Transaksjoner som er underlagt obligatorisk notarization: beskrivelse, typer og funksjoner

Notarius gir juridisk beskyttelse av rettighetene til alle som deltar i sivil sirkulasjon, for eksempel innen forpliktelsesforhold, samt i inngåelse eller utførelse av ulike typer eiendomsavtaler. Russisk lov gir bestemmelser om en spesifikk liste over transaksjoner som er underlagt obligatorisk notarization.

pålitelighet

En slik transaksjon er helt pålitelig, noe som gir nødvendig klarhet i forholdet mellom de to partene som inngikk den, og avklarer også alle spørsmål angående innhold og utførelsesprosedyre. I tilfeller, i tilfeller av rettstvist, garanterer notarisering dets gjennomførbarhet. Notarius er uvurderlig for begge parter i det, og er pålagt å forklare dem konsekvensene av deres spesielle transaksjon.

Dens betydning ligger i det faktum at det blir et juridisk faktum, på grunnlag av hvilke rettigheter og plikter deltakere i et juridisk forhold kan begynne, endre og opphøre. Vi vil finne ut hvilke transaksjoner som er underlagt obligatorisk notarization.

Dokumentarisk skjema

Notarius hovedrolle er at avtaler er faste i nødvendig dokumentarisk form, lovligheten deres garanteres ved lov, og påliteligheten er maksimal. I tilfelle tap av dokumentasjon der notariserte transaksjoner kommer til uttrykk, kan de enkelt gjenopprettes.

Juridisk faktum

Transaksjonen er ikke en begivenhet, siden det er et slags visst juridisk faktum, der deltakernes viljefrihet kommer til uttrykk, som er rettet mot å oppnå konkrete resultater relatert til gjennomføringen, og som også har en juridisk karakter. Hovedelementet i dens eksistens er viljen til alle deltakere i det rettslige forholdet, som forstås som en persons reelle ønske om å inngå en slik avtale.

Realiseringen av en slik vilje i det ytre miljø gjennomføres ved hjelp av vilje. Betinget sett er viljen fenomenets innhold, og formen for dets manifestasjon er allerede uttrykk for viljen. Før en transaksjon gjennomføres, er en notarius obligatorisk for å klargjøre alle dens juridiske detaljer, samt utarbeide et utkast.

Verifiseringssignatur

Notarisering av transaksjonen skjer gjennom etablering på et spesifikt dokument med en spesiell sertifiseringssignatur. Dette dokumentet skal uttrykke innholdet, og det er signert ikke bare av en notarius, men også av deltakerne i rettsforholdet eller deres representanter.

Tilleggskrav

Det er tilfeller når loven stiller ytterligere krav til utarbeidelse av et dokument som bekrefter gjennomføringen av transaksjonen. For eksempel bør en avtale om kjøp og salg av en tomt som regel utføres på en spesiell standardform.

Variasjoner av transaksjoner som er underlagt obligatorisk notarization

Utvalget av kontrakter som er notarisert er tydelig begrenset av lov. Blant dem er de som er sertifisert etter vilje, og de som er underlagt loven om obligatorisk sertifisering. Transaksjoner som er sertifisert etter vilje kan være absolutt alle som ikke er i strid med russisk lov.

I tillegg til det ovennevnte, er notarized sertifisering også underlagt de som sertifiseringen er etablert etter avtale med partene i en bestemt transaksjon, selv i tilfeller der dette ikke er foreskrevet i lov.

liste

Den obligatoriske sertifiseringen i en notariell rekkefølge er gitt av slike lovgivningsmessige handlinger som Fundamentals of Legislation on Notaries, Family Code, Civil Code og andre. I henhold til lovgivningen er således følgende transaksjoner underlagt obligatorisk notarization:

1. En rekke fullmakter for visse transaksjoner som krever notarialform. Et unntak her er tilfeller gitt av lovgivningen om et spesifikt rettsforhold.
2. Fullmakt, som kan utstedes i overføringsrekkefølge. De utstedes for eksempel for å motta visse utbetalinger av en annen person i form av lønn eller sosiale ytelser, stipender, innskudd i bankorganisasjoner, samt for å motta korrespondanse i form av verdifulle brev osv. Typer transaksjoner som er underlagt obligatorisk notarial ID-kort er ganske forskjellige.
3. Wills. Bortsett fra når de kan tegnes opp i enkel skriving. Dette er bare tillatt når personen som utarbeider dokumentet på grunn av fysisk svakhet ikke kan kontakte notarius eller er i en stilling som truer hans helse og liv, eller i en nødsituasjon. En slik vilje kan gjøres for hånd i nærvær av vitner. Imidlertid er det visse nyanser her - en slik testament mister gyldigheten etter 30 dager hvis testatoren etter slutten av en vanskelig situasjon ikke notariserte dokumentet.
4. Bestillinger eller merknader som kansellerer et testament.
5. Pantekontrakter. Dette kan også omfatte alle typer kreditt eller andre avtaler som inneholder forpliktelser sikret med pantelån. Det er andre eiendomstransaksjoner som er underlagt obligatorisk notarization.
6. Kontrakter for pantsettelse av eiendommer eller rettigheter til den, som er sikkerhet for avtaler som er underlagt notarization.
7. Ulike typer avtaler mellom prioritetslån og panthaver om innkreving av sikkerhet, som er eiendomsgjenstander. Slike dokumenter må være notarized bare når det har oppstått visse grunner for innkreving av en slik pantsettelse.
   
8. En livrente-kontrakt som har flere varianter - for eksempel permanent livrente, vedlikehold for en avhengig og livrente.
9. Avtaler inngått av tollformidlere om rettslige forhold til personer representert av dem i utøvelse av visse aktiviteter.
10. Samtykke fra en av ektefellene til forvaltning eller disponering av den andre ektefellen av fast eiendom eller løsøre, som er i felleseie. Hvilke andre transaksjoner er underlagt obligatorisk notarization?
11. Ekteskapsavtale. Det kan konkluderes og notarialiseres både før ekteskap og i løpet av enhver ekteskapsperiode. Den som er konkludert på forhånd trer i kraft først etter at staten har registrert et slikt rettsforhold.
12. Vedlikeholdsavtale.
13. Oppdragsavtale.
14. En avtale om overføring av penger utført av skyldneren som betaling av gjelden hans, dersom det tidligere ble utarbeidet en låneavtale.
15. En foreløpig kontrakt i tilfeller der det er opprettet en obligatorisk notarization for hovedkontrakten.

ugyldighet

Transaksjoner som er underlagt obligatorisk notarization skal anses ugyldige hvis denne betingelsen ikke er oppfylt. De kan betraktes som virkelige bare i retten.Og i tilfeller der retten har anerkjent en slik transaksjon lovlig, er ikke lenger notarisering i den påfølgende tiden. Retten kan anerkjenne den som gyldig bare hvis en av partene samvittighetsfullt har oppfylt sine forpliktelser angående dette rettsforholdet.