Što bi moglo biti neugodnije od otkrivanja susjeda odozdo na pragu vlastitog stana s izjavom da ih ispunjavate? Teško je ostati miran i ne biti zbunjen u takvoj situaciji. Pa ipak, ako je osoba poplavila susjede ispod, što učiniti? Vrijedi li platiti i kako odrediti točan iznos naknade za štetu?
Algoritam djelovanja od poplave
Ako je u vašem stanu poplava, vaš prvi prioritet je likvidacija. Isključite vodu i ako to ne pomogne (na primjer, voda dolazi iz baterije ili uspona), odmah nazovite hitnu službu. Neće biti suvišno privremeno isključiti struju. Pokušajte što prije ukloniti vodu s poda. Skupite ga krpama i ručnicima. Male pudlice možete brzo ukloniti bacajući prljavo rublje u njih iz košare za rublje.
Ako je unatoč svim poduzetim mjerama protok vode poplavio susjede odozdo, što učiniti, mi ćemo vam reći. Čim se uvjerite da u vašem stanu ništa više ne teče i svi su bazeni obrisani, možete ponuditi svoju pomoć u čišćenju vlasnika stana koji se nalazi pod vašim. Ne uvijek tijekom poplave, susjedi odozdo dolaze s pritužbama za krivce onoga što se dogodilo. Ako ste sami uspjeli otkloniti značajan curenje u vlastitom stanu, nemojte biti previše lijeni da osobno posjetite one koji žive kat ispod. Pitajte je li voda stigla do susjeda i imaju li pritužbe.
Tko je kriv za zaljev susjednih stanova?
Ne žurite s priznanjem krivice ako se u vašem stanu dogodi poplava. Vlasnik kuće je kriv samo ako je zaboravio zatvoriti slavinu ili je koristio neispravnu vodovodnu opremu. U slučaju proboja akumulatora za centralno grijanje, kanalizacijskih cijevi i uspona, krivac može biti odgovorno društvo za upravljanje koje je odgovorno za popravak i održavanje komunalne imovine.
Ne zaboravite da pravi uzrok poplave može biti oštećenje na krovu ili potpornim konstrukcijama kuće. U rijetkim je slučajevima moguće dokazati da je uzrok poplave nekvalitetni vodovod ili pogreške u njegovom postavljanju. Dakle, ako ste sigurni da u nesreći nema izravne krivnje, trebate nazvati komisiju za stambeni ured. Stručnjaci će zabilježiti sve okolnosti zaljeva i utvrditi njegove uzroke.
Mogućnosti provođenja poplavnih ispitivanja
Komisija od stambenog ureda može provesti besplatni pregled tijekom poplave. Međutim, ako vam se rezultati ove studije ne sviđaju, ima smisla pozvati neovisnog stručnjaka. Tijekom pregleda utvrđen je počinitelj nesreće i sastavljen je čin poplave. Ovaj je dokument kritičan za pogođenu stranu. Na temelju toga se oštećenja mogu nadoknaditi. Akt poplave pomoći će i vlasniku stana u koji je curila voda.
Ako se ispostavi da je do poplave došlo zbog greške proizvođača ili ugrađivača sanitarne opreme, zahtjev se sastavlja na temelju vještačenja i akta poplave. Neće biti suvišno samostalno zabilježiti razmjere onoga što se dogodilo. Sud smatra foto i video materijale, svjedočenje kao dokaz.
Što ako ste krivac potopa?
Ponekad je uzrok poplave očit - na primjer, nezaključana slavina ili slomljeno crijevo perilice rublja. U slučajevima kada je bez ispitivanja jasno tko je poplavio susjede odozdo, što učiniti? Naknada štete može se izvršiti u predistražnom postupku osobnim dogovorom.Dakle, što učiniti ako se slažete s tvrdnjama susjeda odozdo o poplavi? Pozovite žrtve da izraze svoje zahtjeve. Moguće je da ćete zahtijevati samo nadoknadu oštećenih zidnih tapeta i ostalog građevinskog materijala. U ovom slučaju postoje dvije mogućnosti: nadoknaditi štetu nastalu u gotovini ili osobno izvršiti kupnju u trgovini hardvera. Ne zaboravite pitati susjeda da napiše potvrdu u kojoj piše da je naknada primljena i da nema pritužbi.
