Eiendomstransaksjoner i Russland reiser mange spørsmål. Alle av dem er ledsaget av papirer. Eiendomseiere tenker ofte på hvordan de skal utstede et matrikkelpass av et rom. Vi må røpe svaret på dette spørsmålet ytterligere.
beskrivelse
Hva er matrikkelbeviset til lokalene?
Dette er et dokument som skal være med alle eiendomseiere. Den inneholder den mest komplette informasjonen om objektet.
I passet fra inventaret kan du se:
- lokaliseringens adresse;
- informasjon om eiendomsrett;
- dato for registrering av eiendom i Rosreestr;
- antall etasjer og type bygning som rommet ligger i;
- antall rom;
- visuell tegning av eiendom;
- matrikkelnummer på rommet;
- eiendomsverdi etter matrikkelen.
All denne informasjonen er ikke en hemmelighet. De er tilgjengelige i Rosreestr for alle innbyggere. Likevel, for å gjennomføre transaksjoner med eiendommer, må du skaffe et pass fra eiendomsmatrisen.
Hvor lenge er dokumentet
Nesten hvert juridisk viktig papir har en gyldighetsperiode. Etter at det er slutt, anses dokumentet som ugyldig.
Matrikkelpasset til lokalene er gyldig på ubestemt tid. Den russiske føderasjonens lovgivning fastsetter ikke noen vilkår for "livet" til det studerte papiret. Likevel, før inngåelse av en eiendomstransaksjon, er en borger bedre å oppdatere dokumentasjonen.
Ideelt sett opphører gyldigheten av et matrikkelpass i Russland når ny informasjon om eiendommen legges inn i Rosreestr. For eksempel gjennomføres offisiell omutvikling.
I tillegg skjer det en gang hvert 5. år en omvurdering av eiendommer. Under den vises en ny matrikkelverdi av objektet i Rosreestr. Følgelig mister passet av nevnte type gyldigheten.
Registreringsmyndigheter
Og hvor skal jeg dra for å ordne dokumentet som studeres? Enhver borger kan motta et matrikkelpass av lokalene. Riktig nok, hvis det ikke har noe med ett eller annet objekt å gjøre, kan tjenesten bli nektet.
Hvor får jeg matrikkelpasset til rommet? Den relevante dokumentasjonen i dag er gitt i:
- multifunksjonelle sentre;
- Rosreestra.
Via Internett kan du også be om det nevnte sertifikatet. I dette tilfellet kan du for eksempel komme til unnsetning:
- tredjepartsressurser;
- portal "Statlige tjenester";
- offisiell side av Rosreestr.
Hvordan du søker om et rompass fra eiendomsmatrikkelen, vil vi beskrive nærmere. Dette er ganske enkelt å gjøre.
Dokumenter for forespørsel
Til å begynne med må en innbygger samle en viss pakke med dokumenter. Uten dem vil ikke mestring av oppgaven fungere.
For å be om matrikkelpass av en bolig eller annen fast eiendom, trenger du:
- søkerens identitetskort;
- søknad om pass;
- pliktkvittering.
I noen tilfeller kan en borger bli pålagt å:
- dokumentere på grunnlag av eiendomsrett til eiendom;
- fullmakt til det etablerte skjemaet.
Juridiske personer kan også be om studiedokumentasjon. Under slike omstendigheter er det nødvendig å supplere papirpakken med organisasjonsbevis.
Alle papirer må presenteres i originalene. Kopier godtas ikke av registreringsmyndighetene.
Få ditt pass selv
Det er ikke vanskelig å utstede matrikkelpass av ikke-bolig eller noen bolig. Det er nok å følge noen instruksjoner. De vil bidra til å minimere sannsynligheten for problemer i løpet av mottak av tjenesten.
Trinn for trinn for å sende inn prosessen med registrering av et matrikkelpass av lokalene som følger:
- Forbered en pakke med dokumenter for mottak av tjenesten.
- Betal gebyret for dokumentet i beløpene som er fastsatt ved lov.
- Send inn en søknad til registreringsmyndigheten.
- Motta en kvittering når du godtar søknaden. Det vil indikere datoen for mottak av matrikkelpasset.
- På det bestemte tidspunktet, ta passet med deg og få klar dokumentasjon.
Og hvordan kan man søke om rompass via Internett? For eksempel gjennom den offisielle nettsiden til Rosreestr?
Rosreestr, Internett og dokumenter
Denne operasjonen tar bare noen få minutter. Hovedsaken er å velge hvilken form for dokumentet som skal bestilles - elektronisk eller papir.
Innbygger for registrering av matrikkelpasset til lokalene vil trenge:
- Åpne nettstedet rosreestr.ru i en nettleser.
- Gå til "Tjenestene".
- Velg en tjeneste som heter "Få informasjon fra matrikkelen."
- Angi hvilken type sertifikat som skal utstedes.
