Transakcijski obrazac Pojam, vrste i oblici transakcija

Građanski zakonik predviđa nekoliko pravnih činjenica koje određuju pojavu, prestanak, promjenu sposobnosti i odgovornosti entiteta. Dogovor je jedan od njih. Ova pravna činjenica smatra se jednom od najčešćih. Razmotrimo dalje što postoje vrste i oblici transakcija.

Opće informacije

Transakcija je akt građanina ili pravne osobe koji ima za cilj uspostavljanje, prestanak ili promjenu dužnosti i pravnih sposobnosti. U prilog njegovoj provedbi, stranke u pravilu sklapaju sporazum. U većini slučajeva, npravilnog oblika Transakcija je obvezujuća. Međutim, zakon omogućuje strankama da izraze volju riječima.

Obrazac za usmenu transakciju

To je regulirano člankom 159 Građanskog zakona. Prema normi, usmeno je dopušteno sklapati transakcije ako:

1. Zakonodavstvo ili sporazum ne predviđaju drugačiju proceduru za formaliziranje odnosa.
2. Ispunjavanje uvjeta vrši se po zaključenju ugovora.
3. Transakcija ima za cilj provedbu odredaba već sklopljenog sporazuma i postoji sporazum o usmenom obliku.

specifičnost

Usmeni oblik je da stranke u transakciji izražavaju volju riječima. Zbog toga se njihove namjere shvaćaju izravno. Zakonodavstvo izjednačava verbalni oblik konformativnih radnji i, u nekim slučajevima, šutnju. Prva su ponašajna djela subjekta koja ukazuju na njegovu namjeru. Na primjer, osoba koja instalira automate potvrđuje svoju volju za dovršenjem transakcija ovom radnjom. Šutnja se može smatrati potvrdom o namjeri samo u okolnostima predviđenim zakonom ili dogovorom stranaka. U pravilu, usmeni oblik koriste građani. Na primjer, može se dogoditi sporazum u riječima pri uspostavljanju postupka za korištenje zemljišta u zajedničkom vlasništvu. Naknadno, u slučaju spora, pravila koja utvrde stranke mogu se koristiti kao dokaz na sudu. Za ostale slučajeve, postavite pisanje transakcija, Ima niz značajki. Razmotrimo ih detaljnije.

Jednostavno pisanje transakcija

Zakonodavstvo omogućava različite mogućnosti oblikovanja odnosa između izvođača. Djeluje kao jedan od njih jednostavna pisana transakcija, Što je ovo ovo obrazac za transakciju uključuje pripremu posebnog dokumenta. Trebao bi izraziti sadržaj odnosa u koje subjekti ulaze. U ovom je slučaju obavezan uvjet prisutnost potpisa osoba koje sklapaju sporazum. Viđenje je dopušteno od strane subjekata koje su ovlastili sudionici u vezi. Zakonodavstvo ili drugi propisi mogu predvidjeti dodatne zahtjeve i posljedice nepridržavanja istih. Na primjer, obrazac za transakciju smatrat će se prikladnim ako su, kako bi iskazali svoju volju, sudionici odnosa koristili poseban obrazac ili zapečatili dokument.

Vrste sporazuma

Prema članku 161 Građanskog zakonika, dokumentarni film obrazac za transakciju Osigurava se za odnose između pravnih osoba ili organizacija i građana. Potpisuje se i sporazum ako su stranke državljani. dokumentarni film obrazac za transakciju obvezno ako njegova vrijednost premašuje utvrđeni minimum u trenutku registracije odnosa minimalne plaće za više od 10 puta. Zakon može predvidjeti i druge slučajeve. Međutim, u nekim od njih iznos transakcije možda nije bitan.

iznimke

Ne smatra se jednostavan obrazac za transakciju gotovina ili potvrda o prodaji To je zbog činjenice da u tim dokumentima ne postoje detalji potrebni za sporazume. Konkretno, o predmetu, informacijama o strankama itd. U međuvremenu, to ne znači da primitak gotovine / primitka nije valjan. Ti se dokumenti mogu koristiti kao dokaz na sudu u slučaju sukoba.

