Danas će nas zanimati porez na poklon i nasljedstvo imovine. Kada i pod kojim okolnostima ta plaćanja trebaju biti izvršena? Tko se može osloboditi od njih? Što se podrazumijeva pod pojmovima "nasljedstvo" i "dar"? Odgovori na ova pitanja zasigurno će biti navedeni u nastavku. Shvatiti sve ovo mnogo je lakše nego što zvuči.
Davanje je ...
Što je dar? Poklon djelo je način prijenosa imovine s jedne osobe na drugu. U ovom slučaju bivši vlasnik mora biti živ. Ovo je vrlo popularna metoda ponovnog upisa imovine u građane u život.
Nekretnine donirane osobi neće se smatrati zajednički stečenom imovinom u braku. Ovo je osobno vlasništvo osobe na kojoj se sklapa ugovor o darovanju. Donacije se daju bilo kojoj osobi.
baština
Što je nasljeđivanje? Ovo je način prijenosa imovine s jednog vlasnika na drugog u slučaju smrti prvog. Drugim riječima, građani stupaju u nasljedstvo nakon što vlasnik imovine umre.
Obično se nasljednici shvaćaju kao rođaci. Konkretno, djeca. No, ostavština se može pisati trećim osobama. To nije najčešća, ali u praksi se pojavljuje. U kojem se slučaju plaća porez na darove i nasljedstvo? Koliko ćete morati platiti pod određenim okolnostima?
Veličine plaćanja
Sve ovisi o tome tko je građanin. Porez na imovinu (nasljedstvo ili dar - nije toliko važan) plaća se u određenim okolnostima. Iznos plaćanja varira.
Dakle, ako je nasljednik ili učinilac državljanin Ruske Federacije, morat će platiti porez u iznosu od 13% od vrijednosti dara / nasljedstva. A strani državljani ili nerezidenti zemlje plaćaju po 30%.
Plaćanja u SAD-u
Ovakva pravila danas su uspostavljena u Rusiji. I koji su još porezi na nasljedstvo i poklone? Sjedinjene Države, na primjer, imaju prilično zanimljiv sustav na ovim područjima.
Na primjer, prvih 5 milijuna nekretnina za stanovnike Sjedinjenih Država ne oporezuje se nasljedstvom ili poklonom. Nerezidenti ne bi trebali plaćati imovinu ukupne vrijednosti ne više od 60 tisuća dolara.
Porez na nasljedstvo u SAD iznosi oko 21 000 dolara. Istovremeno, supružnici američkih državljana ne mogu plaćati nasljedstvo nakon smrti muža / žene. Porez na nasljedstvo važan je samo za nerezidente, ali pod određenim se okolnostima možete riješiti ove obveze.
Napominje se da su porezi na nasljedstvo izmišljeni za bogate američke građane. Migranti ovdje moraju skinuti osiguranje i druge usluge koje mogu pokriti troškove primljene imovine. Ruski sustav na ovom području fleksibilniji je.
Koliko se izračunava
Porez na imovinu (nasljedstvo ili poklon) izračunava se u Ruskoj Federaciji od kojeg iznosa? Nije tajna da sada nekretnine imaju nekoliko vrijednosti. Oni igraju ulogu u izračunavanju poreza.
Kada je riječ o nasljeđivanju, najčešće se uzima u obzir tržišna cijena nasljedstva. Od 2016. godine izjednačen je s katastarskim.
Kad dajete, možete se složiti. Vrijednost imovine koja se prenosi prikupljanjem donacije ne smije biti veća ili manja od 20% tržišne vrijednosti. U Rusiji se obično ne događa ugovorna vrijednost imovine. Stoga će se porez obračunavati uzimajući u obzir katastarske cijene.
Ako je vrijednost nekretnine koja je navedena u ugovoru o darovanju ili u testamentu manja od katastarske za više od 70%, upravo će potonja cijena poslužiti kao osnova za obračun poreza.
Tko je slobodan
Ali to nije sve. Stvar je u tome što u Rusiji mnogi građani mogu biti potpuno oslobođeni plaćanja poreznih naknada prilikom primanja imovine na dar ili nasljedstvom.
Porez na darove i nasljedstvo u pravilu postoji za strance i daleku rodbinu. Bliski rođaci ne izvršavaju ova plaćanja.
Tako su sljedeći oslobođeni od poreza prilikom primanja imovine na poklon ili upisom nasljedstva:
- muževi i žene;
- bake i djedovi građanina;
- roditelji;
- posvojitelji;
- posvojena djeca;
- zavičajna djeca;
- unuke i unuke;
- sestre;
- braća.
Osim toga, konzularni radnici i njihove obitelji oslobođeni su poreza. Pa ipak, to uopće ne znači da građani ovih kategorija uopće ne plaćaju ništa. Prilikom izrade oporuke ili djela morate platiti bilježničke usluge. Ali ta plaćanja nemaju nikakve veze s porezima.
Tko nije oslobođen poreza
Većina građana u pravilu izbjegava porez prilikom registracije darova i u vrijeme nasljeđivanja. Ali postoje izuzeci. Važno je zapamtiti da se porez na nasljedstvo i poklon u prethodno navedenim iznosima naplaćuje svim neovlaštenim osobama. To nije od rodbine. Na ovom području se ne daju nikakve beneficije.
