Mange mennesker har alvorlige økonomiske vanskeligheter som følge av at de har gjeld på lån eller for bruksregninger. Hvis du ikke betaler månedlige midler for verktøy, er det betydelig gjeld, som er ganske vanskelig å takle. Derfor kan huseiere benytte seg av gjeldsstrukturering av boliger. Denne prosessen innebærer å kontakte forsikringsselskapet med riktig uttalelse. Det er viktig å bevise at mangelen på midler skyldes god grunn. Hvis administrasjonsselskapet nekter å tilfredsstille innbyggerens forespørsel, vil en slik avgjørelse måtte ankes for retten.
Prosesskonsept
Gjeldsstrukturering for bolig- og fellestjenester er representert ved en spesiell prosess, som innebærer endringer i avtalevilkårene som er utarbeidet mellom forvaltningsselskapet og eieren av et bestemt sted. Basert på disse justeringene, reduseres belastningen for betaler, derfor kan han ytterligere takle gjeld og innbetalinger på kvitteringer uten problemer.
En slik mulighet tilbys bare for mennesker som med god grunn ikke kan takle gjeld. Vanligvis skyldes dette tapet av arbeid eller uførhet, så en person har rett og slett ikke inntekt. Når man tegner en gjeldsstruktureringskontrakt for bolig og fellestjenester, tas den materielle tilstanden til eieren av en bestemt leilighet med i betraktningen. I tillegg blir det utarbeidet en betalingsplan, på grunnlag av hvilken gjelden blir tilbakebetalt. Prosessen er lik prosedyren for restrukturering av gjeld.
Bruken av restrukturering er gunstig for hver side, da huseieren gradvis betaler gjelden tilbake, og verktøyfirmaet får avdragsmidlene sine.
Lovgivningsregulering
Reglene for å sette inn midler til boligtjenester finnes i en rekke artikler i boligkomplekset. I tillegg er forhold som oppstår mellom huseiere og verktøy, utallige artikler i Civil Code og Civil Procedure Code, regulert.
I art. 446 i Code of Civil Procedure, indikeres det at det er umulig å utsette borgere fra en leilighet hvis den er representert av deres eneste bolig, selv om de virkelig har betydelig offentlig tjenestegjeld. Det eneste unntaket er situasjonen når bolig kjøpes på bekostning av et pantelån som ikke tilbakebetales av låntaker på grunnlag av vilkårene som er spesifisert i låneavtalen.
Grunnlaget for prosessen
Gjeldssanering for boliger og fellestjenester tilbys bare av verktøyene hvis det er gode grunner. Derfor må direkte eiere eller leietakere av en bestemt eiendom bevise at de hadde gode grunner for gjeldsopptreden. Under slike forhold møter de ansatte i straffeloven skyldnerne.
De mest populære grunnene til å tegne en avtale inkluderer:
- oppsigelse av en borger fra et fast tjenestested i forbindelse med nedleggelse av selskapet eller reduksjonen, men det vil ikke være noen god grunn hvis personen slutter på egen hånd;
- funksjonshemming på grunn av skade, registrering av en viss funksjonshemmingsgruppe eller utseendet av en alvorlig sykdom;
- utseendet i familien til en nyfødt, noe som fører til en betydelig økning i utgiftene;
- forsørgerens død i familien;
- verneplikt av en borger i hæren.
Gjeldsstrukturering for bolig og fellestjenester er ofte foreslått for dysfunksjonelle familier der mer enn to barn er oppvokst. Foreldre har vanligvis ikke en stabil og godt utbetalt lønn, derfor kan de ikke betale et betydelig beløp hver måned.Avhengig av inntekt tilbys de mest optimale forholdene for dem.
Selv om det er alvorlige grunner, er det ikke lov til ensidig å avslutte forpliktelsene til kontrakten av borgere, som er foreskrevet i art. 310 GK. Derfor tar ikke verktøy alltid en positiv beslutning på anmodning fra en innbygger. Hvis avgjørelsen er negativ, kan den påklages, og det er anlagt søksmål for retten.
Hvordan utføres prosedyren?
