Landets grunnlov gir rett til bolig. Staten som oppfyller denne forpliktelsen, gir alle de behov i en prioritert rekkefølge gratis bolig. I tillegg er det andre måter å få en leilighet. Dessverre tar det veldig lang tid å vente på hjelp fra staten. Derfor er det verdt å vurdere andre måter å løse problemet på. Hver person velger selv: å stå i kø i årevis eller uavhengig nå det tiltenkte målet. Så hvordan få en gratis leilighet nå for tiden?
Hvem kan kreve
For å motta kvadratmeter fra staten, må en rekke betingelser være oppfylt. Disse kravene er regulert av boligkoden, som ble vedtatt i vårt land i 2005. Disse inkluderer:
- mangel på boareal i samsvar med kvadratmeternormen for hvert familiemedlem som bor i leiligheten;
- familiemedlemmer tilhører den fattige kategorien av innbyggere.
Det vil si at borgere som lever under trange boligforhold og har lave inntekter som ikke er tilstrekkelige til å kjøpe egne boliger, kan ta svingen. Det har ikke noe å si om leiligheten er privatisert eller ikke. Prioritetsparameteren i dette tilfellet vil være borgernes økonomiske insolvens.
Den nye boligkoden har ganske merkbart redusert antall mennesker som venter på gratis bolig. Men til tross for dette er det fortsatt mange av dem.
Det er verdt å merke seg at de som står i kø for bolig før vedtakelsen av nye endringer ikke trenger å sende inn dokumenter og bevise umuligheten av å skaffe seg nye boliger på bekostning av personlige penger. Og hvordan få en leilighet fra staten for de som ønsket å løse boligproblemene sine etter 2005? De må bekrefte det faktum at de tilhører kategorien lavinntekt. For å gjøre dette, må du løpe rundt på forskjellige statlige instanser og samle en ganske stor mengde dokumenter og attester.
Årsaker til å anerkjenne en ung familie med behov for bolig
Hvordan få en leilighet fra staten? I samsvar med normene i boligloven er behov for bedre boforhold:
- Innbyggere som ikke har noen boligkvarter.
- Innbyggere som eier bolig i henhold til en salgskontrakt eller en sosial arbeidsavtale, forutsatt at ett familiemedlem har mindre enn kvadratmeter enn fastsatt i lov.
- Personer som bor i et rom som ikke oppfyller sanitærstandarder og krav.
- Innbyggere som bor i et område okkupert av flere familier, hvorav en er en alvorlig syk person hvis sykdom ikke lar ham bo i samme rom. Listen over slike sykdommer er etablert på føderalt nivå av de utøvende myndighetene.
Det skal bemerkes at nivået på boligavsetning beregnes på grunnlag av all bolig eiendom.
Utegående bolig
Hvordan få en ung leilighet hvis du virkelig trenger det? Er det noen fordeler? I henhold til den nye boligkoden er det bare tre kategorier av fattige borgere som på sin side har rett til gratis bolig:
- innbyggere bosatt i beredskapshjem og ofre for kataklysmer og andre nødsituasjoner;
- foreldreløse barn, så vel som barn som ikke ble overvåket av foreldrene (etter opphold på barnehjem, fosterfamilier eller familieinstitusjoner);
- borgere som lider av alvorlige former for kroniske sykdommer og truer andres helse.
Hvor skal jeg søke, og hvilke dokumenter skal leveres?
Hvordan kan en ung familie få en leilighet? Først av alt er det nødvendig å oppnå anerkjennelse av hennes fattige. Neste, gå på linjen. Du kan få gratis bolig ved å samle inn og sende inn boligkommisjonen til den lokale regjeringen den nødvendige pakken med dokumenter:
- en uttalelse signert av alle familiemedlemmer;
- attest for ekteskap eller skilsmisse + kopi;
- dokumenter som beviser identiteten til hvert familiemedlem + fotokopier;
- BTI-sertifikat som bekrefter tilstedeværelse eller fravær av andre lokaler som er egnet for bolig;
- attest for tilgjengeligheten av fordeler.
Dette er en standard pakke med dokumenter. Mer detaljert informasjon om hvilke dokumenter som skal gis til visse kategorier av innbyggere, vil bli beskrevet nedenfor. Det avhenger av den spesifikke situasjonen.
Bekreft data om familiens økonomiske situasjon og behovet for bolig må være hvert år.
Fordeler for en stor familie
Store familier er den mest ubeskyttede kategorien av innbyggere i landet vårt. Staten gjør sitt beste for å forbedre deres materielle og levekår. I tillegg til mors kapital, tilbyr den hjelp i en annen form: en stor familie kan tildeles en tomt gratis. Størrelsen er satt i hver region separat. Dessverre er denne hjelpen av flere årsaker ikke gitt i alle fagforbundene. I St. Petersburg og Moskva er en slik lov ennå ikke blitt vedtatt.
