Šiandien Rusijoje yra labai lanksti mokesčių sistema. Panašių mokesčių yra labai daug. Jie dažnai sukelia daug problemų gyventojams. Šiandien mus domins garažo mokestis. Ar jis tikrai ten? Su kokiais mokėjimais gali susidurti garažo savininkas? Kiek ir kada turėsite sumokėti? Atsakymai į visus šiuos klausimus bus pateikti žemiau. Suvokę juos, galėsite išvengti skolų, baudų ir baudų. Taigi, ką turėtų žinoti kiekvienas garažo savininkas?
Garažo mokestis - tiesa ar mitas?
Pirmiausia belieka išsiaiškinti, ar Rusijoje tikrai yra mokestis už garažą. O gal jo nėra?
Atsakymas nėra toks sunkus. Reikalas tas, kad Rusijoje nėra jokių mokesčių už garažus. Vietoj to gyventojai moka keletą kitų mokėjimų už garažą. Tačiau šiuo metu šalyje nėra jokio konkretaus mokesčio už minėtą turtą.
Mokesčių rūšys
Su kuo praktikoje susiduria garažų savininkai? Dažnai jie turi sumokėti 3 mokesčius. Būtent:
- turtas (tiesiogiai statyboms);
- žemė (žemei po garažu);
- pajamos (ne visada).
Tokiu atveju reikalingi pirmieji du mokėjimai. Visi garažų pastatų savininkai susiduria su jais. Pajamų mokestis yra daug retesnis, tačiau jis vis tiek vyksta. Toliau mes kalbėsime išsamiau apie tai, kaip sumokėti mokestį už garažą.
Kam reikia mokėti
Svarbus dalykas yra mokesčių mokėtojų, kuriems minėtas mokėjimas yra privalomas, nustatymas. Ar Rusijoje yra mokami garažo mokesčiai? Taip, bet ne visi. Mokami turto ir žemės mokesčiai:
- visi garažų pastatų savininkai (suaugusieji);
- Organizacija
- verslininkai.
Atitinkamai vaikai nemoka turto ir žemės mokesčių. Dėl naujausių pokyčių tėvai gali tai padaryti už juos. Remiantis tuo, kas išdėstyta, mokesčių mokėtojas gali būti tiek fizinis, tiek juridinis asmuo. Tačiau garažo mokestis numato tam tikras lengvatas. Kurios? O ką mokėti už kiekvieną garažo pastato mokestį, kurį reikia atsiminti gyventojams?
Turto mokesčiai
Pradėkime nuo dažniausiai pasitaikančių ir garsiausių mokėjimų. Tai yra turto mokestis. Tai būtina visiems garažų savininkams. Šis mokestis kiekvienais metais kaupiamas visiems savininkams:
- butai;
- kambariai;
- kotedžai;
- namai;
- nebaigti statyti pastatai;
- namų apyvokos daiktai;
- garažai.
Jei asmuo turi dalį išvardyto turto, mokestinė prievolė nėra atšaukiama. Atitinkamai kiekvienas garažo savininkas mokės turto mokestį. Mokėtina suma priklauso nuo:
- kadastrinė garažo vertė;
- statybos zona;
- regionas, kuriame yra turtas.
Deja, jūs negalite padaryti standartinės mokesčių lengvatos garaže. Todėl sumažinti mokesčių bazę mokėjimo neveikia. Nepaisant to, nekilnojamojo turto mokestis (garažai ir ne tik) kai kuriems piliečiams atleidžiamas nuo prievolės.
Turto mokesčio lengvatos
Tai reiškia, kad kai kurie žmonės garažo mokestį moka nepilnai. Tai visiškai normalu. Paramos gavėjų nėra per daug. Daugelis jų yra federaliniai. Atitinkamai visuose Rusijos Federacijos regionuose tos pačios gyventojų grupės nemokės turto mokesčio.
Tiksliau, šie asmenys yra atleidžiami nuo mokėjimo:
- pensininkai;
- neįgalūs žmonės (išskyrus 3 negalios laipsnius);
- šalies didvyriai (SSRS ir RF);
- bet kokių karų (įskaitant Čečėnijoje ir Afganistane) veteranus;
- kariuomenė (tarnybos stažas - 20 metų);
- karių, nužudytų vykdant tarnybą, šeimos;
- žmonės, įsitraukę į branduolinio ginklo bandymą;
- asmenys, užsiimantys kūrybine / kultūrine veikla apmokestinamuoju turtu.
