Baru-baru ini, dengan peningkatan jumlah bangunan baru, beberapa orang yang skeptis telah meramalkan penurunan permintaan bagi perumahan menengah. Rumah moden sedang dibina dengan pangsapuri yang lebih luas, yang mempunyai susun atur yang menarik. Nampaknya pengambilalihan meter yang dihargai di rumah baru menjanjikan hanya satu kelebihan. Tetapi pada masa yang sama, orang ramai semakin memilih kediaman menengah. Apakah sebabnya?
Kos
Bukan rahsia lagi bahawa pangsapuri yang siap di bangunan baru jauh lebih mahal daripada yang masih dalam pembinaan. Tetapi tidak semua orang bersedia untuk melabur wang mereka dalam pembinaan mitos dan menunggu dengan tenang. Sering kali terdapat laporan bahawa rakyat hanya tertipu dengan cara yang mudah.
Oleh sebab itu, orang-orang yang terhad dalam bajet mereka lebih suka membeli perumahan menengah. Selalunya, rakyat mahu cepat bergerak ke apartmen mereka sendiri. Oleh itu, orang lebih suka memilih perumahan dengan hiasan dalaman dan satu set perabot minimum. Melabur dalam warga yang belum selesai tidak tergesa-gesa.
Meminimumkan kos pembaikan
Memiliki banyak masa lapang dan wang, anda boleh mencari pilihan perumahan yang sangat baik dengan pembaikan segar, tangga renovasi, pembangunan semula yang disahkan dan faedah lain. Sering kali, pemilik tidak mahu menghabiskan masa dan tenaga untuk mengangkut kabinet, jadi mereka menjual pangsapuri dengan perabot. Di dalam sebuah rumah, anda hanya perlu menambah elemen hiasan.
Sekiranya anda membeli sebuah apartmen yang memerlukan pembaikan yang mudah, pengemaskinian itu akan membebankan anda lebih sedikit daripada membaiki kerja di sebuah bangunan baru. Orang-orang yang telah menemui persoalan menyedari kos kosnya.
Di samping itu, di perumahan baru perlu membeli semua perabot dan peralatan. Sudah tentu, lebih baik memilih segalanya untuk citarasa anda, tetapi ia akan mengambil banyak wang. Tetapi tidak semua orang mempunyai mereka.
Jiran-jirannya
Di apartmen baru anda akan berjumpa dengan jiran-jiran. Di bangunan baru, proses pembaikan pangsapuri berdekatan boleh ditangguhkan. Tetapi di perumahan menengah, tidak perlu menghadapi kerja pembaikpulihan penduduk.
Oleh itu, anda tidak perlu tidur dengan bunyi gerudi. Anda faham bahawa undang-undang yang melarang membuat bising pada waktu petang dan awal pagi, tiada siapa yang memerhatikannya. Pembaikan kekal di bangunan baru - kejadian biasa.
Penjimatan masa
Setelah membeli sebuah apartmen di dana sekunder, anda boleh segera berpindah ke perumahan baru. Tetapi penyerahan rumah yang sedang dalam pembinaan perlu menunggu lama. Dan kemudian apartmen lain akan memerlukan pembaikan. Dan kemudian anda akan dapat menghayati meter yang dihargai. Bagi perumahan menengah, pembeliannya akan menjimatkan masa dan wang anda.
Sistem debug
Selalunya, di bangunan baru, bekalan air, pelancaran lif, pemanasan, sistem kumbahan dan pengudaraan tidak berlaku dengan segera. Oleh itu, orang perlu menunggu. Mereka mempunyai sebuah apartmen, tetapi anda tidak boleh hidup di dalamnya.
Di perumahan menengah, masalah komunikasi juga berlaku. Tetapi untuk sebab tertentu, kerosakan paling sering dijumpai di bangunan baru.
Infrastruktur
Bangunan baru biasanya dibina di tempat-tempat yang tidak didiami di pinggir bandar. Oleh itu, di kawasan terdekat mungkin tidak ada sekolah, tadika, kedai, klinik, pejabat pos atau kemudahan lain yang diperlukan.
Infrastruktur akan bertambah baik dari masa ke masa. Jadi anda perlu tunggu sebentar. Terdapat pengecualian gembira apabila rumah baru dibina di kawasan tempat tinggal. Tetapi kos pangsapuri di LCD tersebut jauh lebih tinggi.
Pertukaran trafik
Tidak kurang penting bagi penduduk dan pertukaran pengangkutan.Tidak semua bangunan baru terletak di tempat yang boleh dicapai dengan cepat dan mudah. Tidak selalunya untuk menaksir ketersediaan pengangkutan perumahan secukupnya sebelum pengambilalihan. Kesukaran biasanya ditemui selepas anda menghadapi hakikat bahawa anda menghabiskan terlalu banyak masa di jalan raya.
Tetapi pembelian perumahan di pasaran sekunder dalam hal ini kurang berisiko. Di kawasan lama, rangkaian pengangkutan telah lama ditubuhkan. Menilai semua kelebihan dan kekurangannya tidak sukar. Pengangkutan awam sangat penting bagi mereka yang tidak mempunyai kereta sendiri.
Daripada kata ganti
"Jual semula" dan bangunan baru mempunyai kebaikan dan keburukan mereka. Rumah-rumah baru kelihatan sangat indah, mereka sudah mempunyai tingkap kaca berlapis baru, pendawaian baru telah diletakkan, lif senyap moden, tempat letak kereta yang besar, halaman yang indah dilengkapi. Faedah boleh disenaraikan untuk masa yang lama. Pencakar langit moden dibina dengan teknologi terkini. Bagaimana rumah-rumah sedemikian akan muncul pada masa akan datang tidak diketahui. Anda mungkin gembira dengan kualiti dinding, susun atur dan kalis bunyi, tetapi masalah yang tidak dijangka mungkin timbul.
Membeli sebuah apartmen dalam dana sekunder, anda mengambil meter persegi dengan sejarah. Ingatlah bahawa seseorang tinggal di sini sebelum anda. Oleh itu, anda perlu menyemak dengan teliti semua dokumen agar tidak masuk ke dalam cerita yang tidak menyenangkan.
Membuat pilihan cukup sukar. Walau bagaimanapun, permintaan bagi perumahan menengah bercakap untuk dirinya sendiri. Dalam orang yang terhad, ia lebih popular.
Adakah anda memahami balkoni anda sendiri?