Årsakene til avslag på pantelån i Sberbank: tips og triks, anmeldelser

De fleste innbyggere i Russland kan ikke kjøpe boligene sine uten pantelån. Dette gjelder spesielt i tilfeller hvor en leilighet eller et hus ligger i en storby eller metropol. I dette tilfellet hjelper finansinstitusjoner. Samtidig blir mange nektet pantelån i Sberbank. Årsakene til dette fenomenet kan være forskjellige. For å få et pantelån, må du vite om kravene til låntakere, samt om faktorene som kan føre til svikt. Alt dette er beskrevet i artikkelen.

I følge anmeldelser må du først gjøre deg kjent med reglene for å innvilge et boliglån før du søker. Dette vil unngå mange problemer med å få et pantelån. Det er nødvendig å vurdere forslagene fra flere banker, fordi hver institusjon har sine egne utlånsvilkår. Fra flere lønnsomme programmer vil det være mulig å velge de mest passende.

Årsaker til avslag

Når banken har mottatt en søknad om pantelån, fortsetter den med å analysere et stort antall faktorer, inkludert sivilstand, inntekt, kreditthistorie. Eiendommen til en person blir vurdert, som anses som en garanti for den ubetalte delen av lånet. Dette gir en finansinstitusjon muligheten til å tjene penger i alle fall. Årsakene til avslag på pantelån i Sberbank kan være forskjellige. Hvis det i det minste er noen mistanke om at låntager ikke vil returnere midlene, blir søknaden avvist.

I følge kundevurderinger står mange overfor avslag på søknaden. Så må du vurdere programmene til andre banker. Årsakene til avslag på pantelån i Sberbank er som følger:

1. Utilstrekkelig soliditet.
2. Ingen bevis på inntekt.
3. Negativ kreditt historie.
4. Kort arbeidstid.
5. Det er lån i andre banker.
6. En liten mengde.
7. Liten første betaling.

Som gjennomgangene bekrefter, er disse faktorene de vanligste, på grunn av hvilken søknaden blir avvist. Ved behov blir vanligvis en positiv beslutning tatt. Hvorfor et Sberbank-pantelån nektes, blir kundene vanligvis ikke informert. Dette er tillatt etter art. 821 i den russiske føderasjonens sivile kode, ifølge hvilken kreditor kan avvise søknaden om levering av midler, hvis det er visse forhold. Men låntakere må selv vite om avslagene for å vurdere sjansene for å få et boliglån.

krav

Som vurderingene viser, må du ikke bare vite årsakene til feilen. Hvordan godkjenne et pantelån i Sberbank? Kundens etterlevelse av kravene blir tatt hensyn til:

1. alder. Klienten må være minst 21 år gammel, og på tidspunktet for de siste utbetalingene - ikke mer enn 75 år. Andre banker kan ha forskjellige alderskrav.
2. Vanlig inntekt som overskrider terskelindikatoren for beløpet som skal utstedes på kreditt. I henhold til denne faktoren kan klienten vurdere solvensen.
3. Mangel på kriminell journal. Klienter som soner en dom for å ha brutt loven, vil ikke kunne få pantelån. Det er liten sannsynlighet for å utstede et lån hvis det er en betinget kriminell registrering.

I følge kundevurderinger, skjer boliglånssvikt veldig ofte. Du må kjenne til kravene før du søker.

insolvens

Ifølge anmeldelser er dette hovedårsaken til avslag på pantelån i Sberbank. Siden verdien av eiendommer er høy i forhold til lønn, må du ha en spesifikk inntekt for å få et lån. Gjennomsnittlig nivå i landet i dag er 35 tusen rubler. I noen regioner er denne indikatoren mer eller mindre.

Ved analyse av solvens tar Sberbank hensyn til det maksimale beløpet, som ikke skal utgjøre mer enn 30% av inntekten til yrkesaktive i familien, hvorfra minimumet for ikke-arbeidsavhengige trekkes fra. Hvis inntekten ikke når den nødvendige terskelen, blir kundens søknad vanligvis avvist.

Hvis grunnen til avslaget på et pantelån i Sberbank nettopp er dette, vil situasjonen bli korrigert ved å øke størrelsen på forskuddsbetalingen, som vanligvis er 20%. Jo større dette beløpet er, desto mindre trenger du å betale hver måned. Som et resultat vil det være mulig å redusere størrelsen på betalingen til det nivået som er nødvendig for å få godkjenning.

Kreditt historie

Årsaken til avslag på pantelån i Sberbank kan være en negativ kreditthistorie. Derfor, hvis du vil ta et kontantlån for å kjøpe et hjem, må du betale for aktuelle lån på en riktig måte. Når du vurderer en søknad, tas ulike nyanser i betraktning. I følge anmeldelser følger vanligvis et avslag på grunn av:

1. Permanente restanser på lån utstedt i enhver bank. Selv om lånet ved en finansinstitusjon ble betalt til feil tid, kan en person bli inkludert i de svarte listene til andre selskaper.
2. Nylig utstedt smålån, for eksempel lån på en mobiltelefon, noe som vakte tvil om klientens soliditet.

