Forestillingen om "eierkompetanse" innebærer, basert på loven, muligheten til å eie visse eiendommer, til å inkludere den i ens egen gård, faktisk å eie den, å ha den i ens egen balanse, etc.
Institutt for eiendomsrett
Eiendom er det mest konkrete og absolutte begrepet om retten til å bruke en ting. Av denne grunn er den kledd i spesifikke juridiske former og underlagt de ubetingede lovene for bruk av eiendom. Eiendom og ubetingede rettigheter til det har ikke full praktisk verdi i fravær av deres beskyttelse ved lov.
Innholdet i eiendomsrettigheter som et ”mål for juridisk makt” til en borger betyr at eieren har rett til å eie, bruke og disponere tingene sine. Det viktigste som kjennetegner denne situasjonen er eierens evne til å utøve krefter i samsvar med eget skjønn.
Menneskelig eiendom som en finansiell gruppe anses som grunnlaget for hele begrepet sosiale relasjoner. Fra et juridisk synspunkt er eiendom avhengig av modellen for distribusjon, utveksling og bruk av materielle goder. Overtredelse av borgerens private eierskap og makter, som utgjør en økt sosial trussel, blir straffeforfulgt ved lov. Rettshåndhevende myndigheter stilte et av hovedspørsmålene: å beskytte frihetene til eieren og personen som helhet, så vel som hans eiendom fra ulovlige inngrep.
I sammenheng med økonomiske omorganiseringer som utføres i staten, tiltrekker sivilrettslige institusjoner for eiendomspraksis mer og mer interesse fra representanter for området advokatvitenskap og praksis. Dette skyldes relevante faktorer. Markedsrelasjoner i innenlandsk økonomi på det nåværende stadiet utmerker seg med dagens omfordeling av kapital og eiendom. De juridiske konfigurasjonene av en slik omfordeling og juridiske instrumenter er eierskapsinstitusjoner.
klassifisering
Konseptet og essensen av eiendomsrett fikser økonomiske forbindelser både i et samfunn og en borger spesielt, det vil si retten til privat eiendom er blitt en av variantene av eiendomsrett generelt.
Klassifisering av eiergrunnlaget:
- den første kategorien av prinsipper for utøvelse av eiendomsretten er dannet av reglene for å sikre balansen mellom individuell og offentlig interesse, prinsippet om rimelighet, god tro og rettferdighet i utøvelsen av eiendomsrett;
- den andre kategorien er grunnlaget for beskyttelse av eiendomsrettigheter, som prinsippet om ukretslighet for eiendom kan legges til.
Eierskapens innhold
Eierens krefter kan være forskjellige. Blant dem er det viktigste retten til individuelt eierskap.
Innholdet i eierskapet til eiendomseieren er som følger: eieren eier rettighetene til å eie, bruke og disponere sin egen eiendom. Hva betyr dette?
- innehaverens eierforhold til eiendommen er muligheten til å ha en ting til en personlig disposisjon;
- bruksrett - muligheten til å dra nytte av en ting;
- eierens autoritet til å disponere er muligheten til å bestemme den videre skjebnen til en ting: selge den, leie den ut, gi den osv.
prinsipper
En mellomstilling mellom reglene for salg og beskyttelse av eierskapsområdet er regelen om begrensning av denne makten, som setter standarder for gjennomføring av eiendomsretten, siden den viser et forbud mot en innbygger som utfører spesifikke operasjoner i forhold til personlig eiendom. På den annen side er det etablert begrensninger i interessen for å beskytte sosiale behov, inkludert rettspraksis for andre enheters eiendom mot ulovlige operasjoner av eieren selv.
Regelen om rimelighet og god tro for deltakere i PR, omfatter fagene individuelle eierforhold. Eiendom bidrar til å etablere rettferdighet i samfunnet. Dette er det viktigste argumentet til fordel for henne. Offentlig rettferdighet ble ofte likestilt med distribusjonen av tidligere tilgjengelige varer, og ulikhet - med urettferdighet.
