I artikkelen vil vi vurdere hva en generell fullmakt er. Antagelig har alle hørt om det juridiske dokumentet, men ikke alle vet hvilken myndighet det gir.
En generell fullmakt anses å være en transaksjon som blir inngått ensidig, der en person gir rett til å iverksette tiltak til en annen. Dette papiret er notarized. Dokumentet er utarbeidet i en viss periode, men hvis ønskelig kan rektor trekke det tilbake når som helst. Slike dokumenter er delt inn i typer.
De fleste generelle advokatfullmakter har en viss gyldighetsperiode (maks. 3 år), men det er også ubegrenset advokatfullmakt, som er ekstremt sjeldne, og notarer er motvillige til å bekrefte dem. Denne kontrakten kan bare inngås av voksne, dyktige borgere i landet.
Hva er en generell fullmakt, la oss finne ut av det nå.
Hvem er dokumentet utstedt til?
En generell fullmakt kan utstedes i navnet til enhver juridisk eller kompetent fysisk person. Den gjeldende russiske lovgivningen om dette spørsmålet legger ikke noen begrensninger. Den direkte tilstedeværelsen av en advokat er ikke obligatorisk i transaksjonen, denne personen kan til og med være i utlandet og motta et dokument gjennom posttjenester (registrert verdifullt brev). Hva er en generell fullmakt for eiendom? Om det nedenfor.
Hva er slikt papir til?
Rettighetene som er foreskrevet i den generelle fullmakten er forskjellige og kan gi advokaten fullmakt til å gjøre følgende:
- avhende eiendom, kjøre motorvogn;
- utføre alle slags bankvirksomheter (manipulere kontoer, skaffe lån, ordne innskudd);
- å være den juridiske representanten for rektorens interesser i statlige myndigheter eller andre organisasjoner;
- Signer kontrakter og andre dokumenter.
Rektorens ansvar og rettigheter
Den generelle fullmakten i Russland har to sider - en advokat og en rektor. Hver av dem har sine rettigheter og plikter.
Tillitsmannen har følgende:
- han er forpliktet til å gi myndighet til advokaten, angi dem, notarize dokumentet;
- gi advokaten de nødvendige midlene for implementering av instruksjoner;
- godta alle forpliktelser oppfylt i henhold til kontrakten, belønne advokaten, hvis spesifisert i betingelsene;
- har rett til å avslutte transaksjonen når som helst;
- pliktig til å erstatte vesentlig skade, om noen.
Fullmakter
Gitt kontraktens egenskaper, antall fullmakter og innhold, er generelle fullmakter delt inn i tre hovedtyper:
- Engang, som gir den autoriserte personen fullmakt til å utføre en viss handling en gang. For eksempel å motta kontanter (pensjon, lønn) når rektor ikke kan gjøre dette på egen hånd.
- Special. Med et slikt papir får advokaten rett til å utføre den samme handlingen flere ganger.
- Generelt (generelt). Gjennom en slik fullmakt gis personen muligheten til å lovlig forvalte og disponere eiendommens eiendom, til å utføre forskjellige manipulasjoner med ham.
- For alle krefter. Denne typen kontrakter gir advokaten absolutt alle mulighetene som rektor har.
Advokaten har fullmakt til å:
- Å snakke på vegne av personen som utstedte papiret i alle statlige institusjoner, uten begrensninger i eierskapsformen.
- Administrer immateriell og konkret eiendom til den første personen (motta pensjon, lønn, overføringer, lese brev, inngå testament).
- Løs forskjellige problemer, legg en signatur på dokumentene.
- Handle på vegne av rektoren i forskjellige aktivitetsområder.
Regler for registrering
Hva er en generell fullmakt og hvordan utstede den? For å gjøre dette, må du velge en advokat, utarbeide dataene fra passet hans, andre dokumenter (registreringsbevis for en bil, dokumentasjon for eiendomsrett), lage flere kopier av alle slike papirer. Deretter må du kontakte en advokat som vil gi form av en generell fullmakt for nødvendige fullmakter, arrangere en transaksjon som tar hensyn til alle kravene i loven og bekrefte kopier. Etter å ha lest nøye teksten til den generelle fullmakten, er det eneste som gjenstår å sette en signatur og gi dokumentet til advokaten.
Hva er en generell fullmakt for en bil?
Denne typen fullmakter er den vanligste, og her er temaet for delegering følgende rettigheter: salg, bytte, avhending av et kjøretøy, avregistrering av det hos statlige trafikkmyndigheter, registrering av bilens overføring til en tredjepart og andre tiltak for å avhende bilen. Hva er en generell fullmakt for en bil i Russland, har du en ide nå.
Når du fyller ut et dokument, må selgeren ta hensyn til det faktum at inntil kjøperen på nytt dokumenterer dokumentene i hans navn, vil alle bøter og skattekvitteringer bli mottatt på ham.
