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Parcheggio a pagamento [/ didascalia]
Dalla sua invenzione, i veicoli sono diventati parte integrante della società moderna. Ora, circa ogni seconda persona possiede un "cavallo di ferro". Tuttavia, un numero così elevato di auto ha dato origine a un grosso problema, vale a dire la mancanza di posti auto.
La necessità di parcheggiare esiste ovunque e in qualsiasi momento dell'anno. Ad esempio, arrivando al lavoro o a casa, sarà difficile per il proprietario dell'auto concentrarsi o rilassarsi, perché la questione della sicurezza dell'auto lo preoccuperà costantemente. Questo è il motivo per cui il parcheggio come azienda è rilevante e più redditizio.
Gli imprenditori principianti saranno piacevolmente sorpresi dal fatto che il numero di parcheggi esistenti non sia in grado di soddisfare pienamente la domanda esistente.
Realizzazione di un'idea imprenditoriale
La condizione organizzativa più importante per l'implementazione dell'idea è un piano aziendale competente e adeguatamente sviluppato per il parcheggio. Sarà lui che garantirà il successo degli affari, eviterà possibili difficoltà.
In caso di problemi o dubbi nel processo di sviluppo di un piano aziendale, contattare uno specialista qualificato. In ogni caso, il piano dovrebbe contenere risposte chiare alle domande poste.
Una parte altrettanto importante è la ricerca della posizione del parcheggio futuro. È necessario concentrarsi su aree densamente popolate, vicine ai cantieri. Inoltre, il numero di parcheggi esistenti può essere ignorato, poiché la loro domanda è molte volte superiore all'offerta. Il parcheggio appena aperto sarà riempito in 5 giorni.
Se hai intenzione di aprire un parcheggio, pur avendo una piccola capitale di partenza, puoi considerare di aprire un piccolo parcheggio nel cortile di edifici residenziali come opzione. La sua differenza sta nel fatto che la gamma di servizi è ridotta alla sicurezza dell'auto. Pertanto, la necessità di affittare e attrezzare la terra scompare da sola.
La posizione più vantaggiosa sarà il cortile del complesso di edifici a più piani. Ciò aumenterà il numero di veicoli sorvegliati al numero ottimale. Più macchine necessitano del servizio offerto, più velocemente questa piccola impresa pagherà.
Per iniziare, ti basterà pubblicare un annuncio sulla fornitura di servizi di sicurezza. Puoi aspettarti un profitto dal primo giorno lavorativo.
Documenti per l'apertura di un parcheggio
Avendo un'idea chiara, è necessario affrontare la questione di come aprire un parcheggio. Tutto è abbastanza semplice, i seguenti documenti sono sufficienti:
- Registrazione come persona giuridica o registrazione dell'IP creato.
- Permesso di costruzione rilasciato dal Consiglio distrettuale.
- Progetto approvato dal Comitato di architettura di Mosca.
- Conclusione della supervisione della sicurezza antincendio, grondaia, Rospotreb, Commissione per la protezione ambientale di Mosca.
- Avviso scritto del Dipartimento di gestione dei trasporti della costruzione prevista.
Al fine di evitare problemi con le autorità di vigilanza, la presenza di:
- programma di controllo della produzione;
- un accordo con un appaltatore per la rimozione di rifiuti solidi e lo svolgimento della disinfestazione;
- Contratto di servizio del registratore di cassa.
Il costo di apertura di un parcheggio
Avendo ricevuto tutti i documenti necessari e il permesso di aprire, sorge la domanda su come organizzare un parcheggio e quali spese ciò comporterà.
L'importo delle spese dipenderà dal numero di auto poste nel parcheggio.
Per 100 auto, sarà richiesta un'area di almeno 2,5 mila m². Questo sito deve essere pavimentato, recintato.Installa l'illuminazione su tutto il perimetro, mentre dovrebbero esserci almeno 15 pali. Assicurati di avere una cabina di sicurezza, videosorveglianza e una barriera all'ingresso.
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Piano aziendale di parcheggio [/ didascalia]
Decidi il numero di personale che assisterà questa struttura. È necessario trovare una persona in una posizione di leadership, direttore di recitazione. Guardie e tuttofare assumono almeno 2 persone che si sostituiscono. Per un piccolo parcheggio, questo numero di persone è abbastanza adatto.
Costi finanziari approssimativi:
- esecuzione e certificazione dei documenti richiesti - da 250 mila rubli;
- costruzione di parcheggi - da 1 milione di persone;
- lo stipendio annuale del personale - da 1 milione p.
Come puoi vedere, anche un parcheggio di medie dimensioni richiede costi finanziari significativi. Tuttavia, la particolarità del business è la sua elevata redditività, in modo che tutte le spese pagheranno in 2 anni.
Piano finanziario
La voce di entrate e spese finanziarie è la più significativa quando si crea un piano di parcheggio aziendale.
Parcheggio mensile reddito
| nome | Prezzo, pag. | Quantità, pz. | Importo, pag. |
| 1. Realizzazione di autorimesse |
30000 |
4 |
120000 |
| 2. Noleggio garage |
20 |
40 |
80000 |
| 3. Tassa del posto |
100 |
150 |
15000 |
| 4. Autolavaggio |
20 |
21 |
4200 |
| 5. Pulizia manuale |
30 |
210 |
6300 |
| 6. Diagnostica del motore |
80 |
50 |
4000 |
| 7. Controllo dell'allineamento delle ruote |
40 |
50 |
2000 |
| 8. Montaggio dei pneumatici |
30 |
90 |
2700 |
| 9. Installazione di allarmi e apparecchiature |
100 |
20 |
2000 |
| 10. Cambio dell'olio |
30 |
90 |
2700 |
| 11. Riparazione aggregata |
200 |
20 |
10000 |
|
in totale |
176900 |
Sulla base dei dati di cui sopra, il reddito annuo derivante dalle attività del parcheggio sarà di 2122800 p.
Costi di formazione
| nome | Importo, pag. |
| 1. Documentazione del progetto, stima |
10000 |
| 2. Permesso di costruzione |
5000 |
| 3. Locazione di terreni |
800000 |
| 4. Costruzione di un parcheggio |
50000 |
| 5. Sviluppo del territorio |
37500 |
| 6. Attività di preparazione |
2500 |
| 7. Sviluppo e presentazione del progetto |
5000 |
|
in totale |
910000 |
Costi fissi e variabili mensili
| Il nome. | Importo, pag |
| 1. Rimborso del prestito | 20000 |
| 2. Salario | 31600 |
| 3. Detrazioni dai pagamenti salariali | 8220 |
| 4. Pagamenti di utilità | 2000 |
| 5. Ammortamento | 3750 |
| 6. carburanti e lubrificanti | 7500 |
| 7. Materiali di consumo | 3750 |
| 8. Costi di trasporto | 750 |
| 9. Servizi di informazione | 500 |
| 10. Noleggio attrezzatura | 500 |
| 11. Contingenze | 500 |
|
in totale |
79070 |
La voce di spese e entrate può variare, tutto dipenderà dal livello di occupazione dei posti auto.