Dideli ir neturtingi žmonės nėra atleidžiami nuo turto mokesčio Rusijoje. Jiems kai kuriuose regionuose gali būti teikiamos nuolaidos, bet ne daugiau.
Išmokų skyrimo ypatumai
Garaže apmokestinamas turto mokestis. Be to, jūs turite sumokėti žemės mokestį. Anksčiau išvardytiems naudos gavėjams netaikomos pirmosios išmokos. Tačiau yra ir išimčių.
Reikalas tas, kad turto mokestis nesuteikia naudos elitiniam nekilnojamajam turtui. Jei tai kainuos daugiau nei 300 milijonų rublių, turėsite visiškai sumokėti už turimą turtą. Praktiškai garažai, kurių atsargų vertė panaši, nerandami. Taigi visi federaliniai naudos gavėjai gali reikalauti atleidimo nuo nekilnojamojo turto mokesčio už garažą.
Turto mokesčio apskaičiavimo ypatybės
Dabar šiek tiek apie tai, kaip teisingai apskaičiuoti turto mokestį Rusijoje. Tai padaryti nėra taip sunku, pakanka žinoti garažo ar kito apmokestinimo objekto atsargų vertę.
Turto mokesčio apskaičiavimo formulė bus tokia: mokesčio bazė (garažo kaina) padauginama iš defliatoriaus koeficiento ir mokesčio tarifo. Gauta suma yra turto mokestis. Mokesčio tarifai ir defliatoriai nustatomi atskirai kiekviename Rusijos Federacijos regione. O garažo inventorinę vertę galima pamatyti kadastro pase.
Mokesčių tarifai turi tam tikrus apribojimus. Būtent mokesčio tarifas negali viršyti:
- 0,1% - jei garažo kaina, padauginta iš defliatoriaus, yra mažesnė nei 300 000 rublių;
- 0,3% - jei anksčiau minėtų duomenų sandauga yra didesnė kaip 300 ir mažesnė nei 500 tūkst.
- 2% - kitais atvejais.
Norint kuo tiksliau sužinoti, koks bus mokestis už garažą (turtą), rekomenduojama naudoti specialius internetinius skaičiuotuvus. Viena iš šių paslaugų yra federalinės mokesčių tarnybos svetainėje. Pakanka nurodyti duomenis apie garažą ir turto savininką, nes mokesčio suma bus rodoma ekrane.
Žemės mokestis
Bet tai dar ne viskas. Kaip jau minėta, garažų pastatų savininkai privalo mokėti ne tik turto, bet ir žemės mokesčius. Tai dar vienas privalomas mokėjimas.
Žemės mokestis pagal garažą nėra toks lankstus. Reikalas tas, kad šiuolaikiniams gyventojams jis neteikia jokios naudos. Nei neįgalieji, nei pensininkai, nei daugiavaikės šeimos nėra atleidžiamos nuo žemės mokesčio.
Vienintelis dalykas, į kurį galite pasikliauti, yra maža mokesčių išskaita, padedanti šiek tiek sumažinti mokesčio sumą. Minimas mokėjimas yra metinis, jis priklauso nuo žemės sklypo vertės.
Žemės mokesčio lengvatos
Žemės mokesčio lengvata yra mokesčio bazės sumažinimas 10 000 rublių. Kas gali to reikalauti?
Tarp žemės mokesčio gavėjų yra:
- šalies didvyriai;
- Šlovės ordino kavalerija;
- neįgalieji (1 ir 2 grupės);
- piliečiams, kuriuos paveikė gegužė arba Černobylis;
- žmonės, sergantys radiacijos liga, arba žmonės su negalia, dalyvaujantys branduolinio ar cheminio ginklo bandymuose.
Nemokėti mokesčio gali tik išskirtinės kategorijos piliečiai. Todėl visuotinai pripažįstama, kad mokėjimas už žemę neturi jokios reikšmingos naudos. Mokesčių lengvatos suteikiamos tik Šiaurės, Tolimųjų Rytų ir Sibiro vietinėms tautoms. Ji teikiama tik ūkyje naudojamoje žemėje. Taigi, mokestį už garažą (žemę) turės sumokėti visi šio turto savininkai.
