Mange livsforhold presser innbyggerne til å få lån fra forskjellige økonomiske organisasjoner. Oftest oppstår slike situasjoner når du trenger å få et stort beløp for å kjøpe eiendommer eller en bil, men du kan ikke spare. Og når lånet utstedes, kjøpet gjøres og ingenting skaper problemer, kan det oppstå situasjoner som dramatisk endrer den økonomiske situasjonen. For å lette betalingen av gjeldsforpliktelsene sine mot innbyggerne gir bankene mulighet for refinansiering.
Hva er det og hvor du får tak i det
Refinansiering er en refinansiering i en annen eller samme bank, men på gunstigere, reviderte vilkår. For dette stenger den nye banken fullstendig borgerens gjeldsforpliktelser for egen regning, og inngår i bytte en låneavtale med ham på egne premisser. 
Er det mulig å refinansiere et pantelån til Sberbank i Sberbank? For øyeblikket nei, fordi det er en finansinstitusjon og slik gir kundene de gunstigste forholdene. Men en slik prosedyre kan utføres med et lån, for eksempel i Rosselkhozbank, som lar kundene endre vilkårene for transaksjonen.
Så mange organisasjoner tilbyr i dag utlånstjenester, men de mest populære og pålitelige innbyggerne er Sberbank, VTB og Rosselkhozbank (sistnevnte er for tiden ledende på boliglån).
Programfordeler
Før du spør deg selv om det er mulig å refinansiere pantelånet ditt, bør du forstå de viktigste fordelene og ulempene med dette programmet.
Så den viktigste fordelen er at du ikke trenger å be om tillatelse fra banken du har avtale om å refinansiere. Når du søker om et nytt lån, er det ingen provisjoner, klienten blir invitert til å redusere gjeldsnedbetalingsperioden, månedlige utbetalinger, senke renten, og samtidig få et ekstra beløp for egne utgifter uten å spesifisere et formål. En klient kan også utstede bare ett lån i en ny bank, og betale ned flere lån fra andre organisasjoner samtidig.
Gitt alle disse forholdene, er det mulig å refinansiere et pantelån uten frykt? Selvfølgelig kan du det. Ulempene med et slikt program anses å bare være en stor pakke med nødvendige dokumenter, men hvis du samtidig må gi mye mindre "dine hardt tjente penger", hvorfor ikke.
Generelle regler
Ved ethvert kredittinstitutt, når du søker om refinansiering, vil beløpet bli utstedt i nasjonal valuta. En generell regel er at det utstedte beløpet ikke kan overstige 80% av sikkerheten. Selve registreringsprosessen er et vanlig lån, bare med tilleggsavsetningen av visse verdipapirer. Det maksimale lånebeløpet avhenger av bostedsregionen. Så i storbyregionen og St. Petersburg vil den nå 30 millioner, og i noen vil den ikke overstige 5 millioner. Lånetiden kan nå 30 år, og renten avhenger av den valgte organisasjonen og selvfølgelig på lånetiden (jo høyere den er, desto høyere er prosentandelen).
Kundens krav
I nesten alle banker tilbys utlånstjenesten til kunder fra 22 til 65 år (for kvinner reduseres alderen til 60 år). Er det mulig å refinansiere et pantelån i Sberbank til eldre kunder? Ja, i dette tilfellet er den største organisasjonen overlegen sine konkurrenter ved å tilby lignende tjenester til borgere fra 21 til 75 år gamle.
De generelle kravene er behovet for kontinuerlig arbeidserfaring de siste seks månedene før du søker på en arbeidsplass, den totale arbeidserfaringen de siste 5 årene skal være 1-3 år. Om nødvendig kan du tiltrekke seg låntakere. Er det mulig å refinansiere et pantelån på VTB 24 til ikke-bosatte? I dette tilfellet er det umulig, banken leverer lignende tjenester bare til borgere i Den russiske føderasjonen, men med et lignende ønske kan du enkelt kontakte Sberbank.
