Kako otvoriti parking - financijski plan

[caption id = "attachment_4770" align = "poravnati" širina = "300"] Plaćeni parking [/ opis]

Od svog izuma, vozila su postala sastavni dio modernog društva. Sada otprilike svaka druga osoba posjeduje „željeznog konja“. Međutim, tako velik broj automobila stvorio je jedan veliki problem, a to je nedostatak parkirnih mjesta.
Potreba za parkiranjem postoji svugdje i u bilo koje doba godine. Primjerice, dolazak na posao ili dom teško će se vlasniku automobila usredotočiti ili opustiti jer će ga pitanje sigurnosti automobila stalno zabrinjavati. Zato je parkiranje kao posao relevantno i najprofitabilnije.

Novinari početnika bit će ugodno iznenađeni činjenicom da broj postojećih parkirališta ne može u potpunosti zadovoljiti postojeću potražnju.

Realizacija poslovne ideje

Najvažniji organizacijski uvjet za provedbu ideje je kompetentan i pravilno razrađen poslovni plan za parkiralište. Upravo će on jamčiti uspjeh poslovanja, izbjeći će moguće poteškoće.

Ako imate problema ili sumnje u procesu izrade poslovnog plana, obratite se kvalificiranom stručnjaku. U svakom slučaju, plan treba sadržavati jasne odgovore na postavljena pitanja.

Jednako važan dio je traženje lokacije budućeg parkirališta. Treba se usredotočiti na gusto naseljena područja, što bliže dvorištima. Štoviše, broj postojećih parkirališta može se zanemariti, jer je potražnja za njima mnogostruko veća od ponude. Novootvoreno parkiralište bit će napunjeno za 5 dana.

Ako planirate otvoriti parkiralište, iako imate mali početni kapital, možete razmotriti otvaranje malog parkirališta u dvorištu stambenih zgrada kao mogućnost. Njegova razlika leži u činjenici da je raspon usluga sveden na sigurnost automobila. Stoga nestaje potreba za iznajmljivanjem i opremanjem zemljišta.

Najpovoljnije mjesto bit će dvorište kompleksa višestambenih zgrada. To će povećati broj čuvanih vozila na optimalan broj. Što više strojeva trebaju uslugu koju pružate, to će se brže ovo malo poduzeće isplatiti.

Za početak će vam biti dovoljno da objavite najavu o pružanju sigurnosnih usluga. Profit možete očekivati ​​od prvog radnog dana.

Dokumenti za otvaranje parkirališta

Imajući jasnu ideju, morate se pozabaviti pitanjem kako otvoriti parkiralište. Sve je prilično jednostavno, dovoljni su sljedeći dokumenti:

1. Registracija kao pravna osoba ili registracija stvorenog IP-a.
2. Građevinska dozvola izdaje Okružno vijeće.
3. Projekt odobrio Moskovski komitet za arhitekturu.
4. Zaključak iz nadzora zaštite od požara, oluk, Rospotreb, moskovska komisija za zaštitu okoliša.
5. Pismena obavijest Službe za upravljanje prometom o planiranoj izgradnji.

Kako bi se izbjegli problemi s nadzornim tijelima, prisutnost:

• program kontrole proizvodnje;
• sporazum s izvođačem radova za uklanjanje čvrstog otpada i provođenje dezinsekcije;
• Ugovor o usluzi blagajne.

Trošak otvaranja parkirališta

Nakon dobivanja svih potrebnih dokumenata i dozvole za otvaranje, postavlja se pitanje kako organizirati parkiralište i kakve troškove će to dovesti do toga.

Visina troškova ovisit će o broju automobila na parkiralištu.

Za 100 automobila bit će potrebna površina od najmanje 2,5 tisuće m². Ovo mjesto mora biti popločeno, ograđeno.Instalirajte rasvjetu po cijelom obodu, dok bi trebalo biti najmanje 15 postova. Obavezno na ulazu imate sigurnosnu kabinu, video nadzor i barijeru.

[caption id = "attachment_4771" align = "poravnaj" širina = "300"] Poslovni plan parkiranja [/ opis]

Odlučite o broju osoblja koje će servisirati ovaj objekt. Potrebno je pronaći osobu na rukovodećem mjestu, vd ravnatelja. Čuvari i majstori zapošljavaju najmanje dvije osobe koje se međusobno zamjenjuju. Za mali parking prilično je pogodan ovaj broj ljudi.

Približni financijski troškovi:

• izvršenje i ovjera potrebnih dokumenata - od 250 tisuća rubalja;
• izgradnja parkiranja - od 1 milijuna p .;
• godišnja plaća osoblja - od 1 milijuna str.

Kao što vidite, čak i parkiralište srednje veličine zahtijeva značajne financijske troškove. No, osobenost poslovanja je visoka profitabilnost, tako da će se svi troškovi isplatiti u dvije godine.

Financijski plan

Stavka financijskih prihoda i rashoda najvažnija je pri kreiranju plana poslovnog parkiranja.

Mjesečni dohodak za parkiranje automobila

Na temelju gornjih podataka, godišnji prihod od aktivnosti parkirališta iznosit će 2122800 p.

Troškovi obuke

Mjesečni fiksni i varijabilni troškovi

Navedena stavka troškova i prihoda može se mijenjati, sve će ovisiti o razini popunjenosti parkirnih mjesta.