Nesen, pieaugot jauno ēku skaitam, daži skeptiķi prognozēja pieprasījuma kritumu pēc sekundārajiem mājokļiem. Mūsdienu mājas tiek būvētas ar plašākiem dzīvokļiem, kas lepojas ar interesantu plānojumu. Liekas, ka loloto skaitītāju iegūšana jaunajā mājā sola tikai vienu priekšrocību. Bet tajā pašā laikā cilvēki arvien vairāk izvēlas sekundārās dzīvesvietas. Kāds ir iemesls?
Izmaksas
Nav noslēpums, ka pabeigti dzīvokļi jaunajās ēkās ir daudz dārgāki nekā tie, kas joprojām tiek būvēti. Bet ne visi ir gatavi ieguldīt savu naudu mītiskā celtniecībā un mierīgi gaidīt tās pabeigšanu. Pārāk bieži tiek ziņots, ka pilsoņi tiek vienkārši maldināti.
Tieši šī iemesla dēļ cilvēki, kuriem ir ierobežots budžets, dod priekšroku sekundāru mājokļu iegādei. Visbiežāk iedzīvotāji vēlas ātri pārcelties uz savu dzīvokli. Tāpēc cilvēki labprātāk izvēlas mājokli ar iekšējo apdari un minimālu mēbeļu komplektu. Investīcijas nepabeigtajos pilsoņos nesteidzas.
Remonta izmaksu samazināšana
Tā kā ir daudz brīva laika un naudas, jūs varat atrast lielisku mājokļa variantu ar svaigu remontu, atjaunotu kāpņu telpu, legalizētu pārbūvi un citas priekšrocības. Ļoti bieži īpašnieki nevēlas tērēt laiku un enerģiju skapju pārvadāšanai, tāpēc viņi pārdod dzīvokļus ar mēbelēm. Šādā mājā jums jāpievieno tikai dekoratīvie elementi.
Ja jūs pērkat dzīvokli, kurā nepieciešams viegls remonts, tā atjaunināšana jums izmaksās daudz mazāk nekā remonta darbi jaunā ēkā. Cilvēki, kuri ir saskārušies ar kādu jautājumu, labi zina izmaksu lielumu.
Turklāt jaunajos mājokļos būs jāiegādājas visas mēbeles un ierīces. Protams, labāk ir izvēlēties visu pēc savas gaumes, taču tas prasīs daudz naudas. Bet ne visiem tie ir.
Kaimiņi
Jaunajā dzīvoklī jūs sastapsities ar kaimiņiem. Jaunās ēkās kaimiņu dzīvokļu remonta process var būt aizkavēts. Bet sekundārajā mājoklī nav jāsaskaras ar iedzīvotāju remontdarbiem.
Tāpēc jums nav jā aizmigt pie urbēja skaņām. Jūs saprotat, ka likumu, kas aizliedz trokšņot vēlu vakarā un agri no rīta, neviens neievēro. Mūžīgais remonts jaunbūvēs - bieži sastopama parādība.
Laika taupīšana
Iegādājoties dzīvokli sekundārajā fondā, jūs varat nekavējoties pārcelties uz jaunu mājokli. Bet mājas, kas tiek būvēta, piegāde būs jāgaida ilgi. Un tad citam dzīvoklim būs nepieciešams remonts. Un tikai tad jūs varēsit apdzīvot lolotos metrus. Kas attiecas uz sekundāro mājokli, tā iegāde ietaupīs laiku un naudu.
Atkļūdošanas sistēmas
Ļoti bieži jaunbūvēs, ūdensapgādē, liftu, apkures, kanalizācijas un ventilācijas sistēmu palaišana nenotiek uzreiz. Tāpēc cilvēkiem ir jāgaida. Viņiem ir dzīvoklis, bet jūs nevarat tajā dzīvot.
Sekundārajā mājoklī rodas arī komunikācijas grūtības. Bet kaut kādu iemeslu dēļ sadalījums visbiežāk tiek atklāts jaunbūvēs.
Infrastruktūra
Jaunbūves parasti tiek celtas neapdzīvotās vietās nomalē. Tāpēc tiešā tuvumā var nebūt skolas, bērnudārza, veikala, klīnikas, pasta un citas nepieciešamās telpas.
Laika gaitā infrastruktūra uzlabosies. Tāpēc jums ir jāgaida kādu laiku. Ir laimīgi izņēmumi, kad jaunas mājas tiek būvētas apdzīvojamās vietās. Bet dzīvokļu izmaksas šādos LCD ir daudz lielākas.
Ceļa krustojums
Ne mazāk svarīgi iedzīvotājiem un transporta apmaiņai.Ne visas jaunās ēkas atrodas vietās, kur ātri un ērti sasniedzamas. Ne vienmēr ir iespējams pienācīgi novērtēt mājokļa transporta pieejamību pirms iegādes. Grūtības parasti tiek atklātas pēc tam, kad esat saskāries ar faktu, ka pavadāt pārāk daudz laika uz ceļa.
Bet mājokļa pirkšana otrreizējā tirgū šajā sakarā ir mazāk riskanta. Vecajās teritorijās transporta tīkls ir izveidots jau sen. Novērtēt visas tā priekšrocības un trūkumus nav grūti. Sabiedriskais transports ir ļoti svarīgs tiem, kuriem nav savas automašīnas.
Pēcvārda vietā
"Tālākpārdošanai" un jaunajai ēkai ir savi plusi un mīnusi. Jaunās mājas izskatās ļoti reprezentabli, tām jau ir jauni stikla pakešu logi, ir ielikta jauna elektroinstalācija, ir aprīkoti moderni klusie lifti, lielas autostāvvietas, skaisti pagalmi. Priekšrocības var uzskaitīt ilgu laiku. Mūsdienu debesskrāpji ir būvēti, izmantojot jaunākās tehnoloģijas. Kā šādas mājas izpaudīsies nākotnē, nav zināms. Jūs varat būt apmierināts ar sienu kvalitāti, izkārtojumu un skaņas izolāciju, taču var rasties neparedzētas problēmas.
Pērkot dzīvokli sekundārajā fondā, jūs ņemsit kvadrātmetrus ar vēsturi. Atcerieties, ka kāds šeit dzīvoja pirms jums. Tāpēc jums būs rūpīgi jāpārbauda visi dokumenti, lai neiekļūtu nepatīkamā stāstā.
Pietiekami grūti izdarīt izvēli. Tomēr pieprasījums pēc sekundārajiem mājokļiem pats par sevi runā. Cilvēkiem, kuriem ir ierobežoti līdzekļi, tas ir vairāk populārs.
Vai jūs sapratāt savu balkonu?