Refinansiering av lånekrav
Før du bestemmer deg for om det er mulig å refinansiere et pantelån i en annen bank, er det nødvendig å ta hensyn til at kredittorganisasjoner også stiller visse krav til et eksisterende lån. Så det er umulig å refinansiere en gjeld hvis kontrakten ble inngått tidligere enn for 6 måneder siden, eller hvis gyldigheten utløper etter 3 måneder. I slike tilfeller vil banken absolutt nekte, så du bør ikke engang kaste bort tid på å forberede dokumenter.
Det er fare for avslag dersom det er forsinkelser i betalingen av eksisterende gjeld. Alle betalinger må skje på en rettidig måte, og hvis det var gjeld, så skulle nok et år med betalte betalinger gå etter det, bare da vil banken oppfordre til søknaden.
Årsakene til avslaget kan også være lav kundeinntekt, dårlig kreditthistorie eller manglende opplysninger om minst ett lån tilgjengelig hele tiden.
Utarbeidelse av dokumenter
Det er nødvendig å samle en viss pakke med dokumenter for å refinansiere et pant som er tatt i Sberbank. Er det mulig å sammenligne sett med nødvendige verdipapirer i forskjellige kredittorganisasjoner? I utgangspunktet, ja, alle dokumenter må være identiske, bare hvis du tar hensyn til noen funksjoner i lånevilkårene, kan de endre. Så for eksempel er ikke-innbyggere i landet invitert til å refinansiere et pantelån bare på Sberbank. Er det mulig å gjøre dette med pass? Selvfølgelig ikke, vil klienten også måtte fremlegge et sertifikat for midlertidig registrering.
Uten å ta hensyn til slike funksjoner, bør alle utarbeide dokumenter som beviser sin egen identitet, eventuelle medlåntagers identiteter. Det er også nødvendig å fylle ut en søknad i form av en bank (eller gratis), fylle ut et skjema, med informasjon om det alle personopplysninger og informasjon om sikkerhet.
Inntektsbevis, kopier av arbeidsboka med arbeidsgivers våte frimerker, forsikringsbevis, menn opp til 27 år trenger militær ID (eller registrering), samt alle dokumenter under en gyldig låneavtale:
- forfallsdato;
- saldo beløp;
- rente;
- beløp på månedlig betaling;
- låneavtalenummer;
- attest for fravær av bøter og overtredelser.
Slik informasjon kan fås ved utdrag fra kreditorbanken, det viktigste er at det ikke skal gå mer enn 1 måned fra utstedelsesøyeblikket.
Mange er interessert i spørsmålet: er det mulig å refinansiere et militært pant? For øyeblikket tilbyr ingen banker en slik tjeneste, siden staten har plikten til å tilbakebetale den. I dette tilfellet er det en vei ut bare når en soldat med et gyldig lån slutter av tjenesten og automatisk blir en sivil, og har muligheten til å gjennomgå lånevilkårene sine.
Individuelle funksjoner
For å låne ut Sberbank-pantelån til en annen finansinstitusjon, bør noen av funksjonene deres tas med i betraktningen. For eksempel, i Sberbanken selv, kan informasjon om familien angis i en spesiell form, og for andre organisasjoner vil sertifikater om sammensetningen av familien, fødselsattester til barn og så videre være nødvendig.
I tillegg kan du ikke refinansiere et pantelån til Sberbank i Sberbank. Er det mulig å gjøre en lignende handling i VTB? Dessverre ikke heller, men Rosselkhozbank leverer tjenesten til kundene sine.
handling Prosedyre
Før du svarer på om det er mulig å refinansiere et pantelån hos VTB Bank, bør du sende inn en søknad til den og vente på avgjørelsen fra bankkommisjonen.Varigheten av denne perioden kan være opptil 10 dager, men tar ofte ikke mer enn 1 uke. Først etter innhenting av godkjenning er det verdt å starte samlingen av andre dokumenter, og verifiseringen av disse tar også tid. Etter avslutningen av bekreftelsesprosessen får klienten en sum penger som han må bruke for å betale ned gjelden hos en annen organisasjon, og gi banken et sertifikat fra den nye långiveren om det.
