Et utvidet utdrag fra USRN til en leilighet er et dokument som noen ganger kreves når du handler med eiendom. Spesielt med eiendom. Mange borgere bestiller dette skjemaet for gjennomføring av oppgavene opprinnelig satt. Nedenfor vil vi vurdere all nyttig informasjon relatert til design og produksjon av ekstrakter fra USR. Hva må enhver innbygger huske? Når vil den nevnte dokumentasjonen kreves? Og hvordan ser uttalelsen om den etablerte formen ut? Om alt dette og ikke bare vil kunne lære videre.
beskrivelse
Hva er et utvidet ekstrakt fra USRN til en leilighet? Først må du ta hensyn til definisjonen av den studerte artikkelen.
Et sertifikat fra det enhetlige registeret over eiendommer er et dokument som inneholder informasjon om "eiendom". Nylig tjener dette utdraget som bevis på eierskap til bolig.
Det er et utvidet ekstrakt fra USRN til leiligheten. Det haster eller rutinemessig å bestille slik dokumentasjon er ikke vanskelig. Og litt senere vil vi vurdere alle mulige handlingsalgoritmer for å oversette ideer til virkelighet.
Ved behov
Mange er interessert i når det kan være nødvendig med et utvidet ekstrakt fra USRN til en leilighet. Det er ikke noe enkelt svar. Dette skyldes det faktum at borgere siden 2017 må motta attester fra det russiske eiendomsregisteret for å bekrefte eierskap til eiendom.
Generelt brukes den studerte dokumentasjonen i forskjellige eiendomstvister, samt juridisk betydningsfulle handlinger. For eksempel under:
- salg av eiendommer;
- donasjon;
- rettsdebatt;
- privatisering;
- boligbytte.
Eventuelle transaksjoner med "eiendom" krever at det gis et utdrag av det etablerte skjemaet fra eiendomsregisteret. Uten det vil det nå ikke være mulig å bekrefte eierskapet til gjenstanden i Russland.
Hva er utstedt
Hvilken egenskap kan jeg få et utdrag fra USRN av en eller annen type? Å forstå dette problemet er enklere enn det høres ut. For å gjøre dette er det nok å forstå hva som kalles eiendom i Russland.
Følgende objekter faller inn under begrepet "eiendom":
- hjemme;
- hagen;
- leilighet;
- rommet;
- konstruksjon pågår;
- garasjer og parkeringsplasser.
I tillegg inkluderer dette også aksjer i den børsnoterte eiendommen. Så vil hoveddelen av innbyggerne kunne be om et utvidet ekstrakt fra USRN for en leilighet eller et hus. Dette er ikke så vanskelig å gjøre.
innhold
Hvordan ser studieoppgaven ut? Og hvilken informasjon inneholder den?
Til dags dato i den utvidede hjelpen fra et enkelt register over rettigheter kan du se:
- full adresse på objektet;
- matrikkelinformasjon om leiligheten;
- boligområdet;
- tilstedeværelsen av heftelser;
- gulvet;
- husets egenskaper;
- matrikkelverdi type;
- grunnlaget for eiendomsrett til bolig;
- informasjon om den utstedende myndighet;
- advare om konsekvensene av ulovlig bruk av sertifikatet;
- data om alle huseiere (fortid og nåværende);
- dato for erverv av eiendomsrett til eiendom.
Det vanlige sertifikatet fra USRN i Russland inneholder ikke informasjon om alle huseiere. Et slikt dokument indikerer bare egenskapene til boligen som eies.
Hvem kan få
Hvordan bestille et utvidet ekstrakt fra USRN? Det er viktig å huske at slike sertifikater ikke er utstedt til alle innbyggere. I motsetning til det vanlige utdraget fra eiendomsregisteret, utarbeides dets utvidede tolkning bare for enkeltpersoner.
Hvem akkurat? Eiere av boliger, så vel som borgere som går inn i arven.Hvis det er grunner, sender de ansatte i registreringsmyndigheten informasjon fra registeret over "eiendommer" til offentlige tjenester. For eksempel politiet under en etterforskning. Men dette er et enormt unntak.
Vanlige USRN-uttalelser blir gitt ut til nesten alle uten store problemer. Ingen problemer vil oppstå hvis kunden er en potensiell kjøper av eiendom, huseier eller en person registrert på et bestemt territorium.
Hjelpetyper
Utvidet ekstrakt fra USRN til leiligheten - hva er det? Vi fant ut svaret på dette spørsmålet. Deretter vurderer vi noen funksjoner i dokumentet og prosedyren for mottak av det. I virkeligheten er alt mye enklere enn det ser ut til. Og enhver huseier vil kunne studere papiret.
Det er flere typer ekstrakter fra USRN. Til dags dato er følgende tolkninger av dokumentasjonen funnet:
- papirversjon;
- elektronisk type.
