Di Rusia hari ini terdapat sistem cukai yang sangat fleksibel. Terdapat banyak bayaran yang sama. Mereka sering menyebabkan banyak masalah kepada penduduk. Hari ini kita akan tertarik dengan cukai garaj. Adakah dia benar-benar di sana? Apa bayaran yang boleh dikenakan oleh pemilik garaj? Berapa banyak dan bilakah anda perlu bayar? Jawapan kepada semua soalan ini akan diberikan di bawah. Setelah memahami mereka, anda boleh mengelakkan hutang, penalti dan denda. Jadi apa yang perlu diketahui setiap pemilik garaj?
Adakah cukai garaj benar atau mitos?
Untuk permulaan, ia masih dapat dilihat sama ada benar-benar ada cukai garaj di Rusia. Atau adakah dia tidak hadir?
Jawapannya tidak begitu sukar. Masalahnya adalah bahawa tiada cukai di garaj di Rusia. Sebaliknya, penduduk membuat beberapa bayaran lain untuk garaj itu. Tetapi pada masa ini tiada cukai khusus mengenai harta tersebut di negara ini.
Jenis cukai
Apa yang dilakukan oleh pemilik garaj dalam amalan? Selalunya mereka perlu membayar 3 cukai. Iaitu:
- harta (secara langsung untuk pembinaan);
- tanah (untuk tanah di bawah garaj);
- pendapatan (tidak semestinya).
Dalam kes ini, dua pembayaran pertama diperlukan. Semua pemilik bangunan garaj menghadapi mereka. Cukai pendapatan adalah kurang biasa, tetapi masih berlaku. Seterusnya, kami akan membincangkan secara terperinci mengenai cara membayar cukai di garaj.
Siapa yang perlu bayar
Satu perkara penting ialah penentuan pembayar cukai yang kepadanya pembayaran yang dipersoalkan wajib. Adakah cukai garaj dibayar di Rusia? Ya, tetapi tidak semua. Cukai hartanah dan tanah dibayar:
- semua pemilik (orang dewasa) bangunan garaj;
- Pertubuhan
- ahli perniagaan.
Oleh itu, kanak-kanak tidak membayar cukai hartanah dan tanah. Sehubungan dengan perubahan terbaru, ibu bapa boleh melakukannya untuk mereka. Berdasarkan yang tersebut di atas, pembayar cukai boleh menjadi individu dan entiti undang-undang. Tetapi cukai garaj menyediakan manfaat tertentu. Yang mana? Dan bagaimana pula dengan setiap cukai untuk bangunan garaj yang anda perlukan untuk mengingati penduduk?
Cukai harta
Mari kita mulakan dengan bayaran yang paling biasa dan terkenal. Ini adalah cukai harta. Ia adalah satu kemestian untuk semua pemilik garaj. Cukai ini diakru setiap tahun kepada semua pemilik:
- pangsapuri;
- bilik;
- kotej;
- rumah;
- bangunan belum selesai;
- objek rumah tangga;
- garaj.
Sekiranya seseorang mempunyai bahagian dalam harta tersenarai, liabiliti cukai tidak ditarik balik. Oleh itu, setiap pemilik garaj akan membayar cukai harta. Jumlah yang perlu dibayar bergantung pada:
- nilai kadaster garaj;
- kawasan pembinaan;
- rantau di mana harta itu terletak.
Malangnya, anda tidak boleh membuat potongan cukai standard di garaj. Oleh itu, untuk mengurangkan asas cukai pembayaran tidak berfungsi. Walau bagaimanapun, cukai harta (garaj dan bukan sahaja) menyediakan untuk pembebasan beberapa warganegara dari kewajipan.
Faedah cukai harta
Ini bermakna sesetengah orang membayar cukai garaj tidak lengkap. Ia agak biasa. Tidak terdapat banyak waris. Kebanyakan mereka adalah persekutuan. Oleh itu, di semua rantau Persekutuan Rusia kategori yang sama penduduk tidak akan membayar cukai harta.
Lebih tepat lagi, perkara berikut dikecualikan daripada pembayaran:
- pesara;
- orang kurang upaya (kecuali 3 darjah kecacatan);
- wira negara (USSR dan RF);
- veteran peperangan (termasuk di Chechnya dan Afghanistan);
- tentera (dengan tempoh perkhidmatan 20 tahun);
- keluarga tentera yang terbunuh dalam garis tugas;
- orang yang terlibat dalam ujian senjata nuklear;
- orang yang terlibat dalam aktiviti kreatif / kebudayaan dalam harta yang boleh dikenakan cukai.