Hvordan få en gratis leilighet? AHML foreslo en ny måte å gi store familier bolig. Ved hjelp av bygging av boligblokker. Det foreslås å kombinere tomtene til flere store familier, å opprette et borettslag og å bygge en bygård med hjelp av kredittpenger. Hver familie som er involvert i byggingen bør motta bolig gratis og leie resten av leilighetene, pengene vil gå til å betale tilbake lånet.
Leilighet for alenemødre
Ikke alle vet hvordan man får en gratis leilighet fra staten til alenemødre. For dem gis visse fordeler. Boliger kan gis til de som tilhører de fattige, ikke har egne kvadratmeter eller trenger bedre boforhold.
For å realisere sine rettigheter, må innbyggerne sende inn en søknad og en pakke med dokumenter til de relevante myndighetene.
Funksjoner ved å skaffe en leilighet:
- hvis kvinnen ikke bor alene, er det nødvendig å gi et inntektsattest for alle familiemedlemmer;
- for å bekrefte behovet for nye boliger, vil det være nødvendig å sørge for en boligkontroll ved registreringsstedet.
Det er verdt å merke seg at enslige mødre inkluderer kvinner som har født et barn uten å være gift. I fødselsattesten til barnet må informasjon om faren enten være fraværende eller skrives ned fra morens ord. Etter at ekteskapet er registrert og barnet er adoptert av mannen sin, mister ikke kvinnen statusen.
Boliger for foreldreløse barn
Foreldreløse og barn som er igjen uten foreldreomsorg, som ikke har noen eiendom, har rett til å få gratis bolig fra staten. Hver region bestemmer sine krav til dokumentene som gis. Denne eiendommen er kjøpt fra det føderale budsjettet.
Hvordan få en gratis leilighet? Følgende attester og dokumenter må leveres:
- påføring;
- pass + kopi;
- et sertifikat som bekrefter statusen til en foreldreløs;
- attest av familiesammensetning;
- ekteskapsattest + kopi;
- fødselsattester for alle barn + fotokopier;
- BTI-sertifikat for manglende eierskap til bolig;
- attest fra arbeids- eller studiestedet.
I dette tilfellet er det nødvendig å skrive to uttalelser: til vergemyndighetene og til den lokale regjeringen. De blir servert til 23 år. Ellers går retten til fri bolig tapt.
Etter å ha vurdert søknaden, blir køen for mottak av kvadratmeter bestemt. Avgjørelsen blir gitt skriftlig.I løpet av distribusjonen mottar denne kategorien leiligheter i utgangspunktet. Eller de får tilbakebetalt kostnadene for den kjøpte boligen. Kompensasjonsbeløpet avhenger av de antatte kvadratmeterne. Den mottatte leiligheten fra staten utstedes gratis i henhold til en sosial arbeidsavtale.
Hva er rettighetene til en familie som fikk en gratis leilighet
Etter å ha bestått alle nødvendige dokumenter, i en nærm fremtid vil en ung familie kunne bli eier av en leilighet til sosial leie. Hva er det og hvilke rettigheter vil det ha? I henhold til denne avtalen får innbyggerne bolig fra staten og kommunale midler. Så det er avhengig av:
- bor i denne leiligheten;
- å tilby alle fasiliteter og tjenester for et normalt opphold;
- underlagt betingelsene i lovgivningen i Den russiske føderasjon, er det muligheten for ytterligere privatisering;
- muligheten til å registrere pårørende og andre personer i leiligheten.
Hva kan ikke gjøres med kommunale boliger?
Inntil huset blir familiens eiendom, er det i henhold til landets kode ikke tillatt å gjennomføre følgende transaksjoner med det:
- å selge;
- å bytte;
- å lease;
- med å videreføre;
- lage ut en gave.
Andre muligheter for å få en leilighet gratis
Siden det er nesten umulig for en ung familie å få en leilighet fra staten (ventetiden er i beste fall 10 år), er det verdt å snakke om andre muligheter.
Måter å få en leilighet på:
- Inngå en livrente-kontrakt. Det utføres av en notarius publicus og registreres hos den føderale registreringstjenesten. I henhold til kontrakten blir leiligheten leietakers eiendom, men ledelsen hans er begrenset. Sammen med eiendommen passerer også ansvar. De er foreskrevet i kontrakten og må implementeres.
- Få en jobb hvor du kan få en leilighet. I noen kategorier av innbyggere i mangel av bolig på arbeids- eller tjenestestedet, blir offisielle boliglokaler levert uten mislykkethet. Disse inkluderer personer i folkevalgte stillinger, varamedlemmer, politi og andre advokatfullmektiger og militært personell. I dette tilfellet er kontrakten for utleie av en kontorleilighet lovlig trukket ut i løpet av et ansettelsesforhold, i offentlig stilling eller tjeneste.
