Građevinski i instalacijski radovi - što je to u građevinarstvu?

Ogroman broj projekata koji se provode u našoj zemlji povezani su s organizacijom izgradnje različitih objekata: industrijskih, cestovnih, poljoprivrednih itd. Izgrađene zgrade i građevine mogu biti dio globalnijeg plana i njegova glavna suština. Udio financijskih troškova u takvim projektima pada na građevinske i instalacijske radove (građevinski i instalacijski radovi). U pravilu čine najveći iznos financijskih i materijalnih resursa.

Građevinski i instalacijski radovi su primjena načina regulacije djelatnosti u građevinarstvu, koja u zakonodavstvu zauzima posebno mjesto.

Opći prikaz

Građevina kao industrija uključuje širok raspon radova. To nije samo izgradnja novih zgrada i građevina, već i aktivnosti na provedbi njihovog popravka (sadašnjeg i kapitalnog), obnove, obnove.

Građevinski i instalacijski radovi (tumačenje u građevinarstvu) znače građevinske i instalacijske radove. Njihove glavne karakteristike:

• postupak provedbe prolazi kroz nekoliko uzastopnih faza: sastavljanje marketinškog plana, utemeljenje parametara projekta, određivanje organizacije koja je ugovorila itd .;
• geodetski radovi;
• izrada projektne dokumentacije;
• faza materijalne podrške (kupnja potrebnih proizvoda i sirovina, njihov prijevoz do mjesta);
• građevinsko-instalacijski (pripremni, osnovni i završni) radovi;
• puštanje u pogon (mjere kontrole i potrebna ispitivanja).

Izraz "građevinski i instalacijski radovi" postoji nekoliko tumačenja. Različite formulacije ovise o korištenom rječniku i zakonodavstvu. Istodobno, svi se slažu da su građevinski i instalacijski radovi primjena posebnog popisa uzastopnih operacija u građevinarstvu, koje su usmjerene na podizanje zgrada i građevina, ugradnju potrebne opreme (ventilacija, grijanje, sustavi opskrbe plinom i vodom, odvođenje kanalizacije itd.). d.).

Radi smanjenja, uobičajeno je pisati CMP u tehničkoj dokumentaciji.

Što regulira SMR?

Glavni dokument koji regulira sve građevinske i instalacijske aktivnosti u Rusiji je SNiP, koji označava građevinske norme i pravila.

Norme i propisi o gradnji - u građevinarstvu regulacija sljedećih područja prema odjeljcima:

• ključne točke;
• dizajnerski standardi;
• pravila proizvodnje i prihvaćanja rada;
• pravila i propisi za ocjenjivanje.

vrste

Izgradnja uključuje kombinaciju ogromnog broja radnji iz različitih smjerova koristeći cjelokupnu raznolikost materijala i specijaliziranu opremu. Građevinski i instalacijski radovi su uporaba različitih načina organiziranja proizvodnih procesa u građevinarstvu.

Projekt se može provesti na više različitih načina:

• sklapanje ugovora koji predviđaju provedbu svih faza od strane specijaliziranih tvrtki;
• sav posao obavljaju vlastiti odjeli tvrtke;
• na mješovit način, pri čemu jedan dio radova izvode izvođači, a drugi sami.

Na temelju koncepta i očekivanog rezultata razlikuju se sljedeće glavne vrste građevinskih i instalacijskih radova: opći građevinski, transportni, manipulativni, posebni.

Instalacija se vrši pomoću montažnih dijelova, električnih ožičenja i drugih kablova, armiranog betona i metalnih konstrukcija.

Opće građevinske aktivnosti temelje se na obradi materijala i izgradnji konstrukcijskih elemenata. Podijeljeni su u utvrđene tipove. Građevinski i instalacijski radovi prema vrsti građevine mogu se klasificirati na sljedeći način:

