Koje su olakšice od poreza na imovinu?

Svaka osoba ili tvrtka mora plaćati različite vrste poreza, ovisno o karakteristikama svog rada i raspoloživoj imovini. Štoviše, država često pruža određenim poreznim obveznicima priliku da iskoriste brojne pogodnosti koje smanjuju porezno opterećenje. Posebno su zainteresirani za porez na imovinu koji može biti savezni ili regionalni. Oni su raspoređeni određenim kategorijama stanovništva, a često ih mogu koristiti određene organizacije koje djeluju u značajnim područjima gospodarstva.

Vrste pogodnosti

Porez na imovinu daje se i na saveznoj i na regionalnoj razini. U prvom slučaju stanovnici bilo koje regije mogu ih koristiti ako ispunjavaju sve uvjete i zahtjeve.

O regionalnim odlukama, građani i predstavnici tvrtki trebali bi neovisno primati osnovne informacije o stopama poreza i porezu na imovinu. Da biste to učinili, morate se obratiti odjelu Federalne porezne službe na mjestu određenog dobra, a također morate otkriti ima li određeni porezni obveznik pravo koristiti pogodnosti.

Nijanse imenovanja saveznih davanja

Oslobađanje od saveznog poreza na imovinu odnosi se na sve regije, tako da ih regionalne vlasti ne mogu otkazati ili promijeniti. Mogu dodati samo druge mjere pomoći.

Federalna podrška dodjeljuje se iz različitih razloga. Računati na to može:

• Heroji SSSR-a ili Ruske Federacije;
• Nositelji Reda slave trećeg stupnja;
• invalidi prve ili druge skupine;
• sudionici u neprijateljstvima;
• branitelji;
• invalid od djetinjstva;
• vojno osoblje koje je odsluživalo najmanje 20 godina, a otpušteno je zbog pojave određenih zdravstvenih problema;
• članovi obitelji poginulog vojnika;
• umirovljenika;
• ljudi pogođeni nuklearnom elektranom u Černobilu ili drugim nesrećama na takvim objektima

Osim toga, referentne informacije o porezu na imovinu pokazuju da se na saveznoj razini ova vrsta pristojbe ne mora plaćati u odnosu na zgrade:

• kućanski predmeti;
• razne strukture, čija površina ne prelazi 50 četvornih metara. m., ali trebaju se nalaziti na zemljištu namijenjenom individualnoj stambenoj gradnji ili privatnim domaćinstvima, kao i za ljetne vikendice ili vrtne gospodarstva;
• prostorije ili zgrade koje se koriste u obliku radionica ili za bavljenje raznim kreativnim aktivnostima.

Ljudi i predstavnici tvrtki moraju potvrditi svoje pravo na poreznu korist od poreza na imovinu službenim dokumentima.

Regionalna podrška

Pored saveznih davanja, možete računati i na izuzeće koje su dodijelile regionalne vlasti. Regije mogu uživati ​​u brojnim drugim preferencijama dodijeljenim različitim pojedincima ili čak tvrtkama. Međutim, oni ih ne bi trebali predvidjeti saveznim zakonima i ne bi ih trebali ni na koji način prekršiti.

Da biste saznali koje su porezne olakšice dodijeljene pojedincima ili kompanijama u određenoj regiji, morate se obratiti uredu Federalne porezne službe koji se nalazi na mjestu gdje je imovina dostupna.

Pod kojim uvjetima su osigurani?

Izuzeće od plaćanja ove naknade može se dobiti ne samo zbog dostupnosti dokaza o poštivanju zakona, već i prema drugim zahtjevima.

Oni uključuju činjenicu da se imovina pojedinca ne bi trebala koristiti za dobivanje. Drugi značajan uvjet je da imovina mora biti zakonski uknjižena u vlasništvu isplatioca.

Značajke primjene odbitaka

Trebali biste razumjeti ne samo koje su stope i pogodnosti postavljene za porez na imovinu, već i koje mogućnosti poreznih obveznika mogu koristiti za smanjenje naknade. To uključuje primjenu poreznih odbitka za ovaj porez.

Odbitak je predstavljen s iznosom sredstava kojim se smanjuje porezna osnovica za određenu nekretninu.

Nije potrebno samostalno podnijeti zahtjev za odbitak, budući da se oni oslanjaju na svakog poreznog obveznika, pa ih zaposlenici Federalne porezne službe sami izračunavaju.

Odbitci veličine jednaki su za:

• apartmani - katastarska cijena od 20 četvornih metara. m .;
• sobe - cijena 10 četvornih metara. m .;
• stambena zgrada - cijena od 50 četvornih metara. m .;
• jedinstven kompleks u kojem postoji barem jedan stambeni prostor ili zgrada - 1 milijun rubalja.

