Manøvrerbart boligfond - hva er det?

Ved flytting av styringssystemet for byøkonomien på markedsbasis lagde kommunestyret, på anvisning fra regjeringen, en oversikt over boligkvarterene. Folketellingen dekket området som ble tildelt lokale myndigheter: bestående av føderal eiendom, avdelinger ved foretak og byen. Som et resultat av regnskapsføringen ble det dannet et spesialisert boligfond som brukes til å løse prioriterte sosiale problemer som befolkningen har nok.

Spesialisert boligfond

Det manøvrerbare boligfondet er spesialiserte lokaler. Spesialiserte boliger - dette er området, hvor overføringsprosedyren for bruk avviker fra ordinære leiligheter, overført under trygdeavtalen. Følgende blir betraktet som spesielle rom:

• serviceområder;
• sovesaler;
• manøvrerbar boligmasse (gitt for tiden, for eksempel til innbyggere hvis hus er under omfattende reparasjoner);
• midlertidig fond (for internt fordrevne, flyktninger);
• Boligsystem for sosiale tjenester (sykehjem, sykehus).

Vanlige typer spesialboliger

De mest kjente typene spesialrom er sovesaler og kontorleiligheter.

vandrer~~POS=TRUNC - Dette er et spesialisert område som overføres til korttidsopphold under arbeid, service, studier til en regnskapsmessig verdi på 6 kvadratmeter per person. Etter fullført arbeid, tjenester, studier, borgerne fraflytte lokalene.

Kontorboliger tildelt til innbyggerne på grunn av arten av arbeidet deres i form av individuelle leiligheter. Oppsigelse av et arbeidsforhold med utleier er grunnen til å si opp leiekontrakten, noe som gjør leietakere forpliktet til å fraflytte kontoret.

Spesielle boliger er klassifisert som et manøvreringsfond (MF), opprettet etter vedtak fra styrende organ for lokale myndigheter. Det manøvrerbare boligfondet er rommene til fleretasjes bygninger, individuelle leiligheter og bygninger. MF-områder skal ikke leies eller leies. I følge avgjørelsen fra lokale myndigheter tas lokalene på passende måte, registrert i matrikkel- og inventarinstitusjoner, i tillegg må leilighetene oppfylle hygieniske levestandarder.

Til hvem leiligheter fra MF er gitt

Mennesker som blir stående uten hus, kan benytte seg av muligheten til å skaffe bolig fra et manøvreringsfond av følgende grunner: Lokalene ligger i huset der de gjennomgår større gjenoppbygging, den eneste leiligheten ble fratatt ved rettskjennelse for å innkreve gjeld, huset fyller ikke rollen som bolig på grunn av en nødsituasjon. Byens myndigheter spesifiserer og utvider listen over forhold som gjør at befolkningen kan bruke leiligheter fra Finansdepartementet. MF-boliglokaler overføres med en hastighet på minst seks kvadratmeter. kvadratmeter per person.

Liste over innbyggere som er kvalifisert for leiligheter fra MoF

Følgende kategorier av mennesker har rett til bolig fra et manøvreringsfond i en kommune:

• innbyggere i forbindelse med en større overhaling eller gjenoppbygging av boligene der leiligheten som er okkupert av trygdeavtalen er lokalisert;
• Innbyggere som har mistet boligene sine som et resultat av avskedigelse på et gitt område ervervet på bekostning av et lån eller et spesielt lån, og hvis leiligheten er den eneste i samlingsperioden;
• borgere hvis leilighet er blitt uegnet til å leve som følge av nødfaktorer;
• andre borgere i episoder som er foreskrevet ved lov.

Prosedyren for å tilby MF-leiligheter til leie

Direkte etablering av tildelingen av boligmanøvreringsfond i kommunen overlatt til lokale myndigheter.I de fleste byer er tildelingen av lokaler fra Finansdepartementet ansvarlig for de samme boligkommisjonene til kommuner som har ansvaret for tilbudet av leiligheter.

