Jika anda pernah menjual rumah, anda akan memahami saya dengan sempurna. Ini adalah salah satu tugas yang paling sukar. Ini adalah mimpi ngeri yang nyata! Nasib baik, sesetengah Realtors tahu dengan baik bagaimana untuk menyediakan rumah untuk dijual, bagaimana untuk mendapatkan sejumlah besar untuk itu, dan bagaimana untuk tidak kehilangan fikiran anda! Petua di bawah ini akan membantu anda mengubah hidup anda dengan lebih baik.
Meningkatkan daya tarikan
Pakar berpendapat bahawa mengemas cat di dalam dan di luar rumah, serta lanskap, adalah perkara yang sangat penting. Sudah tentu, mereka akan memerlukan perbelanjaan kewangan, tetapi akan membayar semasa penjualan - lebih-lebih lagi, beberapa kali! Jadi jangan tergesa-gesa untuk menjual sarang anda dalam bentuk di mana ia terletak. Lebih baik memilih warna yang tepat dan meningkatkan rumah anda.
Elakkan warna terang
Sekiranya anda paling prihatin mengenai kemungkinan jualan cepat di rumah, elakkan warna-warna cerah. Walaupun selepas itu rumah akan kelihatan hebat di Pinterest, jarang berlaku bahawa penampilan rumah yang terang adalah pilihan terbaik. Di samping itu, rumah yang dinamik biasanya merupakan pilihan yang sangat peribadi. Sebagai peraturan, mereka tidak berminat dengan "pembeli purata" dan boleh membuat sukar untuk menjual rumah. Sekiranya anda ingin memberikan warna yang unik kepada rumah anda, pertimbangkan untuk memberikan pintu depan atau menutup pintu yang menarik dan bersemangat.
Cat pintu hitam
Kedengarannya agak pelik, tetapi statistik tidak mungkin: pintu depan hitam dapat menaikkan harga rumah anda sebanyak 2.9%. Mungkin maksudnya ialah pintu-pintu tersebut kelihatan sangat bergaya. Ia tidak perlu menggunakan hanya warna hitam - nada kelabu atau biru gelap akan dilakukan.
Tinggal jauh dari kuning
Kita semua suka rumah yang cerah, tapi mungkin tidak secara harfiah. Analisis baru-baru ini menunjukkan bahawa rumah kuning dijual jauh lebih murah daripada yang diharapkan. Di samping itu, rumah-rumah ini kekal di pasaran hartanah untuk masa yang lama. Dan apa sebenarnya sebabnya - tidak ada yang tahu.
Keramahan alam sekitar
Rumah dengan panel suria di atas bumbung mereka lebih mahal daripada yang dihiasi hanya dengan jubin. Dan ini tidak menghairankan - panel solar membolehkan anda menerima elektrik dan menyimpannya. Di samping itu, pemilik rumah tidak takut gangguan.
Mengambil kira semua butirannya.
Anda mesti faham bahawa tidak ada cara sejagat untuk membuat rumah cantik. Sebelum melukis sebuah rumah dalam warna tertentu, anda perlu mempertimbangkan semua butiran dengan berhati-hati, memperhatikan di mana tepatnya rumah itu, apa yang mengelilinginya, saiznya. Pertimbangan harus diberikan kepada gaya seni bina. Sesetengah rumah boleh dicat dalam dua warna, yang lain kelihatan lebih baik sekiranya mereka jelas dengan penekanan pada bidai.
Lebih banyak sayur-sayuran
Tetapi warna hijau yang lembut adalah salah satu pilihan terbaik untuk rumah. Pada masa yang sama, pakar mengatakan, adalah lebih baik memilih warna cahaya: dengan cara ini rumah akan kelihatan segar. Di samping itu, palet hijau berbeza sempurna dengan kemasan salun putih atau aksen gelap, seperti pintu depan yang gelap. Ia mempunyai rupa semulajadi dan campuran dengan lanskap yang sedia ada tanpa terlalu mencolok atau terlalu terang.