Hovedproblem
Det vanligste og ubehagelige problemet er at en advokatborger kan komme inn i en trafikkulykke (med skader, ofre) og forsvinne fra ulykkesstedet. Da vil ansvaret bæres av selgeren av bilen etter kjønn. En kjøper som ikke har fornyet en bil etter konklusjonen av en generell fullmakt er også i faresonen.
Selgeren kan imidlertid trekke tilbake dokumentet når som helst og hente transporten, og i tilfelle hans død vil myndigheten til å eie denne bilen overføre til arvingene. I tilfelle kjøperens død blir kontrakten automatisk ugyldig og bilen blir returnert til selgeren. Hva er en generell fullmakt for en bil med rett til å selge? Papir på en bil gir rett til å selge en agent.
Fullmakt for en leilighet, hus eller annen eiendom
En generell fullmakt for en leilighet eller et hus er et av de hyppigst forespurte dokumentene i denne lovlige bransjen. Dette er dokumentasjonen der en borger i hovedpersonen overfører alle rettighetene eller deler av dem til en annen statsborger som får advokattittel. Resultatet av en slik transaksjon er overføring av myndighet til å bestille og forvalte eiendommen deres til en annen person.
I dette tilfellet mister imidlertid ikke den faktiske eieren sine plikter og rettigheter og kan når som helst trekke den generelle fullmakten. Dette gjelder ikke bare leiligheter, men også andre eiendommer eller løsøre.
Hva er en generell fullmakt for en leilighet, la oss se nærmere på. Det er forskjellige typer fullmakter som gir mer beskjedne eller bredere fullmakter til en advokat. Hver type dokument gir representanten rett til visse handlinger relatert til kjøp, salg, utleie av fast eiendom (leilighet, hus), rett til å utføre en engangshandling, for eksempel i stedet for å signere en rektor, signere salgskontrakter.
Han har også rett til å representere interesser, spesielt ved salg av eiendommer, alle plikter faller på advokatens skuldre, og et minimum av handlinger vil kreves fra rektor.I tillegg har advokaten rett til å løse alle spørsmål som er relatert til dette interesseområdet.
Registrering av fullmakt med rett til å selge
En generell fullmakt for fast eiendom utstedes bare på notarius kontor. Uten signatur og segl fra en notarius publicus vil det ikke ha noen effekt. For at fullmakten skal være lovlig, er det nødvendig å utarbeide dette dokumentet fra en spesialist som vil bekrefte riktigheten av utarbeidelsen av skjemaet. Rektor og advokat må være til stede ved avslutningen av slike transaksjoner personlig. Og også følgende pakke med papirer bør leveres:
- Pass av RF-rektor og advokat. Hvis andre identifikasjonsdokumenter ble brukt ved kontraktsinngåelse, anses transaksjoner som ugyldige, siden bare passet har visse data som er nødvendige for å signere den generelle fullmakten.
- Et skjema med ordlyd om typen fullmakt og handlingene som utføres av den fremtidige representanten.
- Alle data legges inn i kontraktsskjemaet, som er verifisert og sertifisert av en notarius.
Den generelle fullmakten er skriftlig, og hoveddelen er advokatens autoritet. Det er nødvendig å beskrive dem mer detaljert, slik at representanten vet nøyaktig hva som er inkludert i hans rettigheter og plikter og hva som ikke er det. På grunn av dette vil det i fremtiden være mulig å unngå hovedtyngden av misforståelser. Hva som er en generell fullmakt for et hus er nå klart, men det er et dokument av denne typen på bakken.
Generell fullmakt til jorden
En slik fullmakt til nettstedet er et offisielt dokument med rettskraft. På grunnlag av dette overfører eieren av landet myndigheten ved sin ordre til den valgte representanten. Dette dokumentet blir også utført skriftlig og notarisert. Rektors underskrift skal pålegges utelukkende i nærvær av en notar. Det er også tillatt å uavhengig utarbeide en fullmakt, med forbehold om bruk av et ferdig skjema og sertifisering på et notarius kontor.
Maksimal periode
Den maksimale driftsperioden for en generell fullmakt for land er 3 år. Siden et slikt dokument gir advokaten maksimale handlingsrettigheter på vegne av rektoren, er det spesielt viktig for ham å tydelig oppgi formålet med å overføre rettighetene hans, slik at ingenting ekstra gjøres. Så for eksempel kan det være en generell fullmakt for salg, styring, leasing, gave og så videre med alle relevante trinn.
Tomteformidlingsdokumentet overfører følgende rettigheter til representanten:
- Innlevering og mottak av ferdige dokumenter.
- Utarbeidelse av papirer på land.
- Innhenting av matrikkell dokumentasjon.
- Registrering av land ved matrikkelregistrering.
- Topografisk undersøkelse.
- Inngåelse av kontrakter i interessen og på vegne av eieren.
Hva er en generell fullmakt for hjem og land? Det kan også formidle retten til geodetiske undersøkelser, kartleggingsprosessen, utbetalinger på bekostning av og på vegne av eieren av eiendommen. Hver myndighet er viktig for å fastsette et eget avsnitt, spesielt overføres kontroll over lang tid. Vi undersøkte hva en generell fullmakt og dens funksjoner er.