Poljoprivredno zemljište je zemljište koje nije dio gradova i drugih naselja namijenjenih poljoprivrednim radovima. Upotreba takvih zemalja je pod strogim državnim nadzorom.
Vrste poljoprivrednog zemljišta
Poljoprivredna zemljišta razlikuju se po kvaliteti i načinu korištenja. Ovdje su glavne vrste:
-
Obradivo zemljište - područja koja su podložna redovnom obrađivanju, sjetvi i žetvi.
- Parovi - obrađena, ali ne zasijana obradiva zemlja. To se radi kako bi se povećala plodna svojstva zemlje.
-
Uređivanje sijena - parcele namijenjene košnji trave na sijenu radi prehrane životinja.
-
Pašnjaci su područja na kojima se pase stoka i druge domaće životinje.
-
Depoziti su područja koja se već nekoliko godina ne koriste za sjetvu i oranje.
-
Višegodišnje zasade - područja koja se koriste za sadnju višegodišnjih biljaka (trave, drveće, grmlje) koje redovito daju usjeve.
U strukturu poljoprivrednog zemljišta spadaju i šume. Sastav također uključuje jama, močvare i grede, koji se ne koriste u poljoprivredne svrhe, ali bi se potencijalno mogli prenijeti u odgovarajuću kategoriju.
imenovanje
Prema namjeni poljoprivrednog zemljišta u poljoprivrednom sektoru, oni se mogu podijeliti u dvije ključne vrste:
- Dizajniran za uzgoj usjeva i ispašu.
- Dizajniran za smještaj cesta i ostalih komunikacija. Na takvim zemljištima dopušteno je postavljati zgrade i građevine, skladišta, jezerce i druge predmete koji služe poljoprivrednoj proizvodnji.
korištenje
Ruska Federacija je 2015. godine odobrila klasifikator koji definira smjer korištenja poljoprivrednog zemljišta. Mogu se pokretati u sljedeće svrhe:
- poljoprivredne aktivnosti poduzeća;
- poljoprivredne aktivnosti;
- uzgoj povrća i voća;
- organizacija ljetnih partnerstava;
- uzgoj stoke i ribe;
- istraživačke aktivnosti povezane s identificiranjem problema i traženjem načina za poboljšanje kvalitete zemljišta.
Značajke
Poljoprivredno zemljište je posebna kategorija zemljišta koja ima niz značajnih obilježja. Evo glavnih:
- Plodne zemlje su pod zaštitom države kao prirodno dobro i važan strateški resurs.
- Može se koristiti samo u poljoprivredne svrhe. Zlouporaba je zakonom kažnjiva.
- Zemljišta s visokom katastarskom vrijednošću ne mogu se prenijeti u druge kategorije koje nisu povezane s poljoprivredom.
- U poljoprivrednim područjima koja su pod državnom zaštitom zabranjena je gradnja bilo koje zgrade.
- Sva zemljišta uključena u poljoprivredno zemljište imaju određenu korist za poljoprivrednu industriju.
- Najvrjednije i najučinkovitije (kao i skupe za održavanje) su obradive zemlje.
Katastarska procjena
Katastarska procjena poljoprivrednog zemljišta provodi se radi utvrđivanja vrijednosti zemljišta, kao i opravdanja porezne stope, stanarine i drugih troškova povezanih s radom zemljišta.
Predmet katastarske procjene je teritorij koji je dio poljoprivrednog kompleksa (država, regija, okrug i tako dalje).
procjena
Bonitetna točka je karakteristika poljoprivrednog zemljišta koja određuje kvalitetu tla u bonitetnim točkama, koje su relativne jedinice. Prilikom bodovanja stručnjaci utvrđuju u kojoj je mjeri plodnost na ovom području bolja ili lošija od druge u plodnosti. Štoviše, takva je usporedba moguća samo na usporedivim razinama primijenjene poljoprivredne tehnologije.
Glavna svrha ocjene je identificirati zemlje koje su najprikladnije za uzgoj ili uzgoj određenih kultura. Također, ova se tehnika koristi pri planiranju poljoprivredne proizvodnje i utvrđivanju razine profitabilnosti zemljišta. Na rezultat boniteta utječu koncentracija humusa, formula veličine zrna, sadržaj gline, kiselost tla, erozija, stjenovitost i drugi pokazatelji.
Fond za preraspodjelu
Poljoprivredno zemljište važna je kategorija zemljišta koje je pod strogim nadzorom državnih tijela. Konkretno, vrijedno je obratiti pozornost na takav koncept kao preraspodjelni fond. Ovo je baza podataka poljoprivrednih gospodarstava koja se privremeno ne koriste za njihovu namjeravanu svrhu.
Glavna funkcija redistribucijskog fonda je formiranje baze neiskorištenog poljoprivrednog zemljišta. Cilj je prijenos zemljišta za namjensko korištenje pod određenim uvjetima. Ovo je važno u smislu sprječavanja dužeg zastoja zemljišta, jer je ekonomski nepovoljno.
Web lokacija može pasti u fond za preraspodjelu iz sljedećih razloga:
- dobrovoljno odbijanje vlasnika da koristi zemlju;
- odsutnost nasljednika nakon smrti vlasnika web mjesta;
- prisilna oduzimanje zemlje od strane državnih vlasti u slučaju zlouporabe ili drugih prekršaja.
