Con l'introduzione del concetto di "capitale materno", sono sorte molte domande sulla sua distribuzione e responsabilità genitoriale. È noto che la madre (nativa o adottiva) ha il diritto di gestire il denaro, in casi eccezionali - il padre. Con il loro aiuto, puoi acquistare una vita inviando fondi per pagare il debito di un mutuo o direttamente al venditore.
I legislatori e gli sviluppatori di questo progetto hanno deliberatamente protetto gli interessi dei bambini minori in tali transazioni e hanno obbligato i genitori a redigere una parte dell'appartamento o del condominio su di essi. Tuttavia, in realtà, di fronte a tale procedura, poche persone sanno quale proporzione assegnare ai bambini in termini di capitale materno e cosa occorre fare in primo luogo. Dopotutto, il fondo pensione non sempre dà il via libera al prelievo di fondi e monitora molto attentamente il rispetto di tutte le condizioni.
Cosa dice la legge
È interessante notare che le leggi russe non hanno stabilito chiaramente quale distribuzione di azioni nel capitale materno, rispetto ai bambini, corrisponda alla norma. Pertanto, in questo caso, tutto è deciso dai genitori, guidato dai propri obiettivi e desideri. A volte i minori occupano metà dello spazio abitativo, l'altra metà è divisa tra loro. Ma gli agenti immobiliari consigliano di non farlo se in futuro è prevista la vendita di questo appartamento e l'acquisto di altri immobili. Il fatto è che prima di questa transazione è necessario ottenere il permesso delle autorità di tutela e sono riluttanti a concederlo se i bambini sono i proprietari della maggior parte dello spazio abitativo. In questo caso, è necessario acquistare alloggi migliori o equivalenti e convincere i dipendenti delle autorità di tutela che le condizioni dei bambini migliorano soltanto. Tuttavia, ci sono alcune regole che affermano che meno di 6 metri quadrati. i contatori per ogni bambino non possono essere assegnati. Inoltre, ciascuno dei bambini dovrebbe ricevere una parte uguale.
Ci impegniamo
Avendo deciso quale percentuale assegnare ai minori in termini di capitale di maternità, è necessario stabilire un obbligo corrispondente. In esso, i genitori concordano che ai bambini verranno assegnate quote della proprietà acquisita. Inoltre, per fare ciò (per emettere l'allocazione di azioni) è necessario entro e non oltre sei mesi dalla data della transazione. Questo approccio garantisce quanto segue:
- diritto dei minori a possedere parte dei contatori residenziali;
- se mamma e papà divorziano, ognuno di loro avrà una parte in questo appartamento o casa.
L'accordo è stato redatto da un notaio e già insieme nel pacchetto di documenti discusso di seguito, è dato in considerazione al fondo pensione.
Tuttavia, se la proprietà sarà registrata in proprietà comune, cioè tutti i membri della famiglia appariranno nel certificato per contatori residenziali, quindi non è necessario eseguire tale obbligo.
Come ottenere una risposta positiva
Secondo la legge, non importa quale proporzione assegnare ai bambini per capitale di maternità. La cosa principale è che hanno una parte dei locali in loro possesso. Altri fattori influenzano anche la risposta positiva del fondo pensione. I dipendenti dell'organizzazione stessa sanno che il prelievo di fondi può essere conteggiato nei seguenti casi:
- Se la banca ha un mutuo e vi è l'obbligo notarile di allocare azioni.
- Quando un appartamento viene acquistato e rilasciato per bambini e genitori.
In tutte le altre situazioni, questo obbligo è sempre richiesto e senza di esso non è possibile ricevere una risposta positiva al prelievo di denaro.Dovrebbe essere chiaro che il documento deve essere eseguito solo da un notaio, che ha un modulo speciale approvato e che è sempre lo stesso.
Cosa intraprendiamo
Dare quote ai bambini quando si utilizza il capitale di maternità è una condizione importante per ricevere denaro. Le quote stesse possono essere assolutamente qualsiasi, mentre mamma e papà hanno l'opportunità di rifiutare a loro favore parte della loro abitazione. Per questo, viene emesso un rifiuto notarile.