Hva slags uttalelse å motta? Alle bestemmer svaret for seg selv. Vi kan med tillit si at et elektronisk dokument er billigere enn papir. Men slike alternativer er ikke så spesielt etterspurt.
Det følger av at det ofte er bedre å bestille papirutdrag fra eiendomsregisteret. Det viktigste er å huske hvordan du gjør det.
Utstedende myndigheter
Prosedyren for å få et utvidet ekstrakt fra USRN til leiligheten vil variere avhengig av situasjonen. Men generelt vil det ikke kreves noe spesielt av en innbygger. Trinn-for-trinn-instruksjoner for implementering av oppgaven vil bli presentert senere.
La oss først finne ut hvor vi kan henvende deg for å få hjelp. Ikke alle eiendomseiere vet hvor de utsteder sertifikater for eiendommen.
Innbyggere i Russland kan søke hjelp:
- til Rosreestr;
- til matrikkelskamre;
- til multifunksjonelle sentre.
I tillegg kan folk i dag dra nytte av Internett-teknologier for å utføre oppgaven. Hvordan nøyaktig?
Bestill et sertifikat for eiendom tilbys:
- på nettstedet til Rosreestr;
- gjennom "Statlige tjenester";
- gjennom tredjeparts tjenester.
Det siste scenariet må behandles med spesiell oppmerksomhet. Det anbefales ikke å ty til det. Internett er faktisk fullt av bedrag. Men det er også arbeidstjenester som utsteder sertifikater fra eiendomsregisteret.
kostnaden for
Når du tenker på hvordan du bestiller et utvidet ekstrakt fra USRN for en leilighet, bør en person forstå at du må betale for utarbeidelse av relevant dokumentasjon. Men hvor mye?
Svaret avhenger av flere faktorer. nemlig:
- fra typen sertifikat;
- etter type dokument;
- fra kategorien kunden tilhører.
Det vil si at det ikke er noe enkelt svar på dette spørsmålet. Likevel er det fortsatt mulig å fokusere på noen priser.
I 2017-2018 er gebyret for et sertifikat fra registeret "fast eiendom":
- 400 rubler - individer, papirform;
- 250 rubler - et elektronisk skjema for enkeltpersoner;
- 1100 rubler - til juridiske personer på papir;
- 500 rubler - en elektronisk type dokument for juridiske personer.
Det er bedre å finne ut mer nøyaktig informasjon på Rosreestr eller hos andre registreringsmyndigheter. Tross alt endres gebyrene for utførelse av de nevnte sertifikater ganske ofte.
Pakke med dokumenter for bestilling
Vi fant ut hvordan et utvidet ekstrakt fra USRN ser ut for en leilighet. Men hva vil kreves for utformingen?
Følgende papirer vil bli stilt fra søkeren:
- ID-kort
- dokument som bekrefter eierskapet til eiendommen;
- attester som indikerer slektskap med huseieren (for arvinger);
- påføring;
- kvittering som bekrefter betaling av avgifter i beløpet fastsatt av staten.
I tillegg kan en person bli bedt om en fullmakt. Dette alternativet er relevant for situasjoner der en borger opptrer på vegne av huseieren. Uten passende papir, sertifisert av en notarius publicus, vil et sertifikat rett og slett ikke bli utstedt.
Juridiske enheter og referanserekkefølge (dokumenter)
En litt annen pakke med papir vil være nødvendig hvis den juridiske enheten ber om et utvidet utdrag fra USRN for leiligheten.Derfor vil operasjonen måtte forberede seg på forhånd.
For å få et sertifikat fra rettighetsregisteret på vegne av organisasjonen, må du ta med deg til registreringsmyndigheten:
- identitetsdokumentet til søkeren;
- konstituerende dokumenter fra organisasjonen;
- sjekk med betalt plikt;
- fullmakten til den etablerte prøven til referanserekkefølgen
- sertifikater som bekrefter eierskapet til eiendommen;
- en søknad om utstedelse av et ekstrakt i en eller annen form.
Ingenting mer er nødvendig. Hovedproblemet er at organisasjonen må utstede en fullmakt. Det må være sertifisert av en notarius. Ellers mister dokumentet gyldigheten. Dette betyr at bestilling av en utvidet type informasjon fra eiendomsregisteret vil mislykkes.
Bestill i Rosreestr
Et utvidet ekstrakt fra USRN for en leilighet i Rosreestr blir raskt utstedt. Og derfor er dette scenariet mer og mer vanlig i det virkelige liv.
Hvordan handle i dette tilfellet? Det er nok å følge instruksjonene av denne typen:
- Generer en bestemt pakke med dokumenter. Vi har allerede blitt kjent med avisene.
- Skriv søknad om sertifikat.