Čak pod uvjetom da jedan objekt odjednom pripada dvama vlasnicima, izdaje se odbitak samo za same nekretnine, nakon čega se njegova veličina raspodjeljuje u skladu s udjelima vlasnika.

Često ljudi imaju tako male stanove ili sobe da jednostavno ne moraju plaćati porez, jer nakon oduzimanja povrata dobiva se negativna vrijednost.

Koje pogodnosti mogu dobiti pogodnosti?

Porez na imovinu regulira Federalna služba za porez, stope i povlastice koje neki građani ne mogu platiti odlukom vlasti. Istodobno, možete računati na smanjenje ili oslobađanje od naknade samo za određene nekretnine, koji uključuju:

• stambeni prostori predstavljeni punopravnim stanovima ili odvojenim sobama;
• stambene zgrade, a to uključuje ne samo privatne kuće, već čak i ljetne ili vrtne kuće;
• garaže ili posebna parkirališta upisana u vlasništvu građanina;
• kućanske zgrade, čija površina ne prelazi 50 četvornih metara. m., a trebali bi biti smješteni na teritorijima koji se koriste za izgradnju privatnih kuća, održavanje privatnih parcela za domaćinstvo, stvaranje vrta ili vrtlarstva;
• posebne prostorije ili strukture koje se koriste za kreativne aktivnosti, na primjer, atelje ili studio, ali samo pojedinci koji se profesionalno bave takvim radom mogu koristiti prednosti u odnosu na ove zgrade;
• stambeni prostori koji se koriste za organiziranje muzeja, knjižnice ili drugih ustanova od visokog javnog značaja.

Također, lokalne vlasti mogu ponuditi porez na imovinu u odnosu na druge objekte, tako da mogu proširiti gornji popis, iako nemaju priliku suziti ga.

Kako se izračunava porezna osnovica?

Za svakog poreznog obveznika važno je znati stope i koristi od poreza na imovinu kako bi samostalno ispravno odredio koliko novca im treba platiti.

U 2018. godini u mnogim regijama uzima se u obzir vrijednost inventara predmeta kako bi se utvrdio iznos ovog poreza. Ovaj se pokazatelj množi posebnim koeficijentom deflatora, koji vam omogućuje određivanje veličine plaćanja.

Od 2020. godine u svim regijama za izračun bi se trebala koristiti upravo katastarska cijena objekata.

Porezna stopa varira za različite sobe, tako da može biti jednaka 0,1%, 0,5% ili 2%. Ako se izračunava namet za uobičajene stambene prostore, povrat se oduzima od katastarske vrijednosti, nakon čega se dobivena vrijednost množi s 0,1%.

Pod kojim se drugim uvjetima nude beneficije?

Pružanje poreza na imovinu moguće je pod sljedećim uvjetima:

• sastavlja se isključivo za jedan objekt koji pripada određenoj vrsti nekretnina, a sami vlasnici odlučuju koji će objekt biti izuzeti, ali za ostatak imovine morat će platiti puni iznos poreza;
• zgrade ili prostori moraju biti ispravno upisani u vlasništvo poreznog obveznika, stoga nije dopušteno iskoristiti podršku za stan u kojem je osoba jednostavno prijavljena ili živi;
• nemoguće je iskoristiti oslobođenje od poreza na imovinu za predmet koji se koristi u procesu poduzetničke djelatnosti radi zarade, a iznimno će biti samo radionice koje se koriste za kreativni rad;
• često jedna osoba ima više razloga za podnošenje zahtjeva za beneficije odjednom, a u ovom slučaju može iskoristiti samo jednu priliku.

Samo pod tim uvjetima možete dobiti olakšanje od države.

Pravila za registraciju

Ako porezni obveznik otkrije da može koristiti privilegiju, tada se mora samostalno baviti njegovom registracijom. Ako ne poduzmu ništa, to će dovesti do činjenice da će i dalje morati u potpunosti prenijeti uplate u proračun za svoju imovinu.

Postupak registracije podijeljen je u uzastopne faze.

Ako osoba, ako postoji jedan razlog, može računati ne samo na povlastice poreza na imovinu, već i na druge naknade, na primjer, na porez na promet, tada može u jednoj prijavi navesti oba poreza, što će uštedjeti njegovo vrijeme na obradi različitih izuzeća.

Kako se mogu podnijeti dokumenti?

Zahtjev za davanje poreza na imovinu istovremeno s drugim dokumentima može se podnijeti uredu FTS-a na različite načine:

• kada osobno posjetite instituciju i morate imati originalnu putovnicu kod sebe;
• elektronskim putem, za što se morate registrirati i prijaviti na svoj račun na službenoj web stranici Federalne porezne službe;
• slanje poštom, a za to je potrebno koristiti samo preporučena pisma, a poželjno je i platiti obavijest o isporuci i popis investicije.