L'obbligo di allocare la parte residenziale dell'appartamento e della casa contiene i seguenti punti:
- data e luogo della compilazione;
- Nome del richiedente;
- dati del passaporto;
- garanzia che entro e non oltre sei mesi dalla ricezione dei documenti per l'edilizia abitativa al fine di fornire a tutti i certificati la distribuzione delle quote nel fondo pensione;
- record di registrazione in stato. il registro;
- sigillo di un notaio e sua firma personale;
- firma del richiedente.
L'obbligo è redatto nell'ufficio del notaio di persona e in duplice copia. Uno sarà ubicato presso la persona giuridica, l'altro sarà rilasciato al richiedente e la stessa copia sarà consegnata al fondo pensione.
Attuazione del regime di assegnazione delle azioni
Le quote di bambini che usano il capitale materno possono essere completamente diverse. Alcuni credono che gli alloggi dovrebbero essere completamente decorati per loro, mentre altri assegnano solo una piccola parte dell'appartamento, se non altro per soddisfare il requisito dei legislatori. Ma in ogni caso, esiste una procedura ben definita per questo, che deve essere seguita:
- Se l'alloggio è stato acquistato utilizzando fondi ipotecari, è necessario pagare completamente il debito.
- Rimuovere gli ingombri esistenti fornendo certificati di mancanza di debito.
- Se i contatori residenziali sono stati acquistati senza un prestito, effettuare un accordo completo con il contratto di vendita.
- In caso di acquisto di un appartamento o di una casa a rate, tutti i pagamenti devono essere completati.
- Quando si partecipa alla costruzione condivisa, approvare i documenti per il trasferimento della proprietà dell'appartamento.
- Quando si costruisce la propria casa, è necessario ottenere un passaporto catastale dall'ITV.
Solo in seguito è necessario decidere entro sei mesi quale proporzione assegnare ai bambini sul capitale di maternità e richiedere la registrazione dei certificati pertinenti.
Chi dovrebbe redigere l'obbligo
Questo documento deve essere rilasciato dalla madre o dal familiare per il quale è stata registrata l'ipoteca. In altre parole, i genitori garantiscono la fornitura di alcuni alloggi ai loro figli minori. Ci sono alcune sfumature:
- La distribuzione delle azioni nel capitale di maternità dipende da chi è redatto la casa.
- Se i coniugi sono comproprietari, le parti saranno assegnate a tutti i figli della famiglia.
- Se l'abitazione è progettata per uno dei genitori, questa persona è obbligata ad assegnare una quota all'altro coniuge e figli.
È importante capire che i genitori sono obbligati a concedere un alloggio solo per bambini portatori di sangue o che sono parenti in base all'adozione.
Quando un documento non è necessario
Sempre con capitale materno, è necessario assegnare quote ai bambini. Questa è una legge, la cui attuazione è rigorosamente monitorata dal fondo pensione. Se dopo sei mesi dal completamento della transazione, la procedura non è stata completata, sono dovute un'ammenda e ulteriori procedimenti giudiziari. Tuttavia, è un obbligo che non è sempre formalizzato.
Se i metri quadrati desiderati vengono acquistati tramite un mutuo e viene rilasciato un alloggio a tutti i membri della famiglia, la procedura è completamente inutile. Tuttavia, affinché la cassa pensione autorizzi il prelievo di fondi, è necessario fornire i seguenti documenti:
- una dichiarazione sulla necessità di gestire il denaro materno;
- certificati rilasciati per i bambini nei quali sono indicati dai proprietari della parte dell'appartamento o della casa.
Dovrai inoltre certificare al notaio una fotocopia del contratto di vendita e dei documenti comprovanti la proprietà.
Come assegnare le quote ai bambini per capitale di maternità - documenti
L'intera procedura è completamente regolata dalle leggi applicabili. Affinché il fondo pensione sia sicuro che i bambini non saranno privati, è richiesto l'obbligo di allocare parti dell'appartamento. Allo stesso tempo, è importante che il documento sia redatto su un modulo specifico e certificato da un notaio. La Cassa pensione non accetta in alcun modo altri documenti.
Per le pratiche burocratiche, ciascun genitore deve recarsi personalmente nell'ufficio del notaio, confermare la propria identità e acconsentire all'acquisto di alloggi e all'assegnazione delle azioni. La procedura è a pagamento. A seconda del luogo di registrazione, dovrai pagare da 1000 a 1500 rubli. Solo l'obbligo originario è fornito al fondo pensione.
