I dag vil vi være interessert i gaveskatt og arv av en eiendom. Når og under hvilke omstendigheter skal disse utbetalingene foretas? Hvem kan bli frigjort fra dem? Hva menes med begrepene "arv" og "gave"? Svar på disse spørsmålene vil sikkert bli gitt nedenfor. Å forstå alt dette er mye enklere enn det høres ut.
Å gi er ...
Hva er en gave? En gaveakt er en måte å overføre eiendom fra en person til en annen. I dette tilfellet må den tidligere eieren være i live. Dette er en veldig populær metode for å omregistrere eiendom for innbyggere i livet.
Eiendom som er gitt til en person, vil ikke bli ansett som felles ervervet eiendom i ekteskapet. Dette er den personlige eiendommen til personen som gavekontrakten er inngått på. Det gis donasjoner til enhver person.
arv
Hva er arv? Dette er en måte å overføre eiendom fra en eier til en annen ved dødsfallet av den første. Med andre ord inngår borgere arven etter at eieren av eiendommen dør.
Vanligvis blir arvinger forstått som pårørende. Spesielt barn. Men arven kan skrives til tredjepart. Dette er ikke det hyppigste fenomenet, men som forekommer i praksis. I hvilket tilfelle betales gave- og arveavgiften? Hvor mye vil du måtte betale under visse omstendigheter?
Betalingsstørrelser
Det kommer an på hvem borgeren er. Eiendomsskatt (arv eller gave - ikke så viktig) betales under visse omstendigheter. Mengden av betaling varierer.
Så hvis arvingen eller den som er statsborger i den russiske føderasjonen, må han betale en skatt på 13% av verdien av gaven / arven. Og utenlandske statsborgere eller ikke-innbyggere i landet betaler 30% hver.
Betalinger i USA
Slike regler er etablert i dag i Russland. Og hvilke andre arve- og gaveavgifter er det? USA har for eksempel et ganske interessant system på disse områdene.
For eksempel beskattes ikke de første 5 millioner eiendommene for innbyggere i USA på arv eller gave. Ikke-beboere skal ikke betale for eiendommer med en samlet verdi av ikke mer enn 60 tusen dollar.
Den amerikanske arveavgiften er omtrent 21 000 dollar. Samtidig kan ektefeller til amerikanske statsborgere ikke betale for arven ved ektemannen / kona døde. Arveavgift er bare relevant for ikke-bosatte, men under visse omstendigheter kan du bli kvitt denne forpliktelsen.
Det bemerkes at arveavgifter ble oppfunnet for velstående amerikanske statsborgere. Migranter her må tegne forsikring og andre tjenester som kan dekke kostnadene for mottatt eiendom. Det russiske systemet i dette området er mer fleksibelt.
Hvor mye er beregnet
Eiendomsskatt (arv eller gave) beregnes i Russland fra hvilket beløp? Det er ingen hemmelighet at nå har eiendommer flere verdier. De spiller en rolle i beregningen av skatter.
Når det gjelder arv, blir det ofte tatt hensyn til markedsprisen på arven. Siden 2016 har det blitt likestilt med matrikkelen.
Når du gir, kan du være enig. Verdien av eiendom som overføres ved utarbeidelse av en donasjon kan ikke være mer eller mindre enn 20% av markedsverdien. I Russland finner vanligvis ikke den kontraktsmessige verdien av eiendommen sted. Derfor vil skatten beregnes under hensyntagen til matrikkelpriser.
Hvis verdien av eiendommen spesifisert i gaveavtalen eller i testamentet er mindre enn matrikkelen med mer enn 70%, er det sistnevnte pris som vil tjene som grunnlag for beregning av skatt.
Hvem er fri
Men det er ikke alt. Saken er at i Russland kan mange borgere bli unntatt helt fra å betale skatteavgift når de mottar eiendom som gave eller ved arv.
Gave- og arveavgiften eksisterer som regel for utenforstående og fjerne slektninger. Nære slektninger foretar ikke disse utbetalingene.
Følgelig er følgende fritatt for skatt når de mottar eiendom i gave eller ved å registrere en arv:
- ektemenn og hustruer;
- besteforeldre til en borger;
- foreldre,
- adoptivforeldre;
- adopterte barn;
- innfødte barn;
- barnebarn og barnebarn;
- søstre;
- brødre.
I tillegg er konsulære arbeidere og deres familier fritatt for skatt. Likevel betyr ikke dette i det hele tatt at borgere i disse kategoriene ikke betaler noe i det hele tatt. Når du foretar en testament eller gjerning, må du betale for notar tjenester. Men disse utbetalingene har ingenting med skatt å gjøre.
