Sikkert en drøm for mange mennesker er en livsstil der det ikke er behov for arbeid, men god fortjeneste fortsetter å strømme uten mye krefter. Arbeidets hverdag kan være så utmattende at tanker om livet uten arbeid oppstår oftere. Det er bra at for slike drømmere er det en flott mulighet til å oversette sine tilsynelatende umulige drømmer til virkelighet: det er et så interessant yrke som en leietaker. Disse heldige personene anses ikke å være ansatte i noen foretak, men bankkontoen deres blir jevnlig fylt opp med ryddige beløp.
La oss gå tilbake for et par hundre år siden
Hvem en slik leietaker har vært kjent i lang tid. Dette ordet ble brukt for å beskrive personer som ikke har fast jobb, men som likevel får inntekt fra husleie (betaling for investerte midler). Naturen til disse inntektene var lovlig, men ikke arbeidskraft. Deres stabilitet og størrelse var i stor grad avhengig av hvor godt eieren av kapitalen bruker den.
Noen økonomers mening var at leieren, som ikke opprettet produktet, ganske enkelt parasiterte. Andre uttalte seg til forsvar for denne gruppen, og indikerte at det var viktig for dannelsen av økonomien.
Hvem er en leietaker i dag?
I den moderne verden har definisjonen av dette ordet holdt seg nesten uendret. Inntektskilden til en leietaker er husleie, resultatene oppnådd til disposisjon for kapital.
Hva er en leietaker, regnet vi ut. Det ser ut som er det en investor? På en måte er dette sant. Kunne investere i kreftene til hver person som investerer sine økonomiske ressurser for å få overskudd. Men som regel representerer ikke investeringer den viktigste inntektskilden, ofte en ekstra. I tillegg til å investere, er eieren av hovedstaden en forretningsmann, privat gründer eller lønnsarbeider.
Samtidig er leieinntekter den eneste levebrødkilden for en leietaker, det vil si at han klarer å få penger til å jobbe for seg selv i stedet for å jobbe for penger selv.
En slik person trenger ikke arbeid, han har ikke en arbeidsbok, men sikkerhetsnivået hans er mer enn tilstrekkelig. Investoren kan gjennomføre kapitaltransaksjoner på egen hånd eller involvere en leder.
Konklusjon: alle investorer er investorer, men ikke alle investorer er investorer.
Inntektskilde
Når du har forstått hva en leietaker er, kan du studere måtene penger tjenes i dette tilfellet. Takket være det utviklende investeringsmarkedet kan disse menneskene motta leieinntekter på følgende måter:
- Leasing av fast eiendom til leie (hus, land, leilighet, lager).
- Ved hjelp av finansielle instrumenter (verdipapirer, aksjefond, opsjoner, futures, aksjeindekser).
- Ved å plassere bankinnskudd.
- Få inntekter fra copyright eller royalty.
- Som overskudd fra egen virksomhet.
Listen fortsetter, for i tillegg til tradisjonelle arbeidskilder kan inntekter skaffes på forskjellige måter.
Faktorer som påvirker inntektene
Som alle andre mennesker kan leietiden til en leietaker overskygges av ubehagelige økonomiske tap og lavere inntekter. Følgende omstendigheter kan påvirke nivået på fortjenesten hans:
- Situasjoner på aksjemarkedet.
- Situasjonen i eiendomsmarkedet.
- Lønnsomhet for virksomheten valgt for investering.
- Internasjonale forbindelser og situasjonen i landet (fra et økonomisk synspunkt).
Hvordan bli leietaker og få en stabil inntekt
Livsstilsleier - dette er den beryktede "amerikanske drømmen."Tross alt er essensen vellykket bruk av akkumulert kapital. Sil opp, tjene et imponerende beløp og gi utgiftene dine mottatte renter. En drøm, og mer!
Men hva er egentlig en leietaker? Dette er en person som vet hvor, hvor mye og når man skal investere. I tillegg har han en anstendig mengde penger, som han ofte tjente. Kapitalakkumulering, søk kilde til passiv inntekt, å investere penger på en slik måte at de ikke går tapt, men fungerer for eieren - alt dette krever omfattende kunnskap om finanssektoren fra leietakeren.
Hvis kapitalmengden er betydelig, er det selvfølgelig ikke vanskelig å finne en spesialist for å styre den. Det kan være personer eller til og med selskaper som driver med plassering av innskudd på vegne av eieren.
Imidlertid, med små mengder kapital eller i dets fravær, vil du ha å gjøre med det du har. En elementær måte er fradrag for små beløp fra lønn (fra 10% til 30%). Da må de investeres: organisere regnskap for inntekter og utgifter og begynne å investere. Du kan utvikle ferdigheten til kompetent håndtering av penger og oppnå multiplikasjon av dem selv med veldig lite penger til rådighet. I dag er det investeringsalternativer med et minimum innskuddsbeløp på 1000 rubler.
Mange banker tilbyr spesielle programmer som lar eiere av imponerende kapital få renter på månedlig basis og leve av dem. Disse innskuddene avviker fra tradisjonelle innskudd (med renter betalt på slutten av perioden) til redusert rente. Depositumet må være imponerende slik at mottatt beløp er tilstrekkelig til å dekke alle leiekostnadens kostnader.
Banken setter ganske strenge betingelser for å betjene slike innskytere (sanksjoner for tidlig oppsigelse, manglende evne til å fylle på eller trekke seg ut i løpet av den avtalte perioden). I tillegg er det alltid fare for konkurs hos en organisasjon. Derfor kan det ikke sies at leietiden til en leietaker er enkel og skyfri.
Så når du har mottatt konseptet hva en leietaker er, kan du sammenligne ønskene dine med muligheter og begynne å handle. Tross alt er tid her en av hovedfaktorene. Jo tidligere du begynner, jo nærmere økonomisk uavhengighet.
