U suvremenom svijetu informacije su od velike važnosti. Ponekad je bogat koji ima puno toga. Zašto su nam potrebne informacije? I ne samo za rješavanje nekih pitanja, ponekad vrlo značajnih. Ali i za sprečavanje ili sprječavanje neugodnih situacija. Na primjer, osoba se ozbiljno bavi poslom i želi prihvatiti drugog kao ravnopravnog partnera. Ali većina poduzetnika snosi svu svoju imovinu (individualni poduzetnici) za dugove svog poslovnog oblika. U ovoj je situaciji važno znati koje svojstvo potencijalni partner ima, može li on biti solventan u pravo vrijeme?
Nekretnine kao metoda izračuna
Često se postavlja pitanje: kako otkriti koja je imovina registrirana po osobi? Jer najlikvidnija i najskuplja imovina su nekretnine. Je li moguće samostalno i kako otkriti koja je nekretnina registrirana po osobi? Naravno, jedna od mogućnosti za rješavanje ovog problema bit će izravno pitanje osobi. Ako se odgovor ne može dobiti, ali pouzdano se zna da postoji stan, ljetnikovac ili kuća, ne biste ni trebali očajavati. To neće biti tako teško saznati. Samo se morate obratiti Jedinstvenom državnom registru i dobiti izvod o upisanim pravima na nekretnini.
To se posebno odnosi na obavljanje transakcija prodaje stanova, kuća, prostorija, prilikom sklapanja prava na nasljedstvo, ako osoba ima dug.
Zašto to trebate znati
Mnogi ljudi posjeduju nekretnine i iz nekog razloga kriju svoju prisutnost. Neki od njih ne reklamiraju ono što posjeduju, pa nakon njihove smrti nasljednici imaju problema. Osobito često par stvari skriva par nakon smrti jednog od njih, kako ne bi dijelio s drugim nasljednicima. U svakom slučaju, ako imate pitanja o prodaji, daru, nasljeđivanju nekretnina, trebali biste znati što točno osoba posjeduje ili posjeduje.
Ekstrakt dobiven od nadležne organizacije pružit će dobru zaštitu. Na primjer, kada je u pitanju posuđivanje velike količine novca. Ili u razvodu, kada se bivši supružnici maksimalno trude sakriti informacije o nekretninama koje posjeduju.
Ostali razlozi
Podaci iz Jedinstvenog državnog registra potrebni su i u brojnim drugim situacijama:
- Uz privatizaciju stanovanja.
- Prilikom upisa stanovanja u okviru programa socijalne hipoteke.
- Poboljšanje uvjeta stanovanja uz podršku države. U ovom slučaju, oni koji sudjeluju u državnom programu ne bi smjeli posjedovati nekretnine na površini koja prelazi tražene norme.
- U vođenju parnica koje se tiču stranaka vlasništva nad imovinom.
Gdje dobiti informacije
Kako saznati koja je imovina registrirana po osobi? Trenutno nije moguće dobiti takve informacije bez odlaska iz kuće. Svi su sadržani u Jedinstvenom državnom registru prava na nekretninama i prometima s njima. Za informacije je potrebno poslati zahtjev, uplativši državnu naknadu čija se veličina može naći na službenim web stranicama navedene organizacije. Rosreestr USRP će pružiti potrebne informacije. Ali ne na određenoj osobi, već na imanju. Ako nije moguće kontaktirati Rosreestr, onda možete posjetiti MFC ili se registrirati na Gosuslug portalu za isti.
Tko ispunjava uvjete
Svatko može dobiti željenu izjavu o registriranim pravima na objektu, ali samo na određenoj nekretnini koja se nalazi na određenoj adresi. Za to je potrebno poslati zahtjev odobren zakonom, poštom, putem Interneta ili preko drugih tehničkih sredstava komunikacije. I platiti državnu naknadu, čija veličina varira od 200 do 1500 rubalja.
Treba znati: dobiti podatke o svim dostupnim nekretninama od određene osobe, prema zakonu, moguće je samo za ograničeni krug osoba:
- Vlasniku nekretnine ili njegovom ovlaštenom zastupniku, koji posjeduje odgovarajuće dokumente koji potvrđuju njegovu nadležnost.
- Fizičkim ili pravnim osobama na temelju punomoći koju izdaje vlasnik.
- Pod uvjetom da je imovina zalog, dužniku će se izdati izvadak.
- USRR Rosreestr također će pružati informacije raznim državnim tijelima koja su definirana zakonom, sucima, tužiteljima i drugim dužnosnicima. Ali samo u svrhu da se spriječi korupcija.
- Imaju pravo zatražiti takve podatke javni bilježnik, vodeći slučaj sukcesije, arbitražni upravitelj (u stečaju).
Zahtjev za poštu
Kako saznati na koga je nekretnina upisana? To se može učiniti slanjem zahtjeva putem maila. Zahtjev se šalje u Jedinstveni državni registar prava na nekretninama i transakcijama s njim. Potrebno ga je sastaviti u pisanom obliku i ovjeriti kako prilikom provjere autentičnosti potpisa i kopija priloženih dokumenata ne bi trebalo biti dvojbi i pitanja.
E-poštom
Kad se zahtjev šalje putem e-maila, zahtjev ovjerava poboljšani kvalificirani potpis osobe koja ga šalje ili njegovog predstavnika. Uz osiguranje samog zahtjeva, sastavlja se i ovjerava popis priloženih dokumenata.
Višenamjenski centar
Kako saznati koja je imovina registrirana po osobi? Multifunkcionalni centar (MFC) također će pomoći. Postoje podružnice ove organizacije u gotovo svim gradovima i ruralnim naseljima. Ali trebali biste biti svjesni da MFC može pomoći samo u pogledu nekretnina registriranih nakon 5. kolovoza 1998. godine. Osobnu vezu morate osobno kontaktirati s dokumentom koji dokazuje identitet osobe. Napišite izjavu i dostavite izvorni račun o uplati državne pristojbe. Spremne izjave bit će izdane za otprilike 3-5 dana.
Ne samo pojedinci mogu se obratiti višenamjenskim centrima, već i pravne osobe. Potonji dodatno predstavljaju i ugovor o osnivanju ili potvrdu o registraciji organizacije. I oni plaćaju naknadu malo veću od građana.
Da sumiram
U velikim gradovima trenutno nude brojne usluge. Oni koji žele mogu uštedjeti svoje vrijeme i trud tako što će se obratiti jednom od njih. Istina, morate platiti za njihove usluge.
Dakle, sve se o imovini koja pripada određenoj osobi može saznati samo na temelju donesene sudske odluke. A svatko može saznati vlasništvo nad bilo kojom nekretninom koja se nalazi na poznatoj adresi kontaktirajući USRP sa zahtjevom i uplati državnu naknadu.
Svaki dokument, u pravilu, ima svoje razdoblje važenja. Gore navedene informacije nisu iznimka. Mogu se predočiti prije isteka razdoblja od 30 dana. Nakon toga, kad kontaktirate vladine agencije ili službenike, izjavu će morati ažurirati.