I dag må vi finne ut hvordan fullmakten for privatisering av leiligheten ser ut. Dette dokumentet er ikke veldig vanlig i det virkelige liv. Likevel forekommer det. Tilstedeværelsen av slikt papir forenkler privatiseringsprosessen. Hvordan utarbeide en fullmakt? Hvorfor trengs det? Hva skal inneholde? Og hvordan til slutt, privatisering? Vi må svare på alt dette nedenfor.
I virkeligheten er alt enklere enn det ser ut til, men bare hvis du tar hensyn til særegenheter ved russisk lovgivning. Mange nekter ganske enkelt fullmakt og blir enige om å privatisere eiendom personlig. Denne justeringen er den vanligste, men noen ganger er det umulig å bruke den.
Om fullmakt generelt
Vi begynner med å definere begrepet "fullmakt." Det er lett å gjette at navnet på dokumentet kommer fra "tillit". Faktisk overfører en borger retten til å utføre visse operasjoner til den valgte personen på hans vegne.
En fullmakt er et tosidig papir, som er mellom en pålitelig innbygger og en rektor. Bare borgere i Den russiske føderasjonen kan delta i prosessen. Og når det gjelder en fullmakt for privatisering av leiligheten, gjelder disse reglene.
Det er verdt å ta hensyn til det faktum at det studerte dokumentet for mindreårige er utarbeidet og laget av dets juridiske representanter. Det vil si foreldre. Det samme gjelder fullmakter fra juridisk inhabil.
Om arter
I dokumentet er fullmakten fullmakt obligatorisk. Uten dem vil det ikke være mulig å gjennomføre visse handlinger på vegne av rektor.
Det er flere typer fullmakter (inkludert privatisering av leiligheter). Blant dem er:
- spesiell - lar deg samle dokumenter for prosessen;
- engangsbruk - beregnet for levering av papirer til myndighetene eller for å få sertifikater;
- generelt - sørge for passering av full prosedyre (i vårt tilfelle privatisering).
I tillegg kan fullmakter være med rett til inngivelse og uten det. De siste finnes ofte i det virkelige liv.
mål
En fullmakt for retten til å privatisere en leilighet forekommer som hovedregel ikke. Mer presist bør en innbygger vanligvis innhente samtykke til selv å delta i prosessen. Og avslaget til operasjonen også. Men med hensyn til innsamling av dokumenter, signering av kontrakten og innhenting av eierskapsbevis, kan du bruke fullmakten.
Hva er målene med dette dokumentet? Fullmakten kan utstedes av enhver person som deltar i privatiseringen. Hun tillater som sagt ikke å være personlig til stede ved privatisering.
Vanligvis er et slikt dokument nødvendig for de som bor langt fra transaksjonsstedet. I tillegg utstedes ofte en fullmakt for å privatisere en leilighet når en person ikke kan utarbeide den nødvendige pakken med dokumenter på egen hånd. Dette inkluderer også tilfeller der barn fra 14 til 18 år deltar i prosessen.
Om innholdet
Innholdet i dette dokumentet spiller en enorm rolle i å utarbeide en fullmakt for retten til å privatisere en leilighet. Om det vil bli beskrevet nedenfor.
Obligatorisk papir bør gjenspeile følgende data:
- F. I. O. av partene;
- utstedelsesdato;
- kreftene som en borger overfører til en fullmektig;
- gyldighetsperiode for dokumentet;
- data om notarius publicus;
- en kvittering med informasjon om at rektoren er klar over konsekvensene av signering av papiret.
Faktisk er alt ikke så vanskelig som det virker. Og enhver advokat vil kunne hjelpe med å utarbeide en kompetent fullmakt.Spesielt kan det være behov for bistand på grunn av avklaring av fullmaktene delegert til bobestyreren.
Om struktur
Å lage en fullmakt for privatisering av en leilighet er ikke den vanskeligste prosessen. Den nevnte referansen skal ha et visst utseende. Ellers kan det være problemer med designen.
Strukturen i dokumentet vil være nøyaktig den samme som enhver uttalelse. Det inkluderer følgende komponenter:
- en hatt;
- navn,
- hovedenhet;
- Endelig.
Alt er ekstremt enkelt og oversiktlig. Veiledet av reglene for gjennomføring av forretningskorrespondanse, vil en innbygger kunne utarbeide et studiebevis uten hjelp utenfra.
Skrivefunksjoner
Den generelle fullmakten for privatisering av leiligheten, som alle andre typer av dette dokumentet, har noen funksjoner. Ikke alle vet om dem.
Fakta er at fullmakten er obligatorisk utstedt av en notarius. Uten deltakelse fra denne personen vil dokumentet ikke ha rettskraft. Du kan kontakte både notarius og privatperson.
