Revizija investicijskih projekata omogućava vam kontrolu ulaganja već u fazi planiranja. Ispravan pristup pitanju možete predvidjeti moguće pogreške i poduzeti mjere da ih izbjegnete. Tehnološka i cjenovna revizija investicijskih projekata je alat koji ocjenjuje planirani plan i prije njegove primjene.
Važne značajke
Ako se planira revizija, obratite pažnju na:
- Alternativni projekti u koje možete uložiti. Usporedite ih s odabranim i analizirajte koje su snage i slabosti svake opcije. Na temelju dobivenih podataka možete donijeti konačnu odluku.
- Odluke menadžmenta, nakon što su zbrojene za njih čvrstu osnovu koja se ne može osporiti. Važno je da se uključe ključni pokazatelji koji su relevantni za bilo koje poduzeće, odnosno nagrađivanje rada, ekonomska učinkovitost i socijalna komponenta.
- Revizija investicijskih i građevinskih projekata, kao i u ostalim područjima, nužno podrazumijeva razuman pristup identificiranju rizika koji prate realizaciju ideje.
- Ispravljanje prihoda i rashoda na takav način da je bilo moguće zaobići rizične situacije.
Tehnološka i cjenovna revizija investicijskih projekata omogućava vam dobivanje takvog izvješća na temelju kojeg poduzetnik može donijeti ispravnu odluku u području upravljanja organizacijom. Na temelju detaljne analize stanja možemo utvrditi je li određeni projekt atraktivan za ulaganje.
Najrelevantnije
Javna tehnološka i cjenovna revizija investicijskih projekata najvažnija je u području građevine. U ovom području tijekom posljednjih nekoliko godina došlo je do povećanja ulaganja države, što je povećalo zahtjeve za metodama kontrole. Nedavne promjene u gospodarstvu i poslovnoj praksi pokazale su da je potrebno raditi na novim metodama za procjenu i regulaciju učinkovitosti ulaganja novca u određene ideje.
Kao odgovor na tu potrebu, poduzetni ljudi su brzo mogli stvoriti takve revizijske tehnike koje su im omogućile sustavno proučavanje investicijskih objekata i njihovo sveobuhvatno vrednovanje, uzimajući u obzir sve značajne čimbenike. Danas su oni rezultati koji pokazuju neovisnu stručnost vrlo cijenjeni. U ovom se slučaju procjenjuju sljedeće komponente:
- ekonomska;
- tehnologija;
- Tech.
Iako se isprva tehnološka revizija cijena velikih investicijskih projekata razvijala kao najučinkovitija opcija u području građevine, s vremenom je postala relevantna za druga područja u koja je isplativo ulagati novac.
Specifičnosti procjene
Program revizije investicijskih projekata pretpostavlja da neovisni stručnjaci iz različitih područja rade na procjeni i razmatraju sve faze životnog ciklusa objekta. Da bismo postigli točan rezultat, najrazumnije je obratiti se nekoj neovisnoj tvrtki s dobrom ocjenom i visokom razinom povjerenja. Ovo će pomoći u optimiziranju rješenja u kontekstu korištenih tehnologija i značajki projekta, kao i povećanju učinkovitosti korištenja novčanih ulaganja.
Kvalitetna i precizna revizija cijena investicijskih projekata omogućuje vam podcjenjivanje cijene projekta, istovremeno smanjujući trajanje njegove provedbe.Uz pravi pristup i uzimanje u obzir svih značajnih čimbenika, tijek rada bit će ekološki prihvatljiv i učinkovit u pogledu potrošnje energije, ako je riječ o gradnji.
Kontrola i podrška
Država nije zanemarila sve mogućnosti koje pruža javna revizija investicijskih projekata. Posljednjih godina daje određene sklonosti onima koji su spremni obratiti pažnju na takve mogućnosti. Uveden je plan za razdoblje od 2013. do 2018. godine koji ima za cilj osigurati reviziju velikih projekata u koje je isplativo ulagati.
Ciljevi i mogućnosti
Provođenjem tehnološke revizije investicijskog projekta omogućuje se procjena koliko su ispravno odabrana rješenja:
- dizajn;
- tehnologija.
