Omlånsstrukturering ved VTB 24: vilkår, dokumenter, prøvesøknad

VTB 24 er en stor og kjent bank som har filialer i forskjellige regioner i landet. Det tilbyr mange forskjellige bankprodukter, hvori et pantelånde anses å være spesielt populært. Det tilbys til gunstige betingelser, siden det er satt en lav prosentandel. Men ofte har eksisterende låntakere visse økonomiske problemer som ikke tillater dem å takle kredittbelastningen ytterligere. For å unngå forsinkelser, kan de dra nytte av VTB 24-omstrukturering av pantelån. Det består i å gjøre visse endringer i låneavtalen.

Omstillingsbegrepet

Det er representert ved en prosess som innebærer en endring i låneavtalen, som fører til en justering i betalingsplanen. Formålet er å redusere lånetaker. En slik mulighet tilbys bare hvis det er gode grunner, når en innbygger virkelig har vanskeligheter med å betale tilbake et lån.

Loven har ikke en eksakt normativ handling som regulerer omstillingsprosedyren, men nesten alle banker opererer i henhold til en enkelt ordning. Prosedyren begynner først etter at låner har sendt inn den aktuelle søknaden. Dokumenter som bekrefter forverringen av hans økonomiske situasjon er knyttet til dette dokumentet.

VTB 24 Bank tilbyr omstrukturering av panteløsninger ganske ofte, siden hver institusjon er interessert i å tilbakebetale et stort lån på en rettidig måte.

Begrunnelse for

Før du søker omstrukturering av VTB 24-pantelånet, er det nødvendig at låntakeren utarbeider dokumentasjon som bekrefter at det virkelig er gode grunner for å implementere denne prosessen. Slike grunner inkluderer:

• identifisering av en alvorlig sykdom hos låntaker eller hans familiemedlem som krever dyr og langvarig behandling, derfor kan ikke borgeren videre overføre beløpet som skal tilbakebetales for lånet;
• tap av ansettelse forbundet med nedleggelse av foretaket, reduksjon eller andre omstendigheter utenfor låntakerens kontroll. Derfor, dersom han slutter for brudd eller ved å utarbeide en søknad av egen vilje, vil omstrukturering bli nektet;
• en betydelig reduksjon i lønn, og søknaden til banken vil måtte legge ved et integritetsskatteattest på 2 personer, som viser hvor mye låntagers inntekter har gått ned;
• en ulykke skjedde som førte til tap av ytelse;
• utseendet i familien til en nyfødt;
• verneplikt av låntager i hæren for tjeneste;
• døden til en låntaker som ikke hadde en livsforsikring, utstedes derfor en kredittferie i seks måneder, der pårørende vil kunne arve;
• forekomsten av andre force majeure situasjoner som negativt påvirker den økonomiske tilstanden til en innbygger, for eksempel flom eller brann i en leilighet.

Enhver situasjon må bevises ved offisielle dokumenter. Først etter dette vil omstruktureringen av VTB 24-lånet bli godkjent. Tilbakemeldinger på denne prosedyren er bare positive, ettersom låntakere, selv med lave inntekter, lett kan takle lånebelastningen.

Hvilke lån er gjenstand for omstilling?

Restrukturering kan brukes til mange bankprodukter. Disse inkluderer følgende typer lån:

• pantelån;
• mållån, hvor hovedhensikten er anskaffelse av en bil;
• store forbrukslån;
• kredittkort.

Hvis det ble utstedt et lån med levering av pantsatte eiendommer til banken, er det mye vanskeligere å ordne en refinansiering. Dette skyldes det faktum at banken lett kan nekte låntakeren å endre vilkårene i låneavtalen, siden restrukturering bare er et frivillig ønske fra organisasjonen. Sistnevnte vil kunne returnere midlene sine ved å selge sikkerhet.

Måter å endre forholdene på

På VTB 24 innebærer omlegging av pantelån forskjellige endringer i låneavtalen. Valget avhenger av de spesifikke omstendighetene, men når du utarbeider søknaden, kan låntakeren uavhengig indikere hvilken metode for gjenutlån som anses å være den mest optimale for ham. Derfor er følgende alternativer valgt:

• halvere betalingen i inntil ett år;
• registrering av kredittferie, forutsatt at låntageren innen seks måneder utelukkende vil betale renter, og hovedgjelden vil forbli uendret;
• endring i valutaen som lånet ble utstedt i, så hvis et valutalån ble utstedt, så kan du overføre det til et rubellån, og dette krever støtte fra staten, som tilbyr en fortrinnsrente på 7%;
• en forlengelse av låneperioden i en periode på inntil 10 år, noe som vil føre til en betydelig reduksjon i den månedlige utbetalingen. Derfor, selv med en minimumsinntekt, vil låntakeren kunne takle lånebelastningen.