Hvem er ikke fritatt for skatt
Hovedtyngden av innbyggerne unngår som regel skatter når de registrerer gaver og på arvstidspunktet. Men det er unntak. Det er viktig å huske at arv og gaveavgift i de tidligere nevnte beløp blir pålagt alle uvedkommende. Det er ikke fra pårørende. Ingen fordeler er gitt på dette området.
Blant pårørende må eiendomsskatt, etter å ha akseptert en gave eller arv, betales av:
- svigermor;
- sønne;
- tanter og onkler;
- nieser og nieser;
- søskenbarn og brødre;
- andre pårørende.
Med andre ord er det bare kategoriene av borgere som er listet over som er fritatt for skatt. Samtidig er ikke pensjonister mottakere: hvis de godtar en gave eller inngår en arv, må 13% av eiendomsverdien betales. Ingen unntak!
Betalingsbetingelser
Det er klart hva arv og gave skatt er. Tidspunktet for oppgjøret med staten bekymrer også mange innbyggere. Når skal en person overføre skatt på eiendom oppnådd ved gave eller arv?
Først må du først rapportere. For å gjøre dette, må du sende inn en selvangivelse til FTS på registreringsstedet. Ingen er unntatt fra denne prosessen. Selv nære slektninger overfører 3-NDFL-skjemaet når du registrerer gaver eller arver. Dette må gjøres før 30. april året etter det som transaksjonen ble avsluttet. Hvis det for eksempel ble gitt ut en donasjon i 2014, må du rapportere den overførte eiendommen i 2015.
For det andre er det slikt som en øyeblikkelig betalingsfrist. Dette er datoen som gave- og arveavgiften må betales. I dag i Russland er det nødvendig å bosette seg til 15. juli. Året etter det året transaksjonen fant sted forstås selvfølgelig.
Det som trengs
Og hva kan være nyttig for en innbygger for riktig å kunne rapportere og betale for den overførte eiendommen? Faktisk er alt ikke så vanskelig som det virker.
Følgende dokumenter må utarbeides:
- testament / gjerning om vilje;
- dødsattest til en borger (hvis mottakeren har arvet);
- dokumenter som bekrefter slektskap (hvis noen);
- identitetskort (det betyr et sivilt pass);
- utdrag fra hjemmebøker;
- sertifikater fra BTI (hvis vi snakker om eiendommer);
- eierskapsbevis (utdrag fra Unified State Register godtas også);
- matrikkelpass av fast eiendom (helst);
- selvangivelse (skjema 3-personlig inntektsskatt).
Det er nok. Det er nødvendig å sende de relevante dokumentene til den føderale skattetjenesten på registreringsstedet for borgermottakeren av eiendommen. Videre betales skatt i den tidligere angitte tidsrammen. Sjekker og kvitteringer anbefales å oppbevares hjemme i originalen i minst 3 år.
Andre fordeler
Har arv og gaveavgift fordeler? Nei. Som allerede nevnt, kan bare nære slektninger bli unntatt skatteplikt ved mottak av eiendom. Det er ikke planlagt ytterligere fordeler.Under ingen omstendigheter.
Dette betyr at selv føderale mottakere må betale 13% av verdien av gaven eller arven. Det er ingen unntak på regionalt nivå.
Andre skatter
Det er ingen beskatning under en gjerning og arv for nære slektninger i Russland. Dette er et faktum. Men det skal bemerkes at nært forhold til en innbygger i fremtiden ikke er fritatt for eiendomsskatt.
Hva betyr dette? Etter overføring av eiendom til eiendom, vil hver person begynne å betale eiendomsskatt for en ny eiendom. Føderale mottakere kan kvitte seg med det.
Disse inkluderer:
- pensjonister;
- funksjonshemmede;
- veteraner;
- militære menn med en tjenestetid på 20 år;
- familier av militært personell som døde i tjenesten;
- skadet i Tsjernobyl eller på Mayak-stasjonen.
I tillegg spiller ikke graden av forhold til den tidligere eieren av eiendommen noen rolle. Dermed betaler fjerne slektninger eller tredjeparter arv eller gave skatt, og overfører deretter pengene som eiendomsskatteavgift. Nære pårørende vil umiddelbart betale eiendomsskatt. Dessuten kan alle familiemedlemmer og ikke engang pårørende fritas for eiendomsskatten på føderalt nivå.
resultater
Nå er det klart hvilken skatt på gave og arv som finner sted i Russland. Som regel betaler fjerne slektninger og tredjepart 13% av matrikkelen av mottatt eiendom. Nære pårørende er fritatt for skatteregningen i sin helhet.
Slike regler gjelder i Russland i 2017. Bare noen få kan ikke betale skatt etter å ha mottatt eiendommen i gave eller som arv. Så snart eiendommen er registrert for den nye eieren, må du betale eiendomsskatt. Dette er en årlig betaling. Gave- eller arveavgiften overføres bare én gang i tide.