Hvis det er nødvendig med restrukturering av gjeld for boliger og fellestjenester, utføres prosedyren i flere sekvensielle handlinger. Disse inkluderer følgende:
- det utarbeides en uttalelse;
- Det er vedlagt dokumenter som bekrefter at innbyggeren har god grunn til gjeldsdannelse;
- i påvente av avgjørelse om tjeneste;
- hvis det er positivt, blir det utarbeidet en omstruktureringsavtale og en betalingsplan;
- Dokumenter er signert av leietakerne i leiligheten.
Deretter må du betale tilbake gjelden basert på dokumentene som er utarbeidet.
Hvilke dokumenter er nødvendig?
Før du omstrukturerer gjelden til bolig- og fellestjenester, er det nødvendig å utarbeide dokumentasjon for denne prosessen. Dokumentpakken kan variere betydelig i forskjellige situasjoner. Følgende papirer er vanligvis påkrevd:
- korrekt utarbeidet uttalelse om gjeldssanering for bolig og kommunale tjenester;
- pass til direkte skyldner som er representert av eieren eller leieren av boligen;
- hvis en borger bruker hjelp av en fullmektig, må han ha en notarized fullmakt;
- utdrag fra husboken, inkludert data om alle personer som er registrert i eiendom;
- et bevis på sammensetningen av skyldnerens familie;
- den siste kvitteringen betalt i sin helhet;
- dokumentasjon som bekrefter at innbyggeren hadde gode grunner for gjeldsopptreden, og dette kan omfatte en legeerklæring, et dokument fra arbeidsformidlingen, en kopi av arbeidsboka med reduksjonsbrev eller andre lignende papirer;
- 2-NDFL-sertifikat som inneholder informasjon om innbyggerens inntekt, samt andre dokumenter som er vedlagt den som bekrefter mottak av penger i familien;
- utdrag fra USRN, som bekrefter at skyldneren er eieren av huset, hvis leiligheten privatiseres;
- Hvis boligene er kommunale, utarbeides en sosial låneavtale.
Det finnes ingen spesiell søknadsskjema. Det anbefales å bruke prøvesøknaden for gjeldssanering for bolig- og fellestjenester for å ta hensyn til alle nyansene i utarbeidelsen av dette dokumentet.
Hvilken informasjon er inkludert i søknaden?
Når du forbereder søknaden, må følgende informasjon inkluderes i teksten:
- Fullt navn og passdetaljer for søkeren;
- adressen til hans bolig, representert av en leilighet som han ikke betalte bruksregninger for, noe som førte til dannelsen av en betydelig gjeld;
- informasjon om familiemedlemmer til søkeren;
- liste over dokumenter som er knyttet til søknaden;
- detaljer om selskapet representert av verktøyleverandøren;
- årsaken til søknaden, presentert av en forespørsel om å utarbeide en omstillingsavtale på grunnlag av den gjeldende gjeld for boligtjenester
- en forespørsel om å løse konflikten på en fredelig måte, for hvilket formål en forespørsel om avbetaling og avskrivning av påløpte bøter foreskrives;
- angi datoen for uttalelsen;
- dokumentet er signert av søkeren.
Spesielt mye oppmerksomhet rettes mot årsaken til sammenstillingen av dokumentet. Det må bekreftes av offisielle dokumenter. En eksempler på søknad om gjeldssanering for bolig- og fellestjenester kan studeres nedenfor.
Påføringsmetoder
En riktig dannet applikasjon kan overføres til offentlige verktøy på forskjellige måter:
- personlig besøk på institusjonen;
- sende en søknad på mail;
- ved hjelp av proxyhjelp.
Det anbefales å gjøre denne prosessen selv.Når du besøker straffeloven, bør du ha to prøver av søknaden med deg, ett blir overført til organisasjonen, og den andre er merket med aksept. Vanligvis vurderes slike søknader innen 30 dager, hvoretter innbyggeren får et skriftlig svar. Hvis det virkelig er bevis for at gjelden ble dannet av gode grunner, vil de offentlige tjenestearbeidere møte, derfor vil det bli foreslått en omstrukturering av gjelds- og boliggjeld. En prøvesøknad kan studeres nedenfor.
