Territorio domestico di una casa privata: confini, contenuti

Non esiste una definizione rigorosa di tale concetto come un sito di una casa adiacente territorio nella legislazione. Esistono vari approcci per spiegarlo, ma tutti sono relativi e, a seconda del contesto, hanno caratteristiche corrispondenti. In generale, dalla casa adiacente capire il territorio adiacente all'edificio, che può essere utilizzato nell'interesse del proprietario della struttura. Consideriamo ulteriormente le caratteristiche di questa zona.

Territorio domestico di una casa privata

Di norma, questo concetto viene utilizzato per edifici residenziali multi-unità. Il territorio adiacente di una casa privata è una zona di proprietà del proprietario dell'edificio e adiacente ad esso. Come base per confermare la proprietà, è possibile utilizzare un certificato di proprietà o un contratto di locazione. Il territorio adiacente di una casa privata, di regola, viene utilizzato per la manutenzione di edifici, paesaggistica, ecc. Una delle sue caratteristiche integrali è la recinzione da altri appezzamenti. Ciò significa che l'area adiacente alla costruzione è separata da una recinzione dalla proprietà comunale o vicina.

Territorio domestico di una casa privata: quanti metri può essere?

Spesso è necessario determinare la dimensione della zona adiacente alla struttura. Non ci sono norme specifiche per l'area locale. Ad esempio, la dimensione media delle aree adiacenti agli edifici residenziali multi-appartamento va da 3 a 6 m. Naturalmente, l'area può essere più ampia. I parametri specifici dipenderanno da vari fattori. Nel calcolo, vengono utilizzati il ​​piano del terreno, le caratteristiche della struttura stessa, il numero di residenti, i requisiti per i parcheggi e l'abbellimento del paesaggio.

Quando si stabilisce la zona, viene presa in considerazione la necessità di fornire la distanza per gli ingressi antincendio, gli standard di pianificazione urbana stabiliti per una determinata area. Per quanto riguarda lo sviluppo individuale, la situazione qui non è così chiara. Tuttavia, vale la pena dire che quando si determinano le dimensioni delle zone adiacenti alla struttura, non vengono commessi così tanti errori, come nel caso di edifici multi-appartamento. Quando viene elaborato un piano di appezzamento di terreno, viene considerata per prima l'area di proprietà. Inoltre, viene presa in considerazione una distanza di 1,5 m dall'esterno della recinzione. Può essere considerata un'area locale.

contenuto

Nel determinare i confini, la questione di chi potrebbe essere responsabile del mantenimento in buone condizioni dell'area adiacente alla struttura può essere oggetto di controversia. La pulizia del territorio è una questione piuttosto rilevante per i proprietari privati, soprattutto in primavera, in estate e in autunno. Come accennato in precedenza, la zona adiacente alle loro strutture si estende oltre i confini della sua assegnazione. A questo proposito, la pulizia del territorio deve essere effettuata entro 1,5 m dalla recinzione.

registrazione

Il territorio adiacente di una casa privata può essere trasferito in proprietà o in affitto. Per fare ciò, è necessario ottenere un certificato di registrazione statale appropriato o concludere un accordo sull'acquisto della parte situata dietro la recinzione. Quest'ultimo deve essere approvato nell'ITV. Per la registrazione, è necessario prima contattare le autorità locali. Lì devi compilare una domanda. Inoltre, è necessario fornire prove del fatto che il sito è privo di proprietà. In genere, la decisione di assegnare lo stato viene presa entro 3 settimane. Se la risposta è sì, le informazioni al riguardo vengono inserite nel registro di stato unificato.

decorazione

Un altro problema abbastanza urgente per molti proprietari privati ​​è il miglioramento della zona, che è adiacente alla costruzione. A questo proposito, gli esperti raccomandano di elaborare un piano del sito, distribuendo oggetti su di esso a propria discrezione. La realizzazione comporta un certo insieme di opere. Include:

1. Sradicando arbusti e alberi non necessari.
2. Raccolta dei rifiuti.
3. La costruzione di pergole, archi, siepi, pergole.
4. Consegna di fertilizzanti e nuova terra.
5. Ripartizione dei prati.
6. Creazione di aiuole.
7. Giardinaggio verticale della facciata.
8. Piantare arbusti e alberi.
9. La costruzione di una fontana o serbatoio.
10. Disposizione di un'area ricreativa e di un parco giochi.

