Næringsland og andre spesielle formål: beskrivelse, typer og funksjoner

Art. 87 i LC definerer regler som industriens land og andre spesielle formål kan brukes til. I slike områder utføres aktiviteter vanligvis av produksjonsbedrifter. La oss se nærmere på hvordan industriområdene og andre formål kan brukes.

Spesifisitet for rettighetsfordeling

De viktigste brukerne av territoriene er organisasjoner, institusjoner. Borgerne utnytter land til hagearbeid, arrangerer beite og også av tredjeparter (for eksempel landbruksbedrifter) er sekundær. Primære brukere i dette tilfellet fungerer som administratorer. De utfører fordelingen av territoriet, tildeler forsøkspersonene en eller annen tomt. Industriområdene står til disposisjon for organene som kontrollerer produksjonen og utfører andre relevante funksjoner.

Generelle regler

Landene for industri, energi og transport brukes i samsvar med bransjens spesifikasjoner. I mellomtiden blir styringen av slike territorier utført etter ensartede prinsipper:

1. Alle forvaltningsorganer (avdelinger, departementer) må følge regjeringens anvisninger. I visse tilfeller er de forpliktet til å koordinere sine handlinger med utøvende regionale organer, departementet for naturressurser, departementet for energi og industri og andre institusjoner. Administrasjonsorganer som er ansvarlige for riktig bruk av territorier kan overvåke deres tilstand og komme med anbefalinger for å sikre deres rasjonelle bruk og beskyttelse.
2. Autoriserte strukturer utvikler en intern produksjonsprosedyre for arealbruk. De tar beslutninger om den interne organisasjonen av ressursutnyttelse av bedrifter i forskjellige bransjer. Administrasjonsmyndighetene har med andre ord plikt til å bestemme målverdien for enkeltdeler av territoriene, for å sikre en optimal plassering av strukturer og bygninger under bygging. For eksempel utvikler og godkjenner transport- og kommunikasjonsdepartementet instruksjoner og regler for bruk av jernbaneseksjoner, prosedyren for midlertidig tildeling av dem til landbruksbedrifter og andre organisasjoner, så vel som enkeltpersoner.
3. Administrasjonsorganer bør også organisere internavdelingskontroll av territorier. De tar beslutninger om omfordeling av tildelinger mellom underordnede foretak og tjenester, og gir også sistnevnte hjelp til å utøve sine rettigheter og utføre sine plikter.

Juridisk status

Industriland ligger utenfor grensene for bosetningene. Dette fremgår av art. 87 ZK. Samtidig anerkjennes de delene av territoriet som er innenfor grensene som bosettingsland. Denne statusen tilordnes uansett hvilket formål de brukes til. Av dette følger at arten av driften deres bestemmes på to måter. Så industriens, transport-, kommunikasjonslandene brukes i henhold til reglene som er fastsatt for bosettingsområdene. For eksempel kan det være krav til arkitektur og planlegging. På den annen side bestemmes bruken av dem i samsvar med reglene for tilveiebringelse av behovene til industri, energi, transport osv. I praksis blir den utviklede prosedyren for utnyttelse av ressurser nødvendigvis koordinert med administrasjonen av en by, landsby eller annen kommunal enhet.

Viktig poeng

Enheter som bruker industriland, kommunikasjon osv., Er forpliktet til å opprette sikkerhets-, sanitærbeskyttende og andre soner i deres sammensetning. Innenfor deres rammer er det opprettet et spesielt bruksregime. Nettsteder som er en del av slike soner, blir ikke beslaglagt fra enheter som har juridiske rettigheter til dem. Reglene begrenser imidlertid deres evne til å disponere eller utføre en eller annen aktivitet. Størrelsen på slike soner bestemmes av lovgivning som regulerer forhold i den relevante sektoren av økonomien.

Tildeling av territorier

Industriland kan brukes til forskjellige formål. Listen over aktiviteter som tillates utført på dem er åpen i lovgivningen. Bestemmelsene fastslår vanligvis ikke spesifikke størrelser på nettsteder som kan brukes til industrielle (produksjons) formål. Sammen med dette er det umulig å ikke standardisere tildelingen av slike territorier. I denne forbindelse gir lovgivningen betingelsene som størrelsen på tomter er berettiget fra et økonomisk synspunkt når man konstruerer bygging eller annen virksomhet. I noen tilfeller bestemmes reglene for bestemmelse av territorier direkte i rettsakter som regulerer en bestemt type virksomhet.

Eiendomsrett

Industrilandene er for det meste i den russiske føderasjonens lovlige besittelse. Spesielt statlig eiendom inkluderer territorier okkupert av:

1. Måter å kommunisere på.
2. Energisystemer, kjernefysiske installasjoner.
3. Gjenstander som gir sikkerhet, romaktiviteter, status og beskyttelse av statsgrensen.
4. Virksomheter innen forsvarsindustrien.
5. Objekter for kommunikasjon og informatikk, etc.

Betingelser for bruk

Industriområder overføres til foretak for å imøtekomme:

1. Produksjonsanlegg.
2. Butikker.
3. Adkomstveier.
4. Intern kommunikasjon.
5. Lagerfasiliteter.
6. Andre strukturer og bygninger som er nødvendige for organisering og gjennomføring av produksjonsaktiviteter.

Foretaket opptrer direkte som gjenstand for bruksrett. Det vil være ansvarlig for den tilsiktede bruken og tilstanden til territoriet.

prosjekter

Byggeplanen bestemmer mengden land som er anskaffet eller gitt til foretaket (industrikompleks, aksjeselskap, etc.). I dette tilfellet blir den økonomiske bruken av territoriet tatt i betraktning. Nye virksomheter bygges som hovedregel i industrielle enheter (områder). I disse områdene blir generell hjelpeproduksjon organisert, ingeniørkommunikasjon, forsyningssystemer osv. I denne forbindelse er foretaksprosjekter knyttet til utformingen av områder, generelle planer for noder, og hvis de er fraværende, til planlagte strukturer, nettverk og kommunikasjon. Oppfyllelsen av disse kravene bidrar til beskyttelse og rasjonell bruk av territorier.

Miljøaktiviteter

De må utføres av alle enheter som bruker industriland. Alle miljøtiltak bør legges ned i byggeprosjektet. For det første dreier det seg om overholdelse av brannsikkerhetsstandarder. I tillegg inkluderer miljøtiltak:

1. En rasjonell beslutning om å sikre beskyttelsen av vannforekomster, atmosfæren, jorda, for å drenere avløp eller redusere mengden.
2. Planlegge kostnadene for fjerning og etterfølgende lagring av det fruktbare laget, gjenvinning og erstatning av tap forårsaket av den forrige brukeren.

Nettsteder for avfall, søppel, akkumulatorer og slagg må velges i territorier som er uegnet for landbruksaktiviteter, i samsvar med sikkerhetsregler og standarder.

klipp

En rekke forbud er gitt i bygningskoder. Spesielt er det ikke tillatt å plassere bedrifter eller deres komplekser, strukturer, bygninger, verktøy:

1. På stedene med forekomst av naturlige mineraler uten samtykke fra gruvemyndighetene.
2. I farlige områder med dumper av skifer og kullgruver eller konsentrasjonsanlegg.
3. I aktive karstsoner, i mudder, skred, skred som truer utnyttelse og utvikling, etc.

Foretak som opererer i områder som er gitt for midlertidig bruk, bør bringe dem i en tilstand som er egnet for drift for egen regning.