Nažalost, nije se uvijek moguće brzo i jednostavno dogovoriti. Dešava se da se ne slažete sa traženim iznosom kao naknadom, ali priznajete da ste poplavili susjede odozdo. Što učiniti Kako procijeniti stvarni iznos štete? Poplava može oštetiti ne samo tapete i namještaj, već i skupe kućanske aparate, umjetničke predmete i druge dragocjenosti. Ako niste spremni nadoknaditi traženi iznos, ima smisla ovo pitanje riješiti na sudu. U tom slučaju tužitelj će morati opravdati i dokazati vrijednost oštećene imovine.
Kako ne platiti posljedice poplave?
Ako ste poplavili susjede u nastavku, kako ne platiti štetu? Najlakši način da se izbjegnu neplanirani troškovi je mirnim pregovaranjem s vlasnikom pogođenog stana o posljedicama nesreće. Primjerice, krivac za poplavu može ponuditi neovisno popravljanje poplavljenih prostorija, popravak namještaja i uređaja koji su bili pogođeni vodom.
Ako se susjedi slažu s ovom opcijom naknade štete, obavezno sastavite pisani ugovor. Dešava se da je osoba bez vlastite krivnje preplavila susjede ispod. Što učiniti U slučaju da je ispitivanjem utvrđeno da je do poplave došlo zbog istrošenih cijevi, kvara na vodovodu ili kanalizaciji, neispravne opreme ili nepravilnog postavljanja, moraju se postaviti istinski krivci za nesreću.
Tko će platiti poplavu koja se dogodila u unajmljenom stanu?
Jedan od najkontroverznijih slučajeva poplave stana je poplava koja se dogodila u iznajmljenom stanu. Ako su stanari poplavili susjede odozdo, što bi trebali učiniti vlasnik imovine i oštećeni? Stanari mogu biti proglašeni krivim samo ako je do poplave donjeg stana došlo zbog njihovih radnji ili neaktivnosti. Govorimo o nepravilnoj uporabi vodovoda, uporabi neispravne opreme. Istovremeno će se stanari moći smatrati odgovornim samo ako je zakup ispravno sastavljen. Ako ovaj uvjet nije ispunjen, vlasnik stana prepoznat je kao odgovoran za posljedice nesreće.
Ako je odlazak na sud neizbježan
U slučajevima kada je do poplave došlo zbog krivnje kompanije za upravljanje, komunalnih službi, ugrađivača ili proizvođača vodovodnih instalacija, rijetko je moguće dobiti predstečajnu naknadu. Kako sastaviti izjavu i koje dokumente treba pripremiti ako ste poplavili susjede odozdo? Što učiniti Odvjetnik specijaliziran za takve slučajeve odgovorit će na ovo pitanje ispitivanjem detalja određenog slučaja.
Bez iskustva u ovom području, prilično je teško bez stručne pomoći. Tijekom suđenja mnogo se pozornosti posvećuje iznesenim dokazima. Obvezna dokumenta - akt poplave i rezultati ispitivanja uzroka nesreće. Ako je moguće, privucite svjedoke i priložite osobne fotografije i videozapise. Vaše šanse za prikupljanje pristojne naknade povećavaju se ako možete potvrditi vrijednost imovine na koju se ovo odnosi. Uz to, tužitelj može tražiti nematerijalnu štetu.
Sprečavanje poplava
Ako postanete malo uredniji i pažljiviji u detaljima, možda nikada nećete morati razmišljati što učiniti ako ste poplavili stan susjeda odozdo.Kako umanjiti vjerojatnost poplave? Priviknite se da uvijek odlazite na dotok vode u stan kad odlazite na dulje vrijeme. Pokušajte ne ostavljati dizalicu uključenu bez nadzora.
Naučite svoje najmilije, posebno najmlađe članove obitelji, kako pravilno postupati s vodom. Redovito pregledavajte sve cijevi u vašem domu, a ako se pronađu curenja, popravite ih na vrijeme. Slijedeći ova jednostavna pravila pomoći će vam da izbjegnete neugodne i potencijalno opasne situacije. Ako je bilo koji član vaše obitelji ili prijatelj poplavio susjede odozdo, što ćemo učiniti, reći će naše upute.