Orang besar dan miskin tidak dikecualikan daripada cukai harta di Rusia. Bagi mereka, di beberapa kawasan diskaun boleh disediakan, tetapi tidak ada lagi.
Ciri pelantikan manfaat
Garaj tersebut tertakluk kepada cukai harta. Di samping itu, anda mesti membayar cukai tanah. Ahli waris yang terdahulu terdahulu dikecualikan daripada pembayaran pertama. Tetapi ada pengecualian.
Perkara itu adalah bahawa cukai harta tidak memberikan faedah bagi hartanah elit. Sekiranya kos lebih daripada 300 juta Rubles, anda perlu membayar sepenuhnya untuk harta yang sedia ada. Dalam amalan, garaj dengan nilai inventori yang serupa tidak dijumpai. Oleh itu, semua benefisiari persekutuan boleh menuntut pengecualian daripada cukai harta di garaj.
Ciri pengiraan cukai harta
Kini sedikit tentang cara mengira cukai harta benda dengan tepat di Rusia. Untuk melakukan ini tidak begitu sukar, sudah cukup untuk mengetahui nilai inventori garasi atau objek cukai lain.
Formula untuk mengira cukai harta adalah seperti berikut: asas cukai (kos garaj) didarabkan oleh pekali deflator dan kadar cukai. Jumlah yang diterima adalah cukai harta. Kadar cukai dan deflator ditetapkan secara individu di setiap rantau Persekutuan Rusia. Dan nilai inventori garaj dapat dilihat dalam pasport kadaster.
Kadar cukai mempunyai sekatan tertentu. Iaitu, kadar cukai tidak boleh melebihi:
- 0.1% - jika harga garaj yang didarab dengan deflator adalah kurang daripada 300,000 rubel;
- 0.3% - jika produk dari data yang disebut sebelum ini adalah lebih daripada 300 dan kurang daripada 500 ribu;
- 2% - dalam kes lain.
Untuk mengetahui dengan tepat seberapa banyak cukai garaj (hartanah), adalah disyorkan untuk menggunakan kalkulator talian khas. Salah satu perkhidmatan ini terletak di laman web Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Ia cukup untuk menunjukkan data di garaj dan pemilik harta, kerana jumlah cukai akan dipaparkan pada skrin.
Cukai tanah
Tetapi itu bukan semuanya. Seperti yang telah disebutkan, pemilik bangunan garaj mesti membayar bukan sahaja cukai harta benda, tetapi juga cukai tanah. Ini adalah satu lagi bayaran wajib.
Cukai tanah di bawah garaj kurang fleksibel. Masalahnya ialah ia tidak memberi manfaat kepada penduduk moden. Tiada orang kurang upaya, mahupun pesara, mahupun keluarga besar yang dikecualikan daripada cukai tanah.
Satu-satunya perkara yang anda boleh mengira ialah potongan cukai kecil yang membantu mengurangkan sedikit cukai. Bayaran yang disebut adalah tahunan, bergantung kepada nilai tanah di bawah harta itu.
Faedah cukai tanah
Manfaat cukai tanah adalah pengurangan asas cukai sebanyak 10,000 rubel. Siapa yang boleh menuntutnya?
Antara benefisiari cukai tanah adalah:
- wira negara;
- Kavalent of the Order of Glory;
- orang kurang upaya (1 dan 2 kumpulan);
- warganegara yang terjejas oleh Mayak atau Chernobyl;
- orang yang mempunyai penyakit radiasi, atau orang kurang upaya yang mengambil bahagian dalam ujian senjata nuklear atau kimia.
Jangan membayar cukai hanya boleh kategori warganegara yang luar biasa. Oleh itu, secara amnya diterima bahawa bayaran untuk tanah tidak mempunyai manfaat yang signifikan. Pengecualian cukai hanya diberikan kepada penduduk asli Utara, Timur Jauh dan Siberia. Ia hanya disediakan di tanah yang digunakan di ladang. Jadi, cukai di garaj (tanah) perlu membayar semua pemilik harta ini.
Ciri pengiraan cukai tanah
Dan bagaimana untuk mengira cukai tanah? Prinsip perhitungan adalah mudah - hanya membiak dasar cukai dengan kadar cukai. Jumlah yang diterima adalah cukai tanah.