• Zemljani radovi.Uključuju iskop jama, rovove za postavljanje trakastih temelja i pojedinačnih nosača, podzemne inženjerske mreže različitih duljina.
• Piling. Piling ili vožnja gomila, priprema temelja.
• Stone. Izgradnja stupova, zidova, stupova i drugih građevina od blokova, zidanja od ruševina, opeke, prirodnog i umjetnog kamenja.
• Armirani beton i beton. Priprema smjese, njezin prijevoz i ulijevanje u oplate, njega, obrada kompozicija i montažnih elemenata.
• Montaža. Dostava do odredišta konstrukcijskih dijelova, njihovo poravnavanje, ugradnja i pričvršćivanje.
• Stolarija i stolarija. Oni uključuju isporuku i ugradnju gotovih drvenih dijelova (vrata, prozori).
• Rad krov. Sastoje se u pokrivanju krovova azbestno-cementnim ili čeličnim limom.
• Žbukanje. Za velike količine koristi se mehaničko hranjenje, a otopina za male količine koristi se ručno.
• Okrenuta. Predlažu da se vertikalne i vodoravne površine prekriju velikim i malim pločama, kao i listovi.
• Slikarstvo. Sastoje se od ručnog ili mehaničkog bojanja konstrukcija, kao i tapeta zidova.

Neki od tih tehnoloških procesa kombiniraju se u koncept „nultog ciklusa“, što je početna faza izgradnje, a uključuje pripremu mjesta i pristupnih puteva do njega, iskope, postavljanje temelja. Završava se kada je podignut podzemni dio zgrade i postavljene komunalne mreže.

Zaključivanje ugovora

Budući da su građevinski radovi vrlo složeni i višesatni, oni predlažu mogućnost privlačenja izvođača u nekim fazama. Neki od njih pokrivaju najčešće tehnološke procese, a drugi se specijaliziraju za određena područja za koja je potrebna posebna oprema i obučeni stručnjaci. Prema tome, najčešća vrsta ugovora je ugovorna, u kojoj postoje dvije strane: klijent ovlašten od investitora koji postavlja parametre za izvršavanje određenih procesa, određuje i provjerava rezultate, plaća ih; i izvođača koji u određenom roku ispunjava zahtjeve kupca.

Potonji su obično građevinske tvrtke ili licencirani individualni poduzetnici. Ako izvođač nije u mogućnosti u potpunosti ispuniti cijeli iznos preuzetih obveza, tada je moguće privući podizvođača prema odgovarajućem ugovoru, odnosno prenijeti dio posla na druge organizacije.

Koncept procijenjenih troškova

Sastavni dio projektne dokumentacije je procjena, to jest procijenjeni trošak građevinskih i instalacijskih radova u izgradnji. Ispravno provedeno financijsko opravdanje osigurava ritam i kontinuitet svih faza rada.

Ako su napravljene netočnosti, onda to može dovesti do gubitaka, kašnjenja, pojave duga, potrebe za dodatnim financiranjem u obliku zajma.

Procijenjeni trošak obično se dodjeljuje nekoliko komponenti i izračunava se prema slijedećoj formuli:

CMP = PZ + HP + PN,

gdje su građevinski i instalacijski radovi - procijenjeni procijenjeni trošak svih radova, tisuća rubalja; PZ - iznos izravnih troškova, tisuća rubalja; NR - režijski troškovi, tisuće rubalja; PN - planirana ušteda ili procijenjena dobit, tisuća rubalja

Vrijednost izravnih troškova određuje se izračunavanjem ukupnog volumena svih izvedenih radova (u fizičkim jedinicama) i stopa koje se trenutno koriste u skladu sa normama. Udio izravnih troškova čini 65-80% ukupnih troškova. Njihova se struktura sastoji od sljedećih elemenata:

• plaće radnika koji su izravno uključeni u građevinske i instalacijske radove (10-15%);
• trošak svih materijala koji se koriste u izgradnji zgrada (50-55%);
• trošak rabljenih vozila, posebne opreme, strojeva, uključujući plaću stručnjaka koji njima upravljaju (5-10%).

Opći troškovi uključuju nadoknadu izvođaču ili podizvođaču svih troškova povezanih s organiziranjem i održavanjem odgovarajućih životnih i radnih uvjeta na gradilištu. Njihov obujam izravno ovisi o fondu plaća i, u velikoj mjeri, o veličini objekta, načinu proizvodnje, vrsti izgradnje. U pravilu, ovaj pokazatelj varira u rasponu od 13-20%.

U proračunima se primjenjuju norme uzimajući u obzir karakteristike objekta.