- Betal avgiften. Detaljer Rosreestra må spesifiseres på forhånd.
- Kontakt den lokale avdelingen i Rosreestr med en forespørsel om det etablerte skjemaet.
- Få en kvittering på at du har akseptert søknaden.
- Hent den ferdige formen på dokumentet til det bestemte tidspunktet.
Saken er ferdig. Det er faktisk ingenting uforståelig eller vanskelig i dette. Og til og med en skolegutt kan bestille et sertifikat fra registeret "immovables"!
MFC og bestilling
Hvordan bestille et utvidet ekstrakt fra USRN for en leilighet i MFC? For dette, som i forrige tilfelle, er det ikke nødvendig med noe spesielt. Handlingsalgoritmen vil være omtrent den samme som i de tidligere foreslåtte instruksjonene.
Forskjellen er at en borger blir bedt om å kontakte multifunksjonssenteret på stedet hvor eiendommen eller på hans bosted. Da vil tjenesten bli gitt raskere. Ellers må du vente.
"Offentlige tjenester" og referanser
Som vi allerede sa, kan du bestille utvidede uttalelser ved hjelp av Internett-teknologier. For eksempel gjennom en enkelt portal "State Services". Denne teknikken har ennå ikke vært etterspurt. Dette skyldes behovet for registrering og verifisering av identitet på forhånd. Det vil si før direkte bruk av portaltjenestene. Cirka 15 dager brukes på registrering og bekreftelse.
Så snart brukeren har en aktiv profil på "State Services", vil han kunne bestille forskjellige dokumenter uten å forlate hjemmet. Uttalelser om eiendommer inkludert.
Det foreslås å handle på denne måten:
- Gå til gosuslugi.ru og logg deg på portalen.
- Åpne seksjonen "Offentlige tjenester".
- Skriv "Få et utdrag fra rettighetsregisteret" i søkefeltet.
- Søk etter data.
- Klikk på riktig linje.
- Klikk på "Få en tjeneste" -kontrollen.
- Fyll ut skjemaet som vises på skjermen. Den består av flere stadier - legge inn informasjon om eiendommen, samt om mottakeren.
- Velg et praktisk sted å få hjelp.
- Angi type utsagn.
- Klikk på "Send inn".
- Velg en metode for å betale serviceavgiften.
- Angi detaljene på bankkontoen du vil avskrive penger fra.
- Klikk på "Betal" -knappen.
Videre avhenger det av papirtypen som er merket av brukeren. I tilfelle av å jobbe med en elektronisk uttalelse, vil et tilsvarende dokument bli sendt til innbyggerens e-post. Ellers vil en melding om beredskapen til papiret komme til den "personlige kontoen" på "statlige tjenester". Etter det trenger du bare å ta et pass og vises hos den valgte myndigheten for å hente sertifikatet. Det anbefales også at du har en sjekk som bekrefter betaling av avgiften.
Rosreestra nettsted
Hvordan bestille et utvidet ekstrakt fra USRN for en leilighet? Det neste alternativet er å jobbe med Rosreestr-nettstedet. Denne metoden brukes ganske ofte.
Handlingsalgoritmen som helhet ligner det å jobbe med nettstedene til statlige tjenester. Bare på portalen til den russiske føderasjonen Rosreestr trenger ikke å registrere seg. Og betalingsprosedyren er litt forvirrende.
Hvis vi kort presenterer handlingsalgoritmen, kan vi skille følgende trinn:
- Åpne Rosreestr-nettstedet.
- Klikk på "Tjenester" -knappen.
- I blokken som vises, "Motta informasjon fra rettighetsregisteret", velg.
- Gi eiendomsinformasjon.
- Velg hjelpetype.
- Merk stedet der det vil være praktisk å motta et utdrag. Noen ganger foreslås dette trinnet helt på slutten av prosessen.
- Legg inn informasjon om leiligheten.
- Angi informasjon om eieren av huset, samt om hvem som bestiller pakken.
- Bekreft sendingsforespørsel.
- Klikk på lenken "Angi kode".
- Skriv inn applikasjonsnummeret i feltet som vises.
- Klikk på hyperkoblingen "Gå til betaling".
- Velg en metode for å sette inn midler for å betale for tjenesten, og registrer deretter betalerens kontoinformasjon.
- Fullfør transaksjonen.
Operasjonen er fullført. Nå gjenstår det å vente i cirka 5 dager, og deretter hente en kopi av uttalelsen på det valgte stedet. Som en hastesak bestilles et sertifikat bare av tredjeparts tjenester. Du må handle på nøyaktig samme måte som i situasjonene beskrevet tidligere. Hovedsaken er at resultatet stemmer overens med modellen til et utvidet ekstrakt fra USRN til leiligheten, presentert i begynnelsen av artikkelen.
