Quanto costa un contratto di donazione notarile? Quanto costa una donazione

Periodicamente, vari individui hanno a che fare con una situazione in cui i parenti o altre persone, per vari motivi, vogliono trasferire loro immobili. In tale situazione, informazioni su come emettere un buono regalo per un appartamento, quanto costa questa procedura e quali azioni sono associate alla sua attuazione.

Documentazione richiesta

Prima di parlare del costo, è necessario prestare attenzione ai documenti, senza i quali il processo di donazione non è possibile. Quindi, ecco cosa devi preparare prima di visitare un notaio:

1. Consenso del coniuge (certificato), che aiuterà ad accelerare il processo se la proprietà è congiunta.
2. Il passaporto del donatore, così come il donatario.
3. Accordo regalo. In questo caso, è necessario occuparsi della presenza di più casi. Il loro numero esatto è determinato dal numero di partecipanti alla transazione. A ciascuno dei soggetti coinvolti nella transazione viene consegnato un documento separato e un contratto deve essere presentato alla camera di registrazione.
4. Documenti che confermano la proprietà del donatore dell'immobile trasferito.
5. Estratto dal libro di casa. Dovrebbe contenere informazioni sul numero di cittadini registrati in un determinato appartamento. Non è sempre obbligatorio, ma per evitare improvvise esitazioni, è meglio prendersi cura della sua presenza.
6. Procura notarile. Richiesto se una delle parti della transazione è rappresentata da terzi.
7. Prestando attenzione a quei casi in cui il destino non ha ancora raggiunto la maggiore età o è incompetente, vale la pena notare che in tale situazione, sarà necessario un permesso rilasciato dalle autorità di tutela. La stessa regola è vera quando i guardiani allevano il dame.

Nella maggior parte dei casi, questo elenco è sufficiente per un buono regalo. Ma a volte la Camera di registrazione può richiedere documentazione aggiuntiva, quindi ha senso consultare inizialmente avvocati qualificati che possono tener conto di tutte le caratteristiche di una situazione particolare.

Tempo di processo

Oltre alla domanda su quanto vale il regalo, è necessario prestare attenzione ai costi imminenti per calcolare correttamente la durata dell'intera procedura.

Dopo che tutti i documenti necessari sono stati consegnati al registrar, ciascuno dei partecipanti alla transazione riceverà una ricevuta che indica la data in cui è stata firmata la domanda di trasferimento di beni immobili e altre informazioni correlate. Inoltre, tutti ricevono copie separate dei contratti. Per quanto riguarda il certificato, viene rilasciato solo al sottoscritto. Di conseguenza, se un appartamento o una casa viene trasferito alla proprietà di più cittadini, ciascuno di essi riceve un certificato.

Tornando ai costi del tempo, vale la pena notare che, in media, tale procedura dura 7 giorni. Ma ci sono situazioni in cui l'autorità di registrazione non ha il tempo di investire in un periodo simile.

Le complicazioni che rallentano il processo possono includere la registrazione immobiliare con un mutuo, un gran numero di proprietari di immobili, prestiti garantiti e altre circostanze simili. Di conseguenza, il sottoscritto riceve un certificato quando visita l'autorità di registrazione. Per fare ciò, deve portare con sé il passaporto originale e una ricevuta, che viene rilasciata dopo che i documenti sono stati trasferiti al registrar.

Quanto costa un contratto di donazione notarile

Ora ha senso parlare direttamente del prezzo del servizio.Sarà difficile nominare l'importo esatto, poiché la scala dei costi dipende da molti fattori. Ad esempio, il problema di chi trasferirà la proprietà alla proprietà - un bambino, un fratello, i genitori o altri parenti - non è il meno importante.

Ma in generale, dovresti fare affidamento approssimativamente sul seguente schema:

• un contratto di regalo per iscritto avrà un costo di circa 2000 rubli;
• se si tratta di trasferire la proprietà degli immobili, il notaio può richiedere lo 0,3% del valore dell'inventario dell'immobile quando viene consegnato a parenti stretti;
• se il dame è un estraneo, l'importo aumenta all'1%;
• vale la pena considerare il dazio statale che viene riscosso per il trasferimento di proprietà (500 rubli);
• lo stesso importo dovrà essere pagato per la registrazione dei diritti di proprietà.

Vale la pena notare che se il prezzo dell'appartamento è compreso tra 1 e 10 milioni di rubli, dovrai pagare 10 mila rubli, più lo 0,75% dell'importo che supera 1 milione di rubli. Se hai a che fare con immobili che costano più di 10 milioni, dovrai dare 77500 per pagare il dazio statale e 0,5% dell'importo in eccesso di 10 milioni.

Quando si tratta di quanto costano i servizi notarili - quanto è necessario pagare per certificare il contratto, non dimenticare l'assistenza legale e il lavoro tecnico che questo funzionario può fornire. Stiamo parlando di contratti di stampa, valutazione legale dei documenti e altre procedure per le quali devi anche pagare. Tutto questo costerà circa 4000 rubli.

Cos'altro viene donato

Un atto di dono può essere utilizzato per trasferire la proprietà di più di beni immobili. È anche rilevante nei casi in cui un individuo specifico intende trasferire, per esempio, a un parente gli oggetti utilizzati nelle attività commerciali, un pezzo di terra, varie navi, automobili, un garage, ecc.

Naturalmente, devi scoprire quanto costa un contratto di donazione da un notaio, tenendo conto di ogni singolo caso. È importante assicurarsi che tutta la documentazione sia compilata correttamente e che le informazioni mostrate siano visualizzate correttamente.

Come non pagare in eccesso

Utilizzando i servizi dei notai, dovresti sempre prestare attenzione al loro costo. Il contratto di donazione notarile viene eseguito secondo le tariffe approvate nel Codice Fiscale, che sono le stesse in tutte le regioni del Paese. Ma nel caso di servizi aggiuntivi, gli avvocati possono fissare i propri prezzi, poiché non sono regolati dalla legge.

Allo stesso tempo, è importante capire cosa è esattamente incluso nella categoria dei servizi aggiuntivi al fine di avere un'idea di quanto un contratto regalo con un notaio senza costi di lavoro aggiuntivi:

• Accoglienza e consultazione del cliente;
• redigere un contratto e la sua successiva quotazione;
• fornendo il numero richiesto di copie del contratto;
• pagamento di servizi correlati.

Con tali informazioni, non sarà superfluo assicurarsi che il notaio non richieda un pagamento irragionevole.

conclusione

Il contratto di regalo continua ad essere un modo effettivo di trasferire la proprietà ai parenti dell'immobile e non solo. La cosa principale è, prima della procedura stessa, approfondire quanto costa un accordo notarile di regalo e avviare il processo già preparato.