Nyansene ved å tegne en kontrakt
Hvis avgjørelsen fra fellestjenesten er positiv, blir det trukket en spesiell kontrakt med eieren av den aktuelle leiligheten for å restrukturere gjelden. Det inkluderer nødvendigvis følgende elementer:
- detaljer om hver part i avtalen;
- total gjeld for verktøy;
- måten gjelden vil bli tilbakebetalt, og vanligvis brukes avdrag for dette, som lar deg sette inn midler i like og små månedlige utbetalinger;
- perioden hvor avdragene innvilges;
- andre nyanser av omstilling.
Kontrakten dannes utelukkende i nærvær av skyldneren og representanten for en bestemt felles organisasjon. Hver deltaker får en kopi av dokumentet. Grunnlaget for oppsigelse av en slik avtale er en full tilbakebetaling av gjelden av en borger. En prøvekontrakt for restrukturering av gjeld for verktøy kan studeres nedenfor.
Konsekvensene av ingen betalinger
Selskaper går ofte mot skyldnere, og tilbyr dem derfor muligheten til å tegne en kontrakt for omstilling av bolig- og fellestjenestergjeld. Et utvalg av dette dokumentet lar deg forstå hvilken informasjon som er best inkludert i avtalen. Men ofte selv etter at det er signert, betaler ikke leilighetseiere betalinger. Under slike forhold utføres følgende handlinger av de ansatte i straffeloven:
- skyldneren blir advart om de negative konsekvensene av avgjørelsen hans;
- tidligere utarbeidet avtale blir sagt opp;
- for obligatorisk innsamling av midler går ansatte i organisasjonen for retten.
Før du søker om restrukturering, bør du derfor vurdere dine økonomiske evner. En innbygger kan uavhengig indikere hvor lenge det er ønskelig å utarbeide en avbetalingsplan slik at utbetalingene ikke blir for høye for familiebudsjettet. Det er optimalt for dette å velge en periode fra seks måneder til to år. Ofte nekter ledelsesselskaper å levere avdrag i en lengre periode, derfor er de begrenset til bare ett år.
Nyansene ved å gå til sak
Hvis straffeloven nekter å gi en avbetalingsplan på egen hånd, kan du inngi søksmål for retten for å restrukturere gjeldene til bolig og kommunale tjenester. Et utvalg av en tidligere arkivert søknad til hjelpetjenesten er alltid knyttet til dette søksmålet. I tillegg blir følgende dokumenter forelagt retten:
- bruksregninger;
- uttalelse som inneholder informasjon om mengden gjeld;
- inntektbevis for en borger og familiemedlemmer;
- offisielt svar fra straffeloven.
Hvis retten er enig i at skyldneren hadde gode grunner for ikke å betale kvitteringene, vil fellestjenesten bli tvunget til å gi en avbetalingsplan. I retten kan du kreve ikke bare utarbeidelse av denne kontrakten, men også avskrivning av forskjellige bøter eller til og med reduksjon i gjeld. I de fleste tilfeller tar retten siden av saksøkeren, derfor er kravene tilfredsstilt.
Fordeler med omstilling
Hvis eieren av en bestemt leilighet faktisk er i en vanskelig økonomisk situasjon, anses det å utarbeide en omstruktureringsavtale for ham som den ideelle løsningen på problemet. Fordelene ved å bruke avdrag inkluderer:
- det er mulig å betale tilbake en gjeld ved hjelp av små månedlige betalinger;
- rettssaken begynner ikke, med hjelp av hvilke fogderier som tvang kan inndrive midler fra skyldnere, dessuten bruker de ofte arrestasjon og inndragning av eiendom i det hele tatt;
- det er ingen grunn til å deaktivere hjelpetjenester;
- tidligere belastede belastninger belastes.
Det anbefales å søke om restrukturering så tidlig som mulig, derfor anbefales det å sende inn en søknad umiddelbart etter utseendet til visse økonomiske problemer med eieren eller leieren av leiligheten.
konklusjon
Restrukturering kan foreslås av forskjellige forvaltningsselskaper, og den utføres på grunnlag av en søknad sendt inn av direkte skyldner. Det innebærer endring av hovedkontrakten. I henhold til den nye avtalen foreslås avbetalingsplaner for å betale ned gjelden.
Hvis offentlig tjeneste nekter omstilling uten god grunn, kan du anke avslaget i retten.