È importante considerare che nel documento ci sarà una nota che entrambi i coniugi si impegnano a dividere l'alloggio in alcune quote. In questo caso, i comproprietari saranno tutti i membri della famiglia - mamma, papà, figli. Ma per tutte le azioni necessarie approvate dalla legge, non importa quale sarà la percentuale di bambini che acquistano un appartamento. Il capitale di maternità, in ogni caso, il fondo pensione dirigerà all'acquisto di tali alloggi o al rimborso del mutuo.
Non perdere la scadenza
L'obbligo indica sempre il periodo durante il quale è necessario decidere e redigere quote per i bambini. Quindi il documento è certificato da un notaio e dai genitori. Ognuno mette personalmente la propria firma per conferma.
La legge federale stabilisce chiaramente che entro sei mesi dal rimborso di un prestito e dall'ottenimento dei diritti di alloggio, è necessario assegnare parti dello spazio abitativo a tutti i bambini. Se è stato imposto un ingombro sulla proprietà, il periodo deve essere calcolato dal momento della conferma della sua rimozione.
Come assegnare una quota ai bambini
Spesso, i partecipanti a un'operazione di acquisto e vendita non sanno come allocare le azioni ai bambini sul capitale materno. Se la procedura si verifica con l'aiuto dell'ufficio di un agente immobiliare, il dipendente seguirà la procedura. Altrimenti, puoi fare tutto da solo. Esistono due modi per farlo:
- Viene redatto un contratto di regalo. Qualsiasi genitore può persino abbandonare completamente la propria parte dello spazio abitativo a favore dei figli.
- Viene redatto un accordo notarile per le azioni.
È consentito redigere un documento in formato libero. Tuttavia, tutte le sfumature e le posizioni potrebbero non essere prese in considerazione. E per non perdere nulla, gli esperti consigliano di contattare un notaio o un ufficio immobiliare.
Cosa fare dopo il divorzio
È noto che la proprietà, così come i soldi acquisiti in un matrimonio, è divisa tra i coniugi. Tuttavia, tali sussidi finanziati dallo Stato non sono soggetti a tale divisione. Di conseguenza, il capitale di maternità non può essere suddiviso tra ex coniugi. In questo caso è necessario allocare quote ai minori? Sicuramente si. Solo i proprietari prepareranno la madre e i suoi figli. Quale parte decide di lasciarli, in generale, dipende dalla sua decisione. La legislazione non prevede alcuna modifica delle norme esistenti per l'acquisizione di beni immobili a spese del capitale di maternità, se i genitori sono divorziati.
Madre o padre
Abbastanza spesso, i genitori sono interessati a coloro che hanno il diritto di disporre di fondi finanziati dallo stato per la nascita dei bambini. Di solito, tale privilegio è concesso alla madre, ma può essere trasferito al padre in casi eccezionali. L'essenza del capitale materno è aiutare le famiglie con bambini ad acquisire il proprio alloggio, espanderlo o fornire istruzione finanziaria ai bambini. Pertanto, il diritto a questi soldi viene dato al padre, a condizione che protegga i diritti dei bambini. Casi eccezionali sono:
- morte della madre;
- privazione dei diritti dei genitori di una donna;
- commissione di un reato penale del genitore in relazione ai suoi figli;
- se la mamma fosse scomparsa, come confermato da una decisione del tribunale.
Ci sono casi in cui un uomo è l'unico responsabile dei propri figli o adottati.Il tribunale in questo caso può fornirgli il diritto di disporre del capitale capogruppo.
La quota del coniuge
Nell'appartamento, acquistato a spese di fondi finanziati dallo Stato, devono esserci quote obbligatorie di bambini. Il capitale materno implica la protezione dei loro interessi, così come l'intera famiglia. Pertanto, un'abitazione acquisita in una situazione del genere diventa proprietà comune della famiglia. Inoltre, se i figli ricevono la parte che i loro genitori gli hanno assegnato, il coniuge dopo il divorzio può richiedere la metà dei restanti metri.
Tuttavia, il padre può autenticare il rifiuto della sua parte a favore dei bambini, quindi dopo il divorzio non sarà in grado di disporre di questo appartamento o casa.
