Dokumenti za nekretnine igraju važnu ulogu u životu vlasnika objekta. Stoga svaki vlasnik "nekretnine" mora razumjeti koje se informacije i što koriste. Definitivno su vlasnici suočeni s tehničkim i katastarskim putovnicama. Kakvi su to papiri? Zašto su potrebni? Kako izgledaju? Dalje, pokušat ćemo otkriti kako se tehnička putovnica razlikuje od katastarske putovnice. Zapravo je sve jednostavnije nego što se čini. A naručiti ove papire na kraju, kao i razlikovati ih jedan od drugog, nije teško.
Potvrda o registraciji je ...
Kakva je razlika između tehničke putovnice i katastarske putovnice u Rusiji? Da bi dao točan odgovor na takvo pitanje, građanin će morati shvatiti o čemu se radi.
Potvrda o registraciji nekretnina je dokument koji sadrži podatke o tehničkim karakteristikama objekta. U njemu možete vidjeti vizualni dijagram određenog teritorija s naznakom svih izvedenih komunikacija.
Katastarska putovnica je ...
Kakva je razlika između katastarske putovnice i tehničke putovnice? Razlika između ove dokumentacije jasno je vidljiva ako shvatite što je što. Na prvi pogled čini se da su potvrde identične. Ali to uopće nije istina.
Katastarska putovnica - dokument standardnog obrasca otisnut na nekoliko listova formata A4. Sadrži podatke o karakteristikama nekretnine, kao i o vlasnicima imovine. U oblicima utvrđenog uzorka možete vidjeti vizualni plan prostorije.
Sadržaj podatkovnog lista
Kakva je razlika između tehničke putovnice i katastarske putovnice? Glavna razlika između ovih radova je njihov sadržaj. Stoga je važno biti svjestan kakve se informacije mogu vidjeti u jednom ili drugom obliku.
Trenutno su u podatkovnom listu napisali:
- broj katova zgrade;
- područje;
- godina izgradnje;
- vrsta ukrasa;
- materijal od kojeg je izgrađena zgrada;
- namjena prostora;
- vizualni plan objekta s komunikacijama;
- objašnjenje;
- adresa nekretnine;
- prisutnost ili odsutnost lođe / balkona;
- vrijednost imovine kao rezultat državnog vrednovanja objekta;
- svrha svake prostorije u zgradi.
Ispada da je podatkovni list dokument isključivo s tehničkim parametrima objekta. Omogućuje vam razumijevanje od čega se zgrada sastoji, kao i u koje se svrhe koriste ove ili one prostorije.
Sadržaj katastarske putovnice
Kakva je razlika između katastarske putovnice i tehničke putovnice? Razlike između takvih radova vidljive su golim okom. Pogotovo ako ih pažljivo pogledate.
U katastarskoj putovnici napišite:
- broj katova;
- područje;
- vizualni tlocrt;
- inventarni broj imovine;
- katastarska vrijednost;
- Adresa nekretnine
- podaci o vlasnicima nekretnina;
- materijali koji se koriste u uređenju i izgradnji kuće.
U stvarnosti je sve jednostavnije nego što se čini. Pogotovo ako pažljivo proučite spomenute radove. Koja je razlika između katastarske putovnice i tehničke putovnice objekta? Sudeći po sadržaju, nema značajne razlike između tih vrijednosnih papira.
Namjena podatkovnog lista
Međutim, navedene se reference ne mogu nazvati zamjenjivim. To su dva potpuno različita rada koja se koriste u različite svrhe. Započnimo s podacima s podacima. Zašto je to potrebno?
Razmišljajući o tome kako se tehnička putovnica razlikuje od katastarske putovnice za stan ili kuću, građanin treba razumjeti da je za izdavanje drugog potreban prvi papir. To je izuzetno važno.
Bez tehničke putovnice katastarske putovnice ne može se dobiti ni na koji način. Mjerodavno pravo to jednostavno nije predviđeno.
Podatkovni list koristi se i za:
- promjena tehničkih parametara objekta;
- revalorizacija imovine;
- remont;
- transakcije nekretninama bilo koje vrste.
Sve je krajnje jednostavno i jasno. Uvjerenje o registraciji izuzetno je važan papir za nekretninu. Bez njega, transakcije s imovinom u konačnici će biti nepristupačne.
Svrha putovnice iz inventara
Pitam se kako se katastarska putovnica razlikuje od tehničke putovnice do kuće? Točno je odgovor dati na početku upoznavanja s tim radovima. Neiskusnom građaninu oni se čine gotovo potpuno identični.
Zapravo, nije tako. Sadržaj dokumentacije je malo drugačiji. Osim toga, svrha tehničke i katastarske putovnice također je različita. Čega se morate sjetiti?
Katastarski pasoš u Rusiji koristi se za sve transakcije s imovinom, kao i za sudske rasprave. Ako želite izvršiti preuređenje, dodijeliti dionice u nekretninama ili samo saznati karakteristike nekretnine, možete naručiti ovaj rad.
