Konseptet og typer kontrakter. Materielle vilkår for kontrakten

I samsvar med kontrakten er entreprenøren (førstepart) forpliktet til å utføre visse arbeider i henhold til instruksjonene fra kunden (annen part) og presentere sine resultater. Kunden må godta en rapport om handlingene som er utført og betale for arbeidet. I denne artikkelen vil vi analysere konseptet og innholdet i en kontrakt, dens typer og essensielle forhold, samt noen andre viktige sider ved emnet.

Konseptet med en kontrakt

Så, kontrakten er et dokument som lar deg offisielt formalisere overføringen av arbeid fra kunden til entreprenøren. Den staver alle nyansene, de essensielle vilkårene i kontrakten, forpliktelser og rettigheter for partene. Det er verdt å merke seg at denne artikkelen anses som konsensus. Med andre ord trer den i kraft etter at partene har oppnådd nødvendige avtaler. I tillegg er dokumentet bilateralt (to parter i husholdningskontrakten deltar i den tilsvarende prosessen) og tyngende.

Det må huskes at det i dag på rad er ganske utbredt i sivilrettslige utøvelser. Gjennom sin entreprenør og kunde oppnå forskjellige mål av økonomisk betydning. Blant dem kan være utvikling av nye fasiliteter, behandling eller reparasjon av eksisterende, og så videre.

Emne for kontrakten

Et av elementene i en kontrakt av teoretisk art er emnet. Det er verdt å merke seg at det ikke trenger å materialiseres. I noen tilfeller kan emnet være direkte arbeidet, for eksempel under maling, bilvask, samt under lasting og lossing. Denne avtalen er mye brukt ikke bare i sivile forbindelser til standardplanen, men også i utøvelse av økonomisk aktivitet. Du må vite at hovedmålet med disse forbindelsene ofte er bygging av industrielle anlegg, vei- eller boligbygging, samt produksjon av utstyr.

deltakerne kontrakt

Til dags dato anses kontrahering for statlige behov som veldig vanlig. Med andre ord, regjeringen deltar i kontraktsforhold gjennom offentlige investeringer. Dette kan gjøres direkte eller gjennom spesifikke representanter. Du må vite at på rad brukes aktivt i vedlikehold av teknologisk utstyr. Et utmerket eksempel er arbeidet knyttet til forsyningen av sofistikert utstyr eller bygningskonstruksjoner. Det er da kjøperen har rett til å tegne en spesiell kontrakt med produsenten av disse anleggene, som vil fokusere på installasjon og etterfølgende justering av enhetene.

Det er interessant å vite at i landene i kontinentalsystemet blir alle typer kontrakter tradisjonelt sett på som en uavhengig type dokument. Det motsatte skjer i det anglo-amerikanske systemet: på rekke og rad er det en av variantene av en personlig arbeidsavtale. Det er viktig å merke seg at i dette tilfellet er en betydelig forskjell mellom kontrakten at entreprenøren kalles en uavhengig entreprenør og får en viss uavhengighet i sine handlinger.

Typer av kontrakt

Som vi bemerket ovenfor, anses den studerte variasjonen i kontrakten å være tyngende, samtykke og bilateral.I tillegg til selve avtaleavtalen, er det i dag vanlig å utpeke en rekke spesielle typer som de generelle bestemmelsene i tangenten direkte på kontrakten gjelder i samsvar med godta regler, hvis dette ikke er i strid med visse standarder. Så kontraktstypene inkluderer følgende:

Byggekontrakt.
Kontrakt for produksjon av kartleggings- og designarbeid.
Husholdningskontrakt (vi snakker om en kontrakt for levering av tjenester for utførelse av arbeid av hjemlig art).
Kontrakt fungerer for statens behov.