Posljedice nepridržavanja zakona

Nepridržavanje obrasca za transakciju, kako je naznačeno u članku 162. Građanskog zakonika (stavak 1.), lišava sudionike mogućnost da u slučaju spora pozovu dokaze u prilog zaključivanju sporazuma. Međutim, stranke mogu pružiti i druge dokaze o nastanku relevantnog odnosa. Također se mogu napisati i potvrde. Kao dokaz u pravilu se pojavljuju platni dokumenti, video / audio snimci itd. U slučajevima koji su izravno utvrđeni zakonom ili sporazumom stranaka, postoji kršenje zahtjeva obrasci za transakcije povlači za sobom njihovu nevaljanost. Primjeri su jamstvo, obećanje za dar.

Dodatni zahtjevi

Zakon predviđa i notarski oblik transakcije, Njegova obveza utvrđuje se izravno normama ili dogovorom stranaka. Štoviše, u potonjem slučaju zakon možda neće zahtijevati notarsku ovjeru. Ako je u sporazum uključen odgovarajući uvjet, on postaje obvezujući za stranke, bez obzira na to predviđaju li ili ne njegove odredbe. U nekim je slučajevima državna registracija također obvezna. Ovaj se postupak odnosi samo na papirne sporazume (dokumentarni obrazac za transakciju). pravo Na primjer, mora se upisati vlasništvo nad objektom stečenim u sklopu prodaje.

sadržaj

Formirana je skupom uvjeta o temi, dužnostima i pravima sudionika, odgovornosti i tako dalje. Da bi se priznala valjanost sporazuma, potrebno je da njegov sadržaj bude u skladu sa zahtjevima zakona i da ne krši zabrane. Međutim, u praksi se transakcije mogu razlikovati od dispozitivnih odredbi. Također, zakonski akti možda ih uopće neće predvidjeti. Međutim, svaki oblik transakcije (oblik ugovora) mora biti u skladu s općim načelima i značenjem zakona. Pored toga, potrebno je poštivati ​​temelje zakona i reda i moralne standarde.

propisi

Pismeni obrazac smatrat će se ispunjenim ako ugovor koji su zaključili sudionici sadrži sve potrebne detalje propisane zakonom. Oni trebaju uključivati:

1. Vrijeme i mjesto papirologije.
2. Predmet transakcije.
3. Trošak.
4. Uvjeti izračuna. Ovim se paragrafom utvrđuje iznos plaćanja, vremenski okvir njegove provedbe. Stranke, na primjer, mogu osigurati jednokratno plaćanje ili periodičnu otplatu duga.
5. Obveze i prava stranaka.
6. Razlozi za nastup odgovornosti. Na primjer, sudionici mogu utvrditi da će se u slučaju kašnjenja u plaćanju obračunati kamata.
7. Postupak rješavanja sporova.
8. Okolnosti više sile.
9. Potpisi strana u sporazumu.
10. Podaci za kontakt.

Te se klauzule smatraju bitnim uvjetima sporazuma. Sadržaj dokumenta treba jasno izraziti volju sudionika. U pravilu se ugovor sastavlja u 2 primjerka. Međutim, u nekim slučajevima može biti potreban veći broj. Na primjer, 3 primjerka potrebna su u slučajevima kada je zaključena transakcija kupnje i prodaje nekretnina. Stranke čuvaju jedan obrazac, a treći se prosljeđuje tijelu za registraciju.

Vremenski raspon

Svaka transakcija, bez obzira na oblik, predviđa određena razdoblja za ispunjenje svojih uvjeta. Datumi su podijeljeni u:

1. Suspenzivni. Oni sugeriraju da će transakcija imati posljedice nakon određenog razdoblja.Primjerice, ugovor o zakupu sastavljen 1. prosinca predviđa da se prostorije korisniku pružaju od 1. svibnja.
2. Resolutive. Posljedice transakcije u ovom slučaju prestaju na rok. Na primjer, prema sporazumu sklopljenom 1. prosinca, stanar je dužan napustiti prostorije 15. siječnja. Sukladno tome, 15.01 raskida ugovor.

nijanse

Treba napomenuti da kraj termina može imati različita značenja. Dakle, u nekim slučajevima njegovo istekanje uključuje odgađanje subjekta s mogućnošću vjerovnika da izrazi odbijanje prihvaćanja izvršenja i naknadni povrat gubitaka. Nekoliko je načina za određivanje razdoblja u transakciji. Na primjer, stranke mogu uspostaviti:

1. Točan datum.
2. Određeno razdoblje. Štoviše, oni mogu postaviti vremensko razdoblje izračunato u danima, godinama, mjesecima. Na primjer, subjekti sklapaju sporazum prema kojem se druga strana slaže da će svaki mjesec osigurati određenu količinu proizvoda.
3. Početak događaja. Na primjer, sporazumom je predviđeno da dobavljač započne s otpremanjem proizvoda s početkom plovidbe.