Fullmakten må også skrives personlig av rektoren. På slutten av dokumentet er signaturen til innbyggeren. Nylig skriver stadig oftere innbyggere fullmakt på en skriver. Det anbefales ikke. Du må fylle ut forespørselen for hånd. Notarius vil kunne bekrefte fullmakten for å privatisere leiligheten med sin uttalelse.
Selvfølgelig vil stor oppmerksomhet måtte rettes mot representantens krefter. Hvis du glemmer noe, kan privatisering dra på lenge.
Trinn for trinn om registrering
En fullmakt for privatisering og salg av en leilighet blir utført, som vi allerede har funnet ut, hos en notarius publicus. Handlingsalgoritmen i dette tilfellet er ekstremt enkel. Spesielt hvis rektoren allerede har bestemt seg for representantens fullmakter.
Registreringsprosedyren utføres som følger:
- Ta passet med deg. Be om ID fra en pålitelig person.
- Skriv og fyll inn fullmaktteksten.
- Kontakt en klarert notarius publicus.
- Nåværende pass.
- I nærvær av en autorisert person, signer en avtale og fyll ut en kvittering som indikerer at partene er klar over alle konsekvensene av handlingene.
Det er alt. Nå kan du hente fullmakten til å privatisere leiligheten. Vanligvis er dette dokumentet utstedt i 3 eksemplarer. En for hver side av prosessen.
Hvor mye koster det?
Det er viktig å forstå at operasjonen som studeres tar litt tid. Og for tjenestene til en notarius publicus må du betale. Men hvor mye?
Det avhenger av papirtype, samt regionen der partene bor. I gjennomsnitt koster en fullmakt 500 rubler. Dokumentet blir vanligvis betalt av rektor.
Om privatisering
Nå er det klart hvordan du tegner og utsteder en fullmakt for privatisering av leiligheten. En prøve av dette papiret vil bli presentert for din oppmerksomhet nedenfor.
Det er på tide å snakke om privatisering mer detaljert. Dette beskriver prosessen med omregistrering av statlig eiendom i privat regi. I Russland har borgere rett til en gratis operasjon, men bare en gang i livet.
For privatisering må du utarbeide noen dokumenter, og deretter kontakte byadministrasjonen med en skriftlig forespørsel. Etter kontroll av verdipapirene, inngås en privatiseringsavtale med påfølgende registrering av eiendomsrett i Rosreestr.
Hvem kan delta?
Ikke alle har rett til å delta i privatisering. Det er en rekke begrensninger for befolkningen.
Fakta er at bare personer registrert i en bestemt bolig kan være deltakere i prosessen. Den generelle fullmakten for privatisering av leiligheten gir ikke den autoriserte personen rett til å delta. Han representerer ganske enkelt en eller annen leietaker av leiligheten.
I prosessen er barn under 14 år pålagt å delta. For å fjerne mindreårige fra privatisering er det nødvendig å verve støtte fra vergemyndighet.Barn etter 14 år kan utarbeide en fullmakt for enhver person for å representere sine interesser under operasjonen.
Hvis det er feil
Det er viktig å forstå at privatisering av en leilighet krever samtykke fra alle leietakere til å delta i driften. Hvis noen ikke vil oversette ideen til virkelighet, må han utarbeide et notarialt avslag på privatisering. I dette tilfellet går ikke retten til å oppholde seg i leiligheten, men søkeren vil ikke motta en andel i boligen.
Og hvis det ikke er noe ønske om personlig å utarbeide dokumenter, inngå en avtale og utstede et eierskapsbevis, vil en borger bli hjulpet av en fullmakt til å privatisere leiligheten. Med sin hjelp vil det være mulig å få en andel i offentlige boliger nesten uten å forlate hjemmet.
Eksempel og dokumenter
Nedenfor er et utvalg av den studerte artikkelen. Fullmakten har vanligvis dette skjemaet.
Følgende artikler er nyttige for å delta i privatisering:
- pass av partene;
- fullmakt (hvis noen);
- attester for ekteskap, fødsel;
- avslag på å delta i privatisering;
- sosial arbeidsavtale;
- sertifikatskjema nr. 9;
- utdrag fra husboken;
- en leilighetsgaranti (hvis noen);
- matrikkel og teknisk pass;
- påføring;
- attester for ikke-deltakelse i privatisering;
- dokumenter om eierskap til alle boliger som søkerne bare har.
I virkeligheten er ikke alt så vanskelig som det virker. I gjennomsnitt vurderes en forespørsel i omtrent en måned. Etter dette, som vi allerede har sagt, kan du inngå en privatiseringsavtale og formalisere eiendomsrett i statsregisteret.