Kako provjeriti vlasnika stana: metode i preporuke

Ponekad se pojave situacije tako da su potrebne informacije o vlasniku sobe ili morate saznati vlasnika stana u. Može li se to učiniti bez kršenja zakona? Gdje je bolje kontaktirati u ovom slučaju?

Slučajevi kada mogu biti potrebni podaci o vlasniku kuće

Bez obzira na razlog zbog kojeg su vam potrebne ove informacije, postoji mnogo opcija kako provjeriti vlasnika stana, a to uopće nije teško. Takve informacije pohranjuju se u jednoj bazi podataka Ruske Federacije. Postupak upisa nekretnina utvrđuje dokument "O državnoj registraciji vlasništva nad nekretninama". Zahvaljujući tome građani naše zemlje znaju gdje provjeriti vlasnika stana.

Zahtjev se može podnijeti iz različitih razloga:

1. Kada prilikom kupnje stana kupac sumnja u autentičnost predanih dokumenata. U ovom slučaju, čak i prije potpisivanja ugovora, može provjeriti jesu li prodavač i vlasnik nekretnine ista osoba. Ova je opcija - kako provjeriti vlasnika stana - jedina ispravna i pomoći će u izbjegavanju raznih prijevara.
2. Često postoje slučajevi kada su informacije o vlasniku stana potrebne kako bi se riješili neki domaći problemi na sudu. To se često događa zbog poplave stana od strane susjeda koji žive iznad. U ovom slučaju, ne preostaje ništa drugo nego saznati vlasnika stana u.

Bez obzira za šta se ti podaci odnose, u svakom slučaju moraju biti pouzdani.

Razne opcije: kako provjeriti vlasnika stana

Mnogo je načina za provjeru tih podataka. Svaka osoba može odabrati onu koja mu najviše odgovara. Svaka od opcija ima svoje pozitivne i negativne strane, poput brzine dobivanja informacija, zakonitosti i pouzdanosti podataka. Razlika je i u troškovima pruženih informacija - može koštati neki iznos ili biti potpuno besplatna. Sve ovisi o konkretnom izboru osobe.

Ured za održavanje kućišta

Ovoj tvrtki nije potrebno davati takve podatke. Ako uspijete pokazati malo domišljatosti i pružiti važan izgovor, onda od zaposlenika ovog ureda možete saznati vlasnika stana na adresi koja vas zanima. Budući da zaposlenici ZhEK-a neće pružiti podatke u pisanom obliku, neće ih biti moguće koristiti kao dokument.

Rosreeestr

Pitanje kako provjeriti vlasnika stana može se riješiti putem Rosreestr-a kontaktiranjem njegove teritorijalne jedinice. Sa sobom morate imati putovnicu i pismenu izjavu. Ova će organizacija izdati službeni dokument s potpisima i pečatom, koji se po potrebi može predstaviti bilo kojoj državnoj agenciji ili sudu radi zaštite njegovih interesa. Nedostatak ove mogućnosti je što se postupak plaća, a potrebno je određeno vrijeme za dobivanje informacija.

Biro za tehničku inventuru (BTI)

Kako saznati vlasnika stana - to se može odlučiti putem BTI-a. Ali ova organizacija može izdati potvrdu samo vlasniku ili punomoćniku vlasnika. U tom slučaju za informacije biste trebali kontaktirati javnog bilježnika. Prvo je potrebno prikupiti neke dokumente.

Susjedi

Pitanje je kako provjeriti koliko vlasnika ima stan, a mnoga druga pitanja možete riješiti razgovorom sa susjedima.Ako ljudi već dugo žive u ovom stanu i možete pronaći pristup svojim susjedima, dobit ćete sve informacije koje vas zanimaju. Takve se informacije ne mogu dobiti drugdje.

Od susjeda možete saznati najcjelovitije podatke o nekoj osobi, stoga prema ovom stavku treba postupati s posebnom pažnjom. Međutim, nitko vam u ovom slučaju neće dati jamstvo da su informacije stopostotne, ponekad ljudi mogu lagati zbog nečijeg interesa ili zbog osobnih računa.