Indubbiamente, non tutti questi punti possono essere soddisfatti. Alcuni lavori per l'uno o l'altro proprietario saranno semplicemente irrilevanti o inappropriati. Il piano del sito è realizzato tenendo conto dei desideri dei proprietari. Tuttavia, indipendentemente da quanti punti di cui sopra saranno completati, ognuno di essi richiede una certa quantità di tempo, studio, formazione di qualità, acquisizione di materiali, strumenti. La presenza di determinate abilità non avrà poca importanza.

messa a dimora di vegetazione

Ogni proprietario cerca di creare comfort e intimità sia all'interno che all'esterno della struttura. Il territorio della casa dovrebbe essere in armonia con l'ambiente. A questo proposito, dovresti occuparti del suo paesaggio. Il design del sito con alberi e arbusti consente di decorare proficuamente il territorio. Puoi utilizzare sia le piante decorative che quelle culturali, posizionandole in determinati luoghi. Se il sito è piatto, è possibile creare aiuole, allestire un giardino, costruire una fontana e un gazebo, circondandolo di piante rampicanti. Se il sollievo è irregolare, non disperare. Può anche essere progettato nel modo originale.

Caratteristiche dell'impianto

Quando si usano le piantagioni, è importante tener conto della loro specificità. Gli alberi o gli arbusti piantati nel posto sbagliato non si svilupperanno bene. Pertanto, abbellendo l'area locale, dovresti conoscere i fattori che influenzano la crescita delle piantagioni:

1. Calore e luce amorevole.
2. Resistenza al gelo.
3. Resistenza alla siccità.
4. La composizione chimica del suolo e dell'acqua.
5. Umidità del suolo.
6. Il rilievo del suolo.

Approvvigionamento idrico

Il miglioramento sia della casa stessa che del territorio adiacente dipende direttamente da essa. In caso di incidente, possono essere necessarie rotture dei tubi, rotture della valvola, riparazioni urgenti. Se il problema si è verificato all'interno della struttura, può essere eliminato abbastanza rapidamente. I danni all'approvvigionamento idrico esterno possono richiedere lavori di sterro. Ciò significa che recinzioni, recinzioni, alberi possono creare seri ostacoli. Per evitare problemi, è necessario eseguire tutti i lavori sull'approvvigionamento idrico e sui sistemi di irrigazione prima dell'inizio della nobilitazione del sito. Allo stesso tempo, decorandolo con arbusti, prati, alberi, piccole forme architettoniche, è necessario tenere conto della posizione delle comunicazioni per non danneggiarle. Se si prevede di eseguire il giardinaggio verticale, creando una siepe, è indispensabile creare un sistema di drenaggio.

illuminazione

L'area adiacente dovrebbe essere non solo bella, ma anche funzionale. Particolare attenzione deve essere prestata all'illuminazione intorno alla struttura. La rilevanza di questo problema aumenta nel periodo autunno-inverno. L'illuminazione dell'area locale può essere decorativa o funzionale. In quest'ultimo caso, le luci sono installate, le lampade sono sospese con l'aspettativa di fornire un certo livello di sicurezza ai proprietari al buio. L'illuminazione decorativa può essere utilizzata direttamente sul sito. Quindi, la retroilluminazione di percorsi, lampadine su alberi, elementi luminosi su recinzioni sembra molto bella.

Sentieri e scale

Passerelle, rampe, gradini possono dare a tutto il territorio della casa un aspetto più armonioso e, in alcuni casi, solenne. La scelta del materiale da costruzione dipenderà dall'area, dal tipo di edifici, dal terreno.Creando tali oggetti, è necessario tenere conto del fatto che devono essere affidabili, facilmente accessibili, durevoli.

scherma

Quando si migliora l'area locale, non si deve dimenticare la recinzione. La scherma dovrebbe essere fornita attorno al perimetro. Svolge non solo una funzione protettiva, ma anche decorativa. Oggi i proprietari possono scegliere quasi qualsiasi materiale da costruzione. Questo può essere un albero tradizionale, un foglio profilato, una maglia, piantagioni viventi, mattoni, cemento. Puoi anche decorare recinzioni con piante rampicanti. Piccoli recinti all'interno del sito lo divideranno efficacemente in zone. Ad esempio, un gazebo e un parco giochi possono essere recintati dal giardino.

Area ricreativa

Di norma, i proprietari di case private costruiscono pergole. Come materiale da costruzione, molti scelgono il legno. Si combina armoniosamente con le piante circostanti, rispettoso dell'ambiente, resistente e affidabile. I disegni forgiati in metallo sono anche abbastanza popolari. Inoltre, nell'area ricreativa è possibile attrezzare un parco giochi. Nelle grandi aree locali, i proprietari di case spesso costruiscono piscine o fontane. Puoi integrare il paesaggio con piccole forme architettoniche. Possono essere colline alpine, figure, sculture, ecc. Pergole e archi intrecciati con piante fiorite sembrano molto armoniosi sulla trama. Tali disegni, di regola, svolgono solo una funzione decorativa.