Vlasništvo poljoprivrednog zemljišta
Poljoprivredno zemljište je zemljište koje je namijenjeno poljoprivrednoj uporabi. Sljedeći subjekti mogu ih prenijeti u vlasništvo:
- pojedinci;
- pravne osobe (poljoprivredna poduzeća, seoske zadruge, poljoprivredna gospodarstva).
Vlasnici poljoprivrednog zemljišta ne mogu postati stranci i osobe bez državljanstva. Prioritetno pravo za dobijanje zemljišne parcele je u vlasništvu općinskih vlasti.
Vlasnik parcele ima pravo obavljati takve poslove s njim:
- naslijediti zaplet;
- zakupno zemljište (pod namjenom korištenja);
- prodati zemlju;
- prenijeti zemljište na osnovi donacije;
- prenijeti zemljište kao depozit.
Poljoprivredno zemljište Rusije
Jedno od glavnih nacionalnih bogatstava Rusije je plodno zemljište koje omogućava proizvodnju ekološki prihvatljivih poljoprivrednih proizvoda s perspektivom liderstva na globalnom tržištu. Ruska Federacija u pogledu poljoprivrednog zemljišta zauzima peto mjesto u svijetu. Država čini 12% svih obradivih površina na svijetu (0,8 ha po glavi stanovnika). Također, Rusija ima 50% svjetskog zaliha crnog tla. Oko 10% ruskog stanovništva bavi se poljoprivredom.
Poljoprivredno zemljište je zbir zemljišta namijenjenog obradive površine, pašnjaka i višegodišnjih zasada. Pokazatelj se utvrđuje mjerenjem parcela, kao i anketiranjem vlasnika i članova poljoprivrednih gospodarstava. Ovaj podatak u Ruskoj Federaciji iznosi 220,7 milijuna ha, od čega je oko 70% obradive zemlje, što se ne smatra vrlo racionalnim pristupom.
Poljoprivredne zemlje drugih zemalja
Poljoprivreda je za svaku državu jedna od najvažnijih grana u bilo kojoj zemlji. U različitim dijelovima svijeta u vezi s kopnom, primjećuje se sljedeća situacija:
- Europske zemlje karakterizira visok nivo oranja poljoprivrednog zemljišta (oko 30%). To je zbog intenzivne poljoprivredne proizvodnje povezane s rastućom gustoćom stanovništva i povoljnim klimatskim uvjetima.Europske zemlje čine 10% svjetskog poljoprivrednog zemljišta.
- Koeficijent oranja prosječno u Aziji iznosi 15%. No, pokazatelj se ne može posmatrati u generaliziranom obliku, jer je situacija u regiji raznolika. Dakle, u Indiji je koeficijent 80%, dok u Saudijskoj Arabiji jedva doseže 1%. Azija čini 30% svjetskog poljoprivrednog zemljišta.
- U Sjevernoj Americi otvorena stopa iznosi 20%. Ova regija čini 15% svjetskog poljoprivrednog zemljišta.
- Zemlje Latinske Amerike oranjene su 7%. To je zbog ekstremne klime.
- Orana u Africi iznosi 7%. Ova regija čini 20% svjetskog poljoprivrednog zemljišta. Ali njihova je produktivnost vrlo niska.
- U Australiji oranje zemljišta jedva doseže 6%. U svjetskoj poljoprivredi zemljište zauzima samo 5%. To je zbog sušne klime i lošeg kemijskog sastava tla. Glavni naglasak je na krmnom zemljištu.
Degradacija zemljišta
Udio poljoprivrednog zemljišta u budućnosti može se smanjiti zbog intenzivnog pogoršanja kvalitete zemljišta. To su uzrokovani sljedećim ključnim čimbenicima:
- Neracionalno, iscrpljujuće i potrošačko korištenje zemljišta. Zbog činjenice da se poljoprivredna proizvodnja obavlja s kršenjem tehnoloških i okolišnih zahtjeva, zemlja prolazi degradaciju i gubi plodna svojstva. Praksa rekultivacije poremećenih zemalja gotovo je izostala.
- Erozija vjetra i vode. Ovaj je problem tipičan za 70% obradivog zemljišta u Ruskoj Federaciji. Plodni sloj se vrlo brzo uništava, a oporavak je izuzetno spor (2,5 cm u 500 godina).
- Zamrzavanje, poplava i poplava zemljišta. Ovaj je problem tipičan za 12% poljoprivrednog zemljišta u zemlji. Zamrzavanje je karakteristično za sjeverozapadnu, uralnu, središnju, volgašku, južnu, dalekoistočnu i sibirsku regiju.
- Dezertifikacija zemljišta. Ovo je slanjivanje, solonetz, što onemogućuje uzgoj usjeva. Problem je tipičan za područje Volge, Sibira i Juga.
- Dehumifikacija tla. Govorimo o naglom smanjenju koncentracije hranjivih tvari, što može biti povezano s intenzivnom uporabom tla, prestankom primjene gnojiva i zanemarivanjem mjera zaštite tla.
- Kemijsko zagađenje i otpad. Problem je povezan s pretjeranim kemijskim gnojivima, blizinom industrijskih poduzeća ili neovlaštenim organiziranjem odlagališta.