Žemės mokesčio apskaičiavimo ypatybės
O kaip apskaičiuoti žemės mokestį? Skaičiavimo principai yra paprasti - tiesiog reikia padauginti mokesčio bazę iš mokesčio tarifo. Gauta suma yra žemės mokestis.
Mokesčio bazė yra žemės kadastrinė vertė. Tai bus nurodyta turto kadastriniame pase. Priklauso nuo tų pačių rodiklių, kaip ir nuo turto mokesčio.
Mokesčio dydis nustatomas kiekvienoje savivaldybėje. Nepaisant to, ji negali būti didesnė kaip 1,5% žemės vertės.Tikslesnę informaciją reikia nurodyti kiekviename regione atskirai. Norėdami teisingai apskaičiuoti žemės mokestį, kaip ir mokant turtą, galite naudoti internetinę skaičiuoklę federalinės mokesčių tarnybos svetainėje.
Mokesčių mokėjimo terminas
Kada reikia mokėti valstybei už turtą garažo pavidalu? Rusijoje galiojančiose taisyklėse nurodoma, kad tiek turto, tiek žemės mokestis yra mokamas iki tos pačios dienos. Būtent iki spalio 1 d.
Tikslesnė informacija bus nurodyta Federalinės mokesčių tarnybos atsiųstame mokėjime. Kiekvienas mokesčių mokėtojas gaus šiuos pranešimus ne vėliau kaip prieš mėnesį iki atsiskaitymo su valstybe galutinio termino.
Gyventojų pajamų mokestis (pajamų mokestis)
Kaip jau buvo pabrėžta, kartais piliečiai turi mokėti garažo pardavimo mokestį. Tai yra IIN, pokalbyje jis dažnai vadinamas pajamų mokesčiu. Šis mokestis renkamas visoms gyventojų pajamoms su retomis išimtimis.
Pilietis turės sumokėti 13% nuo sumos, gautos pardavus garažą. Būtina sumokėti valstybei kitais metais po atitinkamo sandorio sudarymo.
Mokestis už garažą pensininkams, kurie pardavė savo turtą, yra mokami bendrai. Kaip galiu nemokėti pajamų mokesčio?
Atleidimas nuo pardavimo mokesčio
Tai padaryti nėra taip sunku, kaip atrodo. Reikalas tas, kad garažo pardavimo mokestį (nesvarbu, ar pensininkas tai turi, ar ne, nesvarbu) moka visi turto savininkai, kai jis parduodamas.
Galite išvengti mokesčių, jei:
- garažas buvo parduotas už mažiau nei 250 000 rublių;
- turtas nuosavybės teise priklausė daugiau nei 3 metus (gavus garažą iki 2016 m.);
- pilietis nuosavybės teise priklausė daugiau nei 5 metus (jei garažas įregistruotas po 2016 m.).
Visais kitais atvejais turėsite visiškai pervesti dalį pinigų už parduotą garažą. Norėdami apskaičiuoti mokėtiną sumą, turite turto vertę padauginti iš 13%.
Gyventojų pajamų mokesčio mokėjimo sąlygos
Kiek laiko pilietis turės sumokėti garažo pardavimo mokestį? Ataskaita apie jų pajamas turės iki balandžio 30 dienos. Kaip minėta, deklaracija paduodama kitais metais, gavus operacijų lėšų.
Iki metų, einančių po to, kai buvo sudarytas sandoris, liepos 15 d., Būtina pervesti 13% parduoto garažo kainos.
Išvada
Dabar aišku, koks garažo mokestis yra Rusijoje. Kiekvienas garažo pastato savininkas turi sumokėti už vietą po automobiliu ir už žemę po ja.
Jei garažą paveldės kitas asmuo, vėl turėsite sumokėti mokestį. Tik artimi giminaičiai (sutuoktiniai, vaikai, seneliai, vaikaičiai, seserys, broliai) bus atleisti nuo šios pareigos. Visos kitos sumoka 13% turto vertės.
Taip pat turėtumėte atkreipti dėmesį į šiuos įpėdiniams taikomus mokesčių tarifus:
- 0,3% (ir ne daugiau kaip 100 000 rublių) - I pakopos įpėdiniams;
- 0,6% (ne daugiau kaip 1 milijonas rublių) - likusiai daliai.
Galbūt tai yra viskas, ką turėtų žinoti kiekvienas Rusijos Federacijos pilietis. Garažas apmokestinamas, o ne vienas. Tai yra teisinis reiškinys.