Nylig, med økningen i antall nybygg, har noen skeptikere spådd et fall i etterspørselen etter sekundærboliger. Moderne hus bygges med mer romslige leiligheter, som har en interessant utforming. Det ser ut til at anskaffelsen av de kjære meterne i det nye huset bare lover en fordel. Men samtidig velger folk i økende grad sekundærboliger. Hva er grunnen?
kostnaden for
Det er ingen hemmelighet at ferdige leiligheter i nybygg er mye dyrere enn de som fremdeles er under bygging. Men ikke alle er klare til å investere pengene sine i en mytisk konstruksjon og venter rolig på at de er ferdige. For ofte er det rapporter om at innbyggerne ganske enkelt blir lurt på en så enkel måte.
Det er av denne grunn at folk som er begrenset i budsjettet, foretrekker å kjøpe sekundærboliger. Oftest ønsker innbyggerne raskt å flytte til sin egen leilighet. Derfor foretrekker folk å velge bolig med innredning og et minimalt sett med møbler. Det er ikke travelt med å investere i uferdige borgere.
Minimere reparasjonskostnader
Har du mye ledig tid og penger, kan du finne et utmerket boligalternativ med en fersk reparasjon, renovert trapp, legalisert ombygging og andre fordeler. Svært ofte ønsker ikke eierne å bruke tid og energi på å transportere skap, så de selger leiligheter med møbler. I et slikt hus trenger du bare å legge dekorative elementer.
Hvis du kjøper en leilighet som trenger enkle reparasjoner, vil det å oppdatere den koste deg mye mindre enn reparasjonsarbeid i et nytt bygg. Folk som har kommet over et spørsmål, er godt klar over kostnadene.
I tillegg, i nye boliger må kjøpe alle møbler og apparater. Selvfølgelig er det bedre å velge alt etter din smak, men det vil ta mye penger. Men ikke alle har dem.
Naboene
I den nye leiligheten vil du komme over naboer. I nye bygninger kan reparasjonsprosessen for naboreiligheter bli forsinket. Men i sekundærboliger er det ikke nødvendig å møte reparasjonsarbeidene til beboerne.
Derfor trenger du ikke sovne til lydene av en drill. Du forstår at loven som forbyr å lage støy sent på kvelden og tidlig på morgenen, ingen observerer. Evige reparasjoner i nye bygninger - en vanlig forekomst.
Tidsbesparende
Etter å ha kjøpt en leilighet i sekundærfondet, kan du øyeblikkelig flytte til nye boliger. Men leveransen av et hus under bygging vil måtte vente lenge. Og så vil en annen leilighet trenge reparasjoner. Og bare da vil du være i stand til å bebo de kjære meterne. Når det gjelder sekundærboliger, vil kjøpet spare deg for tid og penger.
Feilsøkt systemer
Svært ofte skjer det ikke i nye bygninger, vannforsyning, oppskyting av heiser, varme-, kloakk- og ventilasjonssystemer med en gang. Derfor må folk vente. De har en leilighet, men du kan ikke bo i den.
I sekundærboliger forekommer også kommunikasjonsvansker. Men av en eller annen grunn finner man ofte sammenbrudd i nybygg.
infrastruktur
Nybygg er vanligvis bygd på ubebodde steder i utkanten. I umiddelbar nærhet kan det derfor ikke være en skole, barnehage, butikk, klinikk, postkontor eller andre nødvendige fasiliteter.
Infrastrukturen vil bli bedre over tid. Så du må vente en stund. Det er gledelige unntak når nye boliger bygges i beboelige områder. Men kostnadene for leiligheter i slike LCD-skjermer er mye høyere.
Vegkryss
Ikke mindre viktig for beboere og transportutveksling.Ikke alle nye bygninger ligger på steder som kan nås raskt og enkelt. Det er ikke alltid mulig å vurdere transporttilgjengeligheten av boliger tilstrekkelig før anskaffelse. Vansker oppdages vanligvis etter at du står overfor det faktum at du bruker for mye tid på veien.
Men kjøp av bolig i annenhåndsmarkedet i denne forbindelse er mindre risikabelt. I gamle områder er transportnettet lenge etablert. Det er ikke vanskelig å vurdere alle fordeler og ulemper. Offentlig transport er veldig viktig for de som ikke har egen bil.
I stedet for et etterord
"Videresalg" og det nye bygget har fordeler og ulemper. Nye hus ser veldig presentable ut, de har allerede nye vinduer med doble vinduer, nye ledninger er lagt, moderne stille heiser, store parkeringsplasser, vakre gårdsplasser er utstyrt. Fordelene kan være oppført i lang tid. Moderne skyskrapere er bygget med den nyeste teknologien. Hvordan slike hus vil manifestere seg i fremtiden, er ukjent. Du kan være fornøyd med kvaliteten på veggene, utformingen og lydisolasjonen, men uforutsette problemer kan oppstå.
Å kjøpe en leilighet i et sekundært fond tar du kvadratmeter med historie. Husk at det bodde noen her før deg. Derfor må du sjekke nøye alle dokumentene for ikke å komme inn i en ubehagelig historie.
Å ta et valg er vanskelig nok. Etterspørselen etter sekundærboliger taler imidlertid for seg selv. Hos mennesker som er begrensede i midler, er det mer populært.
Forsto du din egen balkong?