Perhatikan di mana anda tinggal
Bukan hanya gaya rumah yang penting, tetapi juga gaya-gaya yang popular di kawasan anda. Oleh itu, di wilayah selatan warna gelap sesuai, sementara di timur laut warna seperti kelabu, putih, biru adalah relevan. Di kawasan-kawasan di mana musim luruh datang awal, rumah putih, biru dan coklat kelihatan ajaib. Melawan latar belakang dedaunan oren, warna merah atau hijau, emas kelihatan sempurna.
Bekerja dengan bunga yang popular di kawasan anda, serta warna yang paling sesuai untuk rumah anda, anda akan mendapat hasil yang lebih menarik. Ini akan membantu menjual rumah dengan lebih cepat dan kurang cenderung untuk menolak pembeli.
Kelabu sentiasa sesuai
Banyak pembeli rumah tidak mahu membelanjakan wang tambahan selepas membeli sebuah rumah baru untuk melukis muka bangunan. Oleh sebab itu, anda harus meletakkan rumah anda dengan mengemas kini warnanya. Jika anda ingin menjual rumah secepat mungkin, Realtors berkata, anda harus memberi perhatian kepada warna seperti kelabu - terang, halus, gelap. Anthracite juga sesuai. Nada seperti ini digabungkan dengan hampir semua aksen warna, dengan mana-mana gaya rumah, sayuran kelihatan hebat terhadap latar belakang mereka. Halus, tetapi warna yang berbeza pada penamat - ini adalah cara yang baik untuk menekankan unsur-unsur seni bina dan memberi tumpuan kepada rupa rumah. Ini akan membantu untuk menjualnya secepat mungkin.
Pertimbangkan semua ciri
Anda perlu tahu bahawa di sesetengah kampung bahagian luar semua rumah perlu dibuat dalam gaya yang sama. Itulah sebabnya terdapat pengharaman perubahan radikal dalam kemunculan rumah. Begitu juga dengan mana-mana rumah bersejarah. Oleh itu, berhati-hatilah untuk tidak menanggung kerugian.
Cuba jangan terlalu berani
Kadang-kadang kita masing-masing mahu membuat rumah asal, tidak sama seperti orang lain. Oleh sebab itu, ada yang membuat keputusan mengenai percubaan berani dan cat rumah mereka dalam semua warna pelangi. Sudah tentu warna biru, merah, tepu hijau dan kuning kelihatan sangat luar biasa. Tetapi adakah mereka begitu baik ketika datang untuk menjual rumah. Realtors menerangkan: mana-mana warna yang berani terlalu individu. Kemungkinan anda akan dengan cepat mencari pembeli untuk rumah tersebut sangat kecil.
Membentangkan paparan sempurna rumah anda sebelum jualan, anda harus neutral dalam warna dan nada, kerana warna yang terlalu terang boleh menakutkan pembeli berpotensi.
Warna terbaik untuk rumah berwarna putih
Putih adalah warna klasik untuk fasad rumah yang tidak pernah keluar dari gaya. Untuk keabadian dan untuk pembeli, warna salji putih adalah pilihan yang paling menarik. Realtors mengatakan bahawa cat putih menarik perhatian maksimum. Ini tidak menghairankan, kerana mereka kelihatan semudah mungkin, ringkas, segar dan bersih.
Apabila menjual hartanah, anda perlu tahu bahawa rumah putih menarik kepada pembeli, kerana ia adalah "lembaran bersih" untuk mereka, membolehkan anda menunjukkan kecenderungan kreatif anda sendiri dan bereksperimen dengan reka bentuk landskap dan hiasan tambahan, sebagai contoh, warna baru pintu, tingkap, dan sebagainya. Dan rumah putih lebih mudah untuk mengecat dengan nada yang berbeza daripada, sebagai contoh, kuning air, coklat atau biru.