmet å skiftes regelmessig til et senere tidspunkt.

I begynnelsen av 2017 ble likevel de fem etasjers husene som er inkludert i programmet, revet fullstendig i de sørlige, sentrale, sørøstlige og nordlige administrative distriktene. Innen 2018 er det planlagt å fullføre prosjektet.

I februar 2017 diskuterte Moskva byduma riving av hus i serien 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Omtrent på samme tid instruerte Russlands president borgermesteren i Moskva om å fortsette prosessen med gjenbosetting av innbyggere i panelhus. Sergei Sobyanin på sin side kunngjorde opprettelsen av et nytt prosjekt.

Nytt program

Dette prosjektet er rettet mot riving av en falleferdig boligmasse, bygget i 1957-1968. Programmet inkluderer selvfølgelig bygging av nye hus i det frigjorte territoriet. Den skal implementeres, i henhold til planen, innen 15 år. Programmet inkluderte rundt 4000 falleferdige hus, en liste over disse ble satt sammen under hensyntagen til resultatene av avstemningen fra innbyggerne i hovedstaden.

Prosjektet innebærer riving av uutholdelige bygninger med fem etasjer. Det vil si gamle bygninger som ikke var en del av Luzhkov-programmet. Den nåværende ordføreren hevder at bybudsjettet for øyeblikket lar deg resettle innbyggerne i mer holdbare Khrusjtsjov.

Det er en oppfatning at ordførerens ønske om å forhindre omfordeling av inntekter av kapitalbudsjett til fordel for regionene, som var planlagt for 2018, var en forutsetning for en så rask start på det nye programmet. På en eller annen måte ble regningen vedtatt i slutten av april. To måneder senere, signert av Russlands president.

Rivne hus (nytt prosjekt)

Opprinnelig inkluderte programmet mer enn 7000 hjem. Det vil si at halvannen million muskovitter bør flyttes. To måneder senere ble bygninger i førti distrikter i hovedstaden ekskludert fra listen. Disse inkluderer hus som ligger i arbeidskvartalet på tjue- og trettiårene.

I begynnelsen av mai foreslo ordførerkontoret 4500 hus for riving. Men som allerede nevnt, også beboere i de fem etasjers bygningene som er inkludert i programmet, deltar i gjennomføringen av det nye prosjektet.Muscovites var i stand til å avgi sin stemme takket være spesialutviklede Internett-applikasjoner, mens identiteten til hver av dem ble bekreftet av SNILS-nummeret og andre data. Mot innbyggerne i mer enn fire hundre Khrusjtsjov. Beboere i rundt 4000 hus støttet oppussingen.

Ni-etasjes panelhus var ikke med på den foreløpige listen. Ordføreren bemerket imidlertid at riving av slike bygninger i fremtiden også kan vurderes. Men bare hvis de er i en falleferdig tilstand. Riving kan bare skje med innbyggernes samtykke.