Hvordan avbestille jeg en gave? Årsakene til at gjerningen kan oppheves. rettsvitenskap

I det moderne Russland har praksisen med å overføre eiendom til hverandre under gaveavtaler utviklet seg. Et slikt trinn redder befolkningen fra de fleste problemer i fremtiden. For eksempel er donert eiendom ikke underlagt deling. Så å få skilsmisse vil være mye lettere om nødvendig. Men noen ganger må du tenke på hvordan du kan annullere gaven. Har befolkningen virkelig en slik sjanse? Og i så fall, hvordan kan den implementeres? Svarene på alle disse spørsmålene, og ikke bare, finner du nedenfor. Hvis du riktig nærmer deg løsningen på problemet, vil det ikke forårsake mye trøbbel.

Konseptet med en gavekontrakt

Hva kalles en gave? Hvorfor trengs det?

I henhold til en gaveavtale er det vanlig å bety en avtale om å overføre eiendom fra eieren til nye eiere i gave. Det vil si uten kostnad.

Som allerede nevnt er slike operasjoner blitt enorme i Russland. For det første anses den donerte eiendommen som personlig og er ikke delt i ekteskap. For det andre er en slik løsning ofte med på å løse arvelige tvister. En gjerning med å gi en slektning til en leilighet er en vanlig forekomst. Bare noen ganger må du tenke på å avbryte transaksjonen. Er en slik operasjon mulig?

Typer avtale

Det er viktig å forstå at moderne russisk lovgivning identifiserer flere scenarier. Du kan kansellere gaveavtalen eller kansellere den.

Det er også nødvendig å finne ut hva som er gavene. Blant dem er:

1. Vanlige gavekontrakter. I følge dem blir eiendommen den nye eierens eiendom umiddelbart etter at avtalen er signert.
2. Med forpliktelser. I dette tilfellet er giveren forpliktet til å overføre eiendommen til personen i fremtiden. Dette alternativet er ikke veldig velkomment i praksis. Når alt kommer til alt er det lettere å avbryte enn å kansellere eller avbryte kontrakten. Utøveren er skeptisk til denne typen avtaler.

I alle fall er det nødvendig å ha visse grunner for å kansellere gaven eller kanselleringen av den. Hva kan være årsaken til gjennomføringen av disse operasjonene?

Om avbestilling

La oss starte med å kansellere gjeldende avtale. Vanligvis brukes dette trinnet i praksis til transaksjonen er kansellert. Hovedbetingelsen er beviset på visse omstendigheter. Ellers vil kanselleringen ikke finne sted.

Hvis det har skjedd en donasjon for en leilighet eller annen eiendom, kan den huskes i følgende situasjoner:

1. Gjerningen truer eller skader direkte giveren eller familien hans. Dette inkluderer også fornærmelser mot disse personene.
2. En person som eiendom ble overført til under en gaveavtale, behandler uforsiktig gaven, ødelegger den. Det er viktig at objektet opprinnelig var av verdi for giveren.
3. Overgangen til den som mottar gaven. Et slikt grunnlag forekommer ikke alltid, men bare når vilkårene i gaveavtalen gir en klausul om tilbakelevering av eiendommen til giveren ved mottakerens død.
4. En skarp, uavhengig av giveren, forverring av den økonomiske situasjonen til den forrige eieren av eiendommen. Det vil si at hvis en stor sum penger ble stjålet fra en person etter å ha signert en donasjon eller uførhet / langvarig arbeidsufør skjedde, tillater loven deg å kansellere avtalen.

Kanskje er det ikke lenger noen juridiske grunner for å kansellere gjeldende avtale.Men avtalen tillates erklært ugyldig.

Om avbestilling

Er det mulig å annullere en gave? Som allerede understreket, oppstår en slik sjanse. Men ikke forveksle det med kanselleringen av gjeldende avtale. Under kansellering av operasjonen er det vanligvis implisert brudd på de sivilrettslige regler som er gjeldende i landet. Med andre ord, transaksjonen må erklæres ugyldig.