Vilkår for kontrakten

De viktigste bestemmelsene i kontrakten er følgende bestemmelser:

Arbeid utføres ved å bruke materialene til entreprenøren, hans midler og krefter, med mindre andre regler er fastsatt i den nåværende kontrakten.
Metodene og metodene for å fullføre oppgaven bestemmes av entreprenøren.
Risikoen for utilsiktet skade eller tap av materiale, så vel som annen relevant eiendom, bæres av parten som leverte dem, med mindre annet er spesifisert i lov eller denne avtalen.
Risikoen for en utilsiktet "svikt" (med andre ord dødsfallet til resultatet av utført arbeid) bæres av entreprenøren inntil kunden godtar det arbeidet som er utført i henhold til kontrakten.
Datoer for påbegynt og fullført arbeid. Det er verdt å legge til at denne perioden vanligvis avtales mellom partene. Hvis det ikke er enighet, er ikke dokumentet avsluttet. Brudd på denne tilstanden anses som en forsinkelse og medfører visse konsekvenser. Det må legges til at partene også kan sette tidsfrister av midlertidig karakter for utførelsen av arbeidet. I dag definerer kontrakten ofte erstatningsansvar for brudd på fristene.
Hvis avtaleprisen ikke fastslår prisen for arbeidet, anses det som avsluttet, men betaling skjer til en pris som belastes under sammenlignbare omstendigheter for arbeid av lignende karakter. Det er verdt å merke seg at prisen på arbeid, som regel, består av godtgjørelse til entreprenøren og kompensasjon for dets kostnader.

Entreprenøransvar

Det anbefales videre å gå videre til forpliktelsene til partene i kontrakten. For å begynne, bør du vurdere entreprenørens ansvar:

Iverksette alle nødvendige tiltak knyttet til å sikre sikkerheten til eiendomsapparatet mottatt direkte fra kunden.
Å bruke materialer på en økonomisk måte. Det er verdt å merke seg at når du bruker materialer fra kunden ved slutten av arbeidet, må du gi ham den aktuelle rapporten, samt returnere eventuell saldo. I dag er praksisen med å redusere prisen på arbeid etter avtale med partene ganske vanlig.
Rettidig arbeidsstart, levering av det ferdige resultatet til kunden innen den tidsperiode som er fastsatt av kontrakten.
Overholdelse av krav og riktig kvalitet på arbeidet.

Når stopper arbeidet?

Det er viktig å merke seg at betingelsene for de gjeldende avtaletypene inkluderer umiddelbar advarsel fra kunden og arbeidsstans inntil det er løst under følgende omstendigheter:

Påvisning av uegnet til implementering av utstyr, materialer eller teknisk plandokumentasjon levert av kunden.
Mulige uheldige konsekvenser for kunden i tilfelle av arbeidsprosedyrer som er spesifisert i kontrakten.
Andre forhold som ikke er avhengig av entreprenøren, men som påvirker tidspunktet eller kvaliteten på arbeidet.

Det er verdt å merke seg at i tilfelle avslag på å oppfylle disse forpliktelsene, kan entreprenøren ikke referere til disse omstendighetene når det endelige arbeidsresultatet er levert. I tillegg forplikter entreprenøren seg til å overføre til kunden informasjon som angår driften av gjenstandens innhold, om nødvendig. På en eller annen måte er entreprenøren ansvarlig for kvaliteten på materialene som blir gitt dem.

Entreprenørens rettigheter

Alle typer avtale som eksisterer i dag forutsetter at entreprenøren har visse rettigheter. Vurder de viktigste:

Ikke start utførelsen av verk eller stopp implementeringen av dem i tilfelle brudd på kontrakten fra kunden.
Krev kompensasjon for tap som kan være forårsaket av manglende assistanse fra kundens side i gjennomføringen av arbeidet, hvis denne hjelpen er gitt av gjeldende avtale.
Hvis kunden unngår aksept av resultatet etter 1 måned og etter dobbelt advarsel, selg arbeidsresultatet. I dette tilfellet betales utbyttet, fratrukket skatter med enkeltentreprenører under kontrakten og betalinger som skyldes entreprenøren, på kundens navn i depositum til en domstol eller en notarius.
Behold resultatet av aktiviteter og annen eiendom som entreprenøren har igjen i tilfelle brudd på kundens betingelser.

