Uansett gjeldende valutakurs på verdensmarkedene, er eiendommer for tiden ansett som den mest verdifulle eiendommen. I hver russisk region er verdien av land ganske høy, og derfor har ikke alle råd til det til personlig bruk. Alle land som eies av staten og ligger i den, er registrert i Statens eiendomskomité og er en veldig viktig økonomisk ressurs. Uautorisert beslag av fellesmark er straffbart med forskjellige sanksjoner. Mange innbyggere forstår imidlertid ikke at et slikt system for regnskapsføring og kontroll av land er en viktig kobling i landets økonomiske politikk, og derfor disponerer de uavhengig av statlige (kommunale) tomter ulovlig. For øvrig, uautorisert beslag av land i henhold til art. 234 i den russiske føderasjonens sivilkode kan ha en viss algoritme for handlinger angående registrering.
Noen tillater enda mer - de beslaglegger deler av tildelinger av sine naboer eller bruker territoriet som tilhører staten for å tjene penger.
Uautorisert beslag av land - hva menes med det?
Bruken av en tomt av egen fri vilje, som ikke tilhører den som har okkupert den, er bare en generell beskrivelse av informasjonen i art. 7.1. Kode for administrative lovbrudd. Det er et stort utvalg av spesielle tilfeller som vurderes individuelt:
- Bruk av land som tilhører en person, en annen fysisk person, eller uautorisert uautorisert beslagleggelse av land av en nabo. Vanligvis oppstår slike situasjoner på grunn av langvarig fravær av grunneieren: driftige naboer vil ønske å dra nytte av dette, i håp om å omgå ansvaret. Også i slike tilfeller er årsaken til søksmål ofte feil installasjon av et gjerde mellom tomter, hvis grenser er satt av matrikkelpass.
- Bruk av land av en juridisk enhet på en uautorisert måte når den tilhører en person. Denne situasjonen betyr ikke at noen annens butikk eller noen bedrift skal bygges på dette nettstedet. En gründer som har lagt beslag på private eiers eiendommer, kan godt bruke dem til lagermateriell, utstyr eller til avfallshåndtering.
- Uautorisert beslag av en person på et nettsted som tilhører en juridisk enhet. Slike tilfeller er ganske sjeldne, fordi hver gründer prøver å beskytte det ervervede territoriet umiddelbart etter kjøpet.
- Uautorisert bruk av et land som ingen eies av en juridisk enhet eller enkeltperson. Slike situasjoner oppstår som oftest, fordi krenkere mener at de ikke vil bli holdt ansvarlig for uautorisert beslagleggelse av land. Jeg må si at slike "ingenmanns" tomter på vårt lands territorium utvilsomt er statseiendom, og derfor ikke kan brukes av verken en borger eller en gjest i den russiske føderasjonen, hvis dette ikke tidligere er avtalt med statlige strukturer.
Forresten, registrering av uautorisert beslag av land 234 GK har flere alternativer.
Hvilket ansvar pålegges?
Det er velkjent at ethvert administrativt lovbrudd nødvendigvis medfører administrativt og materielt ansvar. For uautorisert beslag av tomt, bestemmes ansvaret i artikkel 7.1.Den russiske føderasjonens administrative kode, hvis andres tildelinger brukes i mangel av dokumenter som bekrefter denne rettigheten (for eksempel en leieavtale, etc.). For å starte saksgangen er faktum om lovovertredelsen i seg selv tilstrekkelig. En begjæring til retten kan inngis av alle eiere av tomtene (både juridiske personer og enkeltpersoner) som ble beslaglagt av uautoriserte personer. Hvis en lovbrudd blir oppdaget av tredjepart, er deres plikt å varsle eieren om landdata okkupert av utenforstående, eller kontakte myndighetene som er representert av forskjellige institusjoner. Den sanne eieren av den fangede omstridte tomten, som har dokumentene utstedt, kan presentere overtrederen alle krav som er gitt i ovennevnte artikkel.
Krav til uautorisert eier
To hovedkrav, hvis anvendelse er mulig avhengig av eierens ønske og behov:
- Å bringe tildelingen av land i sin opprinnelige form av en uautorisert inntrenger av eiendeler. I en slik situasjon, bør eventuelle endringer som ble gjort under uautorisert bruk av andres nettsted, bli eliminert innen de frister som er fastsatt av retten. Bygninger må rives eller reises, som er foreskrevet i andre artikler i Code of Administrative Offences of the Russian Federation, bedriftens eller personlige eiendommer skal fjernes fra dette landet.