Prinsippet om beskyttelse av en persons autoritet innebærer ikke at det i tilfelle av et brudd automatisk vil bli beskyttet. Selv om eiendomsretten har den reelle muligheten for beskyttelse. I tillegg til denne typen muligheter, er et stort antall omstendigheter og forhold som eksisterer utenfor beskyttelseslovens virkeområde nødvendig for å beskytte retten.
Eierskapsbegrensninger
Begrensninger kan vises i forbud, for eksempel å utføre spesifikke aktive handlinger overfor eiere. Når du utøver slike rettigheter til et dyr, er ikke grusom behandling tillatt.
Begrensningen kommer også til uttrykk i å fastsette strenge spesifikke omstendigheter for hans oppførsel ved myndighetsutøvelse. Eierskapet til landet kan begrenses på grunn av etablering av spesielle omstendigheter for miljøvern, bevaring av fruktbart jorddekke, begynnelsen og slutten av byggingen eller utviklingen av landet.
I tillegg til rettigheter, har eieren spesifikke ansvarsområder, som kalles byrden for å vedlikeholde eiendommen. Spesielt eieren må:
- holde eiendommen i passende stand;
- utføre handlinger med hensyn til personlig eiendom som er foreskrevet av veterinær-, sanitær-, brannbekjempelses-, epidemiologiske og andre instruksjoner;
- Betal juridiske skatter, avgifter og avgifter;
- for å oppfylle andre vilkår som kommer fra autoriserte kommunale organer.
Ansvar for brudd på eiendomsrett
Personer som griper inn i sosiale forhold bringes til administrativt ansvar.
Kvalifiseringen av et straffbart forhold avhenger noen ganger av metoden for ulovlig innflytelse på eiendomsretten. Dermed skriver V. Mikhalukova at studiene av problemet med angrep på kjøretøyer gjør det mulig å innføre særlig følgende praktiske krav. Ulovlig beslag av et kjøretøy, som er ledsaget av påfølgende ødeleggelse eller skade, og etterlater det uten tilsyn, bør kvalifiseres ikke som tyveri, men som en bortføring.
Ulovlig tildeling av en bil, som er ledsaget av dens forskyvning fra stedet (uansett om motoren er på eller av) eller med ubetydelig bevegelse når kjøretøyet fremdeles er i synsfeltet til sin eier, skal karakteriseres som tyveri.
Hvis den skyldiges mål er basert på ønsket om å ta besittelse av elementene i bilen, verktøyet eller andre verdier som er i bilen, må handlingen kvalifiseres både som ulovlig beslag av et kjøretøy (uten formål om tyveri og tyveri), og som et inngrep på tyveri av relevante verdier.
Disposisjonsmakten refererer til eieren, med forbehold om rett til økonomisk styring eller rett til rettidig styring.
Når rettighetene utløper
Deres slutt kan for eksempel være inngåelse av en salgskontrakt, gave, lån eller endring av rettsforhold i tilfelle leie av eiendom. Disposisjon av eiendom er også forbruket av eieren eller dens avvikling, hvis innbyggeren anser det som hensiktsmessig.
Myndighet for eiendommen blir avbrutt:
- ved avslag fra en privatperson fra eierskap;
- død eller avvikling av eiendom;
- i tilfelle tap av eierforhold til eiendom i andre tilfeller lovfestet.
Obligatorisk avslag på eiendom er tillatt av en viss artikkel som unntak bare på grunnlag av et sosialt behov, underlagt omstendigheter og et regime som er bestemt ved lov, med faktisk og absolutt kompensasjon for prisen på fremmedgjort eiendom, samt i samsvar med en rettskjennelse.
konklusjon
Oppsummert det beskrevne kan det således bemerkes at eiendom som lovinstitusjon har en hundre år gammel dannelseshistorie. Fremveksten av hovedkategoriene skjedde i Romerriket.
Eiendomsretten som eiendomsrett utgjør rettsgrunnlaget og grunnlaget for standard materiell sirkulasjon. Den tilsvarende bestemmelsen om ukrenkeligheten av eiendommer til en viss grad avhenger av stabiliteten i hele den sivile omsetningen.