A földdíjat minden földtulajdonosnak meg kell fizetnie. Ez nemcsak a társaságokra, hanem a magántulajdonosokra is vonatkozik. A díj mértéke a meglévő ingatlan kataszteri értékétől függ. A társaságoknak függetlenül kell kiszámítaniuk és fizetniük az adót, de a magántulajdonosok a FTS-től bevételeket kapnak, amelyekkel meg tudják fizetni a díjat. Vannak olyan földtulajdonosok, akik számíthatnak adókedvezményekre. Ezért fontos megérteni, ki mentesül a földadó megfizetése alól, hogyan állítják fel az ilyen engedményeket, és milyen nehézségekkel szembesülhet.
Ki fizet a földi adó?
Kezdetben meg kell értenie, ki pontosan fizeti az ilyen típusú díjat. A fizetők a következő személyek:
- birtokolt földterületek;
- a terület határozatlan időre történő használatának joga;
- a résztvevő öröklési jogok alapján használja fel.
A fizetők magukban foglalják mind a magánszemélyeket, mind a különböző vállalatokat. Fontos tudni, hogy mely kategóriák mentesülnek a földi adó alól. Nemcsak szövetségi, hanem helyi törvények nevezik ki őket.
Ki mentesül a földi adó alól?
Annak pontos meghatározása érdekében, ki számíthat az ellátásokra, fontos, hogy ne csak a szövetségi, hanem a helyi rendeleteket is tanulmányozza. Leggyakrabban a következő személyek számíthatnak különböző preferenciákra, amelyeket a díj csökkentése vagy annak teljes mentessége jelent:
- nyugdíjas vagy fogyatékkal élő személyek;
- veteránok;
- nagy vagy szegény családok;
- jótékonysági vagy más szervezetek, amelyek nem részesülnek munkájukból;
Pontosan megtudhatja, hogy a nyugdíjasok mentesülnek-e a földadó megfizetéséből, miután kapcsolatba léptek a régió helyi közigazgatásával.
Az ellátások típusai
Az emberek és a társaságok különböző kategóriái kétféle kedvezményre számíthatnak. Ide tartoznak:
- teljes mentesség a díj megfizetése alól;
- 10 ezer rubel összegű kedvezményt kapnak. az adóalapból, amelyet a tárgy kataszteri ára határoz meg.
Az államtól való bármilyen mentesség kizárólag deklaratív módon történik, ezért az ellátásra számított személynek gondosan kell gondoskodnia annak biztosításáról.
Melyik vállalkozás várható el teljes mentességet?
A következő szervezetek mentesülnek a földadó megfizetéséből:
- területüket közutak foglalják el;
- a társaságot egy speciális gazdasági övezet lakosa képviseli, de még ebben az esetben is szükséges, hogy a földet a vállalkozás legalább öt évig birtokolja;
- a szervezet kezeli a Skolkovo központjában található földet;
- a vállalkozás vallásos, ezért a földet templom, katedrális vagy hasonló szerkezet építésére használják;
- A vállalat egy fogyatékkal élők számára létrehozott állami szervezet, de a fogyatékkal élők aránya nem lehet kevesebb, mint 80%.
Ezenkívül sok régióban ez magában foglalja az Orosz Föderáció népeinek kézműves tevékenységére szakosodott vállalatokat. De földjeiket közvetlenül a vállalkozás helyén kell elhelyezni. A normál helyi törvény eltérő számú vállalkozást hozhat létre, amelyek számíthatnak a preferenciákra.
Mely polgárok részesülnek mentességben?
Sok földtulajdonos érdekli azt a kérdést, hogy ki mentesül a földi adó megfizetése alól. Ez a fajta preferencia csak azok számára adható, akik az ország kicsi őslakos népességéhez tartoznak. De a földet kizárólag hagyományaik és életmódjuk megőrzésére kell használniuk.
A fennmaradó polgárok csak a szövetségi törvény követelményein alapuló árengedményre támaszkodhatnak. Helyi szinten a népesség egyes kategóriái teljes mentességet kérhetnek. Ehhez először be kell szereznie a szükséges információkat a helyi hatóságok képviselőitől. Leggyakrabban a fogyatékossággal élő személyek, a sokgyermekes családok és a munkaügyi veteránok mentesülnek a földadó fizetése alól.