Se non rispetti la legge
Molto spesso, i genitori sono interessati a se è possibile incassare il capitale di maternità e persino ricorrere a transazioni avventurose. Tuttavia, tale arbitrarietà termina in contenzioso e persino in procedimenti penali. Ma quando si assegnano azioni ai bambini, la legge non è così chiara. In primo luogo, non vengono prescritti gli standard esatti per l'assegnazione delle parti e, in secondo luogo, non viene indicata l'esatta responsabilità per il mancato svolgimento di questa azione.
Tuttavia, vi è prassi giudiziaria e giudiziaria, quando in oltre il 95% dei casi i genitori sono obbligati ad assegnare forzatamente quote adeguate ai propri figli.
La domanda se sia possibile incassare il capitale di maternità ha sicuramente una risposta negativa. Dalle cause legali si evince che la mancata assegnazione di azioni indica che successivamente i genitori volevano vendere metri quadrati e quindi ricevere denaro reale. La legge può riconoscere tali azioni come frodi. E una certa multa (oltre 120.000 rubli) e persino la reclusione sono già state imposte per lui.
Un punto importante: se viene dimostrato in tribunale che i fondi di capitale di maternità non sono stati utilizzati in conformità con la legge, possono essere addebitati allo Stato.
Conseguenze della mancata assegnazione di azioni
Tutte le agenzie immobiliari sono informate della legislazione che regola l'assegnazione obbligatoria di parte dei locali ai bambini. Se un appartamento viene messo in vendita, allora diventa prima chiaro se il capitale di maternità è collegato ad esso. In caso di risposta positiva, ricevono dati sull'attuazione della lettera di legge. Tale requisito è obbligatorio, poiché nel caso di un'operazione di acquisto e vendita di alloggi in cui le azioni non sono state assegnate, può essere dichiarato non valido:
- decisione del tribunale;
- parti interessate (madre o padre di figli);
- il bambino che ha raggiunto la maggiore età.
In questo caso, può essere presa una decisione in merito alla conclusione della transazione o alla restituzione dello stato del capitale di maternità allo stato. Pertanto, è così importante rispettare la legge in modo da non avere problemi in seguito.
Cosa è permesso spendere soldi dal capitale di maternità
In costante cambiamento nel capitale di maternità. Ciò che i soldi possono essere utilizzati è un problema urgente per i genitori. È noto che il finanziamento dell'importo totale non è stato ancora pianificato, ma è incoraggiante che non sia stato affatto annullato.
Secondo la legislazione attuale, il denaro può essere speso per quattro scopi principali:
- L'acquisizione di alloggi. È consentito acquistare un appartamento o una casa nel mercato secondario, in un nuovo edificio o in un affare con costruzione condivisa. Soprattutto rigorosamente controllato a casa. Ovviamente le case vecchie e malandate non sono adatte per l'acquisto, perché in questo modo è possibile commettere frodi.
- Paga per l'educazione dei bambini, compresa la scuola materna. Tuttavia, l'istituzione deve avere l'accreditamento statale e tutte le licenze necessarie per il diritto di svolgere le proprie attività.
- Un aumento della futura pensione della madre e i fondi vanno alla sua parte finanziata.
- Una relativa innovazione inclusa nell'elenco è la riabilitazione dei bambini con disabilità e l'acquisto di beni che promuovono la riabilitazione per loro.
Il denaro per l'acquisto di alloggi può essere utilizzato intenzionalmente dopo che il bambino ha raggiunto i tre anni. Ma puoi usarli prima se prendi un mutuo o un piano rateale nelle organizzazioni di prestito.
risultati
Una buona forma di sostegno per le famiglie con bambini è il capitale di maternità. Cosa posso usare i fondi definiti dalla legge? È importante sapere che altrimenti sarà perseguito, compresa la responsabilità penale. Il modo più popolare di spendere soldi è acquistare immobili. Ma in questo caso, si pone la questione di assegnare quote ai minori minorenni. Come descritto sopra, ci sono due modi per farlo. Di solito, i genitori completano una transazione regalo. Al fine di evitare problemi con il fondo pensione e le autorità di registrazione, è importante osservare tutte le sottigliezze burocratiche. Per fare ciò, si consiglia di utilizzare i servizi di un notaio e di un agente immobiliare.
Quando un notaio partecipa all'esecuzione di tutti i documenti, non puoi preoccuparti delle sottigliezze legali. Se c'è un accordo tra i genitori sull'assegnazione delle azioni, la transazione andrà senza problemi.