Gjennom bruk av slike muligheter er borgere i stand til å forhindre forsinkelser, noe som uunngåelig fører til en forverring av kreditthistorien. I dette tilfellet vil banken være sikker på at alle midler som er utstedt tidligere til kjøp av bolig, vil bli returnert i sin helhet av låntaker.

Hva slags støtte tilbys av staten?

Det foreslås å restrukturere pantelånet i tillegg med staten. VTB 24 gir en mulighet for borgere som tidligere har utstedt et utenlandsk pantelån til å overføre det til et rubelån med statlig støtte. To alternativer brukes for dette:

• det eksisterende lånet blir konvertert til en preferansesats på 7%;
• gjelden reduseres med 600 000 rubler, og disse midlene blir betalt til banken fra statsbudsjettet.

I tillegg er det med støtte fra staten mulig å redusere renten til 9,7% når du overfører et pantelån til VTB 24.

Prosessbetingelser

Betingelsene for omstilling av pantelån ved VTB 24 er ganske strenge. Følgende krav må være oppfylt for å dra nytte av statens bistand til å endre utlånsvilkår:

• tilstedeværelsen av sene betalinger, fra 1 til 3 måneder;
• engangsstøtte fra staten er 20% av lånebeløpet eller 600 tusen rubler;
• satsen reduseres til 12%;
• For å delta i dette programmet er det påkrevd å samle mange dokumenter sendt til AHML;
• dokumenter vurderes innen 10 dager, hvoretter søkeren vil bli varslet om avgjørelsen.

Hvis låntager ikke ønsker å bruke statens hjelp og ikke vil ha forsinkelser i det, så hvis økonomiske problemer oppstår, er det lurt å umiddelbart kontakte institusjonen med en erklæring om endring av avtalevilkårene. I dette tilfellet vil omstrukturering av pantelån ved VTB 24 gi en enkeltperson muligheten til å unngå en forverring av kreditthistorien.

Lånekrav

En søker om endring i lånevilkår må oppfylle visse krav til banken. Disse inkluderer:

• inntekten per familiemedlem overstiger ikke det dobbelte av livsoppholdsnivået, og denne verdien avviker betydelig i forskjellige regioner;
• i løpet av de siste månedene bør familieinntekten synke med mer enn 30%;
• borgere som tilhører utsatte grupper av befolkningen, for eksempel familier med barn med nedsatt funksjonsevne, personer med nedsatt funksjonsevne, embetsmenn og ansatte i forskjellige selskaper som er viktige for staten, kan stole på statlig støtte til omstilling;
• prisen på kjøpte boliger overstiger ikke 60% av den gjennomsnittlige eiendomsprisen i regionen;
• kvadratur av boliger skal ikke overstige 100 kvadratmeter for en leilighet m., og for huset - 150 kvadratmeter. m.

Banken kan uavhengig etablere ytterligere krav og betingelser.

Pantekrav

Betingelsene for omstrukturering av pantelån i VTB 24 bestemmes direkte av ledelsen for denne institusjonen. Derfor stilles det noen krav til og med for et lån som blir utstedt:

• opprinnelig ble pantelånet registrert i VTB 24, fordi hvis lånet blir overført fra en annen bank, så kalles denne prosedyren refinansiering;
• gjeldsbeløpet på tidspunktet for utarbeidelse av søknaden bør variere fra 30 tusen rubler. opptil 1 million rubler.

Det er tillatt å lage en søknad selv på institusjonens nettsted, men i dette tilfellet foreslås omstilling bare med en gjeld på opptil 500 tusen rubler.

Hvilke dokumenter er nødvendig?

