Nedavno, s porastom broja novih zgrada, neki skeptici predviđali su pad potražnje za sekundarnim stanovanjem. Moderne kuće grade se prostranijim stanovima koji se mogu pohvaliti zanimljivim rasporedom. Čini se da kupnja njegovanih metara u novoj kući obećava samo jednu prednost. Ali istovremeno ljudi sve više odabiru sekundarne rezidencije. Koji je razlog?
cijena
Nije tajna da su gotovi stanovi u novim zgradama puno skuplji od onih koji su još u izgradnji. Ali nisu svi spremni uložiti svoj novac u mitsku konstrukciju i mirno čekati njegov završetak. Prečesto se pojavljuju izvještaji da se građani jednostavno obmanjuju na tako jednostavan način.
Iz tog razloga ljudi s ograničenim proračunom radije kupuju sekundarno stanovanje. Najčešće se građani žele brzo preseliti u vlastiti stan. Stoga ljudi radije odabiru kućište s unutarnjim uređenjem i minimalnim setom namještaja. Ulaganje u nedovršene građane ne žuri.
Minimiziranje troškova popravka
Imajući puno slobodnog vremena i novca, možete pronaći izvrsnu mogućnost stanovanja sa svježim popravkom, obnovljenim stubištem, legaliziranom sanacijom i ostalim pogodnostima. Vrlo često vlasnici ne žele trošiti vrijeme i energiju na prijevoz ormara, pa prodaju stanove s namještajem. U takvoj kući samo trebate dodati ukrasne elemente.
Ako kupite stan za koji je potreban lak popravak, ažuriranje će vas koštati mnogo manje nego popravni radovi u novoj zgradi. Ljudi koji su naišli na pitanje dobro su svjesni koliki su troškovi.
Osim toga, u novom kućištu morat će kupiti sav namještaj i uređaje. Naravno, bolje je odabrati sve po svom ukusu, ali to će trebati mnogo novca. Ali nemaju ih svi.
Susjedi
U novom stanu naići ćete na susjede. U novim zgradama može se odgoditi postupak popravka susjednih stanova. Ali u sekundarnom kućištu nije potrebno suočiti se s popravnim radnicima stanovnika.
Stoga, ne morate zaspati na zvuke vježbe. Shvaćate da zakona koji zabranjuje stvaranje buke kasno navečer i rano ujutro nitko ne poštuje. Vječni popravci u novim zgradama - uobičajena pojava.
Ušteda vremena
Kupite stan u sekundarnom fondu, možete odmah premjestiti u novo stanovanje. Ali isporuka kuće u izgradnji morat će dugo čekati. A onda će još jedan stan trebati popravke. I tek tada ćete moći naseljavati negovane metre. Što se tiče sekundarnog stanovanja, njegova kupovina uštedjet će vam vrijeme i novac.
Debugged sustavi
Vrlo često se u novim zgradama opskrba vodom, pokretanje dizala, grijanje, kanalizacija i ventilacijski sustav ne događaju odmah. Stoga ljudi moraju čekati. Imaju stan, ali ne možete živjeti u njemu.
U sekundarnom smještaju pojavljuju se i poteškoće u komunikaciji. Ali iz nekih razloga se kvarovi najčešće nalaze u novim zgradama.
infrastruktura
Nove zgrade obično se grade na nenastanjenim mjestima na periferiji. Stoga u neposrednoj blizini ne može biti škola, vrtić, trgovina, ambulanta, pošta ili drugi potrebni sadržaji.
Infrastruktura će se poboljšati s vremenom. Dakle, morate pričekati neko vrijeme. Postoje sretni izuzeci kada se nove kuće grade u naseljenim područjima. Ali cijena stanova u takvim LCD-ima je mnogo veća.
Cestovni čvor
Ništa manje važno za stanovnike i prometnu razmjenu.Nisu sve nove zgrade smještene na mjestima do kojih se može brzo i lako doći. Nije uvijek moguće adekvatno procijeniti prometnu dostupnost stanovanja prije stjecanja. Poteškoće se obično otkriju nakon što se suočite s činjenicom da previše vremena provodite na putu.
Ali kupnja stambenog prostora na sekundarnom tržištu u tom je pogledu manje rizična. U starim je područjima prometna mreža odavno uspostavljena. Procijeniti sve njegove prednosti i nedostatke nije teško. Javni prijevoz vrlo je važan za one koji nemaju svoj automobil.
Umjesto govora
"Preprodaja" i nova zgrada imaju svoje prednosti i nedostatke. Nove kuće izgledaju vrlo prezentativno, već imaju nove prozore sa dvostrukim ostakljenjem, postavljeno je novo ožičenje, moderna tiha dizala, velika parkirališta, lijepa dvorišta. Prednosti se mogu nabrojati dulje vrijeme. Moderni neboderi izgrađeni su s najnovijom tehnologijom. Kako će se takve kuće očitovati u budućnosti nije poznato. Možda ste zadovoljni kvalitetom zidova, rasporedom i zvučnom izolacijom, ali mogu se pojaviti nepredviđeni problemi.
Kupite stan u sekundarnom fondu, uzimate kvadratne metre s poviješću. Sjetite se da je ovdje netko živio prije vas. Stoga ćete morati pažljivo provjeriti sve dokumente kako ne biste upali u neugodnu priču.
Odabir izbora je dovoljno težak. Međutim, potražnja za sekundarnim stanovanjem govori sama za sebe. Kod ljudi koji su ograničeni u sredstvima, to je popularnije.
Jeste li razumjeli vlastiti balkon?