• For det første sender de inn en søknad med vedlagte kopier av dokumenter om statsborgerskap, ekteskap, familieeier, eiendomsbesittelse, retten til å oppholde seg i boliger som er blitt uegnet til bruk. Blant dokumentene som kreves for innsending er: fødsels-, ekteskaps- og skilsmissebevis, utdrag fra hjemmeboken, kopi av registreringsbeviset, kjøpsattest.
• Dernest venter avgjørelsene fra boligkommisjonen. Avslaget fra bymyndighetene til å skaffe boliger fra et manøvrerende kommunekasse til nødlidende er skrevet skriftlig med en liste over årsaker. Urimelig avslag er omtvistet i retten. Hvis det er tildelt bolig, har en borger rett til å be om attest for tilstanden til den leverte leiligheten, statusen som den er registrert i Kadastre og informasjon om juridisk tilknytning.
• Inngå en arbeidsavtale. Standardopptakene i lokalene er minst seks kvadratmeter per person. Bolig brukes mot avgift, betalingsbeløpet er begrenset av lov og overskrider ikke den kommunale taksten. Kontrakten er inngått til situasjonen er løst, og tvinger folk til å flytte til leiligheten fra Finansdepartementet (større reparasjoner av lokalene er fullført, utbetalinger på lån og innlån er blitt utført; boligene som gjenopprettingen har blitt utbetalt, er betalt erstatning for de ødelagte lokalene eller en annen er tildelt).

Hvordan overføre hus til IF

Det manøvrerbare boligfondet er ikke en uavhengig type boligfond definert i lov, og MF-leiligheter er klassifisert som spesialiserte boligfond. Derfor, i tillegg til de spesielle reglene for RF LC, som formulerer formålet med Finansdepartementet, gjelder de generelle reglene for lokalene til et spesialisert boligfond også for denne typen hus.

Et manøvrerbart boligfond er lokaler avsatt til kortvarig botid av mennesker i forbindelse med overhalingen av husene de okkuperer i henhold til en leieavtale eller leiekontrakt. De må oppfylle sanitærstandarder, brann og tekniske forhold. Hus fra MoF tildeles til innbyggere av utleier eller utleier av eiendommen, som er gjenstand for større reparasjoner, noe som ikke kan gjøres uten å flytte menneskene som bor i den. Overføring av boliger til et manøvreringsfond skjer etter beslutning av eieren av boligfondet eller advokatorganet.

Personer som bor i lokalene til Finansdepartementet betaler for brukt leilighet og verktøy, hvis en slik betaling ikke blir gjort for det restaurerte huset. Bruken av tildelte boliger avsluttes etter overhalingen av den reparerte bygningen, hvor boligområdet ligger, er gjenstand for en avtale om sosial eller kommersiell sysselsetting.

Utkastelse fra lokalene til Finansdepartementet

Etter anmodning fra arbeidsgiveren kan utkastelse være når som helst - for dette sier han opp arbeidsavtalen. Eieren av huset avslutter avtalen hvis leietaker har brutt klausulene i arbeidsavtalen. Tvangsutkast er også begått ved domstol. De kan ikke kaste ut: ansatte i Forsvaret, beredskapsdepartementet og rettshåndhevelsesbyråer; pensjonister, funksjonshemmede i gruppe III, som ble uføre ​​på grunn av tilsyn med arbeidsgiveren, andre kategorier. Ved kontraktens slutt blir betingelsene ugyldige.

Nektelse av huseier til å stille lokaler fra Finansdepartementet

Genbosetting fra falleferdige hus til eiere er for tiden en av de første oppgavene i boligområdet til regjeringen. Dette skyldes forskjellige årsaker, men det viktigste er å forhindre problemet umiddelbart enn ytterligere utgifter til midler til restaurering av ruinene.

Men ikke i alle hus samles det nødvendige beløpet for reparasjon av bolig. Og gradvis forverres boliger og oppfyller ikke lenger driftsstandarder. Eieren søker boligkommisjonen med uttalelse om anerkjennelse av leiligheten som uegnet til å bo. Kommisjonen bestemmer uegnet til huset og bosetting av beboere.

Basert på denne beslutningen utføres følgende handlinger:

1. Betaling av innløsningsverdi.
2. Tildeling av andre boliglokaler etter trygdeavtale.
3. Tildeling av lik verdi av lokalene, hvis eieren er utvist.

Boligkodens artikkel 32 fastsetter en situasjon når eieren får utbetalt innløsningsverdien ved utkastelse, det vil si at eieren har et hjemmel for å forlate boliger i et manøvreringsfond. Innløsningsverdien inkluderer markedsprisen på leiligheten pluss skaden som eieren pådro seg under flyttingen, registrering av titteldokumenter, samt tapt fortjeneste.

I hver enkelt episode tar tildelingen av boligmålere hensyn til graden av komfort: Det som gjelder for å bo på landsbygda er ikke egnet til bolig for en byboer.