Porez na imovinu, nakon prihvaćanja dara ili nasljedstva, mora platiti:
- in-zakon;
- snahama;
- tetke i ujaka;
- nećakinje i nećakinje;
- rođaci i braća;
- ostale rodbine.
Drugim riječima, samo su gore navedene kategorije građana oslobođene poreza. Istodobno, umirovljenici nisu korisnici: ako prihvate dar ili uđu u nasljedstvo, mora biti plaćeno 13% vrijednosti imovine. Nema izuzetaka!
Uvjeti plaćanja
Jasno je što je to nasljedstvo i porez na darove. Vrijeme nagodbe s državom također zabrinjava mnoge građane. Kada osoba treba prenijeti porez na imovinu stečenu darom ili nasljedstvom?
Prvo se prvo morate javiti. Da biste to učinili, morat ćete podnijeti poreznu prijavu FTS-u na mjestu registracije. Nitko nije izuzet iz ovog postupka. Čak i bliski rođaci prilikom registracije darova ili nasljedstva prenose obrazac 3-NDFL na porez. To se mora učiniti prije 30. travnja godine nakon one u kojoj je transakcija zaključena. Na primjer, ako je donacija izdana 2014. godine, morate prijaviti prenesenu imovinu u 2015. godini.
Kao drugo, postoji trenutni rok za plaćanje. To je datum do kojeg se mora platiti porez na dar i nasljedstvo. Danas je u Rusiji potrebno napraviti naselja do 15. jula. Naravno, podrazumijeva se godina koja slijedi nakon one u kojoj je transakcija izvršena.
Što je potrebno
I što građaninu može biti korisno za ispravno prijavljivanje i plaćanje prenesene imovine? Zapravo, sve nije tako teško kao što se čini.
Treba pripremiti sljedeće dokumente:
- testament / djelo volje;
- potvrda o smrti državljana (ako je primatelj naslijedio);
- dokumenti koji potvrđuju srodstvo (ako postoje);
- osobna iskaznica (znači civilnu putovnicu);
- izvodi iz matičnih knjiga;
- potvrde iz BTI-a (ako govorimo o nekretninama);
- potvrdu o vlasništvu (prihvaćaju se i izvodi iz Jedinstvenog državnog registra);
- katastarske putovnice nekretnina (po mogućnosti);
- prijava poreza (obrazac 3-dohodak).
To je dovoljno. Potrebno je dostaviti odgovarajuće dokumente Federalnoj poreznoj službi u mjestu registracije građanina-primatelja imovine. Nadalje, u prethodno navedenom vremenskom okviru, porez se plaća. Čekove i račune preporučuje se čuvati u originalu kod kuće najmanje 3 godine.
Ostale pogodnosti
Ima li poreza na nasljedstvo i poklon? Ne. Kao što je već spomenuto, samo bliski rođaci mogu se potpuno oslobađati poreznih obveza po primanju imovine. Daljnje pogodnosti nisu pružene.Ni pod kojim okolnostima.
To znači da čak i savezni korisnici moraju platiti 13% vrijednosti poklona ili nasljedstva. Na regionalnoj razini nema izuzetaka.
Ostali porezi
U Rusiji se ne oporezuje poreznim darom i nasljedstvom za bliske rođake. To je činjenica. Ali treba napomenuti da se u budućnosti bliski odnosi s građaninom ne oslobađaju poreza na imovinu.
Što to znači? Nakon prenosa nekretnine u vlasništvo, svaka osoba će početi plaćati porez na imovinu za novu nekretninu. Savezni korisnici se mogu riješiti toga.
To uključuje:
- umirovljenika;
- osobe s invaliditetom;
- veterani;
- vojnici s dužinom staža od 20 godina;
- obitelji vojnog osoblja koji su umrli za vrijeme službe;
- ozlijeđen u Černobilu ili na stanici Mayak.
Istodobno, stupanj srodstva s bivšim vlasnikom imanja ne igra ulogu. Dakle, udaljena rodbina ili treća osoba plaćaju porez na nasljedstvo ili poklon, a potom novac prenose kao porez na imovinu. Bliski rođaci odmah će platiti porez na imovinu. Štoviše, svi članovi obitelji, pa čak ni rođaci, mogu biti oslobođeni od poreza na imovinu na saveznoj razini.
rezultati
Sad je jasno koji se porez na dar i nasljedstvo događa u Rusiji. U pravilu, daljnja rodbina i treće osobe plaćaju 13% katastarske vrijednosti primljene imovine. Bliski rođaci oslobođeni su od poreza u cijelosti.
Takva pravila vrijede u Rusiji 2017. godine. Samo nekolicina ne može platiti porez nakon što je nekretninu primila na poklon ili kao nasljedstvo. Čim nekretnina bude registrirana za novog vlasnika, morat ćete platiti porez na imovinu. Ovo je godišnje plaćanje. Porez na darove ili nasljedstvo prenose se samo jednom pravovremeno.