Također je neophodno da primjenjive metodologije i tehnologije zadovoljavaju razinu razvoja. Ako govorimo o gradilištu, stručnjaci obraćaju pažnju na primijenjena tehnička sredstva i građevinski materijal, analiziraju koje se tehnologije koriste u izgradnji objekta, uzimaju li se u obzir inovativni razvoj ili se primjenjuju napredne tehnike. Oni provjeravaju da li gradilište ispunjava standarde i zahtjeve proizvodnje. Sve u svemu, ovo će nam omogućiti da izvučemo zaključke o tome kako se učinkovito troši proračunski novac uložen u projekt. Povrh toga, revizija investicijskih projekata omogućava povećanje konkurentnosti određenog objekta.
Revizija cijena kao put do uspjeha
Zašto se provodi revizija investicijskog projekta? Primjer je sljedeći: prije procjene objekta vrijednost objekta je bila dovoljno velika, što je izazvalo puno polemike među potencijalnim investitorima koji su smatrali da su to neopravdane, precijenjene brojke. To je zauzvrat ograničilo protok sredstava i zaustavilo provedbu ideje. Provođenje revizorskih aktivnosti omogućava vam da identificirate nedostatke, pogrešne proračune u određivanju troškova, tako da cijena spušta značajno. Budući da je rezultat analize nužno dokumentiran, što potvrđuju visoko kvalificirani stručnjaci, to vam omogućuje da vjerujete objektu. To znači da će više ulagača moći iskoristiti priliku i uložiti u nju, a priliv financija ubrzat će provedbu ideje u stvarnost.
Danas je revizija cijena najučinkovitija metoda za poboljšanje povrata ulaganja. To jednako vrijedi i za velike savezne objekte i za pojedina gradilišta.
Predmet revizije
Revizija investicijskih projekata provodi se u kontekstu sljedećih aspekata:
- Procjena odlučivanja u korist određene metode (to se odnosi na dizajnerske značajke projekta i njegove tehnologije, inženjerske i tehničke aspekte i arhitektonske modele). Istodobno će se u budućnosti uzeti u obzir i troškovi pogona tijekom punog životnog ciklusa. Obavezno analizirajte sukladnost primijenjenih sposobnosti i tehničku, tehnološku razinu razvoja društva.
- Procjenjuje se koliko je uspješan izbor u korist tehnološkog rješenja. Istodobno se analizira usklađenost s uvjetima rada, usluga i proizvoda. Stručnjaci obraćaju pažnju na dostupnost alternativnih metoda razvoja proizvoda, omogućujući postizanje boljeg rezultata ili sličnih.
Kada se provodi revizija investicijskih projekata, analitičari navode razloge za neko tehnološko rješenje. U ovom slučaju analizira se stvaraju li se nova dobra i proizvodi tijekom procesa rada ili se moderniziraju stare ili nema niti jednog ni drugog. Neophodno je uzeti u obzir odvojeno usluge i civilne poslove. Stručna ocjena daje se samo uzimajući u obzir specifičnosti tehnološkog procesa i njegovu usklađenost s razinom razvijenosti našeg društva.
Suptilnosti revizije
Tijekom provođenja procjene projekta, koja nam omogućuje da izvučemo zaključke o razumnosti ulaganja u objekt, potrebno je analizirati sljedeće suptilne točke:
- Izbor u korist korištene opreme (uobičajeno je pribjegavati povećanoj nomenklaturi). Procijenite očekuje li društvo rezultate rada na trenutnoj tehničkoj razini razvoja.
- Datumi, pripremne faze i razdoblje projekta u cjelini. Analitičari izvode zaključke o optimalnosti vremenskog okvira ili potrebi njihove prilagodbe.
- Rizici povezani s provedbom projekta. Stručnjaci obraćaju pažnju na tehnološke aspekte mogućih opasnih situacija, ekonomskih i privremenih.
Tijekom revizije projekta, oni obratite pozornost na maksimalnu prodajnu cijenu. Potrebno je uključiti troškove obračunate u skladu s agregiranim pokazateljima. Slični projekti koji se grade u istoj zemlji kao i u inozemstvu uzimaju se u obzir. Usporedna analiza cijena trebala bi se temeljiti na podacima dobivenim s različitih gradilišta, gdje se radovi izvode u uvjetima bliskim onima karakterističnim za analizirane.
Rezultat revizije je stručno mišljenje, koje je potvrđeno potpisima svih koji su bili uključeni u analizu. Sastavljen je u obliku odobrenom na državnoj razini i omogućuje potencijalnom investitoru da donese konačnu odluku u korist projekta ili ga odustane.