Režijski troškovi uključuju:

• Sredstva za administrativne i poslovne potrebe. Uzima u obzir troškove prijevoza, troškove uredske, poštanske i telefonske komunikacije, održavanje automobila, nabavu potrebne stručne literature i pretplatu na potrebnu periodiku.
• Troškovi osoblja. To uključuje obuku i prekvalifikaciju menadžera i stručnjaka, stvaranje odgovarajućih sanitarnih i higijenskih uvjeta, te zaštitu rada.
• Troškovi organizacije procesa izgradnje. Takvi troškovi uključuju: održavanje sigurnosnih sustava, protupožarnu sigurnost, operativne troškove projektnih timova, geodetske radove, uređenje okoliša.
• Ostali troškovi (osiguranje imovine, licenciranje, revizija, savjetovanje, oglašavanje, bankarstvo).

Procijenjena dobit je planirani prihod izvođača. Organizacija treba snositi troškove za materijalne bonuse za zaposlenike, inovativne metode u proizvodnji.

Kontrola kvalitete

Ugovor o gradnji nameće veliku odgovornost izvođaču radova, jer loša kvaliteta rada, upotreba nekvalitetnih materijala i neusklađenost s odobrenim standardima mogu dovesti do uništavanja objekata, velikih financijskih gubitaka ili gubitka života.

Stoga je razina građevinskih i instalacijskih radova u svakoj fazi od posebnog značaja. Kvaliteta materijala utječe na troškove i performanse konstrukcije.

Tijekom izgradnje objekata koji koriste nekvalitetne sirovine povećava se cijena svih procesa zbog potrebe da se stalno ispravljaju uočeni nedostaci, povećavaju operativni troškovi, a razina udobnosti stanovnika smanjuje.

Suština kontrole je provjera usklađenosti stvarnih performansi objekta s odobrenim zahtjevima utvrđenim u tehničkim specifikacijama, standardima, projektima, ugovorima, putovnicama.

Glavni zadatak je spriječiti nedostatke i nedostatke, te održati odgovarajuću kvalitetu proizvoda. Postoje dva oblika kontrole: unutarnja i vanjska.

Prvo provode izravno zaposlenici poduzeća (dizajnerska, industrijska) koja proizvode potrebne proizvode. Tvornice i tvornice za proizvodnju građevinskog materijala izdaju dokumente i putovnice kojima se potvrđuje sukladnost s državnim standardima. Prisutnost takvog dokumenta u isporuci proizvoda je obvezna.

Vanjska kontrola kvalitete uključuje inspekcije koje provode organizacije koje imaju pravo na nadzor i neovisne su.

Postupci certificiranja i licenciranja

Trenutno je potreban postupak certificiranja proizvoda i licenciranje projektnih, geodetskih i građevinskih radova. Predstavlja djelatnost koja je usmjerena na utvrđivanje usklađenosti pokazatelja kvalitete proizvoda sa zahtjevima odobrenih standarda. Njegova je svrha zaštititi prava potrošača i okoliša, kao i sigurnost zdravlja ljudi, njegovog života i imovine.

Objekti mogu biti: industrijski proizvodi, građevinski materijali, podignute zgrade i građevine.

Potvrda je moguća u sljedećim oblicima:

• dobrovoljno, na inicijativu proizvođača koji želi potvrditi kvalitetu svojih proizvoda;
• obvezno, koristi se za odvojeni zakonodavno odobreni asortiman, koji u slučaju nepoštivanja određenih zahtjeva može biti opasan za zdravlje ljudi i njihovu imovinu (projekti za privatne kuće, dvorce, brtvila).

Postupak potvrđivanja kvalitete bilo koje vrste proizvoda odvija se sljedećim redoslijedom:

• podnosilac prijave podnosi deklaraciju;
• uspostavlja shemu i metodologiju ispitnih aktivnosti;
• obavljati uzorkovanje i identifikaciju uzoraka, proučavati proizvode i proučavati stanje proizvodnje;
• analizirati rezultate;
• Certifikat se registrira i izdaje na ruke.

Licenciranje je pregled poduzeća i dokumenata koje je podnijelo u vezi s njegovom spremnošću za obavljanje aktivnosti navedenih u prijavi.

Posebno povjerenstvo provjerava raspoloživost potrebne tehničke baze i dokumentacije, provedbu predstavljenih proizvodnih i tehnoloških procesa, kvalifikacije i iskustvo osoblja, kao i pregleda kupaca.

Neke vrste građevinskih i instalacijskih radova podliježu obveznom licenciranju (projektiranje, inženjering i geodetski radovi i pregledi, proizvodnja građevinskih materijala).