Ki kapja az árengedményt?
Néhány lakossági kategória kedvezményt kérhet, amelyet a földadó kiszámításakor alkalmaznak. Számukra az adóalapot 10 ezer rubel csökkenti. Ez gyakran ahhoz a tényhez vezet, hogy ezt az adót nem kell teljesen megfizetni. Ezért egy nyugdíjas mentesül a földadó megfizetéséből, ha a telek kataszteri értéke nem haladja meg a 10 ezer rubelt.
A következő népességcsoportok számíthatnak ilyen előnyre:
- az első két csoport fogyatékkal élői;
- Az Orosz Föderáció vagy a Szovjetunió hősei;
- A Dicsőség Rendjének lovagai;
- gyermekkor óta fogyatékkal élők;
- A második világháború veteránjai;
- a csernobili baleset vagy a Mayak Termelői Szövetség által érintett emberek;
- a sugárzási fegyverek tesztelésében vagy megsemmisítésében részt vevő személyek.
A regionális hatóságok jelentősen növelhetik a fenti listát. Ide tartoznak a nyugdíjasok, a nagy családok, valamint a szegénynek elismert polgárok. Ha meg akarja tudni, hogy a fogyatékossággal élők mentesülnek-e a földadó megfizetéséből, ha csak a harmadik csoportba tartozik, akkor közvetlenül vegye fel a kapcsolatot a helyi közigazgatás képviselőjével.
Hogyan szerezzünk információkat az ellátások alkalmazhatóságáról?
Sok régióban a nyugdíjasok mentesülnek a földadó fizetéséből. De ahhoz, hogy valóban naprakész információkhoz jusson, ezen információkkal kapcsolatba kell lépnie annak a régiónak a helyi adminisztrációjával, ahol az objektum található. Ehhez a következő műveleteket kell végrehajtani:
- hivatalos kérelmet nyújtanak be;
- jelzi, hogy a népesség melyik kategóriájába tartozik a kérelmező;
- ehhez a kérelemhez csatolják azokat a dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy az állampolgár fogyatékossággal élő személy, nyugdíjas vagy nagy család tagja;
- akkor csak meg kell várnia a helyi adminisztráció válaszát, és gyakran a kezelés napján adják meg.
Csak ezután kezdheti el megtervezni ezt a beállítást. Ehhez fontos, hogy helyesen állítson össze egy nyilatkozatot, és készítsen más dokumentumokat, amelyeket továbbít a Szövetségi Adószolgálat helyi fiókjába.
Hogyan biztosítják a mentességet?
Ha helyi kár esetén a nyugdíjasok és a fogyatékossággal élők mentesülnek a földadó megfizetéséből, akkor gondoskodniuk kell arról, hogy egy ilyen ellátást maguk is biztosítsanak. Ennek érdekében minden kedvezményezett ugyanazokat a műveleteket hajtja végre:
- összeállít egy szabad formájú nyilatkozatot, amely jelzi az állam preferencia szükségességét;
- a kérelemhez hivatalos dokumentációt csatoltak, amely megerősíti, hogy a polgárnak valóban joga van mentességre a díj megfizetése alól;
- ha például fogyatékkal élő személy vesz részt a folyamatban, igazolást kell benyújtania a Szövetségi adószolgálathoz, amely alapján egy bizonyos fogyatékossággal rendelkező csoportot felállítottak;
- a tárgy tulajdonjogát igazoló kiegészítő dokumentumok, amelyek helyettesíthetők egy megállapodással, amelynek alapján a földet korlátlan felhasználásra ruházták át;
- az ilyen dokumentációt általában 10 napon belül ellenőrzik;
- pozitív döntéshozatal esetén a tárgyév kezdetétől számítják át a díjat, vagy javasolják annak teljes mentességét a fizetés alól;
- negatív döntés esetén a kérelmező írásbeli választ kap a megtagadás indokairól.
Ilyen preferencia megtétele valójában nagyon egyszerű. Ha a meglévő telek kataszteri értéke kevesebb, mint 10 ezer rubel, akkor még akkor is, ha a kérelmező csak árengedményre jogosult, mentesül e díj további fizetésének szükségességétől.