Revizija: kada trošimo?
Bez sumnje, zadaće ocjenjivanja određenog projekta atraktivnog sa stajališta ulaganja su odgovoran i složen proces koji zahtijeva ulaganje vremena i novca. To znači da je daleko od uvijek nužnog. Kontaktirati privatnu ili državnu tvrtku radi ekspertize treba obaviti ako je potrebno potvrditi da će pojedini projekt doista biti učinkovit čim se provodi. Procjena vam također omogućuje pronaći alternativne mogućnosti zahvaljujući kojima možete zaštititi svoje interese.
Revizija je neophodna ako se morate uvjeriti da se u procesu rada koriste upravo one tehnologije koje su navedene u projektnoj dokumentaciji. Evaluacija vam omogućuje da razjasnite njihovu suvremenost, djelotvornost i djelotvornost, uzimajući u obzir specifičnosti gospodarstva i stupanj razvoja. Ovo je važno: revizija vam omogućuje da donesete zaključke u vezi s tehnologijama, materijalima i mogućnostima koji su korišteni u vrijeme procjene. To ne znači da će sutrašnji rezultati i dalje biti relevantni, jer postoji mogućnost iznenadnog otkrivanja temeljno novih pristupa, tehnika i metoda za rješavanje određenih praktičnih problema.
Ispravnost i relevantnost
Pri reviziji se procijenjena dokumentacija sigurno provjerava. Ova faza omogućuje vam da izvučete ispravne zaključke o sljedećim aspektima:
- dostupnost dovoljnog opravdanja za sve planirane troškove;
- sukladnost opreme i materijala;
- adekvatnost projekta u odnosu na tržišnu vrijednost.
Pažnja se posvećuje svima bez izuzetka!
Tijekom revizije stručnjaci provjeravaju kako se pravilno koriste financijska sredstva namijenjena provedbi objekta. Ako izvođač tvrdi da je dostigao neku važnu razinu, pokazatelje učinka, tada tijekom revizije možete provjeriti jesu li te informacije točne i ispravne, istinite i pouzdane. Istodobno se analiziraju pokazatelji navedeni u projektnoj dokumentaciji i usklađuju se s stvarnom situacijom.
U nekim slučajevima aktivnosti procjene omogućuju nam da zaključimo koliko su određene odluke primijenjene tijekom izgradnje opravdane. U ovom će slučaju rezultati analize sadržavati zaključke o vrijednosti objekta kada se uzmu u obzir tehnički parametri.
Da li naručujete?
Koje pravne osobe najčešće koriste usluge stručnjaka? Praksa pokazuje da je takva vrsta usluge bitna za poduzeća s državnim novcem, kao i za one tvrtke u kojima država sudjeluje.
Odgovor koji kupac dobiva izravno ovisi o tome u kojoj se fazi projekta odlučilo obratiti vanjskim stručnjacima radi revizije. U nekim se slučajevima trebate pouzdati u preporuke koje će vam pomoći optimizirati tijek rada i učiniti ga profitabilnijim. Ovdje stručnjaci nude tehnološke i tehničke mogućnosti za rješavanje složenih situacija koje mogu pomoći završiti izgradnju u najkraćem mogućem roku, a minimizirati troškove. Ako je potrebna revizija u fazi kada se već priprema dokumentacija za objekt, tada će vam stručnjaci reći kako položiti državni ispit. Stručnjaci koji rade na projektu naučit će od neovisnih stručnjaka koji su nedostaci napravljeni, dobiti će preporuke za poboljšanje kvalitete projekta.
Da sumiram
Dakle, revizija investicijskog projekta proces je koji pruža priliku za dobivanje informacija o tome koliko je projekt profitabilan, obećavajući i optimiziran. Revizija nam omogućava da razumijemo je li izgradnja u načelu potrebna, kao i da identificiramo alternativne metode stvaranja sličnog objekta uz niže troškove. Analitičari proučavaju primijenjene tehnologije i materijale i donose zaključak o njihovoj adekvatnosti, modernosti, razumnim troškovima.
Glavna prednost revizije je neovisnost. To ga razlikuje od pozadine državne stručnosti, zajedno s sukobom interesa, jer tamo ljudi koji su ih proveli daju ocjenu poduzetih mjera. Ali u slučaju revizije, uključeni su stručnjaci treće strane koji su u stanju ispravno procijeniti provedene i analizirati što i kako se mogu poboljšati.