Organizacija SMR

U postupak izgradnje sudjeluju različite organizacije.

Da bi se osigurao nesmetan rad i postupno puštanje u pogon gotovih dijelova objekta, potreban je sustav kontinuiranog planiranja i izvođenja radova.

Tri su glavne metode organizacije tehnološkog procesa koje određuju što je uključeno u građevinske i instalacijske radove u građevinarstvu:

• Serijski. Ovom metodom se određene vrste aktivnosti provode jedna za drugom, tj. Slijedeće započinju ne prije kraja prethodne.
• Paralelne. Temelji se na maksimalnoj mogućoj kombinaciji različitih procesa u jednom razdoblju. To vam omogućuje da podignete nekoliko zgrada istovremeno, ali zahtijeva uključivanje značajne količine radne snage i tehnologije.
• Protok. Sastoji se od dijeljenja složenih procesa koji se vremenom kombiniraju u jednostavnije operacije koje se izvode uzastopno. Sve akcije su podijeljene u niti izvedene u jasno definiranom vremenskom razdoblju. U svakom objektu uključenom u protok, građevinske i instalacijske radove izvode integrirani timovi koji se kreću iz sobe u sobu, što omogućava ujednačeno utovar osoblja i osigurava ritmički rad u objektima.

Građevinski i instalacijski radovi u cestogradnji

Polaganje cesta ima svoje karakteristike. Proces karakterizira produljenje gradilišta, stalne promjene na radnim mjestima specijaliziranih strojnih kompleksa, neravnomjerna raspodjela vrsta radova duž ceste koja se gradi i, konačno, ovisnost tehnološkog procesa o klimatskim uvjetima i doba godine.

Trajanje izgradnje od nekoliko desetaka kilometara otežava organizaciju radova, otežava kontrolu i upravljanje, pogoršava popravak i održavanje cestogradnje i vozila.

CMP Wizard: Znanje i funkcije

Radno mjesto pripada kategoriji upravitelja koji imaju niz specifičnih odgovornosti građevinskog i građevinskog majstora. Osoba koja obavlja ove funkcije dužna je imati visoko tehničko obrazovanje.

Opis posla majstora građevinskih i instalacijskih radova u građevinarstvu izrađen je na razini određenog poduzeća. Međutim, općenito su sve dužnosti i funkcije propisane u ovom priručniku slične za različita poduzeća.

Voditelj građevinskih i instalacijskih radova mora znati:

• Odluke, naredbe viših vlasti i drugi regulatorni materijali o aktivnostima gradilišta.
• Sastav građevinskih i instalacijskih radova u građevinarstvu.
• Projektne procjene za izgradnju u tijeku.
• Tehnički propisi, norme i pravila, uvjeti za izvođenje i prihvaćanje građevinskih i instalacijskih radova.
• Principi planiranja tehnološkog procesa na gradilištu.

Glavne odgovornosti voditelja građenja i građenja:

• Osiguravanje provedbe plana rada na gradilištu.
• Organizacija operativnog računovodstva za provedbu proizvodnih zadataka i primanje sirovina.
• Praćenje poštivanja radnika sigurnosnih mjera.
• Organizacija prijema materijala, građevina, proizvoda, njihovog skladištenja, računovodstva i izvještavanja.
• Osiguravanje racionalne uporabe osnovnih sredstava u postrojenju.

Pri popunjavanju životopisa majstora građevinskih i instalacijskih radova potrebno je navesti iskustva na prijašnjim mjestima rada s određenim popisom izgrađenih objekata.

Shift metoda u CMR

Metoda je oblik organizacije rada izvan mjesta stalnog boravka zaposlenika, pod uvjetom da se vrate kući. gledati za majstora građevinskih i građevinskih radova u cestogradnji je u posljednje vrijeme vrlo čest. Građevinski i instalacijski radovi u ovom se slučaju izvode na objektima koji su daleko od lokacije organizacije i stalnog prebivališta radnika.

Metoda promjene se koristi kada je nepraktično izvoditi radove na uobičajene načine, kao i smanjiti vrijeme izgradnje u nenaseljenim i udaljenim područjima ili mjestima s nepovoljnim klimatskim uvjetima.

zaključak

Građevinski kompleks je danas prilično velik i razvijen. Međutim, utjecaj krize ozbiljno je utjecao na tempo razvoja industrije u pogledu troškova rada i manje potražnje potrošača.