Det er klart om det er mulig å annullere gaven. Men hva er grunnlaget for denne handlingen? For eksempel:

1. Unøyaktigheter og typografiske feil ved å skrive gjerning. Feil initialer, adresser og kontakter - alt dette medfører ugyldighet av transaksjonen.
2. Mangel på registrering av avtalen i Rosreestr. Men et slikt scenario er mulig hvis det er andre grunner til kansellering av gaveavtalen som er blitt gjort oppmerksom på.
3. Når giveren insisterer på at gaven blir overført til utleiers eiendom først etter den første dødsfallet. Den lovgivningen i Den russiske føderasjonen gir for slike saker en annen operasjon - en vilje.
4. Kontrakten er signert under enhver innflytelse. Dette inkluderer utpressing, trusler og bruk av offisiell stilling.
5. Når det ikke er noen notarized samtykke fra andre eiendomseiere til donasjon. Oftest forekommer dette alternativet i forberedelse av ektefeller som donerer til felleseie.
6. Hvis det er mulig å bevise det faktum å unndra borgerne fra å betale skatt for å overføre eiendommen til en ny eier. For eksempel, under gaven var egentlig ment, og det var salg av eiendommer.
7. Det er ingen signaturer fra partene i kontrakten.
8. En av deltakerne i operasjonen blir anerkjent som inhabil. Alkohol- eller narkotikaforgiftning på tidspunktet for kontraktsinngåelsen, psykiske sykdommer og manglende evne til å evaluere handlingene sine på en tilstrekkelig måte - alt dette lar deg kansellere den eksisterende gaven.

Det er viktig å forstå at ved donorens død blir problemer relatert til tilbakekalling av gaver behandlet av potensielle arvinger til eiendommer. Dette er normal praksis.

reseptbelagte forespørsler

Å lage en gave til en leilighet er ikke en garanti for at gaven vil forbli hos den nye eieren for alltid. Hvis ønskelig, og det er grunnlag for å kansellere / kansellere avtalen, har den tidligere eieren rett til å returnere eiendommen. Hovedsaken er å overholde foreldelsesfristen for slike klager.

Det avhenger direkte av grunnen til å søke om avbestilling eller avbestilling. En gaveaksjon for en slektning til en leilighet, samt for enhver annen person, kan erklæres ugyldig etter 1-3 år fra datoen for registrering.

Avbestillingsmetoder

Og hvordan annullere et gavekort for en leilighet? Kan det avskaffes en domstol, eller er det nødvendig å henvende seg til rettsmyndighetene for å få hjelp?

I dag i Russland kan slike tvister løses:

1. Fredelig. I dette tilfellet er partene enige om å kansellere transaksjonen, har foretaket ingenting imot et slikt trinn. I praksis finnes slike operasjoner unntaksvis.
2. I følge retten. Dette scenariet finner sted oftest.

Hvordan handle spesifikt? Det kommer an på situasjonen. Ofte betyr annullering av gaver rettslig debatt.

Handlingsalgoritme

Og hva skal jeg gjøre for å implementere oppgaven i livet? Hvordan avbestille en gave eller avbestille den?

For å gjøre dette, må du følge instruksjonene. Det ser slik ut:

1. Behandle grunnlag for operasjonen. Det anbefales å umiddelbart avklare foreldelsesfristen for anke av en eller annen type.
2. Samle dokumenter for å sende inn et krav. Sørg for å samle bevis på deres uskyld ved ugyldighet av transaksjonen.
3. Ta søksmål inn hos din lokale domstol.
4. Få en rettsavgjørelse truffet på grunnlag av de foreslåtte materialene og bevisene.

Det er sant, som allerede blitt sagt, utførelsen av en gave til en leilighet eller annen fast eiendom noen ganger innebærer en fredelig kansellering av en eksisterende avtale. I dette tilfellet er det nok å signere en ny avtale om anerkjennelse av transaksjonen som ugyldig hos notaren.

funn

Fra nå av er det klart hvordan man annullerer gaven. Denne prosessen krever god forberedelse. Uten den vil det ikke være mulig å gjenvinne denne eller den eiendommen. Tross alt er en gjerning, som tidligere sagt, en frivillig avgjørelse fra eieren.

Hvilke dokumenter kan være nyttige for å løse problemet? Oftest er det:

• et søksmål med en detaljert beskrivelse av situasjonen;
• bevis på deres stilling (attester, utdrag, vitnesbyrd);
• kravets pass;
• gaveavtale;
• dokumenter om eierskap til eiendom.

Hvis handlingene utføres av giverens pårørende, må et slektsattest og dødsattest fra forrige eiendomseier legges ved.