Vrijedi obratiti pažnju da se na temelju katastarske putovnice potvrda o registraciji ne izdaje. I obrnuto - lako. Dakle, tehnički list je "vrhovni" dokument nekretnina u Rusiji.
Sadržajna razlika
Nije posve jasno kako se katastarska putovnica razlikuje od tehničke putovnice za određeni objekt. Sadržaj svakog dokumenta već smo pregledali. Ali što prvo tražiti?
Na podatkovnom listu građani mogu vidjeti najpotpunije informacije o tehničkim parametrima nekretnine. Ovdje je napisano objašnjenje i naznačena komunikacija koja se obavlja na teritoriju.
U katastarskoj putovnici nema objašnjenja i komunikacija - samo vizualni izgled prostorije. Ali u ovom radu naglasak je na katastarskim informacijama. Na primjer, navedeni rad ima katastarski broj. Ovaj podatak nedostaje u podatkovnom listu.
Slijedi da se za slučajeve koji se odnose na katastar nekretnina koristi katastarska putovnica, a za tehničko računovodstvo - tehnička putovnica. Preporučljivo je imati oba papira u prometu s nekretninama. To će ukloniti većinu problema u budućnosti.
Gdje dobiti
Gdje nabaviti izučene radove? Ne postoji jedinstven odgovor i ne može biti. To je zbog činjenice da se tehničke i katastarske putovnice izdaju u raznim državnim tijelima i službama.
Obično ih možete zatražiti putem:
- MFC;
- Državni registar;
- katastarske komore;
- BTI usluga.
Dokumenti se izdaju i putem interneta. Sljedeći resursi pomoći će vam:
- "Vladine službe";
- službena stranica Rosreestr.
Internetske usluge treće strane često se koriste za zahtjev za katastarskim putovnicama. Na primjer, Rosreestr.net. Informacije iz katastra dostavljaju se elektroničkim putem i hitno.
Tko može zatražiti
Kakva je razlika između tehničke putovnice i katastarske putovnice? Teško je povjerovati, ali ne može svatko izraditi prvi rad. Postoje određena ograničenja koja stvaraju neke prepreke u procesu postizanja željenog cilja.
Dakle, tehničke putovnice izdaju se:
- vlasnici imovine;
- neke vladine agencije;
- nasljednici;
- predstavnici nabrojanih kategorija osoba.
Informacije iz inventara su javno dostupne. I tako se može dobiti svaka katastarska putovnica ili USRN izjava (analogni od spomenutog rada). Ne bi trebalo biti problema s postizanjem željenog cilja.
Upute za primanje
Otkrili smo kako se katastarska putovnica razlikuje od tehničke putovnice za stan ili kuću. I kako dobiti ove papire?
Obično morate slijediti ove upute:
- Stvorite određeni skup dokumenata za primanje usluge.
- Napišite zahtjev za izdavanje određenog rada.
- Prijavite se ovlaštenom tijelu uz primjenu utvrđenog obrasca.
- U dogovoreno vrijeme pokupite gotovu putovnicu imovine.
U tome nema ništa teško ili nerazumljivo. Samo što nije jasno koji će dokumenti biti korisni za traženje odgovarajuće dokumentacije.
Pomoć za podatkovni list
Sve ovisi o tome što građanin traži. Počnimo s putovnicom imovine.
Preporučljivo je ponijeti sa sobom ovlašteno tijelo:
- identitet;
- vlasnički dokumenti za nekretninu;
- prijava;
- potvrda o plaćanju naknade.
Ništa više. Ako postoji stara kopija podatkovnog lista, preporučuje se ponijeti je sa sobom. Tada zaposlenici ovlaštenih tijela neće imati dodatnih pitanja prema podnositelju zahtjeva.
Katastarski certifikat
Zahtjev za katastarsku putovnicu u Rusiji manje je problema. Da biste se prijavili za ovaj rad, trebate:
- tehničku putovnicu (tijekom početne registracije predmeta s Rosreestr-om);
- provizija plaćena naknada;
- lična karta podnositelja zahtjeva.
Prisutnost naslovnih radova pojednostavit će cijelu operaciju. Unatoč tome, možete i bez njih.
zaključak
Otkrili smo kako se tehnička putovnica razlikuje od katastarske putovnice. Vrijednost ovih vrijednosnih papira varira ovisno o situaciji. Stoga je bolje razjasniti relevantne podatke isključivo kod registracijskih tijela prije podnošenja zahtjeva u utvrđenom obliku.
Rok za izdavanje dokumenata za stan u prosjeku je do 15 dana. Od 2017. godine ukidaju se tehničke putovnice, katastarske putovnice i potvrde o vlasništvu. Sada građanin može dobiti izvod iz USRN-a utvrđenog obrasca.