Asas cukai adalah nilai kadaster tanah. Ia akan ditunjukkan dalam pasport kadaster harta itu. Bergantung pada penunjuk yang sama dengan cukai harta.
Kadar cukai ditetapkan di setiap perbandaran. Walau bagaimanapun, ia tidak boleh melebihi 1.5% daripada nilai tanah.Maklumat yang lebih tepat perlu dinyatakan di setiap rantau secara berasingan. Untuk mengira cukai tanah dengan betul, seperti dalam hal pembayaran hartanah, anda boleh menggunakan kalkulator dalam talian di laman web Perkhidmatan Cukai Persekutuan.
Tarikh akhir pembayaran cukai
Bilakah perlu membayar negeri untuk harta dalam bentuk garaj? Peraturan yang ditetapkan di Rusia menunjukkan bahawa kedua-dua cukai harta tanah dan cukai tanah dibayar sehingga hari yang sama. Iaitu, sehingga 1 Oktober.
Maklumat yang lebih tepat akan ditunjukkan dalam pembayaran yang dihantar oleh Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Setiap pembayar cukai akan menerima pemberitahuan ini selewat-lewatnya satu bulan sebelum tarikh akhir untuk penyelesaian dengan negara.
Cukai pendapatan peribadi (cukai pendapatan)
Seperti yang telah ditekankan, kadang-kadang rakyat perlu membayar cukai jualan garaj. Ini adalah PIT, dalam perbualan yang sering dipanggil cukai pendapatan. Cukai ini dikenakan ke atas keseluruhan pendapatan penduduk dengan pengecualian yang jarang berlaku.
Seorang warganegara perlu membayar 13% dari jumlah yang diterima daripada penjualan garaj tersebut. Adalah perlu membayar negeri tahun depan selepas kesimpulan transaksi yang berkaitan.
Cukai ke atas garaj bagi pesara yang telah menjual harta mereka dibayar secara biasa. Bagaimanakah saya boleh mengelak daripada membayar cukai pendapatan?
Pengecualian cukai jualan
Untuk melakukan perkara ini tidaklah sukar. Perkara itu adalah bahawa cukai ke atas jualan garaj (sama ada pesara itu memiliki atau tidak penting) dibayar oleh semua pemilik harta apabila dijual.
Anda boleh mengelakkan cukai jika:
- garaj itu dijual kurang daripada 250,000 ringgit;
- harta itu dimiliki selama lebih dari 3 tahun (selepas menerima garaj sehingga 2016);
- seorang warganegara telah memiliki harta lebih dari 5 tahun (jika garaj itu didaftarkan selepas 2016).
Dalam semua kes lain, anda perlu memindahkan sebahagian wang sepenuhnya untuk garaj yang dijual. Untuk mengira jumlah yang perlu dibayar, anda perlu mengalikan nilai harta sebanyak 13%.
Syarat pembayaran cukai pendapatan peribadi
Berapa lamakah warganegara perlu membayar cukai jualan garaj? Laporan mengenai pendapatan mereka akan sampai 30 April. Seperti yang dikatakan, pengisytiharan itu difailkan tahun depan selepas menerima dana transaksi.
Ia adalah perlu untuk memindahkan 13% daripada kos garaj yang dijual sebelum 15 Julai tahun berikutnya yang mana transaksi dibuat.
Kesimpulannya
Kini jelas apa jenis cukai garaj berlaku di Rusia. Setiap pemilik bangunan garaj mesti membayar tempat di bawah kereta, dan untuk tanah di bawahnya.
Jika garaj ditaja oleh orang lain, anda perlu membayar cukai lagi. Hanya saudara terdekat (pasangan, anak, datuk nenek, cucu, saudara perempuan, saudara lelaki) yang akan dibebaskan dari kewajiban ini. Semua yang lain membayar 13% daripada nilai harta itu.
Anda juga harus memberi perhatian kepada kadar cukai berikut untuk ahli waris:
- 0.3% (dan tidak lebih daripada 100,000 Rubles) - untuk ahli waris peringkat 1;
- 0.6% (tidak lebih daripada 1 juta Rubles) - untuk selebihnya.
Mungkin ini semua yang perlu diketahui oleh setiap rakyat Persekutuan Rusia. Garaj dikenakan cukai, dan bukannya satu. Ini adalah fenomena undang-undang.