Internet

Ne prelazeći granice vašeg stana, putem Interneta možete poslati online zahtjev. Trenutno je ovo najbrža i najpovoljnija opcija kako saznati vlasnika stana. Samo biste trebali odabrati pouzdano mjesto kako ne biste bili prevareni. Trebate samo pronaći tvrtku koja pruža ovu vrstu usluge duže od godinu dana i ima pozitivne kritike. Možete tražiti i prijatelje koji su naložili uslugu pretraživanja vlasnika stana. U tom slučaju rizik od prevare svodi se na minimum.

Svatko može odabrati svoju metodu, kako provjeriti tko je vlasnik stana. To će ovisiti o preferencijama i ciljevima osobe. U ovom slučaju trebali biste procijeniti vrijeme provedeno na dobivanju informacija i odmjeriti prednosti i nedostatke.

Online upit

Putem Interneta možete dobiti informacije od interesa, kako na službenom web mjestu Rosreestr-a, tako i pomoću drugih informativnih usluga. U oba slučaja nema potrebe samostalno obilaziti instance i dugo čekati odgovor - zahtjev se postavlja putem interneta. Ova metoda je najpouzdanija. Uostalom, nema smisla zavaravati takvu strukturu kao ruski državni registar, međutim, morat ćete platiti za pružanje takve usluge, a detaljnije informacije mogu se naći izravno na službenoj web stranici.

Da biste riješili problem kako provjeriti vlasnika stana i ne postati žrtvom prevare, ne koristite nepoznata mjesta. U suprotnom, možete primiti pogrešne podatke ili izgubiti novac. Također, uporaba nepoznatih web lokacija može dovesti do zaraze računala različitim virusima. Ako takve stranice pomažu u pronalaženju potrebnih podataka, one se ne mogu uvijek koristiti u državnim institucijama.

Najpouzdanija mjesta su Rosreestra. Među stanovništvom Ruske Federacije, njegove internetske stranice najčešće su i uživaju poseban uspjeh. Nakon pojave zajedničke baze podataka postalo je mnogo lakše pribaviti potrebne informacije, a istodobno potraga ne oduzima puno vremena. I fizičke i pravne osobe mogu dobiti potrebne informacije, bez obzira na mjesto i vrijeme, samo morate poslati zahtjev putem službene web stranice na mreži.

Certifikat dobiven putem Interneta koštat će znatno manje od izdavanja u odgovarajućoj instituciji. Još jedna jasna prednost je kašnjenje. E-mailom odgovor dolazi mnogo brže, za otprilike dva tjedna, ali nakon kontaktiranja osobno ćete morati pričekati na potvrdu oko 30 dana.

Ispunjavanje zahtjeva na web stranici Rosreestr

Ako postoji adresa za bilo koju nekretninu i morate znati njenog vlasnika, to se može učiniti posjetom web mjestu Federalne službe državne registracije. Na istoj stranici možete utvrditi tko je bio prethodni vlasnik nekretnine. Da biste to učinili, napravite sljedeće manipulacije:

1. Na internetu nalazimo službenu web stranicu Rosreestr.
2. Otvorite karticu "Elektroničke usluge".
3. Odabiremo odjeljak pod nazivom "Podnošenje zahtjeva."
4. U odgovarajućim poljima označavamo sve podatke i na taj način ispunjavamo obrazac zahtjeva.
5. Odabiremo najprikladniju vrstu izjave.
6. U odgovarajuće stupce unosimo potrebne podatke.
7. Mi biramo način da dobijemo odgovor. To može biti e-pošta, preuzimanje putem Rosreestr-a ili Ruske pošte.
8. Navedite svoje podatke.
9. Potvrđujemo rad i šaljemo aplikaciju.
10. Nakon primitka koda putem e-maila plaćamo uslugu.

Prilikom podnošenja internetskog zahtjeva trebali biste navesti:

• kojoj vrsti objekt pripada - soba, stan;
• gdje se nalazi ovo imanje (regija, okrug);
• točna adresa stana je naziv sela, ulice, kuće, zgrade i stana.

Da biste saznali koji dokumenti trebaju vlasniku stana, najbolje je kontaktirati Rosreestr. To se može učiniti i osobno i putem Interneta putem Interneta. U tom slučaju možete dobiti najpouzdanije informacije.