- Tvangsbeslag av lovbryterens faste og løsøre, som ligger på den beslaglagte tomten, til fordel for eieren, som kan være både en privatperson og en juridisk enhet.
Hva påvirker straffens størrelse?
For å finne ut mer om systemet med bøter, kan du lese loven om uautorisert beslag av land av tredjepart. Størrelsen på bøtene påvirkes av faktorer som:
- om matrikkelen av den beslaglagte tildelingen er fastslått;
- hvem fornærmede er.
Sanksjonsbeløp
Uautorisert beslag av landet er straffbart med en bot i mengden fra halvannen til to prosent av matrikkverdien på denne tomten eller har et visst område, bestemt av størrelsen på territoriet som ble brukt ulovlig. I de situasjonene hvor matrikkelverdien til tildelingen ikke er fastslått av noen grunn, avhenger størrelsen på den administrative boten av den kategorien lovbryteren tilhører:
- enkeltpersoner betaler fra fem til ti tusen rubler;
- embetsmenn - fra tjue til femti tusen;
- juridiske enheter - fra hundre til to hundre tusen rubler.
Det ble ikke gjort noen endringer i loven, og boten for uautorisert beslag av land ble heller ikke endret. Avsnitt 7.1. har rettskraft i behandlingen av eventuelle saker om administrative lovbrudd på dette området.
Så hvis vi oppsummerer alt dette, kan vi gi følgende anbefalinger nyttige for enhver eier av landet:
- eieren har alltid hatt rett i slik rettstvist og debatt;
- grunneieren har full lovlig rett til å anmode i retten om at den fangede tomten gjenopprettes til sin opprinnelige form av krenkeren;
- Hvis slike lovbrudd er blitt identifisert, må du umiddelbart kontakte de kompetente myndighetene for å få hjelp;
- avhengig av eierens ønske, kan alle bygninger som ligger på nettstedet uten hans viten, overføres til ham i udelt eie og registreres på dette territoriet.
krav
Før innlevering av et krav, kan enhver innbygger legge frem et initiativ til å registrere eierrettigheter for ulovlig bruk av et stykke kommunal jord. Vanligvis, i mangel av en motsetning i tinglysing til byplanforskriften, kan administrasjonen møte innbyggerne som har søkt om det.
Etter et krav om uautorisert beslag av en tomt, enten sendt til sjefen for den lokale administrasjonen, eller til en spesiell landstyringsavdeling i eksekutivkomiteen, må det vurderes.Basert på de faktiske forhold som er angitt i kravet, blir det foretatt en administrativ sjekk av dette bruddet. For dette formålet er en spesialkommisjon satt sammen, bestående av kompetente ansatte, bestemt av en spesiell ordre. Resultatet av undersøkelsen er forberedelsen av loven og dens underskrift av alle kommisjonens medlemmer. Inspeksjonsloven kan bli grunnlaget for å innhente en mening om lovbruddet, eller saken vil bli henvist til domstolen.
Funksjoner ved utformingen av kutt
Det kan sies at nesten enhver grunneier under landmåling kan ordne et kutt, som ikke skal overstige ti prosent av det totale landarealet. For at det ikke var noen uautorisert beslag av land, må avskjæringen trekkes riktig ut. Først av alt, er følgende påkrevd:
- land må forlates;
- hovedplottet skal eies av personen;
- endringer i areal av tomten er registrert i matrikkelregister;
- Skattetilsynet varslet om endring i land.
Å gå til administrasjonen er det første
Fakta er at land som eies av kommunen (og derfor staten) ikke har lov til å bli brukt ulovlig og uten å gjøre betalingen etablert for bruk. Administrasjonen vil om mulig utarbeide alle nødvendige dokumenter og gi samtykke til å etablere retten til lovlig bruk av landet til den interesserte.
Ved bruk av det ekstra landområdet er det nødvendig å søke om levering av denne andelen av tomten til sjefen for distriktsadministrasjonen.
rettsvitenskap
Tilfeller av brudd på grensene av naboer er relevante for rettslig praksis. Hvis et beslag av en del av landet ved grensen ble bestemt eller byggekoder ble brutt, forplikter domstolene seg til å eliminere overtredelsene og blir straffet med en bot. Og hva en bot for et uautorisert beslag av land - igjen, bestemmer loven.
Hvis landet ble vilkårlig beslaglagt, er dette ansvarlig. Men i tilfelle denne personen prøver å eliminere overtredelsen før kravet fremsettes gjennom registreringen av dette nettstedet eller dets løslatelse, kan straff unngås.