Sikkerhetskrav
Det stilles også visse betingelser for sikkerhet dersom VTB-pantelånet refinansieres i fremtiden. Er det mulig å bruke annen eiendom som sikkerhet for dette? Ja, men med visse nyanser. Så eiendommer må settes i drift, ikke ha noen byrder. Eierskap til eiendommen skal kun eies av klienten.
Utlån til VTB
Refinansiering i dette tilfellet, som i Sberbank, kan bare gjøres på lån som tidligere er tatt på andre finansinstitusjoner. Fordelen i dette tilfellet merkes, spesielt for de kundene som tidligere har utstedt lån i utenlandsk valuta og nå har lidd veldig på grunn av valutakursen. 
En gjennomgang av rentene og mengden av månedlige utbetalinger vil tillate deg å få et nytt lån, som vil være enda mer lønnsomt enn den nåværende avtalen med Sberbank. Dette er faktisk en sjeldenhet, fordi denne organisasjonen tilbyr de gunstigste forholdene.
I dette tilfellet kan du refinansiere lån til sekundærboliger, nybygg, private hjem og biler. Om nødvendig kan du kombinere flere gamle, til og med tatt i forskjellige økonomiske organisasjoner, under ett nytt lån. Det er viktig å merke seg at for et lån i bare to dokumenter, vil beløpet som er utstedt fra sikkerheten bare være halvparten.
Revisjon av forholdene i din egen bank
Kan jeg refinansiere et pantelån i banken min? Hvis du er en kunde av Rosselkhozbank, kan du det. For dette må klienten også først sende inn en passende søknad til organisasjonen, ha russisk statsborgerskap, permanent registrering, arbeidserfaring og alder, som i tidligere tilfeller. For eiere av personlige subsidiære tomter vil det også være nødvendig med et oppdatert sertifikat fra gårdsregisteret.
Et viktig kjennetegn ved slik utlån er behovet for å skaffe garantister eller med låntakere. Som dem kan være slektninger eller venner (valgfritt). Hvis klienten er gift uten å inngå en fødselsavtale, vil den andre halvparten automatisk fungere som en låntaker.
Tilsvarende krav stilles også til lånet i mangel av kriminelle forhold og betingelsene for dets gyldighet, det viktigste er at lånet (eller flere lån, hvis det er behov for å refinansiere mer enn ett lån) aldri har blitt omstrukturert før.
Tips og konklusjon
Fra det foregående kan vi konkludere med at refinansiering av lån i en annen eller samme bank er samme utlån, bare på mer lojale vilkår. For dem vil selvfølgelig klienten "svette" og samle en haug med dokumenter og attester, men resultatet er verdt det, fordi den materielle fordelen er åpenbar. For unge familier som har et barn under det gamle lånet, blir det mulig å bruke morskapital til å betale en del av gjelden, fordi programmet "Ung familie" også vil fungere i dette tilfellet.
Er det mulig å refinansiere et pantelån i Rosselkhozbank på de gunstigste vilkår? Til tross for at banken er ledende i antall utstedte lån, er det ikke alle som kan finne den beste blant tilbudene. For å virkelig få fordelen, bør du se etter et tilbud med en rente som er lavere enn dagens med 2-3%. Et lån bør også utstedes bare for det beløpet som er nødvendig for å tilbakebetale det forrige lånet, ellers vil ekstra penger medføre en økning i størrelsen på utbetalinger og det vil ikke være noen fordel.
Til tross for de fristende forslagene til utlån fra forskjellige organisasjoner, er det mulig å redusere overbetalingen av hovedgjelden i realiteten bare ved å gjennomføre en lignende prosedyre ikke mer enn en gang hvert 5. år. Hvis det imidlertid gjenstår enda mindre før kontraktens slutt, er det ikke fornuftig å starte en slik byrå i det hele tatt, da det ikke vil være noen konkrete fordeler i det hele tatt. Vel, selvfølgelig, bør du ta hensyn til alle de individuelle egenskapene til den økonomiske situasjonen for å forstå hvor mye refinansiering som letter det fremtidige livet.