Uvjetni ugovori

To je prilično specifična vrsta transakcije. Zakonodavstvo predviđa mogućnost sklapanja sporazuma prema kojima nastanak pravnih prilika i obveza ili njihov raskid / promjena ovisi o konkretnim okolnostima. Istodobno, sudionici su vremenski nestanci nepoznati. Takve se transakcije mogu zaključiti s suspenzivnim ili pogrdnim uvjetom.

nevaženje

Građansko pravo posvećuje veliku pozornost zakonitosti transakcija. Sporazum koji je u suprotnosti s pravilima naziva se nevažećim. Zakon nalaže da transakcija izražava volju strana u obliku predviđenom u odgovarajućim slučajevima, kao i da su sudionici pravno nadležni. Kršenje barem jednog od tih uvjeta povlači za sobom priznavanje sporazuma nevažećim.

Trenutak gubitka zakona

Njegova je definicija od posebne važnosti u praksi. Kao što pokazuje članak 167., transakcija koja je proglašena nevažećom smatrat će se od trenutka zaključenja. U međuvremenu, iz sadržaja sporazuma proizlazi da se on može raskinuti samo za budućnost. Na primjer, nemoguće je prepoznati nevaljanost transakcije zakupa od datuma njegovog dovršetka. To se objašnjava činjenicom da je objekt već bio u upotrebi. U takvoj situaciji, ugovor će biti raskinut za budućnost. Građanski zakonik određuje zastarjelost nevažećih sporazuma. Za zahtjeve za primjenom posljedica nezakonitosti nevaljanih transakcija, to je 10 godina. Proračun se vrši od dana početka izvršenja sporazuma. Što se tiče spornih djela, zastara za njih je 1 godina. Nadalje, započinje od dana kada su prijetnje ili nasilna djela prestala, pod utjecajem kojih je transakcija zaključena, ili od dana kada je podnositelj zahtjeva saznao ili mogao postati svjestan drugih okolnosti koje su osnovale proglašavanje nevažećim.

Osporeni i nevaljani sporazumi

To su dvije vrste nevažećih transakcija koje su propisane zakonom. Sud može proglasiti transakciju nevažećom. Nevažeći sporazum smatrat će se nevaljanim na osnovu zakona. Priznavanje takvih ne ovisi o odluci suda. Sporne transakcije smatraju se valjanim do tražbine zainteresirane osobe. To uključuje sporazume zaključene pod utjecajem prijetnji, obmane, nasilja, obmane ili u teškim životnim okolnostima. Među razlozima na kojima je transakcija proglašena nevažećom nalazi se nepoštivanje utvrđenog obrasca.

Povrat je primljen

Ako nevaljana transakcija nije izvršena, neće nastupiti nikakve materijalne posljedice priznavanja takve vrste.Situacija će biti drugačija ako su uvjeti sporazuma bili u potpunosti ili djelomično ispunjeni. U toj situaciji zakon predviđa određene imovinske posljedice. Prije svega, kako član 167. Građanskog zakonika (dio 1) navodi, za nevažeće transakcije svaki je sudionik dužan vratiti sve što je primio. Taj se red naziva bilateralna restitucija. Često se koristi u slučajevima kada strane nisu poštivale utvrđeni oblik transakcije. Na primjer, ako ugovor o prodaji nekretnina nije propisno sklopljen i nakon toga nije upisan, tada će se proglasiti nevažećim. Međutim, u nekim je slučajevima nemoguće izvršiti povrat primljenog u onom obliku u kojem je prihvaćen. Takva se situacija događa, na primjer, pri uništavanju stvari. Tada zakon zahtijeva povrat iznosa koji je jednak njegovoj vrijednosti. Pored bilateralne, predviđena je i jednostrana restitucija. U ovom slučaju prvotna pozicija (koja je postojala prije zaključenja nevažeće transakcije) vraća se samo jednom sudioniku. Za drugi predmet predviđene su sankcije. Osobito se sve što je dobio od transakcije obraća u korist države. Takva je situacija moguća, na primjer, ako je osoba sklopila sporazum s nekompetentnim građaninom, znajući to. Zakonodavstvo predviđa i sankcije protiv oba entiteta. U ovom se slučaju sve što su dobili okrene u korist države.