I Russland i dag er det et veldig fleksibelt skattesystem. Det er mange lignende avgifter. De forårsaker ofte mange problemer for befolkningen. I dag vil vi være interessert i garasjeavgift. Er han virkelig der? Hvilke betalinger kan en garasjeeier møte? Hvor mye og når må du betale? Svar på alle disse spørsmålene vil bli gitt nedenfor. Når du har forstått dem, kan du unngå gjeld, straff og bøter. Så hva bør hver garasjeeier vite om?
Er en garasjeavgift sann eller myte?
Til å begynne med gjenstår det å se om det virkelig er en garasjeavgift i Russland. Eller er han fraværende?
Svaret er ikke så vanskelig. Saken er at det ikke er skatter på garasjer i Russland. I stedet foretar befolkningen flere andre betalinger for garasjen. Men det er foreløpig ingen spesifikk skatt på den omtalte eiendommen i landet.
Typer skatter
Hva møter garasjeeiere i praksis? Ofte må de betale 3 skatter. nemlig:
- eiendom (direkte for bygging);
- land (for land under garasjen);
- inntekt (ikke alltid).
I dette tilfellet kreves de to første utbetalingene. Alle eiere av garasjebygg står overfor dem. Inntektsskatt er mye mindre vanlig, men den finner fortsatt sted. Deretter vil vi snakke mer detaljert om hvordan du betaler skatten på garasjen.
Hvem er pålagt å betale
Et viktig poeng er fastsettelsen av skattytere som den aktuelle betalingen er obligatorisk for. Betales garasjeavgift i Russland? Ja, men ikke alle. Eiendoms- og landskatt betales:
- alle eiere (voksne) av garasjebygg;
- organisasjon;
- gründere.
Følgelig betaler ikke barn eiendoms- og landskatt. I forbindelse med de siste endringene kan foreldre gjøre det for dem. Basert på det foregående kan en skattyter være både et individ og en juridisk enhet. Men garasjeavgiften gir visse fordeler. Hvilke? Og hva med hver skatt for et garasjebygg du trenger for å huske befolkningen?
Eiendomsskatter
La oss starte med den vanligste og velkjente betalingen. Dette er en eiendomsskatt. Det er et must for alle garasjeeiere. Denne skatten påløper årlig for alle eiere:
- leiligheter;
- rom;
- hytter;
- hus;
- uferdige bygninger;
- husholdningsgjenstander;
- garasjer.
Hvis en person har en andel i den oppførte eiendommen, trekkes ikke skatteplikten. Følgelig betaler hver garasjeeier eiendomsskatt. Betalbart beløp avhenger av:
- matrikkelverdi av garasjen;
- konstruksjonsområdet;
- region hvor eiendommen ligger.
Dessverre kan du ikke gjøre et standard skattefradrag på en garasje. Derfor fungerer ikke å redusere skattegrunnlaget for betalingen. Likevel sørger eiendomsskatt (garasjer og ikke bare) for løslatelse av noen borgere fra forpliktelsen.
Fordeler med eiendomsskatt
Dette betyr at noen betaler garasjeavgiften ufullstendig. Det er helt normalt. Det er ikke for mange mottakere. De fleste av dem er føderale. Følgelig vil de samme kategoriene av befolkningen ikke betale eiendomsskatt i alle regioner i Russland.
Mer presist er følgende fritatt for betaling:
- pensjonister;
- funksjonshemmede (med unntak av 3 grader av uførhet);
- landets helter (USSR og RF);
- veteraner fra kriger (inkludert i Tsjetsjenia og Afghanistan);
- militær (med en tjenestetid på 20 år);
- familier av soldater drept i tjenestelinjen;
- mennesker involvert i en atomvåpentest;
- personer som driver med kreative / kulturelle aktiviteter i skattepliktig eiendom.
Store og fattige mennesker er ikke fritatt for eiendomsskatt i Russland. For dem kan det i noen regioner gis rabatter, men ikke mer.
Funksjoner ved utnevnelse av fordeler
Garasjen er eiendomsskatt. I tillegg må du betale landskatt. De tidligere oppførte mottakerne er fritatt for den første betalingen. Men det er unntak.
Saken er at eiendomsskatt ikke gir fordeler for eliteiendommer. Hvis det koster mer enn 300 millioner rubler, må du betale for den eksisterende eiendommen fullt ut. I praksis blir ikke garasjer med en lignende lagerverdi funnet. Følgelig kan alle føderale mottakere kreve fritak for eiendomsskatt på garasjen.
Funksjoner ved beregning av eiendomsskatt
Nå litt om hvordan du korrekt beregner eiendomsskatt i Russland. For å gjøre dette er ikke så vanskelig, det er nok å vite inventarverdien til garasjen eller andre gjenstander for beskatning.
Formelen for beregning av eiendomsskatt vil være denne: avgiftsgrunnlaget (kostnaden for garasjen) multipliseres med deflator-koeffisienten og skattesatsen. Mottatt beløp er eiendomsskatten. Skattesatser og deflatorer settes individuelt i hver region i Russland. Og garasjens inventarverdi kan sees i matrikkelpasset.
Skattesatsene har visse begrensninger. Nemlig at skattesatsen ikke kan overstige:
- 0,1% - hvis prisen på garasjen ganget med deflatoren er mindre enn 300 000 rubler;
- 0,3% - hvis produktet av de tidligere nevnte dataene er mer enn 300 og mindre enn 500 tusen;
- 2% - i andre tilfeller.