Az elutasítás okai
Ha valaki számíthat a szabadon bocsátásra, de megtagadja a Szövetségi Adószolgálat alkalmazottaitól, akkor ez általában a következő okokból származik:
- hiányzó dokumentáció;
- az átadott papírok hamisak;
- bármilyen változás történt a régió normatív aktusaiban, amelyek alapján az állampolgárok nem számíthatnak ilyen állami juttatásokra.
Bizonyos helyzetekben lehetőség van a feltárt jogsértések kijavítására a preferencia további megfelelő rendezése érdekében.
Hová menjen?
Néhány embercsoport és társaság teljes mértékben mentesül a földi adó alól. A kedvezményezetteknek azonban maguknak igazolniuk kell jogukat, amelyekhez egy bizonyos dokumentumcsomaggal kell jelentkezni a Szövetségi Adószolgálat osztályához.
Az ellátások alkalmazásának lehetőségéről csak a régió helyi közigazgatásában tájékozódhat. Ezenkívül ezeket az információkat a társadalombiztosítási ügynökségek alkalmazottai is kínálhatják.
A Szövetségi Adószolgálat részlegében pontosan megtudhatja, milyen dokumentumok szükségesek a mentesség megszervezéséhez. Ez minden bizonnyal magában foglalja a kérelmező státusát igazoló iratokat. Ezenkívül meg kell erősíteni, hogy a meglévő oldal valóban a polgárhoz tartozik.
Mikor fizetik meg az adót?
A földdíjat a referenciát követő év december 1-jéig kell megfizetni. Ezért ha egy személynek valóban joga van a mentességhez vagy az ellátáshoz, akkor ennek a határidőnek a megkezdése előtt foglalkoznia kell a preferenciák előkészítésével. Ellenkező esetben a késedelmes fizetés miatt pénzbírságot és büntetést kell fizetnie.
A földi adómentesség alól mentes polgárok egyszerűen nem kapnak megfelelő bevételeket a szövetségi adószolgálat alkalmazottaitól. De tanácsos ellenőrizni, hogy helyesen adták-e ki a kiváltságot, hogy ne kerüljenek késésbe a jövőben.
Melyek a nehézségek?
Ha kitalálja, ki mentesül a földadó megfizetéséből, akkor egy személy, aki a népesség egy bizonyos kategóriájába tartozik, hivatalosan kérelmezheti ezt az ellátást. Ugyanakkor figyelembe kell venni ennek a folyamatnak a nehézségeit is:
- ha a telek olyan településen található, amely több önkormányzathoz tartozik, akkor a díjat két régióra kell átutalnia, és gyakran az egyik városban mentességet kínálnak, a másik régióban a földtulajdonos nem számíthat semmiféle preferenciára;
- ha az adókedvezmény még az ellátás megfelelő nyilvántartásba vétele után is megérkezik az állampolgár lakóhelyére, akkor kapcsolatba kell lépnie a Szövetségi adószolgálat alkalmazottjával, hogy információt szerezzen a mentesség vagy az ellátás rendelkezésre állásáról;
- ha már befizették a befizetést, és csak ezután adtak kiváltságot, akkor a múltbeli időszakok pénzeszközeit nem térítik vissza, tehát a mentesség csak a következő időszakokra vonatkozik.
Egyes esetekben a Szövetségi Adószolgálat alkalmazottai találkoznak az adófizetőkkel, ezért visszatérítik a korábban fizetett összeget, ha még nem érkezett meg a jelentéstételt követő év december 1-jéig. Ennek érdekében fontos, hogy hivatalos nyilatkozattal és megerősítéssel forduljon az adóhivatalhoz, hogy a földtulajdonos számíthat az állami előnyökre.
következtetés
Sok földtulajdonos bizonyos típusú állami támogatásokra támaszkodhat. Ezeket teljes földi adómentesség vagy egy bizonyos engedmény jelenti. Az ilyen kedvezmények igénybevételéhez önállóan be kell jelentkeznie a Szövetségi adószolgálat osztályához nyilatkozattal és egyéb dokumentumokkal.
Kap kedvezményeket nem csak magánszemélyek, hanem a képviselők a különböző vállalatok. Az ilyen támogatási intézkedések jelentősen csökkenthetik az adóterhet.