Det er viktig å forberede de nødvendige dokumentene på riktig måte for omstrukturering av pantelånet på VTB 24. Disse inkluderer papiret:

• pass til låntaker og alle med låntakere, hvis de var involvert i å få et pantelån;
• panteavtale;
• dokumenter for den kjøpte eiendommen, som inkluderer et utdrag fra USRN, tekniske papirer og annen dokumentasjon;
• attest for familiesammensetning;
• attest 2-NDFL og andre dokumenter som bekrefter mottak av inntekt i familien;
• dokumenter som beviser eksistensen av visse omstendigheter som ikke ytterligere gjør det mulig for låntakeren å takle kreditbelastningen, og de kan sendes inn av arbeidsbok, legeerklæring eller resultatregnskap.

Jo flere bevis på forverring i låntagers økonomiske stilling, jo større er sannsynligheten for å få godkjenning.

Bruksregler

Søknad om restrukturering av pantelån kan inngis på forskjellige måter:

• sammenstille en online applikasjon på VTB 24 nettstedet;
• dannelsen av dokumentet direkte i institusjonen, som bankansatte utsteder innbygger det tilsvarende skjemaet for;
• engasjere en representant som må ha en fullmakt som er sertifisert av en notar med ham.

I VTB 24 var omstruktureringen av 2017-pantelånet vesentlig forskjellig fra forholdene som tilbys i dagens 2018. Det er en mulighet til å dra nytte av statlig støtte, noe som vil redusere renten betydelig.

Det mest aktuelle er bruken av online behandling, siden det er nok å logge inn på nettstedet, hvoretter data om lånet legges inn. Etter det velges det optimale alternativet for å endre vilkårene i låneavtalen. Men denne metoden er bare egnet for låntakere som ikke har mer enn 500 tusen rubler igjen til å tilbakebetale pantelånet. gjeld.

Nedenfor finner du en eksempelsøknad for omstilling av VTB 24-pantelånet.

Hvordan vurderes søknaden?

Hvis søknaden er fylt ut riktig, og alle dokumenter er vedlagt den, og bekrefter at låntakeren virkelig hadde økonomiske problemer, vurderes dokumentasjonen innen 5 dager.

Hvis avgjørelsen er positiv, vil bankansatte kontakte låntaker og avtale time hos filialen. I kommunikasjon ansikt til ansikt diskuteres alle vilkår for omstilling av pantelånet VTB 24. Hvis begge parter er enige i nyansene i samarbeidet, signeres en ny låneavtale.

Hvis det tas en negativ avgjørelse, vil bankklienten motta et brev som inneholder informasjon med begrunnelsen for avslaget.

Årsaker til avslag

Som oftest skyldes avslag på å endre vilkårene for et pantelån av følgende årsaker:

• låntakeren har allerede forsinkelser i fortiden, og omstillingen gjennomføres utelukkende i forhold til god tro og ansvarlige betalere som virkelig har opplevd alvorlige problemer, som banken får beskjed om i forkant av;
• Dokumentasjon som bekrefter at låntakeren faktisk har opplevd visse økonomiske vanskeligheter som han ikke lenger kan takle kredittbelastningen, er ikke knyttet til søknaden;
• tidligere søkte en borger om restrukturering;
• Bankansatte bestemmer at vanskene som oppstår ikke er grunnlag for å endre betingelsene i kontrakten, ettersom inntektene gikk noe ned.

Årsaken til avslaget er angitt i det offisielle dokumentet som er sendt til låntaker. Det vil ikke engang være mulig å utfordre en slik avgjørelse selv gjennom en domstol, siden bankene bestemmer på egenhånd om vilkårene for samarbeid skal gjennomgås eller ikke.

Fordeler og ulemper med omstrukturering

Denne prosessen har både positive og negative parametere. Plussene inkluderer muligheten til å redusere lånebelastningen fra låntaker. Dokumentasjon gjennomgås omgående, og låntakere får sjelden feil.

Men VTB 24-omstruktureringsprogrammet har noen ulemper. Disse inkluderer det faktum at den endelige overbetalingen av lånet økes ved å øke lånetiden. Dra nytte av et slikt tilbud flere ganger vil ikke fungere.

konklusjon

Restrukturering ved VTB 24 er representert av en unik prosess som gjør det mulig å endre utlånsvilkår. Det tilbys på gunstige betingelser for hver låntaker. For utførelsen er det viktig å korrekt utarbeide dokumenter som bekrefter forverringen av en statsborgers økonomiske situasjon.

Du kan søke online eller med personlig appell til banken. Dokumentet viser ønsket type omstrukturering og årsakene til å bruke denne muligheten. Avgjørelsen tas innen 5 dager. Hvis det er positivt, gjøres det endringer i gjeldende panteavtale.