Kundeansvar

Blant kundens ansvar er det viktig å merke seg følgende punkter:

Betaling til entreprenøren for den fastsatte prisen på arbeidet umiddelbart etter sluttfasen. I dette tilfellet må arbeidet utføres riktig. Det skal legges til at en annen betalingsprosedyre kan være gitt av kontrakten, for eksempel delvis eller full betaling på forhånd.
Gi entreprenøren hjelp, underlagt gjeldende kontrakt, i utførelsen av arbeidet. Dette kan være gass eller strøm, vann eller bolig.
Kundens ansvar for kvaliteten på materialer og utstyr levert til dem.
Kontroll og aksept av resultatet av arbeidet i samsvar med avtalevilkårene. Det er verdt å merke seg at i tilfelle mangler, er det nødvendig å informere entreprenøren øyeblikkelig om dette.
Varsel fra entreprenøren om manglene som er funnet etter at du har akseptert arbeid innen rimelig tid.

Kunders rettigheter

Kunden har rett til:

Kontroller utførelsesprosessen og kvaliteten på arbeidet når som helst. Han skal imidlertid ikke forstyrre entreprenørens aktiviteter.
Nektelse av å oppfylle avtaleforpliktelser og kreve erstatning for tap forårsaket av dette vedtaket dersom entreprenøren eksplisitt ikke har tid til å avslutte arbeidsprosessen i tide.
Nektelse av å oppfylle avtaleforpliktelser når som helst før levering av resultatet av arbeidet. I dette tilfellet er det nødvendig å betale entreprenøren penger for allerede utført arbeid og kompensere for tapet fra opphør av kontrakten som er gyldig før dette, innenfor forskjellen mellom prisen som er satt for alt arbeid og det betalte beløpet for det allerede utførte arbeidet.
Etablere en rimelig tid for kunden slik at han får tid til å eliminere feilene som er gjort, med dårlig kvalitet på arbeidet, noe som er åpenbart. I tilfelle manglende oppfyllelse av dette kravet, har kunden rett til å nekte å oppfylle kontraktsmessige forpliktelser eller pålegge en annen person å rette opp manglene, selvfølgelig, på entreprenørens bekostning. Kunden krever i dette tilfellet som regel erstatning for tap forårsaket av situasjonen av entreprenøren.

Unnlatelse av å oppfylle betingelsene i kontrakten

Hvis entreprenøren ikke oppfyller betingelsene som er spesifisert i kontrakten angående kvaliteten på arbeidet, har kunden rett til å kreve:

Gratis eliminering av feil innen rimelig tid.
En tilsvarende reduksjon i prisen på arbeid.
Refusjon av egne utgifter for eliminering av feil. I dette tilfellet bør kundens rett til å eliminere manglene sørges for i kontrakten.

konklusjon

Så vi undersøkte konseptet, typer, så vel som kontraktens betingelser, ga relevante eksempler og studerte noen av komponentene i dokumentet. Avslutningsvis skal det bemerkes at kontrakten for øyeblikket kan etablere en garantiperiode for resultatet av arbeidet. I løpet av denne perioden har kunden rett til å kreve den feilfrie tjenesten til gjenstanden for kontrakten og erklæringen om krav som er relatert til kvaliteten på gjennomføringen av det overførte arbeidet.Det er viktig å merke seg at kategorien av kontrakten er mye brukt i praksis. Vi snakker om statlige behov (for eksempel statsbygging), gjennomføring av gründeraktivitet (for eksempel levering av arbeid eller tjenester i samsvar med den type kontrakt som vurderes) og andre aspekter av det offentlige liv.