I følge kundevurderinger har kreditthistorien en nesten avgjørende rolle i godkjenningen av et lån. Det sjekkes i en enkelt database, der det er informasjon fra alle banker.

Dokumentasjonsproblemer

Ifølge anmeldelser kan årsaken til avslag på pantelån i Sberbank være feil utført eller falske dokumenter. All informasjon som gis til banken blir nøye sjekket. Feil data kan forårsake en feil. Når du fyller ut søknaden og henvendelser, må du være oppmerksom ikke bare på feil, men også på blots som er indikert av bankansatte.

En viktig faktor er implementeringen av dokumentasjonsregler. Uten tidlige klistringer i passbildet kan være årsaken til avslag på søknaden. Og menn, når de søker i banken, må ta et militærkort med seg, og angi relevant informasjon - om å tjene i hæren eller årsakene til forsinkelsen.

Klienter som bruker forfalskede dokumenter kan ikke få pantelån. I tillegg kan det på grunn av denne situasjonen bli svartelistet. Et lån til en person vil ikke bli gitt ikke bare av Sberbank, men også av en annen offisiell finansiell struktur.

Andre grunner

Det er andre grunner til avslag på pantelån i Sberbank etter godkjenning. Selv om de ikke er kunngjort, påvirker de fortsatt avgjørelsen om søknaden. Andre grunner inkluderer:

1. Usikker atferd hos låntaker under et intervju. Som et resultat kan sikkerhetstjenesten, låntakeren mistenkes for å skjule informasjon.
2. Upresentabilitet av typen klient, noe som reiser tvil om solvens.
3. Korrespondanse mellom utdanning for å jobbe (hvis det er en leder eller spesialist, må den være høyere). Denne indikatoren hjelper til med å vurdere sannsynligheten for å finne en jobb i tilfelle tap av jobb.

Årsaken til avslag på søknaden kan være faren for arbeid. For eksempel er det mindre sannsynlig at en brannmann eller en politimann får et pantelån sammenlignet med kontorarbeidere. Årsaken til avslaget er en dårlig kreditthistorie for andre familiemedlemmer hvis inntekt ble tatt med i beregningen av satsen. Ofte nekter sikkerhetstjenesten å motta pantelån hvis det ikke var mulig å kontakte klientens arbeidsgiver.

Feilhandlinger

Svikt er en ubehagelig hendelse for kundene. Men det er fremdeles en vei ut. Hvis det var avslag på pantelån i Sberbank, etter hvor mye kan jeg søke? Gjentatt anke er mulig etter 2 måneder. Ofte neste gang låntakere får godkjenning.

Hvis du nekter et pantelån i Sberbank, hva skal jeg gjøre? I dette tilfellet må det iverksettes tiltak for å øke sjansen for positiv respons i fremtiden. Hvis klienten ikke har tatt hensyn til kreditthistorikken sin, må du gjøre deg kjent med den.Det kan ødelegges ikke bare på grunn av utidig tilbakebetaling av et lån, men også på grunn av tekniske feil og uoppmerksomhet fra bankspesialister.

For å rette opp feil, må kunden kontakte banken som utarbeidet rapporten fra kreditthistorikken. Hvis historien er bortskjemt av klienten, bør du betale gjeldende gjeld og regelmessig betale i flere måneder, og deretter søke om pantelån. I henhold til anmeldelser, i dette tilfellet, er søknader vanligvis godkjent.

Hvis lånet blir nektet på grunn av lav likviditet av eiendommen, må du finne en ny gjenstand som oppfyller bankens krav. Det må huskes at det er lettere for finansinstitusjoner å gi et stort lån for kjøp av en dyr leilighet enn å utstede et lite lån til et landsbyhus. I noen tilfeller kan du bare ta et forbrukslån. For å få det krever færre dokumenter sammenlignet med et pantelån.

Det bør vurderes å inngi søknader hos andre banker. Hos hver finansinstitusjon blir krav til låntakere støpt, slik at en annen organisasjon kan gi godkjenning. Hvis avslaget er assosiert med lav eller ustabil inntekt, kan du tiltrekke med låntakere eller garantister. Bare nære slektninger kan være den første. Garantister tas bare av velstående individer. Klienten kan betale en høyere første betaling eller gi et ekstra depositum. I dette tilfellet vurderer banken søknaden og tar en beslutning.

Megler tjenester

Du kan kontakte megler. Først da må du betale en provisjon. Meglerhjelp er ideell for:

1. Personer som ikke forstår utlån.
2. Forretningsfolk som ikke har tid til uavhengig å samle inn dokumenter og fullføre en transaksjon.
3. Låntakere som har fått avslag i flere organisasjoner.

konklusjon

Selv om det ikke er mulig å få et pantelån med de angitte anbefalingene, kan et lån tas av en ektefelle eller annen pårørende som oppfyller kriteriene i banken. For de fleste er et slikt lån en sjanse til å kjøpe sitt eget hjem, og for å motta det, bør det kontaktes ansvarlig. Hvis en institusjon har fått avslag, bør du kontakte en annen.