- Fyll ut søknaden i elektronisk form.
- Klikk på "Send søknad" -knappen.
- Følg instruksjonene på skjermen for å betale transaksjonsgebyret.
- Vent på en invitasjon til Rosreestr.
- Hent det ferdige rompasset fra registreringsmyndigheten.
Hvis en innbygger har gitt ut et elektronisk utdrag fra eiendomsregisteret, vil han ganske enkelt måtte motta et brev fra Rosreestr på e-post. Det vil være en elektronisk fil. Dette er matrikkelpasset til eiendommen.
kostnaden for
Hvor mye koster utformingen av det studerte papiret? Som vi allerede har sagt, må du betale for produksjonen av et matrikkelpass av lokalene. Hvor mye
Den statlige plikten for utarbeidelse av relevante attester avhenger av mange faktorer. Oftest betaler befolkningen:
- 200 rubler - et papirbevis for enkeltpersoner;
- 150 rubler - en elektronisk analog;
- 600 rubler - et pass for juridiske personer;
- 300 rubler - uttalelse i elektronisk form.
Det er lov å sette inn midler før du mottar tjenesten på noen måte mulig. For eksempel:
- personlig i banken;
- via nettbank;
- gjennom elektroniske lommebøker;
- bankkort på Internett;
- Gjennom betalingsterminaler og minibanker.
Hvordan sette inn midler, bestemmer hver enkelt uavhengig. Det anbefales å gjøre dette før du sender inn søknaden i det etablerte skjemaet for mottak av den studerte dokumentasjonen.
Klaringshastighet
Hvor mye tid tar det å få et pass fra Rosreestr for eiendommer?
Svaret avhenger direkte av metoden for å skaffe dokumentasjon. Det er bedre å fokusere på følgende data:
- flere timer - når du sender inn en forespørsel via tredjeparts Internett-tjenester;
- 2-3 dager - registrering i Rosreestr;
- 5-10 dager - be om behandling på MFC eller via Internett.
Uansett trenger du ikke vente lenge. Matrikkelpasset til en del av lokalene eller all eiendom utstedes veldig raskt. Og operasjonen gir ikke noe alvorlig papirarbeid.
Hva brukes utsagnet til?
Nå er det forstått hvordan du skal utstede et rompass. Vi fant også ut størrelsen på den statlige plikten.
Og til hvilke spesifikke formål kan et pass fra Rosreestr til en eiendomsobjekt komme til nytte? Det blir bedt om i følgende situasjoner:
- salg av eiendom;
- eiendom utveksling;
- løsning av eiendomstvister;
- gjennomføre sanering;
- gave prosessering;
- tildeling av aksjer i eiendommen;
- arv av eiendom.
Det er nødvendig å utstede matrikkelpass selv for eiere av nye bygninger. Ellers vil det oppstå problemer med disponering av eiendommer i fremtiden.
prøve
Nedenfor er et eksempel på matrikkelbevis for lokalene. Nå er det klart hvordan dette dokumentet ser ut.
Du kan legge merke til at det ikke er noen hemmelig informasjon i sertifikatet. Både den elektroniske uttalelsen og papiret vil være forseglet av Rosreestr, så vel som lederen for det aktuelle organet. Uten disse komponentene kan dokumentasjonen anses som ugyldig.
Om bestilling på tredjeparts tjenester
Et utdrag fra eiendomsskadasteren kan utstedes på bare noen få minutter. Det er nok å søke om spesialiserte tredjeparts tjenester.For en ekstra avgift tilbyr de å utstede et matrikkelpass raskt. Dokumentet er garantert av signaturen til lederen for matrikkelskammeret og stempelet til den aktuelle organisasjonen.
For å bestille et utdrag er det nok å angi adresse på eiendommen, samt informasjon om kunden. Etter det blir tjenesten betalt, og det elektroniske matrikkelpasset til eiendommen blir sendt til den angitte e-postadressen.
Det anbefales ikke å bruke denne metoden for å trekke ut utsagn. Dette skyldes det faktum at det er mange svindlere på nettet.
innovasjoner
Nå kan alle enkelt utstede et matrikkelpass av eiendom. Denne oppgaven vil ikke forårsake problemer.
I 2017 begynte nye regler å gjelde i Russland. Nå utsteder ikke Rosreestr sertifikater for registrering av eiendomsrett til eiendom. Kadastrale pass blir også avskaffet.
Likevel kan all informasjon om eiendommen fås ved å bestille en USRN-uttalelse. Dette dokumentet erstatter både registreringsbeviset og passet for matrikkeltypen. Det er laget i samsvar med prinsippene beskrevet tidligere. Plikten for en vanlig uttalelse er fra 400 til 2500 rubler, og for elektronisk - fra 250 til 1500 rubler. Det er bedre å avklare mer nøyaktig informasjon i Rosreestr umiddelbart før du bestiller sertifikat.