Dopušteno je dodatno iskoristiti pomoć punomoćnika koji u ime podnositelja zahtjeva može predati dokumentaciju Federalnoj poreznoj službi. Za to mora imati punomoć ovjerenu kod javnog bilježnika.

Je li potrebno potvrditi pravo na naknadu?

Kod pružanja olakšica za porez na imovinu nema potrebe godišnje potvrđivati ​​svoje pravo. Stoga je dovoljno prikupiti i poslati potrebne dokumente samo jednom.

Izjava sama po sebi mora naznačiti da se naknada dodjeljuje na neodređeno vrijeme.

Oslobađanje od plaćanja bit će valjano sve dok se ne otkaže bilo koji zakon.

Tko još može tražiti olakšanje?

Pogodnosti se mogu dodijeliti drugim kategorijama stanovništva, ali samo izdavanjem odgovarajuće odluke regionalnih vlasti. Najčešće se nude u različitim regijama građanima:

• U pogledu poreza na imovinu često se nude beneficije za velike obitelji;
• često se samohrane majke mogu prijaviti za njih;
• porez na imovinu za obitelji s niskim prihodima često se smanjuje.

Pogodnosti za umirovljenike od poreza na imovinu dodjeljuju savezne vlasti, tako da umirovljenici mogu bez poteškoća izraditi to olakšanje.

Da li se koristi nude tvrtkama?

Različite organizacije također mogu posjedovati raznovrsnu imovinu za koju se moraju platiti porezi. Neke tvrtke mogu iskoristiti pogodnosti pri plaćanju poreza na imovinu i mogu im biti odobrene na neodređeno ili određeno razdoblje od 3, 5 ili 10 godina.

Porez ne plaćaju organizacije:

• vjerski ustupci;
• izvršenje kaznenih kazni;
• koju zastupaju udruge osoba s invaliditetom, ali imovina mora biti sadržana u čarter dokumentima ovog poduzeća;
• farmaceutske, ako se njihova osnovna sredstva koriste za stvaranje preventivnih ili terapijskih sredstava protiv raznih epidemija;
• rad u Skolkovu;
• koji na svojoj bilanci imaju imovinu za naftu i plin namijenjenu istraživanju u morima;
• brodograditeljskim tvrtkama, ali imovinu treba koristiti za izgradnju brodova ili za njihov popravak.

Čl. 381 Poreznog zakonika sadrži potpuni popis svih tvrtki koje mogu uživati ​​pogodnosti pri plaćanju poreza na imovinu. Računovodstveni odjeli različitih tvrtki samostalno izračunavaju i plaćaju ovu naknadu, a također trebaju saznati o mogućnosti korištenja različitih koncesija od države.

Je li naknada plaćena od strane proračunskih organizacija?

Proračunske institucije dužne su plaćati porez na imovinu, a ako se za to uzme u obzir preostala cijena, stopa je 2,2%, a ako je katastarska vrijednost, koristi se stopa od 2%.

Za te organizacije ne treba plaćati naknadu za sredstva navedena u čl. 374 Porezni zakonik. Uz to, regionalna tijela uspostavljaju različita izuzeća za takve institucije, tako da u nekim gradovima ne treba plaćati ovu naknadu.

U zaključku

Rezimirajući gore navedeno, uzima se u obzir da mnoge kategorije stanovništva imaju mogućnost korištenja pogodnosti prilikom plaćanja poreza na imovinu. Zastupljeni su potpunim oslobađanjem od plaćanja, ali samo za jednu vrstu imovine. Da biste ih koristili, morate pripremiti izjavu i druge dokumente koji dokazuju njihovo pravo na takvo izuzeće.

Uz to, građani mogu koristiti odbitke, zbog kojih se iznos naknade uplaćene u proračun značajno smanjuje.

Porezni obveznici sami se moraju baviti registracijom takvog izuzeća, jer to nije odgovornost Savezne porezne službe. Ako ne izvršite ovaj postupak pravodobno, morat ćete platiti puni iznos poreza na zajedničkoj osnovi.

Čak neke organizacije mogu imati koristi od poreza na imovinu. Da bi to učinili, moraju ispunjavati određene zahtjeve. Državna podrška obično se daje samo najznačajnijim i potrebnim organizacijama za tu zemlju. Isto se odnosi na proračunske institucije.

Porez na imovinu dodjeljuju i savezne i regionalne vlasti, tako da svaki porezni obveznik koji želi smanjiti porezno opterećenje treba redovito pratiti sve novosti u vezi s plaćanjem poreza.