For å vite så nøyaktig som mulig hvor mye skatten på garasjen (eiendommen) vil være, anbefales det å bruke spesielle online kalkulatorer. En av disse tjenestene ligger på nettstedet til Federal Tax Service. Det er nok å indikere dataene om garasjen og huseieren, da skattebeløpet vil vises på skjermen.
Jordskatt
Men det er ikke alt. Som allerede nevnt, må eiere av garasjebygg betale ikke bare eiendomsskatt, men også landskatt. Dette er nok en obligatorisk betaling.
Jordskatten under garasjen er mindre fleksibel. Saken er at den ikke gir noen fordeler for den moderne befolkningen. Verken funksjonshemmede, ikke pensjonister eller store familier er fritatt for landskatt.
Det eneste du kan stole på er et lite skattefradrag som hjelper til med å redusere skatten litt. Nevnt betaling er årlig, det avhenger av verdien av land under eiendommen.
Land skattefordeler
Landskattefordelen er en reduksjon av skattegrunnlaget med 10 000 rubler. Hvem kan kreve det?
Blant mottakere av landskatt er:
- landets helter;
- Cavalry of the Order of Glory;
- funksjonshemmede (1 og 2 grupper);
- borgere som er berørt av Mayak eller Tsjernobyl;
- personer med strålesyke, eller personer med nedsatt funksjonsevne som deltar i en kjernefysisk eller kjemisk våpnetest.
Ikke betaler skatt kan bare eksepsjonelle kategorier av innbyggere. Derfor er det generelt akseptert at betaling for land ikke har vesentlige fordeler. Skattefritak gis bare til urbefolkningen i Nord, Østen og Sibir. Den leveres bare på land som brukes på gården. Så skatten på garasjen (land) må betale alle eierne av denne eiendommen.
Funksjoner ved beregning av landskatt
Og hvordan beregne landskatten? Prinsippene for beregning er enkle - bare multipliser skattegrunnlaget med skattesatsen. Mottatt beløp er landskatten.
Skattegrunnlaget er matrikkelen av land. Det vil bli angitt i matrikkelpasset til eiendommen. Avhenger av de samme indikatorene som med eiendomsskatt.
Skattesatsen settes i hver kommune. Likevel kan det ikke utgjøre mer enn 1,5% av verdien av land.Mer nøyaktig informasjon må spesifiseres i hver region separat. For å beregne landskatten riktig, som i tilfelle av en eiendomsbetaling, kan du bruke den elektroniske kalkulatoren på nettstedet til Federal Tax Service.
Frist for skattebetaling
Når er det nødvendig å betale staten for en eiendom i form av en garasje? Reglene som er etablert i Russland indikerer at både eiendomsskatt og landskatt betales til samme dag. Nemlig til 1. oktober.
Mer nøyaktig informasjon vil vises i betalingen som sendes av Federal Tax Service. Hver skattyter vil motta disse varslene senest en måned før fristen for oppgjør med staten.
Personlig inntektsskatt (inntektsskatt)
Som allerede er understreket, må noen ganger innbyggerne betale en momsavgift for garasjer. Dette er PIT, i en samtale kalles det ofte inntektsskatt. Denne skatten pålegges hele inntekten til befolkningen med sjeldne unntak.
En statsborger må betale 13% av beløpet mottatt fra salget av garasjen. Det er nødvendig å betale staten neste år etter avslutningen av den aktuelle transaksjonen.
Skatt på garasjer for pensjonister som har solgt eiendommen sin betales på vanlig basis. Hvordan kan jeg unngå å betale inntektsskatt?
Momsfritak
Å gjøre dette er ikke så vanskelig som det virker. Saken er at skatten på salg av garasjen (enten pensjonisten eier den eller ikke, ikke er viktig) betales av alle eiere av eiendommen når den selges.
Du kan unngå skatt hvis:
- garasjen ble solgt for under 250 000 rubler;
- eiendommen har vært eid i mer enn 3 år (ved mottak av garasjen til 2016);
- en borger har eid eiendom i mer enn 5 år (hvis garasjen er registrert etter 2016).
I alle andre tilfeller må du overføre en del av pengene til den solgte garasjen. For å beregne det forfalte beløpet, må du multiplisere verdien av eiendommen med 13%.
Betingelser for betaling av personlig inntektsskatt
Hvor lenge vil en borger måtte betale garasjeskatten? Rapport om inntektene vil være frem til 30. april. Som det ble sagt, blir erklæringen arkivert neste år etter mottak av transaksjonsmidlene.
Det er nødvendig å overføre 13% av kostnadene for den solgte garasjen før 15. juli året etter den transaksjonen ble gjennomført.
konklusjon
Nå er det klart hva slags garasjeavgift som skjer i Russland. Hver eier av et garasjebygg må betale for stedet under bilen, og for landet under det.
Hvis garasjen er arvet av en annen person, må du betale skatt igjen. Bare nære slektninger (ektefeller, barn, besteforeldre, barnebarn, søstre, brødre) blir løslatt fra denne forpliktelsen. Alle andre betaler 13% av verdien av eiendommen.
Du bør også være oppmerksom på følgende avgiftssatser for arvinger:
- 0,3% (og ikke mer enn 100 000 rubler) - for arvingene til 1. trinn;
- 0,6% (ikke mer enn 1 million rubler) - for resten.
Kanskje dette er alt som enhver innbygger i Russland burde vite. Garasjen er beskattet, og ikke en. Dette er et juridisk fenomen.